El Euribor baja por segundo mes consecutivo

Las llamadas "ayudas" son un insulto a la ciudadanía. No queremos caridad; tampoco que pretendan comprar nuestro voto, precisamente ahora, a unos meses de las elecciones. Las verdaderas ayudas promulgadas por un gobierno -del signo que sea- deberían ser de este tipo: - lucha continuada y sin tregua contra la corrupción, a todos los niveles. - Control fiscal, con escarmientos continuos - defensa de los derechos sociales: vivienda, sanidad, educación. - E invertir en educación, educación, y educación, especialmente en este país. El resto, que lo haga el mercado, y los mangantes que se benefician de él.

Yo no entiendo de economia, solo me fijo en la calle: en los letreros de se vende, en los negocios que cierran, en la gente que ve la posibilidad del paro mas cercana cada dia en el autobús, la gasolina a 1, 1 euros, la inflación batiendo records, los vendedores de pisos desesperados porque su deuda+hipoteca puente les va a dejar hundidos en la pobreza si no lo remedia nadie, los medios poniendo en titulares que el Euribor ha bajado por segundo mes consecutivo mientras nadie menciona la falta de liquidez de los bancos que me ofrecen por mis ahorros mas del 5% de rentabilidad, , eso es lo que veo yo cada dia: gente saliendo de los establecimientos de refinanciacion intentando llegar a final de mes, gente que no sale por las noches y que ya no consume porque no tiene dinero, , lo que yo veo en la calle es un pais que tiene miedo, que ya no sonrie, que ve lo que se le viene encima y no puede hacer nada pese que algunos heroes intenten sacar pecho y decir que no pasa nada, la gente de a pie ya sabe que no va a ir bien y que debido a la falta de transparencia desconoce la magnitud del problema. Hoy me he cambiado de casa (de alquiler) y a todo el mundo que le preguntes te dice lo mismo, ¿No habrás comprado?, Todos lo saben y solo nos queda asumirlo, el batacazo dependera de lo que tarden algunos en asumirlo

Pues yo aun estoy verde en macro, micro, etc. pero intentare responder. El bce puede inyectar dinero, como esta haciendo ahora, y también tocar los tipos, com ha estado haciendo hasta ahora. Si sube e inyecta en la misma medida nos quedamos +/- igual, ya que los intereses contraen la cantidad de dinero en circulacion, pero al inyectar por el otro lado cancela lo anterior. El Euribor por debajo del ipc? hace poco estaba al 2 y pico no? no se a cuanto estaba la inflación pero seguro que lo igualaba o quizas lo superaba. Pero no me hagas mucho caso, a ver si alguien responde mejor.

Las llamadas "ayudas" son un insulto a la ciudadanía. No queremos caridad; tampoco que pretendan comprar nuestro voto, precisamente ahora, a unos meses de las elecciones. Las verdaderas ayudas promulgadas por un gobierno -del signo que sea- deberían ser de este tipo: - lucha continuada y sin tregua contra la corrupción, a todos los niveles - control fiscal, con escarmientos continuos - defensa de los derechos sociales: vivienda, sanidad, educación - e invertir en educación, educación, y educación, especialmente en este país de cretinos y analfabetos El resto, que lo haga el mercado, y los mangantes que se benefician de él.

En California, kennedy Wilson Auction Group generalmente logró ofertas un 40% por debajo del precio de venta de viviendas que se vendieron en apróximadamente una docena de remates. ¡Rebajones del 40% ! ¡Pero no puede ser!

FASE 5 - Señalación de fecha de subasta y subasta - De 6 a 12 meses tras el inicio del Procedimiento Ejecutivo. El Juez pone fecha a la subasta y esta se produce. Si en la subasta no se presenta comprador, el banco se queda la vivienda (Se intenta cubrir la deuda con la subasta, pero en caso de que no sea posible, se adjudicará por la cantidad de salida, que aparece en el Registro). Si no se obtiene suficiente por el inmueble para cubrir la deuda más intereses de mora, más gastos, el pepito le debe el resto al banco. En este caso, de existir avalistas el banco va a por ellos. No se va a por los avalistas primero independientemente de su solvencia, el juez suele obligar a intentar recuperar la deuda primero, subastando la propiedad hipotecada. Si se obtiene suficiente, el restante queda para los acreedores posteriores. Si aún queda, el restante lo percibe el ex-propietario. Se registra el bien a nombre de su nuevo dueño. FASE 6 - Toma de posesión y Lanzamiento Judicial - Unos 6 meses tras la subasta y el registro del bien a nombre de su nuevo titular. Suponiendo que el ex-propietario no se vaya de la vivienda, tras un periodo de unos 6 meses la policía se presentará con un cerrajero en su ex-vivienda para sacarle a la fuerza, si se hace cargo de los enseres en el interior (y estos no han sido embargados) la empresa de mudanzas del ex-propietario tiene una oportunidad de llevárselos, si no lo hace se tiran. OJO: no se puede hacer legalmente la toma de posesión si: 1) Vive en la vivienda un inquilino (arrendador) con un contrato de arrendamiento legal. 2) Viven en la vivienda menores de edad u otras personas dependientes de los ex-propietarios cuando dicha vivienda haya sido declarada como su vivienda habitual. --- Si el propietario vive en la vivienda, deja de pagar y no se quiere ir, se tarda de 18 a 24 meses en ponerle de patitas en la calle. Si tiene hijos pequeños NO SE LE PUEDE ECHAR LEGALMENTE.

