El lujo no entiende de crisis

"Eso sí, se verán todavía más ineficiencias y más chapuzas en los servicios públicos, pero funcionarios habra más. "
Habrá menos. Cortarán gastos (será popular), cobrarán entrada más cara en los gimnasios, apretarán a sus suministradores o congelarán pagos (ya se ve) . La precariedad laboral también existe para muchos empleados de los ayuntamientos y el ser tildado de derrochador producirá pánico.
Pero el principal problema no es el mantenimiento de los servicios con menos ingresos. Es que también hay deuda. Es lo peor que puede pasarle a un nuevo parado, que los recursos de las administraciones locales que puedan paliarle estén dedicados al pago de intereses de la deuda. Eso si no se ha ido directamente al paro porque el ayuntamiento ya no contrata servicios ante la presión de los ciudadanos para el fin de un supuesto derroche que es una nimiedad en comparación con otros derroches del pasado que fueron el verdadero germen de todo. Veremos insolidaridad y cabreo generalizado. Se mira hacia lo público en épocas de crisis, pero esta vez hay una endeudabilidad muy limitada y muy poco aguante de la población a la hora de tolerar obras de promoción pública que puedan paliar a las capas más desfavorecidas. Esta vez nó. esta vez los bolsillos del pueblo no aguantan una vuelta de tuerca más. Tenemos ayuntamientos subprime y ya no hay bonos matador.

De momento he podido constatar bajadas significativas en los alquileres que se piden por los lofts, supuestos despachos profesionales y eso a pesar de que las rentas pagan el 16% de iva y las cuotas de la comunidad son de susto. No ocurre lo mismo de momento con los pisos pero bueno la tortilla se ha dado la vuelta hace relativamente poco tiempo

Di que sí. si no hay pasta tragan y alquilan sí o sí. cuando "farta pal pushero" no hay remilgos que valgan. Si hubieran estudiado el mercado toda esa gentuza no estarían donde están ahora, corriendo como pollos sin cabeza. Van a entrar en el mercado de alquiler, sin que éste se haya liberalizado. Contrato de 5 años al canto y posibilidad de pegarles la patada si se tercia algo mejor. Y encima es lo que le viene bien a la clase política, pues si realmente acabaran con la inseguridad jurídica se les acababa el chiringo con el hundimiento aún mayor de las compraventas por inundación de oferta de alquiler. Así que las cosas van a mejor para los que alquilamos (aunque no todo lo mejor posible) y mientras el mercado de obra nueva enfila el redil de la vpo. Los propietarios verán mermado su patrimonio en valor liquidativo por el desplome de la vivienda ocultado por una legión de sofistas en los institutos de estadística. Y es que si no hay inflación y no hay devaluación de moneda lo que queda es reescribir la historia. Jamás llegaron los precios a donde llegaron ¡Hereje! ¡Eso es una locura! En "realidad" habrá bajado mucho menos. Guardad todas las revistas que podais. A la realidad actual no la va a reconocer ni la madre que la parió en unos años.
La negación será institución, al tiempo.

En mi caso pago 850 euros por 3 habitaciónes. Pero vamos es un piso amplio, nuevo, con todos los servicios, buenas calidades, dos plazas de garaje, trastero, etc. la comunidad es de 180 euros y el ibi 400 y pico euros. Mi casero entra dentro del perfil de pasapipero pillado. Segun me confeso intento venderlo por 480.000 euros + gastos pero no pudo y aunque tiene su piso pagado paga un renta demencial por un local en un centro comercial y no se podia permitir el lujo de esperar a que apareciera algun Primo

Esta vez hay una endeudabilidad muy limitada y muy poco aguante de la población a la hora de tolerar obras de promoción pública que puedan paliar a las capas más desfavorecidas ¿Cuánto cuesta una autovía? ¿Cuántos puestos de trabajo genera? Quizá lo que peligra en estos momentos sea la puesta en marcha de proyectos realizados reciéntemente, pero no iniciados. También se retrasarán los plazos de muchas infraestructuras (las no financiadas por Europa, fundamentalmente) . Sobre las condiciones laborales estoy de acuerdo. Hay muchos funcionarios temporales, y el apriete de tuercas está, como en la empresa privada, garantizado. Estoy de acuerdo en que existen muchos puestos creados por la administración en la abundancia que sobran y que, de no estar "atados", caerán. También estoy de acuerdo en que los presupuestos totales disminuirán. No obstante lo cual sigo pensando que el número de funcionarios no disminuirá. se reducirá el gasóleo para calefacción de las instalaciónes, el gasto en consumibles y material informático, etc. pero la preocupación máxima de las autoridades va a ser el paro, y a los recursos humanos van a reorientar el gasto. En la crisis de las puntocom hubo un tiempo que la única empresa que creaba empleo era la entidad pública empresarial red.es, y las administraciones regionales creando observatorios de las tecnologías de la información, mientras goteaban los puestos de los fabricantes y se endurecían las condiciones laborales en los operadores y las consultoras y cárnicas. En la crisis del número de transacciones patrimoniales está creciéndo el número de revisiones fiscales y el número de inspectores de hacienda. En la crisis de construcción de edificios residenciales crecen los requisitos técnicos a cumplir y a revisar por arquitectos, aparejadores, y (a lo que voy) personal de las delegaciones de industria y urbanismo. En la crisis de movimientos de inicio empresarial y de contratación de trabajadores por cuenta ajena los planes de fomento de empleo y de formación de los trabajadores hacen crecer el número de técnicos de empleo del inem y derivados y formadores. Curiosamente a lo que yo pueda pensar o desear, la familia funcionarial española y sus redes, quizá precisamente por su condición de conjunto de reinos de taifas regionales y locales, se comportan más como la familia real saudí que como un sistema de precisión alemán para la gestión racional del presupuesto. La reorientación del gasto al personal en detrimento de otros gastos es una decisión política que yo no puedo aseverar pero en la que creo. En fin, ya veremos. Saludos.

