El banco de España cree que la caída del precio de la vivienda debe ser mayor

El que se lleve diciendo durante todos estos años que existe una burbuja y que esta halla explotado, no quiere decir que no exista, sino que ha seguido hinchándose, por lo que sus consecuencias serán mucho más graves.
Si quieres ver diferencias entre hace unos años y ahora, la tienes más cerca, el número de noticias que salen a diario sobre la burbuja.
Nada sube eternamente y un bien de consumo, si no existen consumidores puedan alcanzar a comprarlo, sólo tiene un camino para poder ser vendido.
Si tu fueras una constructora con un stock enorme de viviendas sin vender, y con prespectiva de seguir creciéndo, con créditos abiertos pendientes de pago por estas ventas, ¿Que harías? ¿Seguirías diciendo que la vivienda nunca baja y mantendrías el precio o empezarías a bajarlo, ya que tienes un gran margen que te permite bajarlos sin dejar de ganar dinero?
Pues al tiempo

Una pregunta, ¿Cuando alguien dice "los pisos van a bajar 5% " o "los pisos subirán un 7% " se refiere al precio real de los pisos, que nadie conoce, o a las cifras que, previa manipulación, serán publicadas?

Ha hecho una gran aportación con su análisis dafo, que me parece exhaustivo y brillante. Lo he ojeado por encima pero lo voy a imprimir para poder leerlo con todo el detenimiento que merece.
Creo que es la línea correcta que debemos seguir, entrando en un análisis profundo de nuestra situación y perspectivas, ya que disponemos de los conocimientos y herramientas necesarias para hacerlo.

Lo que esta pasando va a marcar realmente un antes y un despues en la economia. Todos los bancos centrales vendiendo oro (o comprando dolares si se quiere) y fondos privados comprandolo.
No se si es una ida hacia adelante o un robo a la sociedad de forma premeditada. Esto es la maxima expresion de este "neoliberalismo" que paradojiamente nada tiene de "mercado perfecto"

Yo diferenciaría banqueros de bancarios. De todas formas creo que el sistema financiero peca de ver las cosas de forma macro, quizás el atributo que cuesta ver en el sector es el de relacional (solo pretendo puntualizar) .
Siempre se manejan porcentaje de cifras globales y cuando se analiza la posibilidad de batacazo siempre analizan el potencial riesgo sobre cifras macro sin mirar los efectos relacionales. En los análisis multidimensionales de las grandes cifras, al final se manejan dos o tres conceptos globales sin entrar en el calado de las cosas, el ejemplo mas claro son los análisis de los circuitos de riesgo (uno puede estar fijo pero el sector de actividad estar en grave peligro de descomposición) o mismamente en los estudios de las consultoras que son mas simples que el mecanismo de un chupete.

Majadero! A ver si te enteras, todos los políticos de este puto pais están más podridos que tu cuenta corriente pepitil. El cerebro atrofiado lo llevas sobre el hombro porque en algún lugar deberías llevarlo. Si ahora te das cuenta de lo corruptos que son los que nos están mangoneando es que no te enteras de la misa la media. No pareces tener ni pajolera idea de lo que mueven a sus espaldas los jesusgiles de todas las ciudades y pueblos, grandes y pequeños, manteniendo un feudalismo petreo con sus concejales (el deudalismo lo mantiene los bancos) . Millones y millones de euros como si de kilos de centollos se tratase. Habrase visto tamaña desvergüenza. Te reto a que intentes construir tu propia casa en el lugar en el que vives. Ya verás como te cabreas sobremanera. Y ahora nos dicen que van a arreglar el tema de la vivienda para la juventud, ja! Si no lo han hecho en estos últimos 8 años, ¿Por qué iban a hacerlo ahora? -Ceterum censeo carthaginem esse delendam-

Existe el mismo problema que de toda la vida, es decir, los contactos que se tengan en la administración pública.
¿Quién tiene narices para expropiar los terrenos de una inmobiliaria nacional potente? Y ¿Cómo puede ser que se expropien terrenos para construir infraestructuras públicas y el resto de la parte no expropiada siga siendo rural especialmente protegida en el caso de particulares o cooperativas con “Malos contactos”? Todo depende de las miras caciquiles y la red de contactos que se tenga.
Respecto a lo que pueda pasar, no olvidemos que España es un páramo en un amplia mayoría, en zona de muchos conglomerados los terrenos pertenecen a gente/sociedades con bastante peso social y en la que no lo son para evitar ruidos basta con apuntar en otra dirección y viendo como se mueven estos personajes lo mas probable es comprar terrenos rurales con sociedades interpuestas para luego pasarlos a urbanizables y dar el pelotazo.

De todas formas a nuestros políticos se les acabó el Maná inmobiliario muy a pesar de su capacidad para saberlo.

La ministra ha hecho un llamamiento a las comunidades autónomas para que cambien los decretos de habitabilidad estipulados en cada una de ellas, y no permitan la estancia en viviendas de menos de 30 metros cuadrado útiles, ya que, aseguró, le "preocupa que los ciudadanos puedan vivir en 11 metros cuadrados". ¿Pero de verdad se piensa esta tipa que una persona con dos dedos de frente se va a comprar un piso de 30mts2 para irse a vivir? No hablemos de estudiantes por favor, que primero se mete a los estudiantes y falta tiempo para que la maruja de turno diga: "pues es muy recogido y no hay que pasar el polvo más que una vez al mes". Pero bueno! ¿Por qué no aporta un proyecto de ley prohibiendo las viviendas de menos de 60mts2?

Necesaria, pero no suficiente! hay que controlar a los políticos con soga corta. A la mínima te la montan! no es suficiente!
-Ceterum censeo carthaginem esse delendam-

Habría que preguntarle a este tipo por qué ha vendido 81 toneladas de oro de nuestra propiedad. Y después advertirle que no haga juicios de valor sobre lo que preguntan o no preguntan los miembros de las familias españolas. A ver si ahora trabaja para el CIS.
-Ceterum censeo carthaginem esse delendam-