El banco de España cree que la caída del precio de la vivienda debe ser mayor

Ya, pero los turistas no son tontos y si pueden venderán sus pisos revalorizadísimos en España para comprarse casas de superlujo en países más baratos y no tan expoliados. A ver si nos damos cuenta que el sol no nos pertenece en exclusiva a los españoles.

-Ironic mode on- no! Si es verdad, en eua no tienen sol ni na de na, en la florida esa no saben lo que es tener la espalda roja ni de coña! Allí si que se van a descalabrar! Nosotros semos diferentes! La paella, la sardinita, el chiringuito y a tomar viento! Esto va parriba! -Ironic mode off- primero el sol no lo ven ni en foto, siempre niebla y lloviendo, la gasolina a 2 € El litro los cafes a 2, 50 y más etcy encima van por la izquierda osea que comparado con lo nuestro somos unos afortunados, permite que me ria de este comentario. Por supuesto, nunca ven el sol, a diferencia de nuestro imperio, que el sol no se pone nunca. Ah! El precio del café es el mismo que en la costa, ya sea norte o sur, de este pais. Chao. -Ceterum censeo carthaginem esse delendam-

Ahora, el actual boom iniciado en 2002 ha tocado techo y desde mediados de 2006, está bajando a gran velocidad”, Asegura Vergés, que continúa preguntándose lo mismo que en Europa ¿De dónde ha salido tanto dinero? Ésta es la gran cuestión que encierra la clave para entender el por qué de esta bajada y también el por qué de la larga despreocupación de la demanda. El resultado de esta exuberancia irracional, que nadie ha querido o sabido evitar, es que las familias tendrán que devolver una deuda hipotecaria desorbitada.

Olivier Blanchard, otro economista, en este caso profesor de un instituto tan prestigioso como el tecnológico de Massachussets (MIT), predijo en The Economist a principios de este año que “España sería la próxima víctima de lo que él llama las depresiones que rotan bajo el euro”. Las consecuencias del pinchazo, según él, serán “Salarios negativos y mucho paro”.

“Tomando en consideración todos los dafos, le puedo confirmar que las conclusiones que Stanley o morgan han llegado, apuntan al escenario nº 2. Vd. Defiende el 3º, Donde todas las coyunturas internacionales, nacionales y análisis bajo el modelo “Lineal”, Deben de converger a la vez (estallidos de todas las burbujas) ”.

Si me lo permite lo que habría que preguntarse cual es el grado de correlación entre las diversas burbujas. El problema es que todas correlacionan en mayor o menor medida. Lo que es evidente es que la bursátil es el corazón del agujero negro financiero internacional.

No obstante lo que es evidente es que existe un antimercado internacional cuyo horizonte de sucesos para ajustarse es muy difícil calcular (sobre todo por decisiones geopolíticas), no obstante es mas probable una traca fallera que un gran chupinazo, es decir, una vez encendida la mecha cada “Petardo burbujil” Explosionará en su medida. No obstante las consecuencias son dos:

+Sociales.
+Económicas

A mi personalmente me preocupan mas las sociales y sobre todo en economías como las asiáticas.

Un saludo

Rectifique mis faltas de ortografía de mi comentario anterior:
Dice: prensa que as adjuntado y debe decir: prensa que has adjuntado
Dice:"no habrá prisioneros, será a deguelo " y debe decir: " no habrá prisioneros, será a degüello"
Gracias, por su colaboración.

Desde la revolución del neolítico la sociedad siempre ha estado sometida a modelos de intervencionismo social como medida de “Gestionar” Civilizaciones y de rivalizar con otras por los recursos naturales.
Ese proceso se ha alargado hasta nuestros días en el que no hace mas de 65 años existía una gran guerra por los mismos motivos y desde entonces hasta la fecha se sigue y seguirán repitiendo focos para controlar los recursos naturales.
Lo que esta claro es que no se puede pasar de 0 a 100 es un instante, pues bien, pretender lo que pretende la OMC en los entornos que existen hasta la fecha es una temeridad absoluta y más cuando se producen muchos movimientos intervencionistas dirigidos.
Lo mas sensato quizás se hablar de entorno y Marcos económicos intermedios sólidos como garantía de estabilidad intermedia, ya que opino que la sociedad no está preparada para modelos puros monetaristas, el ejemplo mas claro lo tenemos en la eurozona y las asimetrías (aunque gran parte de los desequilibrios se deban a intervenciones caciquiles y estatales) .
La sociedad tiene que evolucionar y tienen que producirse modelos de metamorfosis en la que el día de mañAna pueda avanzar sin intervencionismos, pero a día de hoy hablar de otra cosa es inviable y mas con el modelo de intereses capitalistas totalmente despiadados y sin atender a la generación de riqueza, solo a la de descapitalización.

