El banco central europeo ha decidido subir los tipos de interés un cuarto de punto hasta el 3,75%. La decisión no ha sorprendido a un mercado que ya descontaba este movimiento. El presidente de la entidad, jean-claude trichet, ha declarado que la política monetaria en la zona euro "sigue siendo acomodaticia", lo que hace indicar que el ciclo de subidas no ha terminado. Los expertos esperan un repunte más en el precio del dinero, hasta el 4%. ¿Cuándo llegará? Los economistas apuestan por el verano, en los meses de junio o julio. Pero algunas entidades como el bbva prevé que los tipos lleguen hasta el 4,25%, con incrementos en junio y septiembre. La subida de los tipos de interés de un cuarto de punto acordada hoy estaba descontada por el Euribor, que se sitúa en la actualidad por debajo del nivel alcanzado en enero y febrero. De todas maneras, las previsiones sobre el Euribor a 12 meses muestran dudas acerca de estas futuras subidas, debidas a las últimas turbulencias en las bolsas y al temor a que una recesión económica en estados unidos fuerce al bce a modificar su política
321 Comentarios:
"Y más que remarás cuando el gobierno flexibilice la ley concursal y todos los hipotecados se acojan a ella para, a costa de los ahorradores, condonarles sus deudas y liberarles de pagar sus créditos e hipotecas.
Ya verás, ya. "
Sí, es como si lo estuviera viendo. Tres filas en los bancos, ambas corriendo igual de rápido; a la derecha los que piden nuevas hipotecas; a la izquieda los que depositan su dinero y en el centro, para que las otras dos filas le hagan la ola, los que se acogen a la ley concursal. El banquero, complaciente, porque o es así o "se hunde la economía".
ALMA DE CÄnTARO, con morosidad no hay nuevo crédito. Con restricción de nuevo crédito, tu pisito vale cerca de cero. Sin depositantes, temerosos de bancarrota, el banco no sólo no da nuevas hipotcas, sino que está obligado a quitarse riesgo. Deflación. Menudas soluciones que das.
El alquiler que pago es alto para el nivel salarial imperante pero bajo con respecto a la media del alquiler en Madrid, y sin pagar avales ni depositos ni leches varias, así que la casera contenta y yo contento :-)
En su momento eché cuentas (sin mucho detalle, tampoco hace falta) y le demostré a mi novia el ahorro que supone en este momento estar de alquiler. La cuestion es tener cabeza y ahorrar ese dinero, no derrocharlo.
Yo duermo bien sin pensar en deudas de muchos años y con dinerito a mano ante cualquier imprevisto.
Y cuando merezca la pena comprar, pues ya se mirará qué se hace. Por lo pronto, en Madrid lo único que se construye es mie**a. Estan levantando un bloque en mi calle y tiene la fachada descubierta, de manera que puedo ver como las medianeras son de ladrillo fino, de ese que es alargado y estriado, puestos en hilera de canto. Así, con un tabique de 4cm de ancho, le oyes al vecino hasta cuando se rasca el culo. A saber cuanto piden por esas "calidades de lujo"
Simplemente hacer calculos de hipotecas a 30 años y alquileres es ridículo. ¿Conoceis empresas que hagan planes a 20 años? ¿A 10? Si a 5 ya son muy excepcionales.
Si todo va muy bien, nos ponemos en plan super-optimista, la vivienda no será ningún problema nunca más.
Si nos ponemos en plan super-pesimista, peak-oil, crisis sistemica y demás, no será ningún problema, tendremos otros peores.
Estamos viviendo un momento muy, muy concreto, en el que todo el pais ha estado jugando al monopoly ( ¿Tiene algo que ver este juego, al que todos los babyboomers hemos jugado de pequeños?) .
Tarde o temprano el juego se termina ¿Os acordais de como se terminaba el juego? Un millonario y el resto desplumado, incluso el que ganaba se quedaba con un montón de billetitos y hoteles que no servían para nada más, pues ya nadie podía seguir jugando. ¿Me vais a decir los ladrilleros que habeís ganado todos vosotros? ¿Y con quién jugareis y a qué?
