El banco de España cree que la caída del precio de la vivienda debe ser mayor

Para mi la frase del artículo es:
"Se pueden encontrar con el estallido de una burbuja bursátil de consecuencias más que imprevisibles para la estructura social de China".

El desfase es mas que evidente entre visados y certificados final de obra. Hay todo un lio estadistico sobre esto, pero los economistas dedicados a investigar sobre el tema, sorprende los pocos que son, estiman la cfo ponderando por un factor y la razon entre cfo y visados y la estimacion se considera buena. Asi que lo normal es que los visados den una buena indicacion del desfase temporal en el mercado.

Tienes razon en el 2006 ha sido el año de los desfases con el Euribor al 2.5 la gente compraba casa a 700 euros al mes luego sacaba prestamos personales, cuando no podia pagar porque la letra era de 1100 acudia los mesias de la television matinal creditos instantaneos que a su vez incrementaban su cuotas, ahora esta refinanciando con unas viviendas que la tasacion se ha corregido por debajo del 2006.resultado dejan de pagar
Primero los prestamos luego las hipotecas actualmente entidades como cajamadrid o la cam tienen grandes listas de impagos esto lo unico que hace es perjudicar a los nuevos compradores que les exigen mayores garantias, no obstante yo digo es el momento de comprar pero a la baja algunos propietarios se plantean la necesidad de vender y estan dispuestos a bajar los precios entre un 15 y 20 por ciento porque saben que solo asi venderan, aquel que baje antes vendera su propiedad el que tarde en bajar vendera
Bajando todavia mas

Yo no pienso en los inversiónistas pienso en la gente joven, los extranjeros, divorciados como yo, con una necesidad de vivir en algun sitio que se estan reteniendo de comprar porque en este mercado de correcion bajista asusta.los precios van a bajar por lo menos hasta el primer trimestre del 2008 el que quiera comprar que se anticipe a la bajada y oferte ahora.

Sobre la ley de las ventajas comparativas de David Ricardo sostiene exactamente que si dos paises a y b compiten entre si en el mercado internacional y el pais a supera competitivamente al pais b en digamos dos productos alfa y beta y el pais b es mas competitivo haciendo beta que alfa aunque en ambos es inferior al pais a, lo mas óptimo según esta ley para ambos paises es que el pais a se dedique solo a hacer alfa y el pais b a hacer beta, con eso salen ganando lo dos, las demas combinaciones posibles no generan el beneficio maximo para cada una de las partes.
Esta ley apoya sin duda su consideracion sobre los sectores en los que se deberia centrar la economia espanola.

Gracias por el comentario,
Comparto la idea y además considerando que pertenecemos a un marco económico como Europa. Por ejemplo para el tema de gerontología se podrían canalizar mucha parte de aportaciones de la seguridad social de los respectivos países de origen, con lo cual sería un negocio redondo.
Creo que a los sectores “Core” Le podemos añadir el potencial de nuestro mercado natural (Sudamérica) en modelos de middleshoring (sobre todo si existe un retroceso del eje asiático), eso si, nuestra presencia sería en el área de servicios ya que habría que ceder la hegemonía al país “A” En el territorio en lo que realmente sabe hacer bien.

Yo vivo en marbella y esto se esta hundiendo sin remedio, a la financiera de la renault aqui le han devuelto 9 coches en el último mes y ha sido el mes que mas le han devuelto por falta de pago en muchisimos años, las inmobiliarias estan cerrando como fincas corral y las que quedan reconocen abiertamente que no se vende na de na, la construcción se acabo lo mas cercano es ir a 50 km a la redonda para poder trabajar y ya empiezan a verse los albañiles buscando otros trabajos, o sea volviendo a la hosteleria que es lo que queda pero el problema es que esta todo ocupado por inmigrantes.ahora se ven que los trabajos que hay son precarios y de sueldos por debajo de los mil euros y con hipotecas de 1000 para arriba, si todo esto no hace que los pisos bajen que venga dios y lo vea

Pues el otro dia, en un centro comercial de Madrid, paró uno de "tecnocasa" en un centro comercial de Madrid a mi novia y le empezo a hablar de pisos y tal, mi novia dijo "no le hacia falta comprar" y el tio le dijo que él mas que interesado en vender quería ofrecerle una refinanciación.

En el reino unido los bancos tienen por norma darte "como mucho" (i.e. Si no tienes mal rating de credito) prestamos por valor de 4 veces de tu el salario bruto anual o 3 veces el salario bruto anual conjunto si se compra en pareja (supongo que a las parejas les dan menos por si se divorcian, ) .

Al uno: con un salario bruto de 42.000 euros (que no es mal salario para lo que se estila por ejpain) te darian, como mucho, 168.000 euros.

Al otro: de los 25.000 más 18.000 de su mujer le darian, a todo meter, entre 129.000 y 150.000 euros, lo que comparado con los 380.000 que dice que le han dado resulta una broma pesada.

Al otro: por cierto, con esos salarios tan humildes como habeis hecho para ahorrar el dinero para 145.000 euros de entrada? (entre 525000 de tu piso y 380000 de tu hipoteca) herencia? loteria?

Sobre afiliaciones a la ss. ¿Sabe alguien la cantidad de inmigrantes que están pagando ellos mismos la cuota para tener los papeles pero que realmente no están currando? Pues muchísimas que dicen ser empleadas del hogar que a saber a lo que se dedican en realidad.