Los pisos sólo subirán este año entre un 3% y un 5%

Este més de enero de 2007 el Euribor ha subido 2 puntos porcentuales sobre el nivel más bajo del Euribor alcanzado nunca.Recuerdo a todos, que los expertos avisaban hace un año que los hipotecados españoles podían soportar subidas del euribos de 2 puntos básicos sin ningún problema. ¿Que pasará a partir de ahora si sigue subiendo el Euribor? Podrán los hipotecados españoles seguir haciendo frente a sus hipotecas?Solo el tiempo tiene la respuesta

La mayoría de ustedes esperan que se abra el cielo, se desate una tempestad económica y se haga justicia sobre esta tierra cruel.
Su pensamiento es más religioso que racional
¿Bajadas del 30% ? ¿Que un piso que se compra y vende ahora por 400.000 euros (no me refiero a lo que se pide sino a lo que se acuerda al final) pase a 280.000 porque los tipos de interés han subido?, Los propietarios los retiran antes del mercado o los alquilan, muy mal, muy mal, debería ponerse la cosa para que esto se produjese, y en ese caso todos perdiendo.
Conozco a propietarios de segunda mano y lo tienen clarísimo y pueden aguantar, no todos son pasapiseros. Y la vivienda nueva puede alquilarse, a la mucha gente que no ha podido acceder a estos precios
Si quieren una vivienda digna no esperen la divina intervención del mercado. Organícense y exijan sus derechos.

Lo que usted sugiere me parece negativo porque creo que los contratos hay que cumplirlos,
Pero acierta en pensar en que la unión hace la fuerza
Cuando las mujeres se plantaron porque trabajaban y podían exigir les dieron derechos políticos, a regañadientes
Lo mismo con los trabajadores, los consumidores, ...ahora les toca a los que no tienen vivienda

Esperar a que se mueran los padres de uno para tener piso,
En fin, ¿Lo saben sus padres?
¿Qué edad tienen?, ¿Están bien de salud?, ¿Y sus hermanos que opinan?

Una cosa es cierta, ya no hay ningun forero que augure bajadas de tipos (no digo nombres) . Parece que hasta los mas caducos nuncabajistas asumen ya que tipos de interes-Euribor seguiran subiendo al menos un año mas. Pd: Euribor de hoy 4, 097

El Euribor de hoy está por ver, el que has puesto es el de ayer, 30 de enero, que piensas que no va a estar el máximo en el 4.1% en enero?

¿Y por que iban a hacer eso los propietarios? Mi padre y su hermano heredaron un piso a principios de los 90. Pedían 14 millones y llegaron a tener una oferta por 13. Como no necesitaban el dinero no aceptaron. Un par de años despues los vendieron por 11.7000 porque ya estaban hartos de tener un piso cerrado y pagando comunidad, etc, lo que te quiero decir, es que por que piensas que la gente no vendería jamás más barato, no lo entiendo, no todo el mundo tiene esa obsesión por mantener el piso (que no usas y no te aporta nada) cueste lo que cueste. ¿Por qué?

La obra nueva, ya veremos, si está financiada bancos y cajas medianas y grandes me extrañaría mucho, muchísimo que se produjese,
Que se tarde en vender, que los precios que sirvieron para la tasación se bajen un 10%, y se gane mucho menos, que se cancelen proyectos y no se ejecuten opciónes de compra, que algunas promotoras caigan,
Todo eso sí,
Pero que en dos años los pisos nuevos se vendan a un 30% lo que ahora, uff, no sé que decirle, yo viví la minicrisis del 92, con un paro del ¡20% ! Y en las grandes ciudades cayó un poquito, más vía inflación que otra cosa, claro que no se construyó tanto, pero es que nadie podía pagarlos
En su opinión, ¿Cuándo empezaremos a ver esos bajonazos?

Aqui estan todas las claves
"Yo viví la minicrisis del 92, con un paro del ¡20% ! Y en las grandes ciudades cayó un poquito, más vía inflación que otra cosa, claro que no se construyó tanto, pero es que nadie podía pagarlos"
Paro: ahora estamos geniales, pero se depende de la construcción más que nunca.
Inflación: todavía sigue alta.
No se construyó tanto. Ahora se esta construyendo a toda maquina.
"Pero es que nadie podía pagarlos": entonces eran hasta más alcanzables.
Desde luego no se van a desplomar los precios mañAna, pero ahora pintan bastos para los pisitos. No subieron en un día, ni bajarán en un día, pero que van a bajar el 30% delo por seguro, apueste incluso por un poco más. Se ha demostrado que los españoles no tenemos medida.

Va a parecer que quiero que los pisos no bajen, cuando resulta que es todo lo contrario.
Pero el caso que me comenta es interesante, esos casos de herencias o inversiónes en común, es cierto que se ofrecen a esas rebajas, porque hay dos inversores que prefieren liquidar la inversión que les molesta precisamente por estar compartida, y la 'pérdida' se distribuye entre dos o más personas, pero son una parte de toda la propiedad en España y este fenómeno no se da en todos los casos de propiedad en común.
Es cierto que en esos casos se pueden dar rebajas sustanciales, esos son los casos que las agencias inmobiliarias suelen llamar chollos, porque los compran ellos si pueden.
Pero no creo que sean muchos, quien sabe tal vez esté en ese colectivo el forero que espera heredar de sus padres.
Saludos.