Las empresas inmobiliarias españolas recibieron una paliza en bolsa conforme crecía la evidencia de que la burbuja inmobiliaria de los últimos 10 años había tocado a su fin. Las acciones de fadesa, inmocaral, colonial, metrovacesa y urbis cayeron después de un año de especulación febril en que las acciones inmobiliarias subieron más de un 1.000% en algunos casos. Los precios de la vivienda subieron un 7,2% interanual en el primer trimestre, el incremento más bajo en los últimos ocho años según el ministerio de la vivienda. En muchas regiones los precios ya están cayendo
Astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente Enrique bañuelos. Las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. Desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros
Astroc, la estrella en bolsa del sector inmobiliario, entró en caída libre el miércoles 18 después de que las cuentas auditadas de la empresa para 2006 revelaran que parte de sus beneficios procedían de la venta de activos a un fondo controlado por su presidente Enrique bañuelos. Las acciones de astroc cayeron un 43% ese día pero ganaron un 6% al día siguiente después de que la compañía negara que algunos de sus mayores accionistas -entre ellos amancio ortega, presidente de inditex y que posee un 5% de astroc-, estuvieran abandonando el barco. Desde su salida a bolsa en junio de 2006, las acciones de astroc se han incrementado en más de un 1.000% y alcanzaron un valor de mercado máximo de 72,6 euros en febrero, cuando la empresa fue valorada en 9.000 millones de euros
449 Comentarios:
Euro/dollar usa 1, 3648
Quieres decir que en realidad vivienda es edificación y promoción, o sea, del orden del 15% o más?
Primer boletin de idealista: 17 de diciembre de 2001.
El que avisa no es traidor.
El banco de España alerta sobre los créditos excesivamente elevados que asumen las familias españolas
Expansión 12/12/ 2001 | se ha visto 262 veces
Según el banco de España, el ratio de endeudamiento de los hogares ha pasado de suponer el 50% de la renta bruta disponible (el conjunto de los ingresos que tiene una familia a lo largo del año) en 1996 al 70% en el 2000 en relación con el salario, en el segundo trimestre del 2001 la compra de un piso suponía una media del 43, 3% del sueldo, 2, 3 puntos más que en el mismo periodo del año anterior, según el bbva el banco de España advierte que cuando las familias asumen créditos hipotecarios muy altos corren el riesgo de no poder pagarlos si cambia el ciclo económico de forma brusca. Además, el descenso del valor de la vivienda deja sin ningún activo con el que respaldar el crédito.
Si disminuye a la mitad, cuanto resta de crecimiento. Medio punto? un punto con efectos de segunda ola? cuanto resta de creación de empleo? cuanto de inmigrantes nuevos? cuantas empresas van a tener que cambiar de actividad?
El financial times es uno de los periódicos que más desconoce la realidad española. Otro como the economist, que no aciertan ni de casualidad.
Te apoyas en algún dato o es una percepción?
Pote en un ajuste durísimo.
Efectos sobre la inmigración? retornaría? sobre el capital del sector? buscaría otra actividad?
El sector no está tranquilo, creeme. ¿De verdad que crees que son tontos?
Es evidente que los peces gordos tienen el retiro pagado, pero ellos sólo son un porcentaje ínfimo de un sector que es casi una quinta parte del PIB español. Además, que sean muy ricos no quiere decir que no quieran serlo más, creeme, el dinero es una droga y llega a ser una razón de vida para muchos.
Pues yo también creo que el tema de las subidas de tipos se está poniendo difícil.
Y eso que estoy de lo más interesado de que se disparen al 6% .
Pero el mercado de divisas ya esta subiendo por si sólo al .
Hoy el /¥ Se ha quedado a 0, 01 de igualar el máximo histórico del lunes 16.
Y el /$ Cierra hoy a 1 = 1, 3649 $ máximo histórico.
¿Te imaginas como se pondría el Si suben los tipos otro 0, 25% ?
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