El bce sube los tipos hasta el 3,75% y mantiene la posibilidad de nuevos incrementos

El NYSE decidió ayer suspender su cotización después de que sus títulos cayeran un 56% hasta 1, 42 dólares en la preapertura. La semana pasada, se desplomó un 80% -un 17% sólo el viernes pasado-.
Según la publicación Incide B&C Lending, new Century es la segunda mayor entidad hipotecaria subprime de Estados Unidos, con préstamos de 51.600 millones de dólares en 2006 y 52.700 millones en 2005. En 2006, tenía una cuota de mercado subprime cercana al 8, 1%, sólo por detrás de HSBC, que fue el primero en desatar las alarmas.
Asimismo, existen preocupaciones porque la crisis en el sector subprime genere problemas en el mercado inmobiliario estadounidense. Algunas fuentes estiman que el 19% de las hipotecas de alto riesgo firmadas en los dos últimos años, acabarán en impagos.
Junto a New Century hay otras compañías que pueden verse afectadas por estos impagos. Se trata de Countrywide Financial, wells Fargo y Washington Mutual. Así como algunas multinacionales como General Electric -su división hipotecaria WMC Mortgage es la quinta mayor empresa subprime en EEUU-, y General Motors, que tiene todavía el 49% de GMAC, propietaria de la número 12 en el sector.

Sin embargo, the Economist lleva meses hablando de una caída brusca del mercado español, standard and Poor’S ya señalaba en noviembre la posibilidad de un aterrizaje abrupto en la economía española y el boom del sector inmobiliario. La Asociación Hipotecaria Española espera que sea en 2008 cuando el precio de la vivienda se iguale en crecimiento al del IPC. Podemos pasar de un crecimiento del precio de la vivienda del 14% en 2004, según Sociedad de Tasación, a otro de poco más del 2% en 2008 ¿Aterrizaje suave?
Dice Seopan que si se promocionara un 15% menos de viviendas podrían generarse 200.000 desempleados, algo menos del 10% de todo el empleo del sector. Por si faltaba algo, la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios pronostica un panorama nublado en el sector, también para 2008. Dice ni más ni menos que en los próximos meses podrían cerrar un 30% de las agencias existentes, 18.000 de las 60.000 que operan en nuestro país.
Si estos vaticinios de algunas asociaciones profesionales se cumplen, estaríamos ante algo más que una desaceleración. Estados Unidos siempre ha sido un espejo donde mirarnos, esperemos no quedar cegados en caso de que su dura realidad salte el Atlántico. Por ahora, el peligro está lejos, pero no perdamos de vista los destellos del cada vez más débil sector inmobiliario español.

Martes 13 marzo 10:46, tonterias dijo "El Ibex sube una media (rentabilidad) del 15, 4% desde el año 1992: enlace que viene a ser una rentabilidad media ni de 1% . Una cosa es hablar de especulación y otra de rentabilidad" el 15, 4% es anual oiga, knife, para lo circunspecto que se pone Vd. con los tostones que nos da a veces y lo mucho que presume de sus conocimentos de economía, este patinazo ha sido sonado, ¿Eh?

Buenois días, apreciado compañero, eres un buen pilar de la información en este foro, contigo algo más vamos a conseguir.
Con tu permiso repito lo que acabas de decir y es lo que yo entiendo:
1) Una osa es hablar de especulación y otra de rentabilidad.
2) La vivienda era una activo “Controlado” Que se regía por las leyes de la oferta y la demanda, ahora es un activo “Descontrolado” Que se rige por las reglas de la especulación.
La ley de la oferta y la demanda es:
En trasmisiones concretas, el precio surge como a c u e r d o de v o l u n t a d e s y es el punto de unión entre la máxima cantidad que el comprador puede ofrecer y la mínima a la que el vendedor es tá dispuesto a hacerlo.
Solicito a la prensa que alguna vez nos elija a varios de este foro, para mostrar nuestra opinión como voz de potenciales compradores y que no sea siempre la voz del vendedor (inmobiliarias, expertos inmobiliarios, consultores inmobiliarios, presidentes de promores y constructores etc, ) así como de políticos que no se enteran, están metidos en el negocio de la corrupción urbanistica y recalificaciones o no les gusta que la ciudadanía se entere de la verdad, con tal de mantenerla calmadita a la hora de ir a votar y más ahora en elecciones locales y comunitarias y cerca de las adelantadas nacionales.

Hoy puede ser el día en el que el Euribor rompa la resistencia marcialina, que es un 4, 123%, y, por tanto, Marcial se autodestierre del foro. :)

Con decir, oiga ha leído mal el dato es anual y no en un intervalo era suficiente. Ruego disculpe a este disléxico de lectura rápida.
Evidentemente creía que era una rentabilidad de los dividendos sobre un diferencial de tipos, pero parece que no es así.
Le podría responder con la misma falta de tono y de mal educación con la que usted se dirige, pero no lo hago por educación.
Disfrute de la mañAna y le animo a no seguir leyendo mis tostones.

De todas formas, ¿De verdad cree Vd. que un comentarista de su estilo -consistente en rebatir a los demás a base de 'argot' y de poco razonamiento que podamos entender todos con facilidad- puede seguir presumiendo de conocimientos de economía después de semejante gatillazo? Haga el favor de dejarse de dislexias. Afortunadamente una vez más se cumple aquello de que por la boca muere el pez ¿Le gusta más este tono?

Tendremos otro dia más de Marcial:
Euribor hoy: 4, 105%, media 4, 068%

Ayer dijo Vd:
Voy a explicartelo. Yo pienso que los precios son una locura. Me parece una locura estar pagando una vivienda del montón durante 40 años (lo de los 30 años es pasado) .
La gran mayoría ven estas locuras normales y lo que miran es la cuota que le queda. Mientras puedan pagar la cuota se meten y eso es lo que pasa.
Cuando cambie la mentalidad de la mayoría hablamos.
Yo, con su último comentario, estoy de acuerdo del comienzo al final.
Es más, si de algo va a servir la subida del Euribor es precisamente como antídoto, no de la forma de pensar, que para que cambie tienen que pasar algunos años (y la constatación de que la generación actual se ha metido en el lío de su vida); para lo que sirve es para que suba la letra de la hipoteca y, por tanto, bajen las ventas y, por tanto, bajen los precios. Es así de triste.
¿No cree Vd, que sus comentarios son más simples y más tostones que los de Dr. Knife ?
Nunca me había puesto a decirle nada, uno más, pero poco aporta demás.

Tu imagínate eso lo dice el banco de España sobre registradores y notarios, ahora sale el gobierno sobre las tasadoras pudiendo poner sanciones si falsean los datos, cosa que no me extraña, han estado haciendo sumas un tanto extrañas estos años, vamos que yo siempre he creido que 2+2 eran 4 pero se ve que estos han estudiado una nueva área de las matemáticas, matemáticas especulativas, 2+2 son 17 año tras año.
Yo creo que volverá, la lógica, la matemática y la estadística como la hemos estudiado siempre.