El lujo no entiende de crisis

Viendo las series comparativas entre Francia y España acerca de crédito para el hogar del enlace del Dr. Knife no tengo por menos que preguntarte: ¿Las gillotinas no las tirásteis, verdad? Claro, que ¡Primero hay que cogerlos!, ¡Y corren como gacelas hacia el este con sus grúas! Sus secuaces políticos se esconden en la opacidad, en la falta de inspecciones y en la lentitud de la justicia. Preferiría que mi país se pareciera al tuyo, aunque me tocara ser chovinista; ) ya en serio, tenemos la oportunidad de que la crisis sirva para cambiar el modelo y que el sufrimiento por venir sirva para algo. Espero que surjan políticos capaces y que los que no lo son no salpiquen demasiado cuando caigan en el cesto. Me temo que la culpa se la van echar a otros para seguir haciendo lo mismo pero a menor escala. Estoy de acuerdo con el Dr. Knife en la necesidad de una tutela tecnocrática que acabe con tanto hidalgo expoliador y tanto arribista consentido por las masas. Quisiera estar más cerca de danton que de robespierre, pero el primero acabaría transmutando su virtud en cuanto cruzara los pirineos y se le arrimaran las amistades peligrosas. Danton se volvería promotor y marat españolizado se convertiría en equidistante. La gillotina la usarían contra los mass media y la mitad del pueblo se pelearía contra la otra mitad para activarla y seguir con su lobotomía sectaria audiovisual. Un saludo.

Pues si. Dos años mi casero sin subir el alquiler. Y resulta que no soy el único, que se de varias personas mas a las que les ocurre lo mismo. Y es que se ha hablado tanto de los malos inquilinos que cuando un casero se encuentra uno bueno, ni se lo plantea. Pero si a eso añadimos la cantidad de pisos que van a salir al mercado de alquiler por no poder colocarlos en en de venta, vamos a tener tal sobreoferta que tirará los precios. Ademas, desaparecidad la rentabilidad por medio de la revalorización, muchos propietarios no van a entender eso de no sacar beneficio alguno, y optarán por alquilar. Para terminar de rizar el rizo, dado que mas del 85% de la población vive en propiedad, no llega al 15% la que vive en alquiler. Poca demanda y mucha oferta: la bajada será solo cuestión de tiempo.

Hola amigos burbujistas, como todos esperabamos los precios se derrumban, la gente intenta quitarse los pisos como sea, yo puse un anuncio hace tiempo de que buscaba piso en Madrid: un piso normal, 80m 3 habitaciónes, garaje, ascensor y trastero (lo que todo el mundo desearia para su familia) .
El precio de salida maximo: 200000 euros (de ahi para abajo lo que quieran). Me han llamado cientos de inmobiliarias de todas las zonas de madrid, particulares, gente desesperadita, los mas asiduos una inmobiliaria que esta semana ha salido en las noticias con un 15% de reduccion de plantilla.
Me ofrecian de todo menos lo que yo quiero: pisos que se ajustaban pero mas caros, pisos por el precio que pedia pero autenticos zulos (45 metros bien distribuidos, ) . el anuncio esta puesto en mi zona y las cifras asustan: 3 demandantes de pisos, 200 ofertas. Si tenemos en cuenta que uno de los otros dos demandantes es mi mujer la cosa es para no dormir...me han llegado a ofrecer todo tipo de formulas para segun dicen ellos "llegar al precio": refinanciaciones varias, avalistas, buscarme pareja, comprar y luego alquilar, todo vale con tal de realizar la venta. Como los precios no permiten la compra, he estado visitando pisos de alquiler (a traves de la oficina de la vivienda de madrid, nada de robos inmobiliarios, ) y el panorama es desolador: obras nuevas con un solo vecino en el que puedes elegir que piso alquilar del resto del edificio, obra nueva a la tercera parte de una letra de hipoteca, para que luego digan que es tirar el dinero. Desde aqui os animo a que continueis con la lucha, alquilados y que si os apetece un piso nuevo de alquiler os movais por los organismos oficiales con precios controlados (no inmobiliarias), la oferta es enorme y se puede disfrutar de pisos nuevos al mismo precio que ahora estais pagando por el alquiler de uno viejo. El poder de la negociacion lo tenemos nosotros ahora: precio para empezar a negocia = la mitad de lo que pidan, de ahi para abajo nos sentamos a negociar, si no no hay trato.el piso para ellos, el dinero para nosotros y cada uno por su lado.
Animo, al principio eramos unos pocos locos visionarios, pero en cuanto la gente ha visto como le embargaban el piso al vecino, como su amigo no llega a final de mes, como los intereses pueden subir y bajar sin que ellos puedan hacer nada, se les han abierto los ojos y han visto que esta espiral de precios no llevaba a ningun sitio y se han unido a la causa: nuestra causa, volver los precios a su justo valor (rebajas del 50% ) .
Animo y continuar con la lucha, evangelizando a los infieles y ateos en nuestra religion: la burbulogia

