El banco central europeo ha decidido subir los tipos de interés un cuarto de punto hasta el 3,75%. La decisión no ha sorprendido a un mercado que ya descontaba este movimiento. El presidente de la entidad, jean-claude trichet, ha declarado que la política monetaria en la zona euro "sigue siendo acomodaticia", lo que hace indicar que el ciclo de subidas no ha terminado. Los expertos esperan un repunte más en el precio del dinero, hasta el 4%. ¿Cuándo llegará? Los economistas apuestan por el verano, en los meses de junio o julio. Pero algunas entidades como el bbva prevé que los tipos lleguen hasta el 4,25%, con incrementos en junio y septiembre. La subida de los tipos de interés de un cuarto de punto acordada hoy estaba descontada por el Euribor, que se sitúa en la actualidad por debajo del nivel alcanzado en enero y febrero. De todas maneras, las previsiones sobre el Euribor a 12 meses muestran dudas acerca de estas futuras subidas, debidas a las últimas turbulencias en las bolsas y al temor a que una recesión económica en estados unidos fuerce al bce a modificar su política
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(Extraído del documento de trabajo nº 0307. Banco España. Madrid. 2003)
1. Introducción
La vivienda es un componente fundamental del la riqueza de las familias y, por tanto, uno de los factores que contribuyen a explicar sus decisiones de gasto, las cuales representan en torno al 60% del PIB en el conjunto de los países desarrollados (55% su consumo y 5% su inversión residencial. Por ello, el precio de este activo ocupa un lugar destacado entre los indicadores relevantes en cualquier análisis de la estabilidad macroeconómica o financiera de un país. De hecho, existe cierta evidencia a nivel internacional de episodios en los que fuertes aumentos en este precio y en el crédito para la construcción y adquisicion de vivienda han tendido a alimentarse entre sí, y han venido seguidos de otros más o menos largos e intensos de corrección de los consiguientes desequilibrios, con implicaciones en ocasiónes muy negativas para el sistema bancario y la economía en general, en consecuencia, resulta muy importante poder identificar los facotres que explican la evolución de los precios de la vivienda y dertectar a tiempo los riesgos que pueda entrañar.
"La caída del precio de la vivienda pierde peso en las previsiones de los expertos"
Analicemos con cuidadito.
¿Pero esta panda de mentirosos alguna vez previeron la caida de precios? ¿Cuando? ¿Cuando decían que era matafísicamente imposible? ¿Cuando dijeron el cuento del ipc?
Venga, hombre, menudo insulto a la inteligencia, ¿Me van a decir que hace un año veian más probable la caida de los precios? ¿Pero que cuento es este?
Expertos, sí, en timo, estafa y engaño.
A tarifeña, me cojo ahora mismo la moto y me voy al sur, al atlantico, a que me pique la arena en las pantorrillas, que envidia me has dado.
O sea que es muy dificil analizar los precios de las viviendas y ya en el documento ese que he transcrito del 2003 indicaban que era muy importante para que no se produjera una gran inestabilidad macroeconómica. Ellos ya saben hace tiempo lo que va a ocurrir.
Como me alegro de haber conocido este foro, porque hasta que descubrí este lugar "estaba rodeado" de información nuncabajista. Menos mal.
Este foro de Internet es un lugar de libertad, librepensamiento, y responsabilidad ciudadan
Creo que si los dinosaurios hubieran disfrutado del don de la escritura, hubieran dejado grabado en piedra: 'somos los más grandes'. Eso no les salvó de la extinción. Si fuera usted y trabajase para los grandes, tomaría nota. Un saludo.
Me gustaria discutir, si es posible, sobre tu punto nº3.
Me puedes decir por que no? No es un ataque, solo quiero saber los motivos que te empujan a ello.
Bien venido al club, es Vd, muy bueno con sus comentarios, no se vaya si es posible, pues ya le anticipo que es muy duro aguantar aquí, pero como bien dice es un lugar donde se van acabando los nuncabajistas, donde hay lugar para expresarse con libertad, librepensamiento y sobre todo de responsabilidad ciudadana.
Cada uno con su propia ética, su forma de expresarse y donde pocos blasfeman y respetan al resto, como hasta hoy lo viene haciendo Vd, santa, Dr. Knife, casal, caribnis, chinito, clyde, thor, monik, pobre hombre, luisito, indenaiks, ir-, estiercol inmobiliario, inercia, popi, el lector, ex-bancario, mallorquí, ex-nuncabajista, yo no compro, pasmada, marujita, el francotirador, burbujator, burbujona, atc, ipc, jag, Lucas, banquero, madrisx, cabanyal, robin hood, cenriquet, gaucho, plataforma, yomismo, Alberto, chema, y todo el resto con mucho respeto a todos excepto con los que han venido a blasfemar a alguno de nosotros/as.
Totalmente de acuerdo. Pero solo se puede afinar con datos sobre datos maquillados.
Descontando los tipos ¿Cuanto estima que ha sido la rentabilidad real? Incluyendo los valores que han salido, los que nunca han salido y los que han salido y entrado.
Palabras, palabras, palabras, arengas baratas y revolucionarias pasadas de moda, propaganda y palabras vacias.
Nadie me el plan b al famoso punto n1º
1) a trabajar 40 horas semanales por 1000 euros
Mira, resulta que yo también soy cinéfilo, me gusta el buen cine y alguna mala peli también. ¿Sabes como funciona hollywood?
Pues exactamente igual, seguro que estarías contento con que cerraran todas las productoras españolas y que dejaran a hollywood campar a sus anchas. Lo puedo entender, no te preocupes, siempre podrás ver una "buena" película de cine, eso si tendrás que pagar por todo el paquetito hollywoodiense.
De paso también podríamos hablar de todos los mercados protegidos o subvencionados, y que demonios, para que pagar a un español si un chino va a trabajar más barato. Globalicemos todo.
Supongo que no entenderás una palabra de lo que te digo y me acusarás rápidamente de sociata o algo así, vale, no me importa, lo escribo para otros lectores.
La cosa debe estar mal. Estoy ahorrando un poquito, y he hecho un ingreso en ing de menos de 2000. Me ha llamado el director de la sucursal para ofrecerme productos bancarios de ahorro y remuneración similar a la cuenta naranja, pidiéndome además que cuente con ellos, que como hacía eso sin consultarles, bla, bla, al plantearle la posibilidad de que en un futuro próximo (1, 2 años) compremos una segunda vivienda de uso vacacional, me habla de un bajón en precios a la vuelta del verano en zonas de costa por la subida de interés (que dentro de unos meses se hará sentir) y por el fin de temporada, etc.
Lo dicho, que la cosa debe estar muy malita, cuando un director tiene que salir al paso porque "pierde" cantidades "pequeñas" de ingresos.
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