Tasar al alza un piso, más difícil con la nueva ley

Los mios d Malaga ya te aseguro yo q son ciertos.con o sin "cotejamientos".

Muy bueno eso del mercado inmobiliario Marciano, a veces pienso lo mismo, que muchos de los que aqui postean lo hacen desde marte.

Tu crees q a finales del 2005 habia un 20 por ciento d compra ventas con el unico fin d especular? .a mi eso me parece demasiado.a finales d 2005 los buenos pasapiseros habian dejado d comprar para especular pq notaban el comienzo del enfriamiento.

Yo lo vivi en primera persona pq fue cuando me plantee por primera vez comprar.decidi esperar y creo q no me he equivocado.la subida "oficial" del 8.5 por ciento en Malaga en el 2006 no se la cree ni dios.

Anónimo dijo: una cosa no entiendo, yo soy italiano y alli el precio del metro cuadrado esta decidido por el gobierno a partir de ahi tu puedes intentar vender mas caro o mas barato eso depende de ti. Aqui en España quien decide el valor del suelo? no hay ninguna institucion que lo controle? segun la constitucion española el estado deberia frenar la especulacion me parece?
Hay cosas que no entiendo en este pais! cuando yo llegue aqui hace trece años te comprabas un piso en el ensanche de Barcelona por menos de la mitad que uno en Italia y ahora valen mas del doble que en Italia!
Abajo la especulacion!
España es distinta, en cualquier parte del mundo cuando se ha liberalizado un sector la competencia hace estabilizar o bajar los precios, en España cada vez que se liberaliza un sector los precios suben como la espuma, será libre pero en realidad los que manejan cada sector pactan entre ellos para obtener un pastel mayor que el que sacaban con las tarifas reguladas, es como si hubiera una mafia en cada sector de la economía. Y el gobierno mira hacia otro lado, así nos va.
Saludos

Hay una cosa que no me cuadra en los datos que das.
Si el ¥ Esta en minimos históricos respecto a todas las monedas eso solo puede ser porque se venden ¥ Para comprar otras monedas de + rentabilidad, y que yo sepa los ¥ Los tienen los bancos japos, por lo que significa que estan dando muchos creditos a todo el mundo.
Haber si el 2º Banco de japon es el unico pringado que no prestra pasta y por eso no tiene beneficios.

En las hmd el franco suzo es el equivalente en inversión a la renta fija.
Ganas pero poco.
La mhd en ¥ Es el equivalente en inversión a la bolsa.
Puedes ganar mucho o perder mucho.

Basicamente es el mismo engañabobos que las hipotecas a interés variable. Al principio te engañan y te dicen lo que te 'ahorras' pero a medio plazo te pegan el palo con la subida del tipo de interes o la devaluación del franco. En fin, que a la banca nadie le gana, hay un dicho que es muy importante aplicar siempre:
Manolete, manolete, si no sabes para que te metes.

Martes 20 marzo 11:56, casal en respuesta a cat, dijo basicamente es el mismo engañabobos que las hipotecas a interés variable. Al principio te engañan y te dicen lo que te 'ahorras' pero a medio plazo te pegan el palo con la subida del tipo de interes o la devaluación del franco. En fin, que a la banca nadie le gana, hay un dicho que es muy importante aplicar siempre: manolete, manolete, si no sabes para que te metes. Casal lo de manolete manolete ira por ti. Si el franco suizo de devalua tu deberas menos € Por lo que ganas pasta. Cuando algo se devalua quiere decir que pierde valor. A lo mejor querias decir que el franco suizo (chf) de aprecie!

Por esa misma razon nadie deberia invertir en bolsa.
Porque es una rentabilidad "multiriesgo".
Y sin embargo, hay gente que gana mucha pasta y otra la palma,
Sin riesgo no hay diversion.

Dadas las últimas noticias y estadísticas (y definitivamente desaparecido Marcial), no veo que valga la pena seguir discutiendo sobre si ha estallado o no la burbuja. A mi ahora me preocupan otras preguntas que traslado a los economistas del foro:
1) dado el exceso de viviendas en España (no solamente habrá que tener en cuenta el exceso de oferta construido en los tres últimos años - ¿En torno a las 500.000 por año?-; También las que estaban 'ocultas' -pasapiseros- y, sospecho, alguna más) : ¿Prevéis una parada casi total de la construcción de vivienda residencial en los próximos años?
2) sea cual sea el índice de disminución de la actividad del sector: ¿Puede influir gravemente en la economía nacional? ¿Cómo? (A mi juicio, al no comprometer tanto dinero –De ahora en adelante- la gente en la vivienda, otras áreas de actividad se recobrarán algo, lo cual compensará en parte)