Los pisos sólo subirán este año entre un 3% y un 5%

¿Subida libre?
El apartamento zulo en el centro sigue igual que hace tres o cuatro años. Lo que está imposible son las useras y las latinas chungas. A lo mejor porque entre 12 se paga lo que te pidan

Si es espacioso está bien. No creo que lo encuentres a 600 de momento. Aunque me da que estamso en una época de hacer contratos a un año renovables, que la cosa puede ir a mejor.

Hoy en el trabajo hemos mantenido una entretenida discusión sobre el alquiler. El sentimiento mayoritario era que alquilar es un riesgo y a casi nadie le hace gracia, porque te la juegas con el inquilino. La discusión se ha acabado cuando ha llegado un compañero, y nos ha contado la realidad de su caso: tiene el piso alquilado en otra provinicia. Primer mes bien, segundo cobra con retraso y desde entonces, ya en el cuarto mes, no ha cobrado y sobre todo, no hay pinta de que vaya a poder cobrar. Todos se acuerdan del caso del barcelones que tiene su piso ocupado por inmigrantes ilegales y en el que no puede entrar. Compañera comenta que si alquilas a inmigrantes y tienen un hijo, la generalitat los ampara y es imposible poder echarlos.
Resultado: nadie se plantea alquilar si no es por necesidad.
Conclusión: el sentimiento de indefensión frente al inquilino es el problema, y no los impuestos a un piso vacío. Siempre funcionan mejor los condicionamientos positivos que los negativos.

No debes confundir hipotecas con compraventas. Hay muchas hipotecas que se constituyen sobre la vivienda habitual para financiar consumo.ese es parte del planteamiento burbujista, al que me adhiero, que consiste en criticar la sostenibilidad de una economia basado en construccioón y en consumo interno, y este último alimentándose del incremento del precio de la vivienda, que es nuevamente la riqueza que se hipoteca, y todo por la existencia de unos tipos de interes anormalmente bajos, derivados de la pertenencia al euro, pues la política monetaria la dirige bruxelas, y aquí ya se ha visto que la que manda es Alemania. ¡

100 euros se lo gasta una maruja una tarde en el bingo, o un albañil en la tragaperras. Eso no afecta nada: cero. La la gente se la trae floja.

Aunque con retraso aclaro lo de que "el dinero ni se crea ni se destruye", me refería a que la masa monetaria és la que és en función de las posibilidades de cada país, si se "fabrica" más moneda se produce una devaluación con lo que el valor del dinero se reduce y el valor del conjunto de la masa monetaria es el mismo ¿O no? No entiendo de economia pero creo que funciona así.
El concepto era que cuando perdió "interés" tener el dinero en el banco, éste salió a la calle y se invirtió en bolsa, construcción etc.
Según la ministra ahora habrá un flujo de dinero de la construcción hacia la bolsa, ¿Eso es bueno? Yo no lo sé no es mi campo, pero ¿Será mejor que ese dinero circulante se vaya a las manos de multinacionales que en ocasiónes no sabemos muy bien en qué lo invierten ni dónde?
¿Alguien se ha parado a pensar que esos pisos que se compraron para invertir, muchos de ellos no existirian y seguiría el dinero inmobilizado en el banco? Ahora por lo menos ahí estan y algún dia tienen que salir al mercado.
¡Ah! No soy no inversor ni especulador, vivo de la construcción igual que media España por eso me preocupo, y yo también creo que es bueno que bajen los pisos aunque de forma suave

Aquí se habla de muchas cosas pero un tema sumamente importante y que puede afectar al mercado inmobiliario no se trata aquí: la nueva ley de fraude fiscal. Los notarios tienen que estar más vigilante y los bancos están poniendo mayores trabas a los precios de escritura.

Si alguien tuviese 30k euros de entrada para comprar un piso de 3 habitaciónes normal/simple habitaciónes en una capital. Enero 2005
335.634 euros, 55.939.064 pts
A 30 años, cuota mensual de 1238 (una cuota límite para muchos consumidores potenciales)

Enero 2006
394.864 euros, 65.810.436 pts
A 30 años, cuota mensual de 1613 (una locura no sostenible, los últimos alocados compran)

Enero 2007
438.738 euros, 72.999.861 pts
A 30 años, cuota mensual de 2129 y subiendo. La gente sólo considera la cuota mensual a la hora de estimar el gasto que supone adquirir una vivienda, idealista.com 120k pisos a la venta y subiendo, algunos economistas pronostican un ajuste de precios 30% -50% derivado de la subida de tipos de interés,

Independientemente de que la gente con su teorica bonanza (ya que como su piso ahora vale un 30% más, se cree que tiene esr dinero y ese dinero aún no se lo ha pagado al banco) se haya pedido más de lo que valía el piso lo cierto es que solo con haber pedido la totaldiad del piso ya ha sido un suicidio que con dos nóminas que suman 2000 euros no se puede comoprar pisos de 200.000 o más
Pero bueno ya veremos que pasa

Pues dile a tu amigo que no se espere cuatro meses. Al primer mes deshaucio por impago y lo que tarde el juzgado. Si es bien simple. Tenían que sacar un carnet de casero por puntos, y al que no se sepa la LAU que no le dejen alquilar