Coño, ese es el que posteabais todo el rato de 955000 euros no?
Pues si que bajan si, de momento 200k euros lleva, cuando ande por los 300k se dará cuenta de la cantidad de dinero que perdio por no rebajar a 500k desde el principio y aprobechar la burbuja.

Zaragoza en el punto de mira.
Hay ocasiónes, como ya pasara en Sevilla 92, que la causalidad o el destino hace que un gran acontecimiento, como es la exposición universal zaragoza 2008, llegue en el peor momento posible.
Cuando los mercados immobiliarios de las ciudades españolas comienzan a perder fuelle, como ocuriera en el 91, llega un evento que añade más leña al fuego, y lo que podría haberse desinchado, va camino de una explosión tipo hirosima.
Las obras de la expo, mantienen cautivos unas 3000 viviendas, en régimen de alquiler. Pero además el declive del mercado hace que miles más queden sin vender por su alto precio.
Lo lógico en una situación así es bajar su precio, pero no. Hay un acontecimiento que alimenta las arengas de los charlatanes, con interés de echar mas leña al fuego. Promesas de rentabilidades absurdas como alquileres de 10.000 euros en las 16 semanas que durará la expo, mantienen cautivos a miles de pisos, bien fuera del mercado bien a la venta con sobreprecios abismales.
El problema de todo esto es que tiene fecha de caducidad. Y que el día 1 de octubre de 2008, cuando la expo cierre sus puertas y desaparezcan de golpe 5000 puestos de trabajo, y sobre todo las espectativas de beneficios. Ese mismo dia aflorarán tanto al mercado de alquiler como al de venta, miles de pisos. Los charlatanes ya habrán huido con los bolsillos llenos, y ese día hasta los centenarios cimientos de la basílica del pilar temblarán como lo hicieron en los sitios de zaragoza, por parte de las tropas francesas en el siglo xix. Solo falta por ver si agustina de Aragón se remueve de su tumba antes de ver hundida la ciudad por la que dio su vida.

EL mercado de la vivienda en espana es de hecho no solo un mercado imperfecto sino un antimercado paradigmático. En un mercado que funcione eficientemente la oferta cancela a la demanda, equilibrando con ellos los precios, los precios de acuerdo a la teoria neoclasica, funcionan entonces como un referencia fiable. En Espana pasa justo al revés, la cantidad de pisos y los precios de los mismo crecen a la par, como la oferta no cancela a la demanda el resultado es que tenemos una burbuja cada vez mas inflada.
Las causas son en parte politicas, intervencionistas si lo quieren llamar, ya saben el tipo de interes y las politicas fiscales de los gobiernos del PP y PSOE que han inflado ese burbuja.
Pero incluso sin este intervencionismo el mercado por si mismo también puede crear burbujas, y el motivo es facil de entender, por la psicologia humana y las expectativas irracionales de ganancias futuras basadas en informaciones parciales distorsionadas o erroneas. Incluso en sistemas aislados y simples de mercado: un oasis donde solo se producen datiles y melones, por ejemplo, se ha comprobado con modelos matemáticos pertinentes, burbujas de melones o datiles y la dinamica sigue el mismo comportamiento que la burbuja inmobiliaria espanola.
La cosa no es pues simple, el intervencionismo genera no pocos desequilibrios en el mercado, pero el mercado por si mismo, partiendo incluso de los principios neoclasicos, tiende al desequilibrio por su propia dinamica, pero también es cierto que cuanto mas se aparta el mercado de su condicion de equilibrio mayor es la fuerza que tiende a atraerlo a la situacion de equilibrio, cierto, y el intervencionismo estatal solo sirve para que el desastre sea mayor.