El lujo no entiende de crisis

Hace 2 años en Barcelona no era razonable. A veces en el foro no distinguimos localidades, y eso empaña nuestros razonamientos. No es lo mismo Madrid, Barcelona o san Sebastián que otros lugares. Te comento, un amigo compró hace 3 años en Barcelona, loft 50 metros 200, 000 euros, 3 real sin ascensor. Contando la ayuda de sus padres debe rondar los 850 euros al mes. Por 450 hace 2 años es obvio que no estamos hablado de ninguna de las 3 ciudades mencionadas, o te pasas el día en el coche.

Vaya, vaya,
¿Ningún comentario sobre la curva de tipos?
¿Qué está ocurriendo con el Euribor a 3 meses y a 12 meses?

BCE adjudica 171.000 millones al 4, 11% 12:37 El Banco Central Europeo (BCE) adjudicó hoy 171.000 millones de euros (242.820 millones de dólares) en la subasta semanal para la inyección de liquidez en la zona del euro a un tipo de interés marginal del 4, 11% . Según informó hoy el BCE, en la operación participaron 349 entidades, que pujaron entre el 4 y el 4, 22%, con una media ponderada de adjudicación del 4, 14% . El vencimiento de esta operación se fijó para el 24 de octubre y la cantidad pujada por las entidades fue de 283.439 millones de euros (402.483 millones de dólares) .

Cuando el euro se ponga por encima de 1, 6 $, veremos lo que hace el trinchete.

Sigo con la historia de mi amigo:
Si compró hace 3 años por 200, 000 pagó 20, 000 de gastos de compra. En estos 3 años ha pagado de intereses (he contado Euribor+diferencial=3, 5% como media de los últimos 3 años) 17, 000 euros. Si hoy no puede vender su piso por 237, 000 euros está perdiendo dinero. En pesetas: compró por 33 millones hace 3 años, dio de entrada los gastos y 5 millones más. Si hoy no vende por 39, 5 pierde dinero. Eso sin contar que la hipoteca no fue al 100% ni gastos de mantenimiento, conservación etc. tal como está hoy el mercado en Barcelona, un loft de 50 metros, 3 sin ascensor por 237000 lo veo complicado. A que el pisito apalancado ya no parece tan buena inversión?

El mayor gurú de la economía, jim cramer, el grande entre los grandes, economista de culto y analista eficaz, dicta sentencia de manera clara. La fuerza del euro puede lanzar de nuevo a España a una nueva época dorada, similar a la que vivió el país “Después de que Colón descubriera el nuevo mundo”. “No Spain, no Gain” (Sin España, no hay ganancia) se puede leer en los rótulos de fondo que acompañan al resto de la decoración del escenario de Mad Money. Parece que sus palabras no encajan precisamente con las de algunos economistas españoles. Desde luego, una cosa está clara, jim cramer es el número uno del mundo y raramente se equivoca.

Para una persona incapaz de ahorrar la diferencia entre el alquiler y la hipoteca, o que una vez ahorrada, no sepa qué hacer con ese dinero, que consiga una entrada y se compre lo que pueda. Si sabes invertir, si sabes de riesgos, un piso en España es demasiado riesgo, demasiado apalancamiento, demasisada falta de liquidez si las cosas se ponen feas. Cada persona es un mundo, y lo que ocurre por aquí es que hay bastantes foreros con experiencia en inversiónes y bolsa, que ven como la gente asume riesgos enormes sin ni siquiera ser conscientes de ello al toque de "bajar nunca bajan".

Hola a todo el mundo.
Pocas noticias hoy en el mural. Me quedo con la de zp pidiendo a los bancos que no cierren el grifo a las inmobiliarias. Sin comentarios.
Aunque algunos ven en esto el cartel luminoso que anuncia recesion, la gente va muy detras de lo que se discute aqui y todavia hay mucha gente que piensa comprar un piso "como inversión" (yo lo sigo oyendo, palabra) . La sensacion en la calle (en eso coincido con los nuncas) es que todo va de maravilla. Restaurantes llenos, buenos hoteles en los que es imposible reservar, las carreteras llenas de autenticos cochazos (cuando yo era nino, recuerdo que si alguien venia con un bmw, Mercedes, etcnos parabamos a mirar, ahora ver uno de esos coches es lo mas normal del mundo) . Todo va estupendamente.
Ahora dan igual variaciones de centimitas en el Euribor, como empiecen con catastrazos y demas, la situacion puede ser divertidisima.
Cuanto aguantara el chiringuito? por aqui se dice que hasta las elecciones, pero si soy sincero, por mucho, muchisimo que me encantaria ver un enorme "catacronch", creo que no voy a verlo nunca. A la gente se la estrujara cada dia mas, cada 6 meses otra vuelta de tuerca al bolsillo. Y los espanoles a aguantar, como siempre, con esa idea en la cabeza de que no se puede hacer nada.
Ya veremos donde esta el limite de los apretones de tuercas al ciudadano y que va a pasar cuando la gente ya no pueda mas.

Eso díselo a los 436000 que compraron de enero a junio
Leelo bien - 436000 pisitos

Pues si tantos pisitos se venden no se por que cierran las inmobiliarias. Esos datos estan falseados y tu lo sabes igual que todos los de este foro. No se por que ese empecinamiento en repetir esa cifra una y otra y otra vez, si segun tu, no tienes ningun interes en el tema.
Por cierto, casos como el de pocerolancia donde la gente compro 3 y 4 pisos sobre plano, también los cuentaS?