La Dirección General del Catastro, dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda, señala que existe un total de 34,5 millones de bienes inmuebles, entendiendo como tales también los suelos. Si descontamos los terrenos, Hacienda estima que existen 30,7 millones de inmuebles, de los que casi cinco millones fueron edificados hace 50 años o más, lo que representa el 15,7% del parque. Por contra, el 20,7% se construyó a partir del año 2000, fruto del último boom
Teniendo en cuenta que según los expertos la vida media de un edificio es de 80 a 100 años, las primeras reformas importantes comienzan a ser necesarias a partir de los 25-30 años, por lo que en estos momentos existe un mercado suficientemente amplio para desarrollar proyectos de rehabilitación integral de grandes áreas o barrios enteros, como contempla el Plan de Vivienda 2009-2012
¿Me puede pedir un vecino mi licencia de obra?
¿Estás haciendo reformas en casa y tu vecino te ha pedido ver tu licencia de obra? No eres el único. Las obras en comunidades de propietarios suelen despertar tanta curiosidad como dudas legales.
¿Cuáles son las zonas universitarias en Alicante? Barrios y residencias
Alicante es una ciudad dinámica y llena de oportunidades para estudiantes universitarios, especialmente en le área de San Vicente del Raspeig. Con una amplia oferta educativa y una calidad de vida envidiable, elegir la zona donde vivir es fundamental para disfrutar al máximo de la etapa universitaria. En este artículo te presentamos las principales zonas universitarias de Alicante, sus características, facilidades de transporte y servicios.
El Banco de España plantea poner coto a las hipotecas de riesgo
El Banco de España está valorando implantar límites a la concesión de hipotecas de riesgo, aquellos préstamos que superasen el 80% del valor del inmueble, con el objetivo de proteger la economía española de una posible nueva burbuja inmobiliaria. Un movimiento que responde al preocupante aumento de los precios de la vivienda y al incremento de la demanda de créditos hipotecarios, una combinación que podría generar inestabilidad en el sistema financiero si no se controla a tiempo.
Tipos de suelos para casas, ¿qué opciones hay y cómo elegirlo?
Llevar a cabo una reforma o construir un inmueble desde cero conlleva la toma de múltiples decisiones, y una de las más importantes consiste en elegir entre los diferentes tipos de suelo para casa.
Vivir en Níjar: mejores zonas, coste de vida y ventajas
Níjar, situado en pleno Cabo de Gata en la provincia de Almería, se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para quienes buscan calidad de vida, autenticidad y la posibilidad de adquirir una vivienda a precios competitivos. Con numerosas localidades como Níjar pueblo, Las Negras o San José, residir aquí ofrece la tranquilidad de un entorno natural privilegiado. Descubre cómo es vivir en Níjar y sentir el Cabo de Gata día a día.
1 Comentarios:
10 razones por las que ya no volverán los tiempos de compra masiva que hubo hasta 2007:
1º a la inmigración se les corta el crédito de raiz.
2º el 80% de la población española, sin cultura financiera, se ha dado cuenta que los tipos de interés son variables, es decir que la cuota mensual a pagar puede aumentar...fijate.
3º alta tasa de desempleo, aumento de la temporalidad en el futuro e inestabilidad en el empleo que no favorecerá en nada el endeudamiento.
4º salida de la inversión extranjera y nacional del mercado expeculativo de la vivienda.
5º dificultad de solvencia, morosidad, de las entidades financieras por no hablar de otros más.
6º gran oferta de vivienda en alquiler, recordemos que el alquiler y la compra son bienes sustitutivos, si el precio de uno de ellos aumenta disminuye el consumo de éste y aumenta el del otro.
7º aumentará el número de viviendas con cierta protección pública, lo que no favorecerá la vivienda libre.
8º salvo las viviendas de nueva construcción del boom de la burbuja, el resto de viviendas con cierta antiguedad fueron adquiridas a precios irrisorios, comparados con los precios burbujiles, lo que permite que los vendedores de viviendas de 2ª mano tengan un margen enorme para reducir precios.
9º el cambio de tendencia en la juventud actual hacia el alquiler.
10º la corrección de precios de la vivienda va a ser mitigada inutilmente, por bancos (stock de viviendas procedentes de mororosos), el gobierno, los lobbies constructores etc.. Lo que va a provocar un agravamiento y alargamiento de la crisis del sector, casi irrecuperable en los próximos 5 o 6 años.
11º aNEXO "recuerdo que mi abuelo me decía (nació en 1910) que cuando en este país se cae la construcción, el país se hunde y arrastra a todos los sectores". lo decía mi abuelo, lo diré yo, lo dirán mis hijos, mis nietos, salvo que de una vez cambiemos el modelo.
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