En gran bretaña, en los últimos 6 meses los bancos se han negado a financiar o re-financiar hipotecas a un tercio de los solicitantes. Ello representa un fuerte incremento respecto a las denegaciones de los 6 meses anteriores, pasando de las 230.000 a 372.000 denegaciones. (Www.telegraph.co.uk) Third of mortgage applications denied By Harry Wallop, consumer Affairs Correspondent Last Updated: 2:42am BST 16/10/2007 The number of mortgage approvals has been slowing Almost one in three mortgage applicants have been rejected by lenders in the past six months as the credit crunch takes its toll on home buyers. Find the best mortgage deal Banks and building societies are not only increasing the rates they charge home buyers, they are also tightening their lending, as they try to recover lost profits from the fall-out of the turmoil in the financial markets. In the latest sign that the credit crunch is hitting ordinary consumers and not only City bankers, an estimated 372, 000 of the 1.2 million people applying for a mortgage or re-mortgage in the past six months have been rejected. This is a sharp increase on the estimated 230, 000 people – Or one in five applicants – That had their requests for a loan turned down in the six months to March, says research by MoneyExtra, a website that compares financial products. Official data has shown for some time that the number of mortgage approvals has been slowing, but most experts suggested this was because fewer buyers were able to get on the property ladder. The MoneyExtra research suggests it is also because 60 per cent more people are being rejected for mortgages by nervous banks. Sean Gardner, moneyExtra's chief executive, said: "lenders are getting very focused on what they call 'affordability measures'. How much salary you earn is no longer the most relevant figure for them; they are now looking at what other commitments you have." He said lenders were increasingly nervous about customers not being able to pay them back. The research follows growing evidence that people find it increasingly difficult to get both a credit card and an unsecured loan. Many banks and building societies struggle to borrow money in the wholesale markets as a result of the global credit crunch. This has put up costs — Which they are starting to pass on to customers. Some banks have withdrawn their most generous offers, especially loans that equate to more than 100 per cent of a property's value. Melanie Bien, of the mortgage broker Savills Private Finance, said: "there is certainly less choice. The best-buy tables are looking a lot thinner. Because there is less choice, it is tougher to find a loan." Yesterday, the Mortgage Works increased its rates on its 100 per cent tracker mortgages from 6.69 per cent to 6.79 per cent. En España faltan datos, pero uno tenemos: el presidente pidiendo a los bancos ayer que sigan dando crédito! No puedo creérmelo!

Ojo al crudo va camino de los 90 dolares por barril, si sigue esa linea ascendente la crisis subprime va a ser una anecdota, como mantenga esos precios tan solo un par de meses la inflación se disparará y entonces el bce subirá tipos, así que ojito al parche con este tema

Es una tonteria ponerse a discutir que partido es peor o quien ha tenido la culpa de la vivienda, evidentemente tanto por accion como por omision los dos, y a vosotros no se pero a mi me preocupa bastante mas lo que esta ocurriendo ahora con la vivienda y la economia del dia a dia, que todos los rifirafes en los que se centran los politicos que van, como siempre a lo suyo.
En cuanto a lo de zapatero pidiendo abrir el grifo, no creo que sea para que mas pepitos se metan en vivienda, pide abrir el grifo a inmobilirias que deben un paston y no venden nada, y francamente que la campaña de las elecciones este adornada quiebras, regulaciones de empleo y malos datos del paro, o sea pide dinerito para que tiren seis meses y se mueran en la finca del vecino.

Sin afán de defender (ni de atacar) a nadie: ¿De verdad se cree alguién que el timo del pisito tienen color político?

Zapatero cree que las entidades financieras deben mantener un nivel razonable de crédito Preguntado expresamente por si tenía conocimiento de que la banca esté restringiendo el crédito, el jefe del Ejecutivo indicó que las entidades de crédito se encuentran a la "expectativa" debido a las turbulencias financieras derivadas de la crisis 'subprime' en Estados Unidos, y precisó que "no hay ningún atisbo de recesión económica" que justifique esta situación. O sea que zapatero pide a la banca que mantenga un nivel de crédito razonable, pero no por nada, sino por que se le ha ocurrido, porque no hay ningún problema. Vamos que podía también haber dicho: "espero que los agricultores siguen plantando las mismas cantidades de cebada para el año que viene" ó cosas semejantes pero si observan atentamente lo que ha dicho y deconstruyen (unos construyen y nosotros, los foreros, deconstruímos) agudamente, como se acostumbra en este foro, lo que ha dicho es: "hay atisbos de recesión económica que obligarán a la banca a reducir sensiblemente los niveles de crédito que se dan a los clientes, y yo, como presidente del país, pido a la banca que siga dando crédito como hasta ahora" es increíble, pero zapatero "ha cantado"ya la recesión. Saludos mañaneros.