Las agencias inmobiliarias tienen ya asumido que antes te compraban las casas y ahora hay que venderlas. Lo primero que hacen cuando les llega alguien que quiere vender su casa es hacer ver a los dueños, en la mayoría de los casos, que su inmueble no cuesta lo que piden
Después sólo cogen los inmuebles que están en precio para no perder el tiempo. "Sólo conozco una estrategia para vender y no es otra que la de tener los pisos a precio de mercado. Es decir, entre un 30% y un 40% más baratos que en 2006", declara uno de ellos
Evidentemente, las agencias piensan que son la mejor baza para quien quiera vender o comprar una casa, ya que con su conocimiento real del mercado consiguen seguir vendiendo pese a que todas las partes se han vuelto mucho más exigentes. Afirman que sólo llevan a las casas y a los bancos gente solvente con potencial real de poder comprar la vivienda
También indicen en que el poco acceso al crédito obliga a los vendedores a adaptarse a la realidad si quieren vender su casa y en todos los casos inciden en que el precio es el factor clave para cerrar con éxito la venta de una vivienda en las circustancias anteriores
¿Y si vendo yo mismo?
Otra vía es vender la vivienda uno mismo, a modo particular, pero según reconocen algunos vendedores, se encuentran en demasiadas ocasiones con que el banco no da siempre la hipoteca pese a que aparezca alguien que quiera comprarlo
Y es que de nada sirve tener con comprador insolvente que quiera pagar el precio que pides por tu casa, si después el banco no le da la hipoteca
Algunos que no consiguen vender su casa explican que prefieren alquilarlo, a malvenderlo
427 Comentarios:
Si yo debo una hipoteca ahora de 300.000 euros y vendo mi piso por 200.000, me quedo con una deuda de 100.000 y sin nada, pero si dentro de un tiempo los pisos bajan a 100.000 y me compro uno, acabaria teniendo un piso similar pero con una deuda de 200.000 euros? esto sera posible? son solo números pero con esa idea de vender hacia abajo para volver a comprar mas barato se dinamizaria el sector, haciendo que la gente perdiese deuda y se podria entrar en una espiral descendente.
Me hace gracia el que
Me hace gracia el que dice que
Escuchando hace unos 3 o 4 dias punto radio, por la tarde , sobre las 7, decia gente con negocios viables de hacia años y con pisos como aval, que los bancos con los que llevaban trabajando años y sabian que no eran morosos nunca, les negaban ahora creditos para seguir con el negocio. &Iquest;por qué tienen los bancos tan poca "cónfianza", por qué tan poca "séguridazzzz" en el futuro economico inmediato?. Saben algo que nos ocultan. Tienen previsiones de "mórrosidazzzz" mayores de lo que dicen. Buenas noches y buena suerte.
Hace meses pasó por la oficina el director comarcal del DB porque mi empresa quiere pedir un préstamo para comprar otra empresa.
Escuché como decía que tenían órdenes estrictas de la central de no hacer operaciones a más de 3 años en España, la cosa pinta muy pero que muy mal y los bancos lo sabe, por eso no dan hipotecas ni préstamos, saben que no van a devolverles el dinero en un número muy importante de casos.
Escuchando hace unos 3 o 4 dias punto radio, por la tarde , sobre las 7, decia gente con negocios viables de hacia años y con pisos como aval, que los bancos con los que llevaban trabajando años y sabian que no eran morosos nunca, les negaban ahora creditos para seguir con el negocio. &Iquest;por qué tienen los bancos tan poca "cónfianza", por qué tan poca "séguridazzzz" en el futuro economico inmediato?. Saben algo que nos ocultan. Tienen previsiones de "mórrosidazzzz" mayores de lo que dicen. Buenas noches y buena suerte.
Me hace gracia el que dice que prefiere pasar penurias: sin ocio, ni viajes, ni caprichos antes que rebajar el precio de su pisito para que otro se "aproveche", es decir, antes que otro lo compre a un precio lógico y no comet el mismo error que él.
Pues yo le digo que prefiero ahorrar, viajar, darme algún capricho, estudiar....antes que comprarle su piso a precio inflado y hay muchos que piensan como yo y los que no, no les presta el banco.
Así que a seguir malviviendo que yo disfrutaré de la vida doble,: por usted y por mí, ya que no pienso pagar alquileres abusivos ni hipotecarme de por vida y cuando me jubile habré heredado mínimo 2 viviendas.
Sólo se vive una vez y vivir exclusivament para trabajar y por un techo y comida como nuestros antepasados no ricos, no merece la pena, se supone que tenemos mucha suerte de habe nacido en el primer mundo y en esta época de la historia ya que podemos elegir.
Cómo se puede ser tan memo de esclavizarse voluntarimente?
Hasta no hace mucho en España sólo las clases más bajas trabajaban para poder cubrir las necesidades básicas y poco más: vivienda, comida y ropa.
Hoy en día mucha clase media y con buenos empleos, sólo le llega el sueldo para pagar la hipoteca o el alquiler y comer y gracias, ni si quiera se pueden comprar ropa en el mercadillo y todo gracias al endeudaniento.
Cómo hemos podido caer tan bajo?
En cierta medida todos nos esclavizamos un poco. Yo no lo estoy mucho, pero algo. Cada vez estoy más convencido de que el 'estado' clásico ha fracasado, y que hoy, con los medios tecnológicos existentes, es posible una democracia extendida verdaderamente participativa, y tirar a la basura estos gobiernos gestores y guardianes de los intereses de los grupos monopolistas que mandan en realidad, junto con sus aparatos armados ( ejército y justicia ). Para eso hay que poner a punto asociaciones, porque uno por libre lo tiene difícil. A veces, los esclavos se 'creen' felices ( en realidad, están alienados, ya se sabe ... ) . saludos.
Hoy, con los medios tecnológicos existentes, es posible una democracia extendida verdaderamente participativa, y tirar a la basura estos gobiernos gestores y guardianes de los intereses de los grupos monopolistas que mandan en realidad, junto con sus aparatos armados ( ejército y justicia ).
Plas, plas, plas... no sé cómo se logrará la regeneración que apuntas. Pero el mosqueo del pueblo llano en todo el mundo empieza a ser importante. La democracia puede ser el mejor de los sistemas, pero lo que tenemos, especialmente en España, de democracia sólo tiene el nombre. 'Partitocracia', 'mangantocracia', 'financierocracia', 'chorizocracia'... estarían más cerca de la realidad.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta