El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
OK, veremos mañAna si se confirma esa bajada que tú apuntas, pero no tiene pinta la verdad,
No gracias, no me voy a mirar el teletexto, esperare a mañAna a que den el valor oficial. Lo que este pasando ahora mismo en el Euribor me da un poco igual, y más si es en el Euribor a 3 meses. Pero bueno, parece ser que tú eres feliz agarrandote a un clavo ardiendo.
El Euribor (spot, + diverses maduridades) esta calulado y publicado cada dia por reuters a las 11:00 am sobre los datos d'un panel de bancos.
Solo este serve de referencia por el calculo de los prestamos hipotecarios.
No tengo ningun idea lo que aparece en infobolsa, pero no es el Euribor oficial.
Creo que depende mucho del indice de referencia que tomas.
Por exemplo, yo uso como referencia los precios de salida de idealista :
Hago una busqueda en un sector determinado, exemplo, Barcelona, me dar un precio medio hoy de 5.144 / M2 el 15/8/2007 con 6516 viviendas en venta.
Yo soy dispuesto en hacer una apuesta con quien quiere (Euribor down ?) Que si medimos esta referencia el 15/8/2008, estara por debajo de
4.144 /M2
Animo no ceses en tu empeño, eres una especie de museo. Muy pronto tendras hasta el nombre de una calle en este pais recordandote: "queda inagurada la calle en memoria de nuestro incansable amigo Euribor.down que lucho hasta la extenuacion contra cientos de burbus antes de la crisis española del 2008. Cuentan los mas ancianos que incluso llegó a conseguir el solito que el Euribor bajara un 0, 001 en una tarde sin contar con los bancos. Lastima que muriera en la miseria despues de no poder frente a la deuda contraida con sus innumerables pisos.r.i.p"
Intereconomia "debate" sobre la burbuja inmobiliara =
Estan los 3 de accuerdo que los precios no bajaran
El peor de los 3 es un "Jaime Cabrero", que dice que puedes comprar un piso ahora por poco mas que el alquiler...dicen que no ay sobre precio, y que todos los informes internacionales que hablan de sobre precio de 30-50% son eroneos
Una pegunta, es normal en España que un debate inclue solo gente de una opinion ?
Que se puede esperar que diga un economista endeudado que ha tenido que vender para comprar
Y estos personajes hacen llamarse analistas en asuntos económicos en el que tratan la materia con la profundidad que se merece. Y además tienen las narices de poner en entredicho los informes de la prensa internacional y los movimientos del Santander sin argumentar nada
Dándole vueltas y vueltas por fin he comprendido el dato que facilita Euribor down: "España crece a un 4% "
Se refiere al crecimiento demográfico! Por fin lo entiendo,
Esa ley, a mi entender, contribuye a dinamitar el precio de la vivienda por la base del proceso. Si esa ley dice que el precio expropiatorio es el de suelo para plantar cebada el banco no dara al promotor mas dineroque ese, o sea el valor de una hectarea cebadera al 80 por ciento, y solamente cuando haya urbanizado, o sea que se haya gastado la pasta, e imagino que despues de extender la administración el correspondiente papelito certificativo
Dinamita pura y dura
Quneu lo que pasa es que esta ley simplemente va limitando la especulacion, que es la que se produjo dando valor de casi Urbano a todo el suelo salvo el protegido
Menuda cara se les tiene que haber quedado a los promotores que tiene que computar muchomas bajo
Y los bancos? que valor dan alsuelo hipotecado para los promotores?
Viendo como ha caído el dow jones esta noche, y como se perfila todo el asunto de las hipotecas subprime, el problema de la liquidez, la falta de solvencia de los bancos, muchos de ellos importantes, lo siento pero el pesimismo me invade. Ahora mismo, estoy viendo nuestro futuro en forma de documental sobre la crisis Argentina de 2001, y estoy sorprendido desagradablemente de lo parecida que es nuestra situación ahora con la suya entonces. Hasta tal punto, que salvo que haya sido el gobierno y los políticos los únicos responsables de nuestra situación presente y futura, no puedo por menos que pensar que vamos en la misma dirección, y eso me acojona.
El problema en España aún es más grave en un sentido, y es que aquí ha sido una guerra hasta cierto punto larvada, en la que se ha producido una lucha de clases, y en la que ha perdido la de siempre. Todos los logros que durante más de un siglo se alcanzaron en las distintas luchas emprendidas y ganadas por la clase trabajadora, ahora mismo son en muchos casos burladas, cuando no papel mojado. Y vamos a peor.
El problema de liquidez es muy grave, y ataca en la línea de flotación de nuestro sistema. En cierto modo estamos en peligro como clase social.
Lo siento si soy demasiado pesimista.
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