Las cuotas de las hipotecas suben más que el precio de los pisos

Una cosa es "se esperan subidas" y otra que "se esperan subidas pero se producen bajadas".
Estas cosas solo se saben en el momento y además pueden ser tachadas de premoniciones. Ya sabe. Santería.

Es que aquí hay datos para todo.
Por ejemplo, nuestro gobierno dice que la construcción de viviendas podría pasar de las 825.000 en construcción en 2007 a las 500.000 en los años posteriores. Y dice que se perderán 50.000 empleos. Y se quedan tan anchos.
Es sabido ya que por cada 100.000 viviendas menos construidas, la caída de empleo supone entre 150.000 y 175.000 empleados menos.
Si multiplicamos 150.000 empleos por 3 que es la diferencia nos da un resultado de 450.000 empleos perdidos en construcción tirando por lo bajo.
Ahora que me explique el Sr. caldera si hay ¿Industria? Capaz de absorber tal cantidad de empleo.

Si se está Ud. Refiriendo a mi, le digo que yo no le he dicho que no le rente, ha tenido Ud. Suerte en comprar cuando estaba mejor de precio. Ha sido afortunado. Solo le digo que compre ahora, ¿O cree que todos las personas de este pais deberían haber comprado en 2002 a precios asequibles? Ja.ja. Y entonces ¿Qué hubiera pasado con la demanda de hoy? Los precios que se piden han subido espectacularmente, no me diga que no.
Mire, no me venga con tonterías, si nos ponemos quisquillosos, conozco capitales de provincia que esos 110m2 con todo lo que incluye le hubiera salido por 15 millones en 2002. ¿Significa eso que le han timado?
-Ceterum censeo carthaginem esse delendam-

De verdad pensais que en 2020 los pisos valdrán menos que hoy? Si ganaremos 5000 euros al mes de media, alma de cantaro. Cree Ud. Que el currante de móstoles como Ud. Va a ganar 5000 mensuales límpios en 2020? supongamos una subida de ipc en estos 12 años de, p.e. 30% (del 98 al 06 era un 24% +-) con un sueldo de 1200e = 1560e redondeemos a 1600e. Es decir, olvidese de los 5000e. A menso que sea autonomo o directivo, que cobrará mucho más. Saludos. -Ceterum censeo carthaginem esse delendam-

Dice usted cosas con bastante sentido, efectivamente la opción compra alquiler hay que valorarla poniendole horizontes temporales, no se puede preguntar (ni responder) "es mejor comprar que alquilar?" sino "empezando a contar quien estará mejor dentro de 5 años, el que compra hoy o l que se pasa los 5 años de alquiler".
Para mi, (y repito, para mi, en mi caso concreto) hoy por hoy y con un horizonte a 5 años es mucho mejor alquilar que comprar, lo he dicho 20 veces en este foro y lo vuelvo a decir ahora mismo.

Tomando en cuenta por un lado:
Gastos financieros (intereses), gastos por compra (impuestos), gastos corrientes (ibi y comunidad), beneficios fiscales y plusvalias/minusvalias esperadas.

Y por otro: gastos de alquiler y rentabiliad del capital ahorrado.

Simplificando mucho el alquiler me ahorra (a mi concretamente) casi 1000 euros al mes (disfrutando de la misma vivienda, claro está) y contando con que la vivienda esta hoy a un precio nominal identico al de dentro de cinco años.

Obviamente, de haber comprado hace cinco años con otros precios y otros intereses (y otros ahorros) pues otro gallo cantaria.

Saludos

¿En qué se basará Marcial cada vez que predice el nuevo techo del Euribor?

Viernes 01 junio 13:10, Marcial dijo hasta que lleguemos al 17% de interés que pagaron nuestros padres, todavía queda un poco, pienso yo. Ahí lo tienes. 17% jeje. -Ceterum censeo carthaginem esse delendam-

Me parece lógico que haya miedo, pero lo que no entiendo es por qué ha desaparecido este enlace que pusistes y mi respuesta dándote las gracias.
Vuelvo a repetir que muchas gracias porque a nivel global aún no había visto un medio de comunicaciónque informase sobre cómo ha resultado el sima. Desde el segundo día de sima (información del primer día) donde cinco días hablaba de que habían más vendedores que público, nada más se supo del sima.
Gracias.

Lo que no acabo de entender muy bien es este acuerdo tácito de los medios de comunicaciónde no hablar de los resultados del sima.
No he encontrado un solo periódico que haga valoración global del sima07, ni siquiera prensa económica, que ya es fuerte.
Tan sólo esa reseña en un periódico de Guadalajara gracias al enlace que ha puesto un forista.
¿Nadie ha encontrado información sobre el sima?
Que ningún periódico haya editorializado o publicado información sobre el sima es muy grave porque me da mala espina. ¿Y si nos hubiésemos quedado cortos con nuestros vaticinios? ¿Y si lo que esta por venir es más gordo de lo que pensábamos? No es normal tanto oscurantismo, luego piensa en lo peor.

Pues 10.000 pisos vendidos incluso me parecen muchos para como veo la calle. Quizá hayan tirado con fuerza los stands de las casas en el
Extranjero.