El diario expansión está estos días midiendo el alcance de la burbuja inmobiliaria con varios artículos. En el último, explica cómo los precios que se alcanzaron no tenían sentido y para ello compara los ratios de sueldo y precios de casas de España con otros países que también han vivido una burbuja inmobiliaria
Así, explica que una casa promedio en Estados Unidos cuesta 195.000 dólares, cuatro veces el salario promedio del país. En Reino Unido, una casa de media cuesta 197.000 libras, cinco veces el salario promedio. Sin embargo, en España una casa nueva de 80 m2 costaba en el 2007, 230.000 euros (según la Sociedad de Tasación), 12 veces el salario promedio que es de 19.000 euros (según el INE). Esto le lleva a concluir que: "lo nuestro no es burbuja, es zeppelín"
Con estos datos encima de la mesa explica que es "no hay modo de pagar un piso de 230.000 euros con un salario promedio por hogar (suponiendo que ambos cónyuges trabajen) de 2.000 euros netos al mes", ya que una hipoteca de 180.000 euros a 30 años cuesta 760 euros al mes si los tipos están al 3%. Sin embargo, la cuota se dispara a 1.100 euros si los tipos suben al 6%
De hecho, añade el diario, "se está destinando a pagar el piso más del 50% de los ingresos mensuales, y esto no ocurre en ningún otro país de nuestro entorno". Su conclusión es que "para que se reactive la construcción, primero hay que vender pisos y, para ello, los precios tendrán que bajar y bastante, en torno a un 30% para que con un 30% del salario se pueda pagar razonablemente la hipoteca"
162 Comentarios:
Repartir subvenciones le parece "apasionante"
Guardans espera no defraudar a su "buena amiga" González sinde. El eurodiputado nacionalista ignasi guardans espera corresponder a la confianza de su "buena amiga" ángeles González-sinde. La ministra le ha nombrado director del instituto de la cinematografía, una labor, repartir subvenciones, que a guardans le parece "apasionante".
ZAPATERO SE REÚnE CON SUS VICEPRESIDENTES
El Gobierno contempla ampliar un año la prestación del paroEl presidente del Gobierno se reúne este lunes en La Moncloa con los tres vicepresidentes de su Gabinete, María Teresa Fernández de la Vega, Elena Salgado y Manuel Chaves. El Ejecutico estudia, entre otras medidas, ampliar hasta un año extra la duración de los subsidios por desempleo.
De este modo, zapatero comienza a tomar el timón de la política económica en sustitución del ex ministro de Economía, Pedro Solbes, que recientemente alertó de que el país carece de margen fiscal para aplicar nuevas medidas de gasto público.
Eso,eso...a gastar que como no es vuestro. Para paliar la crisis en vez de ahorro y austeridad...más gasto. Aceleraaa un poco maaasss...zp.
El equipo que Manuel Chaves se lleva a Madrid, tiembla Madrid. (Familiares colocados a dedo y con sueldazos).
Tras su nombramiento - o liquidación, que hay teorías -, como ministro de Política Territorial y vicepresidente tercero del Gobierno, chaves ha decidido la alineación inicial de su equipo ministerial.
En el ataque, gaspar Zarrías Arévalo y Cortecero Montijano y, en la defensa, josé manuel "Lolo" y Enrique Cervera Grajera. La afición de este equipo por la familia, es más, amor a la familia, es conocida en el sur, pero casi ignota más arriba de Despeñaperros. Recordemos este amor y sus coincidencias, que no influencias, extraordinarias.
Manuel Chaves González: un resumen
Los hermanos "colocados" en la Junta de Andalucía, además del propio presidente, manuel Chaves, son los siguientes:
Leonardo, director general de Tecnología e Infraestructura Deportiva (entró en la Diputación a dedo)
Francisco J., jefe de servicios generales de Canal Sur (entró como administrativo)
De administrativo a jefe del canal !!!!
Carlos María, situado como Coordinador de Seguridad en la Consejería de Justicia (entró como agente de seguridad)
De segurata a coordinador de seguridad !!!!
