El lujo no entiende de crisis

Como que no han bajado, tengo la inmobiliaria detras de mi por que fui a ver una casa que habian rebajado de 380mil a 284mil, y la vi bien por q la tasacion salia por 390mil, pero despues viendo mas cosas, encontre otras que también habia bajado, ahora nos queremos esperar que baje un poco mas las cosas y hoy me he queda asombrada de la cantidad de casas que han bajado, un chalet de lujo, mansion de 420 mtrs2 de construcción 1100 de parcela en urbanizacion de las mas prestigiosas con valor de 1.5millones, y el dueño dice que no es erro lo he llamado por curiosidad la vende en 700mil por que no puede con las deudas, y la puede bajar mas le dije que no me iba por el precio, que maximo puedo pagar 450mil y me ha dicho que si no encuentra a nadie que la compre en 45 dias, que la vende por 450mil por que sino pierde todo, asi estan de desesperados, estaba otra que dice tasacion de 400mil la vendo en 280mil urge, otra tasacion 800mil la vendo en 330mil, otra tasacion 310mil vendo por 240, y despues me dicen que no han bajado las viviendas.

Bueno acabo de volver de puente y me encuentro con estas prediciones tan bien fundamentadas, bueno pues nada vamos preparandonos para hacer colas kilometricas en el inem. Ya se lo que les voy a decir a los mileuristas cuando vengan a pedirme la subida del ipc a principios de año.

Si todos tenéis razón, no entiendo por qué sus poneis asi de zafios, el tiempo es el que dará razón. El problema es que los espacios temporales en los que nos movemos los mortales son mucho menores que el de la burbuja ladrillil: desde el 2002, "esto ya cae, no pue ser, " .y ahora: qué esperamos, que caiga todo en un mes?
Lo que necesitamos es información, no fantasías, y eso va a ser muy difícili de conseguir

El número mágico
436000 pisitos vendidos de enero a junio
72700 al mes
3300 al día
412 a la hora
7 al minuto

Yo me he comprado un super loft de 150 m2 cuadrados con jardin, techos 3, 5 m, calidades increibles viniendo de España, cerca del centro por 1500 euros el metro cuadrado. Los precios van de 1500 a 2500 segun los barrios, y las rentabilidades se acercan al 5 o 6% . Yo en Madrid en el barrio de Salamanca no sacaba ni el 2.5% . Tambien por eso vendi. La gente lo que hace aqui es comprar ya alquilado y no se complican la vida. Hay muchas empresas que te gestionan el alquiler. Es buena idea, aunque no me gusta decirlo, que se va a llenar de españoles, ja, ja!..Yo seguramente compre otro. Mucha gente compra edificios enteros por 1M euros con tus diez o doce inquilinos pagando cada mes...en Berlin solo el 12% de la gente es propietaria,

Kafkiano es un buen adjetivo. Cuando yo vendia todas las personas que visitaron el piso, tanto agentes inmobiliarios como posibles clientes empezaban la conversacion diciendo, "como nos hemos vuelto todos locos, " y yo flipaba pues tenía claro que el precio era absurdo pues viajo mucho por el mundo y eso me da bastante perspectiva, era como el cuento del rey desnudo al que todos le alaban la ropa, tras muchos nervios rebaje y vendi en marzo y creo que he tenido mucha suerte. De todas formas me parece muy fuerte que nadie haya protestado a saco como hubieran hecho en Francia o en Alemania. Creo que España tiene graves problemas morales. Espero que una catarsis colectiva grande lo arregle y se convierta en un pais vivible otra vez.

Muy buena idea. El barrio se llama Mitte, tambien en prenzlauerberg, friedrichshain (donde estoy yo) o kreuzberg. Todos estan alrededor de Alex, incluso en el oeste, en Charlottenburg que es más caro pero tirado comparado con España...suerte y buenas noches,

Estás mal informado, lo siento, es posible que hables USA donde los impuestos financian las escuelas. En Francia también tienen más impuestos que en ejpain, la taxe d'habitation, pero en berlin no, no soy tan tonto, lo siento, la gente alquila porque la propiedad no sube como ha ocurrido en España. El alquilar te da movilidad. La gente se va de casa con 20años. Es otra mentalidad. Cuidan la naturaleza y no son consumistas. Leen, se desplazan en transporte publico, viajan mucho y alquilan. Es dificil de entender para nosotros. Pero para que comprar si tienes infinidad de apartamentos para alquilar?
En España creo que deberian subir mas los impuestos de las casas. Asi la gente no las tendria vacias. Si te saliera caro mantener un piso vacio no especularias con un bien tan primordial como la vivienda. Saludos y buenas noches

Buenos dias, habiamos quedado en dar las cifras del descenso en proyectos de viviendas visadas entre enero y septiembre de éste año, comparado con el mismo periodo de 2006. Total provincial de Malaga: - 40% de proyectos de viviendas visadas málaga capital: - 17% resto de málaga: - 36% por municipios: - torremolinos: - 80% (de 1.558 a 305 proyectos de viviendas) - benalmádena: - 28% - fuengirola: - 48% - mijas: - 46% - marbella: - 54% en 2.001 fueron 5.960 viviendas, en 2007 = 529, la reducción en 6 años es pues brutal, de más del 90% . Comparado con el año de mayor número de visados, que fue 2.003 con 6.280 unidades, el cambio del mercado se asemeja a un parón total. - Estepona: - 76% - manilva: - 86% costa oeste en total: - 60% vamos a ver si consigo enviar ésto bien para luego seguir. Un saludo,

Seguimos con la diferencia 2006/2007 en el número de viviendas visadas por el colegio de arquitectos, e indicamos las variaciones en porcentaje:
- Antequera: + 2%
- Campillos: + 0.4%
- Cártama: - 52%
- Pizarra: - 31%
- Álora: + 54%
Tanto cártama, pizarra como álora son zonas de influencia de málaga capital y tienen servicio del tren de cercanías. Bajan en nuevos proyectos las zonas más cercanas a la capital, con los precios de suelo más altos, y suben las más alejadas, con precios de suelo más bajos. Además la nueva autovía ha ido penetrando cada vez más hacia el interior y ahora alcanza cuasi a álora. No cabe duda que "las autoridades" hacen avanzar la autovía para influenciar los precios del suelo. Pero estoy disgresando.
- Coín: - 38%
- Ronda: - 16%
- Alhaurín de la torre: - 24%
- Alhaurín el grande: - 54%
- Archidona: + 45% (suben los visados de 53 a 77 viviendas! lo cual son cifras ridículas sobre el total provincial) .
Total málaga interior: - 26%
Resto de málaga: - 36%
Ahora seguimos.