A principios del año que viene el precio de la vivienda comenzará a estabilizarse, según el instituto de práctica empresarial (ipe). Entre 2011 y 2014 el precio subirá aunque de forma moderada oscilando entre un 3% y un 4%
Desde ipe se asegura que las caídas de precios estarán a finales del año muy cerca a cero, para iniciar nuevamente ascensos anuales moderados a partir de 2011. “A esto hay unir la recuperación de las cifras de stock pendiente de venta en España, que en estas mismas fechas del año pasado era de más de 800.000, mientras que este año se ha reducido a las 614.742 viviendas”, señala la institución
Ipe asegura que la confluencia en el tiempo del precio y el stock apunta a un “inicio de la actividad urbanística en nuestro país con la puesta en carga de nuevos desarrollos de suelos en las zonas en las que el stock se vaya absorbiendo con mayor rapidez”
85 Comentarios:
Joder..... ni galindo se atreva a tanto......
Todo se preparó para llegar a esta situación, a sabiendas que una gran mayoria (dandole pasta, previa hipoteca) picaria ... algo asi como el span masivo con un mensaje "los pisos nunca bajan ... si no tiene dinero no se preocupe firme el hipotecón de su propia vida" como en la fábula: "un señor (por así decirlo), se dirigió a una aldea donde nunca había estado antes y ofreció a sus habitantes 100 reales por cada burro que le vendieran. Buena parte de la población le vendió sus animales. Al día siguiente volvió y ofreció mejor precio, 150 reales por cada burrito, y otro tanto de la población vendió los suyos. Y a continuación ofreció 300 reales, y el resto de la gente vendió los últimos burros. Al ver que no había más animales, ofreció 500 reales por cada burrito, dando a entender que compraría a la semana siguiente todos los que pudieran reunir, y se marchó. al día siguiente mandó a un tratante (que era empleado suyo) con los burros que compró a la misma aldea para que los ofreciera a 400 reales cada uno. Ante la posible ganancia a la semana siguiente, todos los aldeanos compraron aquellos burros a 400 reales; y quien no tenía el dinero, lo pidió prestado. Como era de esperar, tanto el tratante, como el señor que prometió comprar burros a 500 reales, nunca más aparecieron por la aldea. Que, como resultado, quedó llena de burros y de endeudados." De igual manera, esta gran aldea que llamamos Hispanistán se ha quedado llena de ladrillos y de hipotecas. Y ahora miles de sus aldeanos se hacen la pregunta: ¿Comprar pisos a precios de burrada es de burros? Aunque hay mas de 1.000.000 de pisos en stock, no hay unanimidad de respuesta. 1. Los ciudadanos y empresas que tienen el stock diciendo cada dos semanas: ¡No hagan caso compren e hipotéquese toda su vida! 2. Los ciudadanos que tienen intención de comprar diciendo: si quiere que le compre el piso: ¡No me tome por burro y baje el precio! Aunque despues de 2 años en esta situación en Hispanistán han escarmentando y cada vez son menos los que están dispuestos a pagar por un piso el valor de dos.
La sobrevaloración de la vivienda es en España un 80% superior a Alemania que puede salir de la recesión antes que España. Y teniendo en cuenta que España puede quebrar , la vivienda tardará más de 10 años en estabilizarse. Entiendo que la comisión que se han llevado de los promotores la ipe merece tal tontería.
Yo creo que dentro de 14 ó 15 años esto está ya a huevo jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaajajajajajajajajajajajajajaaj menudos ilusos no teneis ni un duro jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaj no comprareis nunca jajajajajajajajaja no teneis ni para un alquiler jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjajajajajajajajjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjajajajajajajajajjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjajajajajajajajajajjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjjajajajajajajajjjjijijijijijijijijijijijijijjijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijijiji me mondo
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APRECIEN EL MATIZ HISTERICO DE ESA RISA.
El precio de los pisos tiene que bajar como mínimo un 40%, España es el pais de Europa con los precios más altos.
El precio de los pisos tiene que bajar como mínimo un 40%, España es el pais de Europa con los precios más altos.
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Todo el mundo pide que España, rebaje el precio de las cosas, los más espabilados lo hacen.
La moda, mercado real y muy bueno en España, lo nuevo e innovador, se vende, aunque se tenga que rebajar un poco..., pero lo anticuado y usado, salvo que esté a cinco o diez euros, no se vende ni se venderá.
Eso es lo que está pasando y pasará en el mercado inmobiliario, transcurran años tras años. Que la vivienda nueva se estancará o se infravalorará poco. Pero los usados..........
Suerte.
Sí, sí...y en 2015 subidas con dos dígitos y otra vez vuelta a empezar. No seáis tontos y no vender los pisos y otros zulos sin ascensor, que pronto valdrán 300.000 euros y así nos podemos asegurar la jubilación que no puede aseguRAR EL GOBIERNO.
Eso no se lo creen ni jartos de vino ... una cosa es lo que les gustaría a algunos y otra la realidad, sin financiación y con un stock de viviendas tan alto los precios seguiran cayendo y cayendo, y cuando los bancos ya no puedan mas y empiecen a vender bloques enteros, los precios se desplomarán ......
No se desplomará nada, ni los precios ni la economía.
¿Sabes por qué?
Por lo de siempre, la clase media (media - media y media - alta) tirará del carro.
Los pisos basura son una pérdida absorvible por el banco.
Los que valgan la pena, los compraremos nosotros con los precios y condiciones que ofrecen los bancos a sus clientes solventes, ya que podemos resistir la crisis con los ahorros/ ya no tenemos hipoteca/ tenemos pisos alquilados/ podemos vender barato pisos del 95/ heredamos ....
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