Los propietarios de pisos vacíos, ya sean promotoras, entidades financieras o particulares, han de hacerse a la idea de que aunque el negocio inmobiliario fuese una excelente fuente de ingresos durante el boom, ahora sufre pérdidas. Todos han de purgar los excesos cometidos antaño para poder aliviar el stock
Y es que hasta que no se normalice el número de pisos que quedan sin vender, la recuperación no llegará a España, según indica el editorial de Cinco días . Sólo la reducción del stock, amén de una normalización en la concesión de crédito, permitirá que se animen las cifras de edificación residencial hasta alcanzar un valor razonable que cubra la demanda de forma sostenible
Una demanda que se cifra en unas 400.000 ó 450.000 viviendas anuales, casi cuatro veces más del ritmo de construcción que se está desarrollando en 2010, aunque alejado de las más de 800.000 casas que se iniciaron en 2006
13 Comentarios:
Muy buen el listado te lo has currado y se me caen las lagrimas tan solo en recordar aquellos tiempos en los que encontrar trabajo era tan solo tener voluntad de hacerlo.
Que tiempos maravillosos de los que hemos vivido hasta que nos llego por obra de unas bombas, que todavía no se sabe quien las puso, la mayor catastrofe de nuestra historia, el incapaz de zparo y sus chicas
Estoy seguro que dentro de diez años no podremos recordar a esta banda de inutiles, porque los olvidaremos sin remedio
Tus propuestas no son nada originales son las propuestas de un regimen comunista o socialista modelo hispano, que tanto da.
Eso que tu propones ya lo hicisteis con Felipe expropiando a rumasa y os merendasteis sus propiedades sin verguenza alguna, y al final la comunidad europea le dio la razon, eso tampoco lo recuerdas????
Te olvidas de pedir responsabilidades a todos los concejales que han recalificado terrenos, y casi te diria que sin excepcion se han beneficiado todos los partidos aunque me da que a ti no te interesa mas que los de un perfil definido, o no???
Seguramente lo del pocero de seseña y su relacion con bono y sus multiples inmuebles es irrelevante. Lo del super atico de Galicia de pepiño y su banda tampoco
Lo de que el psoe de marbella en pleno terminara en la carcel, no imputados sino dentro de la carcel tambien lo olvidas
Que el ayuntamiento de Alicante, con la mama de la pajin pasandose al terreno de los chollos inmobiliarios tras irse del psoe por todo el morro.... va que mas da.
Que el ayuntamiento de pinto este enladrillado hasta arriba, o que el superjuez rojillo salga por piernas para no terminar en la carcel....
Y los 5 mill de parados, sin que hubiera ninguna crisis, ni problema alguno...
Que unos alcaldes de miraflores se llevaran 40 mill de euros a Andorra y les pillaran con la pasta y les echaran, tras imputarles hace ya cuatro años y sin juzgar todavia...
Mira rojillo, ya nos teneis jartitos, con tantas historietas cuando sois vosotros, los de la ceja, los de sgae, los ricos, ricos sois vosotros, quienes manteneis las mejores relaciones con los bancos, que siempre os han condonado las deudas, como es bien sabido. El dinero lo teneis vosotros los sindicalistas
Bueno me canso de escribir y total paque, si lo sabeis muy bien todo, y de eso vivis con eso del rollete de la izquierda vivis del cuento de engañar a los curritos jetas, que sois unos jetas.
No os dais cuenta, hay que votar con inteligencia y anónimo, que los dos tenéis razón, si fueseis capaces de observar la situación social, desde un punto de vista ajeno a vuestras adicciones, a vuestras "forofadas", os darías cuenta que da lo mismo que sean de una "banda o de otra", son trepas, la mayoría sin preparación, que han ascendido dentro de una organización y los mas "eficientes" son catapultados, a través de sus listas cerradas, a cargos públicos de donde sacar tajada para sus intereses personales y de grupo.
En mi opinión, solución la hay, pero la cívica no la admiten y la revolucionaria no es admisible. Seguiremos pagando los de siempre, los de la nomina.
Un saludo
Si bien es cierto lo de la especulación y que no hay gobierno que les ponga cuerdas o límites a los especuladores que viven demasiado bien a base de jugar con la necesidades humanas y generan crisis como las que estamos viviendo y que veo que todavia algunos siguen defendiendo que la crisis la van a resolver aquellos que la crearon echándole la culpa de su generación a los de siempre.
Vengo del sector financiero trabajando para personajes muy ricos vinculados a la derecha española, algunos muy conocidos, cuyos nombres voy a silenciar haciendo uso de una ética que ellos no poseen.
Hay escasez de viviendas, ya que la población se dispara por la inmigración y ningún gobierno, hace politicas sociales para acoger a esas personas que llegan y necesitan vivir imperiosamente en algún sitio, el Clima de España es muy malo.
La escasez crece, se paga 150€ mes, por dormir en una bañera o en un sofá, las viejas viviendas que valían 5 o 6 millones de pesetas hablamos de unos 36.000€ empiezan a ser vendidas porque es muy fácil comprarlas, el precio se dispara, 150.000€ pero los bancos se adaptan para seguir ganando, las hipotecas se conceden a 40 años, con lo cual la mensualidad sigue baja, unos 700€ menos que el alquiler de una vivienda 1.000€, y además se puede alquilar una habitación, unos 200€.
Pero esas práciticas exageradas en EE.UU. generan una gran ecatombe y no se pueden comprar pisos, porque los bancos no tienen dinero lo han perido todo,
Resultado la enorme crisis, pero ahora la economia empieza a funcionar, dentro de poco los que ahora no pueden pagar los pisos volverán a poder pagarlos y los bancos con tal de quitarse un piso de encima te darán una hipteca al 100% a 50 o 60 años, las tasadoras empezarán subir el precio con lo cual queda garantizado el cobro por parte de la entidad financiera y volveremos a lo mismo.
Medio de solucionarlo hacer lo mismo que hacen desde hace muchos años los paises europeos de cualquier signo, que el estado o las autonomias edifiquen viviendas baratas de alquiler para todo el mundo, se evitará la especulación o al menos se mitigará y advierto los conozco muy bien los espequladores no descansan.
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