Rosa María, en el Servicio Andaluz de Salud, en un centro de Salud de Huelva.
Otros dos hermanos, remigio y José Luis, pertenecen a la Administración Pública y el ya famoso Antonio José chaves, de Climo Cubierta, era el que recibía los contratos de su hermano Leonardo.
Además, está colocada en la Junta de Andalucía, en la empresa pública Extenda, rocío Cabet del Castillo, nuera de Manuel Chaves y casada con su hijo Iván Chaves Iborra. Hasta la Cámara de Cuentas ha denunciado que en Extenda se entra a dedo. Leonardo Chaves Ruiz, sobrino, entró a dedo en el Ayuntamiento de Alcalá de Guadaira.
Es decir, hay cinco familiares directos "colocados", además del presidente.
Políticos sinverguenzas !!!
UN 3,4% EN 2009
España registrará la mayor caída del consumo privado de su historia.El consumo privado caerá este año en España un 3,4%, la caída más intensa registrada por la economía española, según un informe de Caixa Catalunya que señala que éste es un indicador claro del cambio de ciclo económico en el que estamos inmersos.
CAÍdA RÉcORD DE PRODUCCIÓn
Vivienda, automoción, turismo y servicios entran en un agujero negro.Los principales pilares de la economía nacional, en recesión desde hace meses, sufren la mayor contracción de su historia reciente. La producción de vivienda y automóviles se reduce a la mitad, el turismo registra la mayor caída desde los años 70 y el sector servicios se hunde a niveles récord.
EN EL PRIMER TRIMESTRE
Las quiebras empresariales batirán un récord en 2009: crecen un 238%Los concursos de acreedores crecieron un 238% en el primer trimestre de 2009 (1.380), lo que supone ya casi la mitad -el 48%- de los registrados en 2008 y superan a los tramitados en todo 2007. Este año puede ser "histórico" en el número de quiebras, según PricewaterhouseCoopers (PwC).
LA JUNTA LES SUBVENCIONÓ cON 265
Salgado dio 28 millones a los sindicatos días antes del nombramiento de Chaves. Días antes de que Manuel Chaves fuera nombrado ministro de Cooperación Territorial, administraciones Públicas, regentado por Elena Salgado, dio 28 millones a los sindicatos. Cuando presidía la Junta, en cuatro años subvencionó a UGT y CCOO con 265 millones.
Perros paniaguados.
Como Teddy Bautista
González-Sinde también quiere "ordenar" Internet. Teddy Bautista, galardonado por el régimen cubano con la Distinción por la Cultura Nacional, declaró en su momento que el Gobierno debía tener como prioridad "devolver el orden a Internet". González-Sinde ha tomado nota y ha señalado que uno de sus objetivos es "ordenar" el espacio de Internet.
Ordenar...jejeje...más bien dirá pagar a los artistas por cada vez que se te ocurra acceder a algún contenido. Acabar con la libertad de la red.
FUE APOYADO POR LOS ARTISTAS
El Gobierno indulta al "drag queen" que agredió sexualmente a un joven. El Ejecutivo de Rodríguez Zapatero ha indultado a la "drag queen" que agredió sexualmente a un joven de 18 años en una discoteca. Fue condenado a doce años pero le han reducido la pena en siete años. Un grupo de artistas dio su apoyo al acusado y realizó fiestas para recaudar fondos.
Eso,eso, los gays y amiguetes de zp y tal por encima de la ley. El resto a la carcel.
Y respecto a calidades, edificabilidad y demás zarandajas, tampoco me valen: los pisos que hoy valen el triple que su media histórica son los mismos pisos de los años 60. Los mismos, pero 4 décadas más viejos. No sólo eso. En Barcelona muchos pisos de fincas "regias" del eixample son pisos de principios del siglo XX o incluso anteriores. Algunos todavía con baños y cocinas que parecen armarios empotrados o sin ni una triste ducha. Eso sí, a precio de siglo XXI... aunque a este paso dentro de poco estarán a precio de siglo XX y que no lleguen a precio de los 60... a menos que eso significara que en España se hubiera puesto el esfuerzo en la creación de bienes reales y no en especulación
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