Mirad el punto 2: fASE 2 - Mora Técnica. - 90 días después del primer impago. Aqui sucede algo que desconocía, no he leido en el foro y es impactante: el Banco tiene obligación de realizar un aprovisionamiento en el BdE por la cuantía total de la deuda restante. Esto es, si pepito debe 100K€ Al banco, el banco debe depositar en el BdE (Banco de España) otros 100K€. Este aprovisionamiento es devuelto al banco en el momento y en la medida en que recupere la deuda. En otro momento si queréis charlamos sobre este aspecto concreto porque tiene miga y dobla el problema de los bancos en caso de impagos. Si tiene hijos pequeños NO SE LE PUEDE ECHAR LEGALMENTE. --> Alucinante, pense que solo pasaba en Argentina.

Quiero no escriturar un piso que compre hace 2 años. Escrituracion sera en breve. Segun contrato, si resuelvo unilateralmente, se quedarian con el 20% (7000€) De lo aportado (35000€). No me importa perderlo, pero lo que me da miedo es que no quieran devolverme mi dinero, tenga que denunciarles y entre mi denuncia y salga el juicio y les pueda embargar uno de los pisos que tienen sin vender, haya por ejemplo una suspension de pagos o similar que haga que finalmente no vea ni un duro, ¿Algun consejo? ¿Como puedo saber si esta gente me devolveria mi dinero? Por favor alguien que me eche una manita . . .

Por ello pidió a los responsables del Gobierno y de la Generalitat que animen a la gente a comprar, "porque no es cierto que sea un mal momento para adquirir una vivienda" y porque los precios no están sobredimensionados. Y porque los precios no están sobredimensionados madre mia! . .

Sé algo pero alguien te puede contestar mejor que yo. Te cuento el caso de un vecino que le aconsejé no escriturar una vivienda que tenía comprada como Vd., por medio de "contrato privado" con una promotora, ¿Que hizo ? En principio dejar de pagar la cuota mensual que estás pagando hasta que se termine la obra, el promotor enseguida dijo que no devolvía nada, pero el contrato como Vd. decía que en caso de volverse a trás y no cumplia los pagos hasta escriturar, perdería el 30% de lo ingresado, despues se pudo comprobar que no existía ni aval bancario por parte del promotor que garantizara las cantidades entregadas por el particular. Pero a pesar de las amenazas de mantener que no devolvía nada de lo entregado, el particular se mantuvo con que no le importaba perderlo todo, pero al no haber aval bancario por parte de promotor y esa condición es para todos los promotores (garantizar lo entregado), al final se calló (el promotor) y devolvió lo entregado por el particular menos el 30% que decía el contrato. Además los contratos privados de particulares con promotores, puedes alegar muchos problemas como incumplimineto de aval, incumplimineto de plazos, el no estar terminada la urbanizaciónde la zona, el no haberte entregado la memoria de calidades de obra, si te las entregado seguro que no son las mismas calidades que despues ha ejecutado la obra etc, en caso de llegar a juicio, tienes todas las de ganar y si ganas el se tiene que hacer cargo de las costas (gastos del abogado-juicio). Conclusión.- el promotor amenaza siempre, pero Vd. deje de pagar y dígale que no va a escriturar y que le devuelva lo entregado menos el 20% que dice el contrato y empieza a hablar con ellos, no siga pagando, porque mientras siga pagando esta Vd. aceptando el escriturar cuando acabe la obra. No se asuste y en cualquier caso, hay miles de casos como el de Vd. y si si asesora de un buen abogado (poco conocido en su ciudad pero que sea un abogado bueno con experiencia) mejor, pues no se más al respecto, puedo buscar información teórica, pero lo que interesa hacerlo pronto (le queda poco tiempo para que se finalice la obra según explica) y no esta Vd. para ir con más teorías, sino pasar a la acción de manos de un abogado experto.