Ante los anuncios de representates políticos españoles sobre una posible conspiración inversora contra España, ubs ha señalado que los problemas de España vienen de causas muy definidas, "como su pertenencia a una unión monetaria inapropiada y de un mercado inmobiliario que era un esquema ponzi (fraude piramidal)"
Entrar en el euro supuso renunciar a nuestra arma tradicional para salir de las crisis (la devaluación de la divisa) y a la soberanía en política monetaria y, en buena medida, en la fiscal
Respecto al mercado inmobiliario, el calificativo de fraude piramidal hace referencia a que la forma de ganar dinero era que siguiera entrando gente en el mercado pagando precios cada vez más altos por unos pisos que valían mucho menos, de manera que los primeros que compraban obtenían rentabilidad gracias a lo que pagaban los últimos. Este esquema se repite en todas las burbujas, puesto que cuando los activos superan con creces cualquier valoración racional -como en el caso del ladrillo español- la subida de precios sólo se sostiene con la continua entrada de nuevos inversores que confían en que siempre habrá alguien dispuesto a pagar más que ellos
"En 1992 hubo un ataque contra la libra esterlina que acabó en una fuerte devaluación. También entonces se habló de los especuladores, que eran parte del problema, aunque básicamente lo que había era que los datos macroeconómicos básicos de la economía británica no eran buenos. Ahora sucede lo mismo: el problema de la economía española es la burbuja inmobiliaria de los últimos años, el excesivo endeudamiento, todo eso. Culpar a los especuladores es un error", explicó el autor de esa nota, el analista Paul Donovan
Comprar piso nuevo en la costa: misión imposible en 2025
Como si de una película de Tom Cruise se tratase. Los interesados en comprar una vivienda de obra nueva en las costas españolas se enfrentan a una auténtica misión imposible, debido al auge de precios al que se han visto sometidas estas nuevas construcciones. El precio medio en España creció un 7,6% interanual en 2024, sin embargo, en zonas donde la demanda es muy alta ha subido más del 20%. Vigo lidera el ranking con un incremento del 25%, seguida de Castelldefels (Barcelona) y Málaga,
Multan con 16.000 euros a un arrendador por la proliferación de una plaga de chinches en una vivienda vecina
La Audiencia Provincial de Baleares ha confirmado la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 10 de Palma de Mallorca, que condena a la herencia yacente, cinco hijos y viuda del propietario de un piso arrendado,a indemnizar a los vecinos de la vivienda inferior por los perjuicios sufridos a causa de una plaga de chinches. El fallo impone a la parte demandada el abono de 6.925,49 euros en concepto de gastos ocasionados por la desinsectación y los daños materiales, así como una
¿Cómo demostrar solvencia económica para alquilar una vivienda?
Demostrar solvencia económica ante el alquiler de una vivienda te permitirá:
Esto tienes que hacer si tu inquilino entra en el registro de morosos
Alquilar una vivienda conlleva riesgos, y uno de los más preocupantes para cualquier propietario es descubrir que su inquilino ha sido incluido en un fichero de morosos. Esta señal de alarma puede anticipar problemas serios de impago, comprometer la estabilidad del arrendamiento y alargar los plazos de desahucio hasta más de un año.
Precalificación de inquilinos: qué es, cómo funciona y por qué hacerla
En el entorno del alquiler actual, la precalificación se ha convertido en un paso fundamental para proporcionar agilidad, seguridad y confianza a propietarios, inquilinos, y agencias inmobiliarias. Pero, ¿qué es exactamente la precalificación de inquilinos y cómo puede ayudarte en tu próximo alquiler?
Ventajas del seguro garantía de inquilino para propietarios e inquilinos
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76 Comentarios:
TRIBUNA: Santiago NIÑo BECERRA
2010, el año del 'crash'
...también estas medidas tendrán consecuencias.
En septiembre del 2007 se manifestó, con el estallido de la crisis de las subprime, que el modo de crecimiento que la economía mundial mantuvo hasta entonces había llegado a su agotamiento (por eso, pienso, nadie es culpable: o se hacía lo que se hizo o no se crecía en la medida en que se deseaba crecer). Las políticas desplegadas por los Estados, así como las coordinaciones financieras más o menos efectivas de los Bancos Centrales y de las instituciones internacionales han permitido alargar la situación más de dos años a un coste enorme: enormes déficit, cierto, pero lo peor es que sólo para llegar más tarde a un punto muerto.
En 2010, pienso, todas estas carencias serán puestas sobre la mesa, dando comienzo a una crisis larga y profunda muy semejante a la Gran Depresión, aunque con el handicap de que la salida será muy distinta a la que se produjo en 1950.
¿España? Le irá todo peor que a la mayoría debido a su particular modo de hacer las cosas: actividades intensivas en factor trabajo, generadoras de bajo valor añadido y proporcionalmente más dependientes que otras del exterior y del crédito. Para 2010 estimo que el PIB español experimentará una tasa de variación de entre el -4,4% y el -4,2%. Y nuestra tasa de desempleo se situará entre el 22,0% y el 23,0% de la población activa, y ello sin considerar ni el desempleo encubierto ni el subempleo. Una joya de año, vamos (y será el principio).
Santiago Niño Becerra es catedrático de Estructura Económica en la Facultad de Economía IQS de la Universidad Ramon Llull.