No es tanto el ahorro de la casera, puesto que se tributa por el 50% del resultante de ingresos menos gastos. Así, a poco que metas los gastos de los suministros, comunidad, ibi, seguro, etc, pagas apenas nada a hacienda. Por eso, que se ahorre ella su piquito, que yo haré lo propio.
"20879, 88 al año de cuota liquida por la hipoteca
-15% (20879, 88) =3.131 eur de deduciones (que no seran eternas) "
Bueno, si estas de conya dilo, y nos reimos todos,
Primero aprende a calcular y luego "re"calcula. Majete!
Pro como parece que ers un porquito duro de pelota busca en google calculadora de hipotecas...creo que hasta tu estas capacitado para hecer eso.
Lo que no se es si seras capaz de utilizarla calculadora
Unas risas para los que quieran reirse. Leido en un foro de foroware:
10 de marzo'07
-Hola, solo queria saber si alguien sabe si existe alguna remota posibilidad de denunciar y donde esta subida de intereses que aplica el banco central europeo para detener la, segun ellos, aumento de la inflación. Si quieren detener la inflació deberían pagar los culpables y no la gente de clase baja o media. Que culpa tenemos nosotros de que los ayuntamientos, bancos, constructoras, inmobiliarias se esten forrando...lo dicho, unas risas
Pues no, las empresas que conozco hacen planes a medio plazo. Pero cuando te metes en una hipoteca de 40 años, estarás pensado en como vas a sostener a tu familia si surge algun imprevisto en esos 40 años, ¿No?
Pues eso.
"Las burbujas inmobiliarias se están produciendo en más de un lugar, quizás aquí con mayor virulencia, eso puede ser la parte del gen hispano, pero se producen igualmente en otros lugares.
A lo que voy es a que quizás no vamos a ninguna parte y por eso da lo mismo"
Es parte del gen hipasno y mucho del invento de la globalización que parte de la siguiente idea, vamos a pasar la masa productiva a otros países subdesarrollados o emergentes y nosotros nos vamos a dedicar a investigar, innovar, consumir, crear nuevas necesidades mientras los otros se desarrollan y luego cuando se desarrollen ya nos pedirán y consumiran nuestros productos y servicios. Para eso bajamos los tipos, inyectamos liquidez, nos endeudamos para crecer y consumir, nos cargamos el tejido productivo autóctono no competitivo, deslocalizamos empresas para optimizar costes, nos vamos a comprar empresas por el mundo y ya tenemos el invento.
La idea parece cojonuda, pero yo no se si cuando se inventó esto no pensaron que muchos países como España y otros tanto europeos (usa también) aprovecharían ese exceso de liquidez para criar el monocultivo del ladrillo, todo lo contrario al objetivo inicial que era mejorar la productividad y la competitividad.
Claro, pero aquí esta la patata caliente, los países subdesarrollados o emergentes necesitan para desarrollarse galopantes recursos (petróleo, materias primas, etc) a ritmos mas altos de lo esperado (China), las empresas que se deslocalizan buscando optimizar costes la mayoría no está beneficiando al invento y lo que has inyectado al sistema (liquidez) no está equilibrado en este modelo globalizado (puede colapsar la economía mundial) .
Sara dice en el foro de hipotecas de viajoven.com, el 5 de marzo'07:
-Hola a todos, ante la imposibilidad de pagar la hipoteca que como a la mayoria gracias al Euribor van a hacer que vivamos bajo el puente, quisiera cambiarme de banco, actualemnte mi pareja y yo tenemos 25 años, pagamos 900 euros, interes variable, a 35 años, las nominas son mensualmente casi 2000 euros, la tenemos con Bancaja pero no podemos soportar 200 euros d subida, que banco, caja, vendria bien a mis condiciones, muchas gracias.Saludos.
-Naranjito arqueologo. He aquí una perla más de la realidad que nos rodea.
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