Frase para enmarcar en el movimiento burbujista: "hoy te pago menos que ayer pero mas que mañAna". Lo siento por los que tengan que vender un piso pero esta frase es la cruda realidad, los que esten intentando vender un piso que les "urge vender" como dicen ellos, tendran que darse prisita en llegar a la "meta" (rebajas del 50% ) porque si alguien llega antes que ellos, su piso valdrá menos todavía ya que la escasa demanda es "burbujista". Somos la pequeña aldea gala de axterix y obelix.somos muy pocos, pero somos los unicos a los que se les va a poder vender un piso en muchos años.tendran que adaptar la oferta a la demanda como se hace en todos los mercados y nuestra demanda es exigente.
A todo interesado le adjunto un pequeño decalogo que les ayudara a vendernos un piso:1) El piso vale lo que la demanda este dispuesto a pagar. La demanda somos nosotros, luego el precio lo decidimos nosotros. 2) se define piso como espacio habitable de unos 80 m, con ascensor, trastero y garaje.cualquier otra definicion de piso no sera aceptada. 3) alquilar es tirar el dinero pero de una manera voluntaria, hipotecarse a un precio por encima de las posibilidades de uno mismo, es tirar el dinero y toda una vida. 4) el 33% de endeudamiento es un limite superior nunca superable para que una familia se compre un piso (idem para alquilar). 5) tener un piso no lo es todo en esta vida, podemos ser muy felices viviendo de alquiler y ver crecer a nuestros hijos sin que les falte de nada. 6) la vivienda a precios desorbitados deja de ser un bien de primera necesidad y se convierte en articulo de lujo con poca o casi nula demanda. 7) los precios de las viviendas medias en España, teniendo en cuenta salarios y situacion economica nunca podran superar los 1x euros. 8) la recesion economica de este pais es una realidad, habra paro, reducion del consumo y los pisos cada dia valdran menos. 9) los burbujistas cada dia que pasamos sin piso somos mas ricos:vuestro amigo Euribor os quita cada poco 85 euros al mes para darnoslos a nosotros. 10) no vender un piso esperando que en 10 años valgan mas es perder el tiempo, tardaremos mucho tiempo en volver a estos precios. Saludos y animo que ganaremos la guerra para nuestros hijos y nietos

No lo entiendo, no decis que los burbujistas somos pocos, como podemos arriesgar tus bolsillos? Creo mas bien que es la impotencia por poder seguir construyendo mas. Mira hace 5 anhos se construian 400 000 viviendas Ahora es el doble de viviendas que cuestan tres veces mas, eso quiere decir que el credito debe ser 6 veces mas alto. Es simplemente un modelo insostenible, colapsara el volumen edificado creando mas paro, y luego bajada de precios

Totalmente de acuerdo la segunda residencia va a ser la que mas baje (=40% ), porque es un bien para vacaciones, a precios astronomicos y sin recorrido posible de revalorizacion en 10 anhos, incluyendo que no hay posibilidad de devaluaciones como paso en los 90, que atrajo a extranjeros. Todas las zonas en las que haya muchas personas viviendo de la construcción, también bajaran en picado. Ejemplo toda la provincia de Malaga solo se mantendran en bajadas suaves (=15% ) las ciudades grandes donde quede demanda joven que no vivan del ladrillo (vigo?, Alava?, Zaragoza?)

“Los pisos bajaran, correcto. Pero en todos los lugares no no sera igual. Recuerden señores que apenas se va a construir obra nueva. La oferta de pisos se mantendra como ahora y solo los pisos en mal estado, zulitos, en malas zonas, sufriran bajadas. Como también bajaran aquellos pisos que estan muy sobrevalorados y quieran vender de verdad, no estafar y robar.” Buenas tardes, partamos de la siguiente premisa: la vivienda se ajustará con arreglo a las leyes de la microeconomía basado en la leyes de la oferta y la demanda, siendo conscientes que: la oferta: +“La construcción no va a parar” Y no va a parar porque emplea a un alto porcentaje de la población tanto directamente como indirectamente. +La oferta de vivienda inmovilizada es un disparate, superando los 3.000.000 de viviendas. Esa cantidad en relación a los acuerdos a los que llega la spa es un despropósito.+Una parte importante de la vivienda no está pagada, los pagos de la misma depende de la capacidad de generación de riqueza del modelo de negocio del país, que se basa en el monocultivo del ladrillo y los servicios. +España dispone de una amplia extensión de terreno a diferencia de otras burbujas como la japonesa. +En la actualidad existen 500.000 pasapiseros pillados por sus inversiónes. La demanda: +la demanda cada vez es mas débil, tenga en cuenta que los que se pudieron endeudar ya lo hicieron. +Las condiciones financieras cada vez son mas duras y no dependen de España, es decir, el sistema financiero está seco y tenemos encima propuestas como basilea II que van a dejar los indicadores de riesgo donde tienen que estar.
+Jennifer y Jonatan no tienen capacidad para comprar viviendas a estos precios, ni inclusive pagar un alquiler. Quizás debería de acuñar además de subprime y subavalista, el concepto de subalquiler. +A nivel de modelo de negocio del país los sueldos son muy precarios y la estanflación dejarán las cosas en su sitio desde el lado de la demanda. Mucha de la base se cimienta en los estudios de la curva de Phillips a largo plazo. Quizás haciendo un poco de historia (si gabacho diera su visión sería muy interesante), en el Paris de la década de los 70 con la crisis del petróleo, se dio la paradoja que la vivienda se hundió bastante y las zonas ricas (el norte de parís) pasaron con el tiempo a ser las zonas menos ricas de la ciudad, ya que parte de los ciudadanos con recursos se mudaron al sur. Seguramente esta burbuja sirva para reconfigurar las ciudades y sobretodo las grandes urbes, pero tenga claro que la riqueza de un barrio se mide por el nivel de la riqueza cultural que permite mantener una concordia en dicho barrio. Un saludo.

Vamos a ver,

Una bajada de un 10% de algo que ha subido un 300% equivale a comerse un 30% de subidas, que puede ser 1 año. Eso como punto de partida.

Tranquilos, cuando el Titanic se comió el iceberg la música seguía sonando.

¿No oyen ese ruido que no suena como el contrabajo?

Un saludo

No quiero nadar en la abundancia "espeenculando"a nadie el provecho lo obtengo de mi trabajo y duermo tranquilo todos los dias, esta merienda de negros me pilla sin hambre.

Próxima parada, el agua, como puedan morderan ahi, le tienen unas ganas.