Quien en mayo de 2005 pagaba una cuota hipotecaria mensual de 504,6 euros -resultado de aplicar al importe medio de las hipotecas (124.538 euros) el Euribor del mes (2,193%) más un diferencial de 0,50 puntos- en mayo de este año ha pagado 658,9 euros, en caso de revisión de su hipoteca. El incremento supone un aumento del 30%, mucho más que la evolución del ipc que no sobrepasa el 10% en ese periodo, e incluso por encima del alza de los precios de los pisos, que entre marzo de 2005 y marzo de 2007 subieron en torno al 19%. Todo ello contando con que el Euribor ha cerrado el pasado mes de mayo en una media del 4,37%, el nivel más alto desde mayo del 2001
351 Comentarios:
El que tenga nick en invertia podria pegar el video en el foro de astroc a ver si se enteran los ingenuos que van quedando.
S2
Es un desastre para el sector, que se mantiene con respiración artificial, con permiso de la banca, sabiendo que en cuanto pasen las elecciones generales, el hundimiento será vox populi y ya será imposible vender. Será una carrera de ratas por intentar vender saldos. Cualquiera que tenga un nivel medio de economía o haya leído algo sobre el tema, sabe que el posponer artificialmente una debacle del precio de la vivienda y de la economía puede tener consecuencias funestas. No entiendo que la banca haya aceptado ese juego, con el dinero que ha prestado a constructores y promotores. La caída en los precios y la recesión económica puede ser muchísimo peor de lo vaticinado si la dejan enfriar hasta después de las elecciones. Mucho cuidado a los que quieran comprar. Informaros, por favor. La caida va a ser apoteósica.
Yo, sinceramente, he pensado durante este último año que el precio de la vivienda iba a bajar entre 15-25% y se iban a destruir unos 100.000 empleos. Pero ante el "gigante" que estoy viendo puesto que todos, absolutamente todos los medios de comunicaciónson incapaces de dar noticias (tan sólo información aunque engorden un poco las ventas) de los datos del sima, me dice bien a las claras que hay un pacto no escrito de no hablar del tema y yo que no me quedo sin mirar un poco más allá, veo que una concentración de esta categoría de los medios informativos no es normal si el resultado fuese mi vaticinio. Aqui va a haber algo muy gordo.
Por favor, informad a toda la gente que podais y que estén pensando en comprar una vivienda de lo que puede ocurrir. En serio, que se queden con el culo al aire algunas promotoras o pasapisos no me preocupa tanto pero que particulares sin información compren ahora y que de aquí a 1 año su vivienda valga la mitad es muy grave.
Es bilbao mas grande que Madrid? Es Madrid mas grande que londres?
Es londres mas grande que Mexico DF?
Porque dices que no queda sitio donde construir, supongo que toda ciudad se puede extender o acaso bilbao es igual que hace 100 años?
El video tremendo, la señora esa se dedicaba a las subastas. Habia un pobre diablo desde manchester queriendo vender su chalecito por 390.000 Creo recordar para no perder pasta y el subastero solo le daba 300.000, así que el Primo dice que va a alquilar un par de años, infeliz. También decia la señora que ya no pregunta cuanto les ha costado, no quiere dejarse influir. Algo de lloros también se comentaba. Completito reportaje.
Sí, eso es a los que roban la tierra e incluso les tiraron un cacho de casa para nuevos desarrollos urbanísticos. También sale los que les tiran la casa porque está en terreno rústico. La palabra corrupción sale en inmumerables ocasiónes. Creo que 'inversores' ingleses pocos vamos a ver.
Si de algo estoy seguro es de que no es necesario este video para saber que los inversores ingleses en vivienda en nuestro país hace más de año y medio abandonaron el barco.
Si de algo estoy seguro en este mundo es de que los inversores y millonarios británicos nunca pierden dinero y las operaciones que suelen hacer es entrar en el momento oportuno y salir en el mejor posible.
Yo, desde hace dos años, les sigo la pista y, de momento, me va muy bien.
Podrias explicar como lo haces para seguir la pista a los inversores ingleses?
Gracias.
Tengo un amigo que hace tres años entró en un bufette de abogados internacional que se dedica a garantizar jurídicamente propiedades en otros paises. Los clientes los consiguen de sociedades de inversión y casi todas son inglesas o americanas. De ese modo es fácil ver por donde van los tiros y cuando se ponen a vender en masa.
Eso también lo consigues contratando con una de esas sociedades pero tendrías que pagar su comisión.
Vamos a ver. Hay algo que no me cuadra. Que tengan suelo y se lo coman con patatas y esperen a mejor situación dentro de 20 años es lo normal.
Que sigan construyendo aunque no hayan comenzado aún a construir, viendo como esta la situación es de auténticos locos.
No creo que se dé esta situación porque no es lo mismo seguir hipotecados por el precio del suelo que estar ya hipotecados por el precio del suelo e hipotecarse muchísimo más construyendo unos pisos que nadie comprará.
Es una huida hacia adelante que no tiene sentido lógico.
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