Solbes afirma que la vivienda vuelve a la normalidad de manera no traumática

Si eres mileurista y estás pagando 500 euros de alquiler al mes es injusto. Ahora tienes la opción de la sociedad pública de alquiler (spa), donde no te pueden alquilar un piso en plenas condiciones y garantías que te oferten, que supere el 30% de tus ingresos.
Pásate por la sociedad pública de alquiler que no pueden alquilartelo por más de 333 €/Mes y con tus seguros de garantía, con crédito para los 600 euros de fianza etc, y tal vez la subvención de 210 euros si eres menor de 30 años, pero esto último ya es rizar el rizo y lo único que conseguirá el estado es que se suban más los alquileres. La chacón con las subvenciones de 210 euros/mes se ha equivocado.

Es verdad, hay bastante gente así, pero creo que más entre la que se hipoteca que entre la que alquila. Cuando uno alquila, la mayor parte de las veces es, o porque no puede comprar, o porque no es un manirroto y lo que le queda lo ahorra. De todas formas, como le decía, en parte le doy la razón. ¡No se acostumbre! Pues a usted tampoco le falta razón. Hay mucha gente que vive al día y probablemente es más habitual entre propietarios (en gran medida por el efecto riqueza) . También es cierto que hay gente que ha metido el coche en la hipoteca, pero cada cual sabrá lo que hace.

La vivienda en propiedad te "obliga" a ahorrar para eso hay que suponer dos cosas: - que el que esta de alquiler se gasta todo el dinero que le queda. - Que la vivienda nunca baja. Porque si estas de alquiler y ahorras la diferencia entre lo que pagarias de letra y lo que pagas de alquiler puedes tener un buen colchon para tu jubilacion, y en efectivo, sin depender de que otros te compren tu tesoro. Porque como la vivienda baje, podria pasar esto: compro por 250000 (mas gastos) . La vivienda baja y a los 10 anos tengo que vender por 230000. En esos 10 anos, no solo no he ahorrado porque estaba pagando hipoteca sino que he perdido los 25000 del 10% de gastos. Muy bien, buena inversión. Ah, y los impuestos que he tenido que pagar cada ano, que no se te olvide. Pd: le he pedido a mi landlord (casero) que me cambie la habitación, que la cama esta un poco hecha polvo y me ponga una mas grande. Como pago puntualmente y no doy guerra me la pone nueva entera.

, muy bueno monik. Socializamos perdidas por una inversión privada. Muy muy bien. Como esto salga adelante no voy a volver a pagar impuestos en espana en mi vida.
Lo siguiente: socializacion de hipotecas. Jajajaja

Cierto, se me habia olvidado que los burbus somos mileuristas que vivimos con papa y mama y nos gastamos nuestro misero sueldo en juergas, o eso o alquilados resentidos y ahogados.

Que mas da lo que pensemos, el que se pueda comprar vivenda lo hará y el que no seguiremos de alquiler vamos, que el que tenga dinero se comprara un piso y sera un triunfador y el pobre que no lo tenga tendra que seguir alquilando porque el pobre no puede nada mas. (Tengo que decir que estoy siendo ironico? lo digo por otros post en los que he tenido que aclararlo)

En los parabrisas de los coches en la calle dejaron publicidad de financieras que dicen cosas como esto:
Para ocasiónes puntuales de necesidad (coche, viaje, reforma, etc) le ofrecemos el producto mas adecuado
Prestamos de 3.000 hasta 30.000 euros ha (sic) pagar en 8 años. Adelantese a los gastos de navidad

Me decía mi amigo Mariano el otro día:
"Han llamado por teléfono del banco a mi hijo (22 años y salario sub-mileurista) y le ha ofrecido 9.000 euros para comprarse una moto grande y se la ha comprado".
Estoy seguro que en Noruega ningún banco llama a ningún chaval de 22 años para tirarle el anzuelo comecial, y también estoy seguro que un chaval noruego de 22 años tampoco se compra una moto grande de la manera descrita anteriormente.

Alquilo un piso por el que piden 531000 euros de precio de salida (no está a la venta, pero sí otros en el mismo bloque) y lo alquilo por 900 euros/mes. Que yo sepa, la rentabilidad que le está dando la inversión a su dueño es del 2.1% anual, eso sin contar la comunidad, que la paga él, las derramas (van a poner cámaras de vigilancia en el garaje), y el ibi (habeis oido las subidas de ibi de Salamanca?) . De verdad, creo que ya te he explicado que tu forma de calcular la rentabilidad del propietario es, para decirlo suavemente y sin faltar, poco rigurosa, pero como creo que eres técnico de sistemas no te lo tendré en cuenta. - Estás considerando el precio de mercado del activo. Deberías considerar el precio de adquisición. (Igual al propietario le costó 200.000 € Hace 10 años, o simplemente lo heredó) . - deberías aplicar criterios de valoración más ortodoxos como la TIR o el van, que considera flujos de caja, desesmbolso inicial y valor residual del activo.

Cuando calculo la rentabilidad del activo debo considerar su valor de compra, claro, pero cuando calculo el patrimonio de su dueño debo utilizar el valor de mercado actual, claro, claro. Por supuesto!, Es lo que hacen las empresas en sus balances. Vale, vamos a jugar tu juego. Un piso que valió 12000 euros hace cuarenta años y por el que se estén pagando 1000 euros de alquiler mensual, tendría una rentabilidad del, 100% anual. Tachán tachán, magia! Hay gente por ahí con activos que dan un 100% anual. Por supuesto!, ¿Es que hay otra forma de hacerlo? Piensalo un poco. Yo compro hoy por 300.000 € Y lo alquilo por 1000 €. Si dentro de dos años vale 600.000 € ¿Ha bajado la rentabilidad de la inversión? De verdad, si me estuvieramos comentando como configurar una vpn, consideraría tu opinición, pero sobre criterios de valoración de inversiónes me temo que no hay nada que hablar.