El director general del banco de España, josé Luis malo de Molina, advirtió de que los precios de la vivienda deben experimentar un descenso más acusado del registrado hasta el momento para garantizar que el ajuste del boom inmobiliario no se haga de manera "abrupta". En un estudio sobre la integración de la economía española en la unión europea, publicado por la fundación de las cajas de ahorro (funcas), malo de Molina indica que la "sobrevaloración" existente en el precio de la vivienda se puede absorber de manera "gradual y ordenada" mediante una moderación en el comportamiento del precio de la vivienda, y para que se despejen "los riesgos de correcciones abruptas" es necesaria una moderación de los precios "mayor que la vista hasta el momento". De esta forma se garantizaría un descenso gradual de los precios de la vivienda sin generar "efectos desestabilizadores ni sobre el funcionamiento de la economía, ni sobre el comportamiento del sistema financiero"
314 Comentarios:
Lo que torpemente intento decir es que ignoro si estamos
1.-en un cambio de modelo, con la liquidez internacional, las sobrevaloraciones, la energía, los movimientos migratorios, la inseguridad, la falta de visión y gobierno mundial o
2.- o simplemente ante un ajuste de un mercado.
No doy para eso, lo cierto es que este chat tampoco, por ser un punto marginal, aunque ahí se manifiestan las tendencias.
Dudo, lo siento
No se de datos, pero lo que si se, es que la inmobiliarias pretenden seguir a su ritmo, tengo una vivienda en venta (problema compramos a precios desorbitados y se exije vender a precio de ganga) . En las inmobiliarias te hacen constantes llamadas para que rebajes el precio de la vivienda tu accedes a la rebaja y luego lo sorprendente que ellos el la publicidad de tu vivienda no han rebajado un centimo.curioso, curioso.en fin no se como terminara todo esto, solo comentar lo que me esta sucediendo con todo este problema de la viviendas. Estimo que llevas mucha razón y debes de exiguir el cambio de los precios en la publicidad inmobiliaria, no te fies, pues las inmobiliarias en su mayoría no son de fiar. ¿Has firmado un contrato de mandato con ellas para autorizarles a vender tu piso ? Ellos saben muy poco, así que pon tu propio teléfono y enseñas tu mismo la vivienda, nadie la conoce mejor que tú y las inmobiliarias no se preocupan ni por conocer las calidades, ni distribución, ni mejoras realizadas etc, elloos miran mantener sobreprecios y engañar al más ignorante o al que ha confiado en ellos. E ten en cuenta qque en este portal de idelista.com tienes has modelos de contrato de arras, privado, alquiler y tú mismo te lo puedes gestionar y si te queda alguna duda, nosotros (tus compañeros/as de este foro) te echamos una mano.
Me gustaría contestases tu mismo a este compañero " experiencia " que ha escrito: no os hagais ilusiones, los pisos bajaran Un 5% o como mucho un 10% no mas. LLevo viendo subir los pisos desde los años 80 y siempre es la misma historia, nunca bajan mas de un 5%, se mantienen un poco y despues a subir otra vez. LLegaremos a vivir de alquiler como en el resto de Europa, por que no quedara otro remedio.
En este año, debo hacer una hipoteca, bueno, una gran hipoteca. Los que entendeis de todo esto, unos cuantos años a plazo fijo (de 3 a 5 o 10 años a un 5.10 o 5.25 interes), o hipoteca variable a un 0.50? comento un 0.50 porque es lo que me ofrece mi banco subrrogandome ya que me ahorro un pico por seguir con ellos,
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