El Euribor subió en abril hasta el 4,253% desde el 4,10% que registró en marzo, según datos provisionales que deberán ser confirmados a mediados de mayo por el banco de España. Es el decimonoveno mes consecutivo que sube este índice, el más utilizado para actualizar las hipotecas en España. Para el bolsillo de los españoles y tomando como referencia una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con revisión anual supondrá un incremento en la cuota mensual de alrededor de unos 86 euros. Según algunos analistas, el Euribor podría depararnos este año más sorpresas desagradables, como subir un 0,5% más de lo esperado hasta el 4,4% o 4,5%, si se cumple lo que cada vez más bancos dan como previsible: que el banco central europeo haga una segunda subida de tipos tras el verano (la primera sería en junio) para drenar liquidez al sistema y sitúe el precio del dinero (actualmente en el 3,75%) en el 4,25% a finales de año
400 Comentarios:
EL ACCESO A UN DERECHO BÁsICO que se promueva el alquiler me dirijo a los que han comprado en los últimos años 'para vivir' y comienzan a sufrir estrecheces por las subidas del Euribor, es preferible que vendáis ahora con algo de pérdida que os quedéis atados a una propiedad que aborreceréis en poco tiempo, eso depende de cada caso, no?
El precio de mercado actual de mi piso en l´H son 38 millones de ptas, a mi me costo 21, 5 hace tres años. Ni de coña valdra nunca menos de 30 asi que si quereis seguir haciendoos pajas mentales adelante. Yo por menos de 35 no lo vendo y como yo hay miles de propietarios yo antes de rebajar mi piso me estoy sin vender 4 ó 5 años perfectamente. Desde luego no lo voy a regalar, pido su justo precio seguro que todavia tendrias acciones de terra esperando a que subieran a 150 . Si como dices el precio de mercado es 38 y crees que en un futuro valdra 35 y no vendes ahora eres mas idiota de lo que yo creia, muchos habeis tenido la suerte de comprar por inercia en otros tiempos pero no teneis la capacidad de consolidar esa rentabilidad,
Pues la verdad es que nervios lo que se dice nervios yo no tengo.
Para más detalle, acabo de poner 10.000 euritos como cancelación anticipada de mi hipoteca. (Costo = 0)
De modo que ya tengo garantizados mis 15% de deducciones para el 2007 y los otros 15% de mi mujer. (Junto con la mensualidad de la hipoteca por 12 mesecitos)
¿Que habrá subido el euríbor en octubre? (Cuando me toca revisar) bueno, que suba, no me es agradable tener que pagar más, claro que no, pero, yo mis cuentas las hice en una horquilla del 5-8% de euríbor, y en el caso peor, sólo supone un 27% de mis ingresos, los de mi mujer no los contabilizo para eso.
Y bien, chicos, estoy hipotecado, si, pero no tengo (hoy en día) ningún problema económico. Pago muchos impuestos, y una cosa mucho más importante, trato de ser feliz.
Sigo manteniendo una teoría, que, .salvo que se demuestre lo contrario, sigue siendo cierta, aún hoy:
Dice esta teoría, que cada año que pase somos un año más viejos (o menos jóvenes), así que si la vivienda baja (condicional) ese maravilloso 30% -40% -50% e incluso un 70% será en (y esa es una duda que tengo) 1 año, ó 2 años, quizás 3 años, o harán falta 5 años para ver bajadas de ese tipo?
Bueno, pues si Dios (habría que ponerlo con mayúscula) quiere, en 1 añito, ó 2 o quizás 3 añitos, o tal vez 5 añitos, tendremos todos 1 añito ó 2, o quizás 3 o tal vez 5 añitos más.
Por otro lado, indicar lo más amablemente posible en este foro, que algunos hipotecados mantenemos hoy una alta tasa de ahorro a final de año, una liquidez más que decente y unas expectativas laborales con muy buenas vistas al futuro.
Yo antes de rebajar mi piso me estoy sin vender 4 ó 5 años perfectamente. Desde luego no lo voy a regalar, pido su justo precio en 4 ó 5 años el valor del dinero ha bajado de un 15 a un 40?% en fin, cosas veredes
También baja el valor del dinero que hay que poner para afrontar la hipoteca.
Algunos seguro que os acordais de mi.
Me alegro de que te vaya todo muy bien compañero.
Sobre si te quedas o no la vpo, tu mismo ya sabes decidir y en caso de quedartelo, no olvides visitar la obra desde su inicio, pues problemas de " patologías constructivas" las hubo, las hay y las habrá, que si son "vicios ocultos" hace falta tener una comunidad de propietarios constituida, unanimidad total y encontrar buenos, expertos y competentes técnicos y abogados que os puedan defender.
Una vpo, es en calidad constructiva igual o mejor que la renta libre en la mayoría de los casos, pero los "vicios ocultos" empiezan a aprecer una vez calificada definitivamente la obra y entregada la obra a sus propietarios y es un procedimiento largo, donde los promotores se hacen los locos, los técnicos están muy afectados y las compañias de seguros intentan fugarse por detrás.
Recibe un cordial saludo. Suert!
Que tu puedas afrontar tu hipoteca no significA que sea la jugada mas inteligente, pero como la mayoria de los españolitos ya puedes mirar por encima del hombro a tus vecinos los alquilados que casualmente viven en una casa con un dormitorio mas que la tuya y ademas se van de vacaciones al caribe
Buen fín de semana y que la buena, sana y correcta información no falte, os sigo animando a todos a que aporteis lo que considereis como más oportuno para el resto de la sociedad, no sólo para el ego de cada uno.
¡Suerte a todos/as ¡
Hipoteca en inglés se dice mortgage y no "mortage". Aunque yo prefiero para esta palabra la expresión en jerga "spanglish" : mortaja. El chiste es tan obvio, que me lo ahorro.
No me parece bien que sigan subieno las hipotecas, creo que tendrían que bajar, por que por ejemplo la gente joven con el sueldo que tienen no llegan a fin de mes lo que ocurre es que los tipos los dicta el bce, precisamente para que la gente no llegue a fin de mes, consuman menos y no suban los precios tanto.
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