No puedo creerlo ! aquí los politicos intentando aprovecharse del pelotazo inmobiliario... y en otros lugares: 18:58 Canadá restringe el acceso a vivienda para prevenir "burbuja" inmobiliaria Las autoridades canadienses anunciaron hoy un aumento de las restricciones del mercado inmobiliario ante el temor de que los bajos tipos de interés que existen en la actualidad generen inestabilidad en los próximos meses. El ministro de Finanzas canadiense, jim Flaherty, dijo hoy el mercado inmobiliario canadiense "es saludable" pero reconoció que "una lección clave de la crisis financiera global es que una acción política temprana puede ayudar a prevenir el desarrollo de tendencias negativas". Parece que otra clase de políticos, al servicio de bien común, todavía es posible. O es que estarán viendo lo que la burbuja inmobiliaria le ha hecho a otros y no quieren probar el jarabe ?
1.445.000 € PARA ESTUDIOS FEMINISTAS
Aído subvenciona el "Mapa de excitación sexual en clítoris y labios menores"
Si en noviembre ya resultaba sorprendente que Aído entregase más de 845.000 euros a "estudios feministas", la sorpresa no puede sino crecer cuando descubrimos los proyectos a los que irá destinada esa importante cantidad de dinero público.
El pasado mes de noviembre se hacía pública la cantidad que el Ministerio de Igualdad destinaba a subvencionar los "estudios feministas": nada más y nada menos que 845.000 euros. Ahora se dan a conocer en el BOE los afortunados receptores (PDF) de las ayudas y descubrimos, además, otra partida paralela de 600.000 euros más: el escándalo crece.
Y es que algunos proyectos como la elaboración de un "Mapa de Inervación y Excitación Sexual en Clítoris y Labios Menores", las "Topografías domesticas en el imaginario femenino" o la "Exclusión social y violencia de género en los centros penitenciarios de mujeres en Andalucía" no pueden menos que resultar de un interés muy relativo para el contribuyente que ha costear con sus impuestos los 26.000, 15.000 y 50.000 euros que se dedican, respectivamente, a ellos.
Además, este paquete de subvenciones cercano al millón de euros no es el único que Igualdad dedicará a estos imprescindibles "estudios feministas": en el BOE del 18 de diciembre se recogen las destinadas a "la realización de estudios universitarios de postgrado sobre estudios feministas", este caso por otros 600.000 euros.
Entre los subvencionados en esta segunda partida encontramos apasionantes cursos como "Género, identidad y Ciudadanía" el "Postgrado-Máster Estudios de la Libertad Femenina" o el "Máster on line oficial en Agentes de Igualdad de Oportunidades para las Mujeres en el Ámbito Rural".
Memoria de la esclavitud
Los 22 proyectos subvencionados en la primera partida reciben cantidades entre los 15.000 y los 50.000 euros, pero en su mayoría se encuentran en la banda alta de estas cifras, pues la subvención media supera los 38.000 euros.
Algo por debajo de esta cifra, "sólo" recibirá 22.767 euros, pero con un contenido de los más sorprendentes es la investigación que desarrollará un profesor de la Universidad de Granada sobre "Reparaciones europeas contemporáneas y memoria de la esclavitud: esclavas negro-africanas y españolas abolicionistas (siglos XVI al XIX)".
Viendo los títulos de estos cursos e imaginando sus contenidos lo más probable, o no, es que el contribuyente se pregunte cómo hasta ahora habíamos podido subsistir sin ellos.
Si nuestros impuestos se van en la elaboración de un "Mapa de Inervación y Excitación Sexual en Clítoris y Labios Menores" que ha encargado la bibi-Ana aí-da, considero que están muy bien empleados.
En tiempos de crisis por lo menos que nos ayuden a practicar el único placer barato que nos queda.
En esto si que debería el pp junto al psoe; pacto ya contra la crisis y a favor del orgasmo.
Viva el "subprime" español !!!!
El articulo es tendencioso y absurdo
Una estafa piramidal puede darse cuando lo que se mueve es humo,por ejemplo los sellitos
Pero amigos los pisos no son precisamente sellos es el primer e imprescindible producto de consumo
Que en un momento determinado se hayan construido demasiados ok
Pero un producto imprescindible de consumo termina antes ó despues absorviendose ..entre otras cosas porque a la gente no le gusta dormir en la calle
Martes, 16 febrero 23:10 menuda tonteria de articulo dijo
El articulo es tendencioso y absurdo
Una estafa piramidal puede darse cuando lo que se mueve es humo,por ejemplo los sellitos
Pero amigos los pisos no son precisamente sellos es el primer e imprescindible producto de consumo
Que en un momento determinado se hayan construido demasiados ok
Pero un producto imprescindible de consumo termina antes ó despues absorviendose ..entre otras cosas porque a la gente no le gusta dormir en la calle
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La inmomutilación piramidal tiene que ver con la compra de la vivienda. Evidentemente hay que alojarse, y para eso hay una buena oferta de alquiler (cara para los sueldos que hay, pero barata respecto a la compra). Un par de añitos en alquiler y luego ya veremos si vale la pena comprar un pisito o emigrar...
Los calabaceros mileuristas ,obreros sin especializar que pidieron un hipotecon a 30 años para comprar el el adosado,
El BMW,
La tv de lcd
El viaje al caribe ,etc
Y ahora no pueden pagar y ven como su piso vele cada dia menos ,tenían que haber pensado antes lo que firmaban.Ahora tienen que apechugar con lo que firmaron y no vale que papa estado les solucione sus problemas.
Lo más chocante es que en todos los foros del tema nadie asume su responsabilidad y todo el mundo le echa la culpa a Zapatero y a los bancos.
No HOmbre no, a nadie le pusieron una pistola en la cabeza para comprar el piso a precios astronomicos.
España está llena de analfabetos ,que despues de 15 años dando por saco en el instituto no saben dividir. Nos esperan muchos años de crisis .
España es un país de quejicas que quieren que papá zapatero se lo arregle todo.
Hay mucho inteligente aqui, pero me da k vives con tus papisss
Pues quedate sentado, porque no pensaste igual hace 15 años?
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