El porcentaje de las viviendas en venta a las que sus propietarios han bajado su Precio ha crecido en los últimos tres meses hasta situarse en el 32,9% de los inmuebles en venta en Madrid y el 34,8% en Barcelona, según un estudio basado en el análisis de los precios de 26.405 viviendas publicadas en este portal inmobiliario. En concreto, las bajadas rondan el cinco por ciento del Precio que anteriormente pedían los propietarios, con una mayor rebaja en Barcelona, donde la bajada media ha sido del 5,9%; algo menor en Madrid, en la que la rebaja se quedó en el 4,8%. El pasado Mes de mayo este porcentaje de viviendas anunciadas en las que se habían producido decrementos en sus precios de salida era del 27,6% en Barcelona y del 27% en Madrid. En sólo dos meses el número pisos que han rebajado su Precio ha aumentado en más de cinco puntos porcentuales, aunque el decremento monetario NO ha crecido del mismo modo, ya que las bajadas medias en mayo fueron del 5,6% en Barcelona y del 5% en Madrid
622 Comentarios:
No zeño! una ley económica de contención es intervencionismo a eso no le puedo responder porque no le entiendo , pero hoy en día es muy, muy dificil que el estado de un giro radical al mercado, como que el estado de un giro al mercado? no quedamos en que eso es intervencionismo ? el mercado es eso que demanda cosas que son la suma de las demandas individuales. Lo que se hace es provocar una escasez de suelo Urbano cuando España esta medio desierta. La escases se provoca, como muy bien dice ayuntamiento2 a traves de lospapelitos, y poresoes dificil que una ley del suelo funcione, se deben compromoter todas las administraciones, no solo la estatal que tiene la competencia basica solamente. En cuanto a que España esta medio desiertano se aque se refiere justiprecio está muy bien para las expropiaciones, no todas porque muchas administraciones públicas y a su vez particulares se han forrado pero en este caso el justiprecio como se valora? el justiprecio se valora conforme a si es ruralourbanizado y a la valoracion que indica la ley
Tú no lees los periódicos ni los enlaces que otros foreros postean, ¿Verdad? Los inmigrantes están yendo a una velocidad que ni yo, el tío más pesimista, podía imaginar. El sector de la construcción está muerto, te lo digo yo, que trabajo en una de las miles de empresas que en este país se dedican directa o indirectamente al tema. Y cuando digo muerto es que ya huele a podrido.
Sinceramente, no se de donde has salido, pero desde los cuarteles de las constructoras, inmobiliarias y bancos de este país, donde te puedo asegurar se huele el miedo y el insomnio, te dan las gracias por tu férrea defensa de sus posturas inasumibles.
Estoy de acuerdo contigo en lo de los sindicatos. No estamos organizados, y así nos va. Los sindicatos actuales son unos pesebreros repugnantes, que no se mueven por no salir de la foto. Pero todo cambia, y eso también cambiará.
En cuanto a lo de que "esto" es Europa, permíteme que discrepe. Esto es indefinible en el marco internacional, de ahí mi miedo a que lo que ocurra sea peor que lo de Argentina, y que por supuesto lo de EE.UU. o Japón.
Aunque las cuentas que realizó de Torremolinos ayer son básicamente correctas y las tuyas podrían pecar de cautela, he de admitir que buena parte de la liquidez de promotoras y constructoras y una parte de su endeudamiente se ha dirigido a la adquisición de suelo, pues si, según pisitófilos, el pisito es la hucha de los ricos, aquel es el refugio de los especuladores, probablemente como un residuo de la mentalidad agraria. Veo que las promotoras están nerviosas porque los valores guardados en su hucha puedan ser re-tasados. En dicho caso, algunas entrarían directamente en quiebra técnica. Un saludo.
Es un cambio sustancial y radical y tiene una importancia enorme.
La ley no es que vaya a contener el precio, es que va a intentar impedir laespeculacion
Meexplico?
Buenas noches, posteo otra vez los tres articulos de la ley
Si si si los 13000 ya estan aquí. hoy los futuros del sp 500 se han pegado una patacada de 35 puntos en 2 horas. Ay pobre gente, se dejan llevar por las emociones y luego pasa lo que pasa...dicho esto creo que la bolsa en us está barata, y que la española está caríísima.
Han dado el tiro de gracia con la ley al valor del suelo acumulado por las promotoras
Ese suelo desde la entrada en vigor de la ley no vale nada
Ojo, aunque este planeado ya
Y al banco que le parecerá?
Creo que no han tenido más remedio que hacerlo, ya que en caso contrario, se hubiera desatado una crisis financiera global. Ni siquiera los bancos se fían unos de otros, véase si no el incremento de los tipos en el interbancario. Además, un montón de inversores en productos financieros sofisticados se están retirando. Este hecho tiene una relación causa-efecto con la rebaja de rentabilidad de los bonos del tesoro americano que posteé anteriormente.
Están comprando tiempo, pero el sistema está seriamente tocado. A los americanos les Toca fingir que siguen creciéndo, pero durará poco. Como decía Marc Faber desde Hong Kong en bloomberg News, la ilusión durará de tres a seis meses.
Un saludo.
Con garantías decreciéntes, tipos creciéntes y sin opciónes de titulizar los créditos, es como si un abismo se hubiera abierto ante ellos. El ladrillo está definitivamente maldito y sus compañeros de viaje están pagando por ello: hasta el tramposo IBEX lo pone de manifiesto.
Y el índice vix a 30, pasta a carretas,
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