Hacienda prevé revisar el valor catastral de 4,2 millones de viviendas durante el año 2011. Dicho valor es tomado como referencia por los ayuntamientos para cargar el impuesto sobre bienes inmuebles (ibi). Al revisarse cada valor pasados numerosos años, es previsible que muchos subirán y con él, los impuestos
4,2 millones de inmuebles urbanos pagarán más ibi, de llevarse a cabo la revisión de su valor catastral. Castellón, oviedo, terrassa y sobre todo Madrid capital, donde se ubican más de dos millones de los inmuebles que serán fruto de la revisión, serán el objetivo de esta nueva subida de impuestos
Son los ayuntamientos los que deben decidir si subir esta factura y los plazos para hacerlo, pero sin duda será tentadora la idea de recaudar más vía un impuesto que ya supone el 17% de los ingresos municipales totales y que tiene su base en el valor catastral de las casas ubicadas en su territorio
Aunque no es el ibi el único impuesto que se verá afectado si sube el valor catastral de los pisos. Los impuestos de transmisiones patrimoniales, sucesiones y donaciones y el de incremento del valor de los terrenos también toman como referencia el valor catastral de las casas y se verán modificados al alza si se revisa el dato
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35 Comentarios:
........pero a la vivienda especulativa,a la vivienda de lujo,a la vivienda vacia y a toda aquella vivienda cuya existencia no este consagrada a servir de manera eficiente y racional a la creacion,desarrollo y mantenimiento de nucleos familiares estables y economicamente desahogados.
!!! Necesitamos mas suelo agricola y menos cesped y piscinas privadas ¡¡¡
Pues yo no estoy de acuerdo con tu opinion...si hay menos suelo agricola sera porque no es rentable, digo yo
Si lo fuera pues habria mas suelo agricola..la gente quiere, si puede, tener una piscina, padel, tenis etc..porque es algo mas comodo tenerlo en casa que tenir que ir a media hora en coche
La gente que se suele meter con la vivienda ,es gente que no la tiene, porque si la tienen la defienden como hago yo
Lo siento por ti si no tienes...asi que menos impuestos y mejor gestion publica...los pisos forman familias, y la familia es lo mas importante de un pais
En Madrid quizá no hayan subido el ibi desde 2008. ¿Pero entonces que es la tasa de basuras? La sacan del ibi, creándola, con lo cual o está duplicada, o el valor de la tasa es la subida del ibi.
Cada vez se tira más piedras contra el tejado de la "compra de vivienda".
El que no se crea que estamos cada día más cerca de volver a tener precios razonables es que es un ciego
Algunos comentarios son de pena, y me da igual el color politico, aunque tenga que ver en quien nos gobierna, porque son unos verdaderos h. De p.
Yo me he comprado vivienda este año, en enero, procedente de un banco. Me costó 130 mil euros con parking y trastero. En plena burbuja costaba 200 mil, cuando su coste de construccion no llegó a 120 mil.
El banco la embargó adjudicandosela al 50% por 157 mil. Tengo el expediente de embargo de 2008 que lo acredita. Dos años sin venderla. Llego yo como digo, veo la vivienda tiene algunos desperfectos y ofrezco los 130 mil y aceptan, la escrituro en eso, sin trampas ni carton, pero sorpresa, llega la junta de andalucia, y me hace una declaración paralela diciendome que despues de darles 9100 euros, el 7% del valor de compraventa, que le debo 2600 euros mas, porque y aqui viene lo cabrones que son:
Me tasan la vivienda en 167000 euros,como? aplican un baremo el 1,4 al valor catastral revisado, por ayuntamiento socialista, desde 2008, que son ni mas ni menos que 119000 euros. Una bestialidad
Conclusion: estan aplicando valores catastrales de boom y burbuja, inflados de cojones porque necesitan recaudar, la vivienda ya no vale eso, no tienen en cuenta la bajada que ha habido, pero a ellos les da igual, fomentan la venta, que si el iva, que si el fin de la desgravacion, que el Euribor esta bajo, que es el mejor momento para comprar... etc. etc. Pero siguen aplicando valores de burbuja.
Y no hace falta que sea una vivienda de lujo, ni una zona privilegiada, ni se tienen que pagar impuestos de lujo. Esos comentarios son del pecado de este pais: la envidia.
Estudia el articulo 52 de la ley general tributaria y alega que tienes una tasacion del bien inferior al que te solicitan ellos, que supongo tienes para establecer la hipoteca.
El no ya lo tienes y si te dan la razon con esa alegacion perfecto.
Ir mas alla de este paso es algo que tienes que estudiar, ante todo no contrates un abogado pues seguro que te sale mas caro.
Aclaro que me lo dejé: el valor por el que banco se lo adjudico de 157 mil, es el 50% del total de la responsabilidad hipotecaria.
Asi que imaginaros la locura por la se endeudaron los que fueron embargados.
Yo también estoy de acuerdo con la opinión de #2, pero se os olvida algo, también afectará a los que no se comportarón como borregos. Y eso ya no es de justicia divina.
Y no hace falta que sea una vivienda de lujo, ni una zona privilegiada, ni se tienen que pagar impuestos de lujo. Esos comentarios son del pecado de este pais: la envidia no creo que nadie tenga envidia de que pagues por 130mil algo que otro pagó por 314mil y que no vale ni 100mil, ni envidia de los impuestos que pagas. Mas bien lo que hay son ganas de decir, "te lo adevertí", "te lo avisé", mientras algunos nos preocupamos por no pagar más de la cuenta, por no endeudarnos, otros se tiran por el barranco, y cuando les dices que no lo hagan, que van a cometer una locura, se rien en tu cara diciendo: ¡Mira mi pisazo! Mira lo caro que es, mira que poco pago, si pago de compra menos que tu de alquiler. Ahora os toca afrontar la realidad, el pago de todo lo que conlleva un piso, ibis, reparaciones, comunidad, basuras y demás caprichos de los políticos. Me repito, si quieres piso, paga piso, y basta ya de pedir que los que no nos endeudamos a lo loco os ayudemos con nuestros impuestos.
A ver, ni reprocho nada a nadie, ni tengo porqué. el precio que he pagado es el que considero apropiado para las caracteristicas de la vivienda y tipo de urbanizacion, que no vale ni 100 mil, lo diras tú, porque ese precio que dices esta por debajo del de coste -vivienda de 2006, en contra de verdaderos zulos, del año catapum, que se han pagado millonadas- el unico error que cometí fue el de no incluir los gastos en el precio, que estoy seguro el banco no hubiera aceptado. Una cosa es que los pisos bajen a su precio real,(coste de la vida, inflación, etc.) no inflado como lo compró el embargado,-que por cierto la responsabilidad hipotecaria, es mucho mas de lo que le costó, porque ademas del prestamo, incluye intereses de demora de varios años, gastos de comunidad,de seguros, costas judiciales, etc. etc.-, y otra cosa es que se pretenda que se regalen los pisos, por mucha bajada que haya habido.
Ni era normal el nivel de precios que se alcanzaron,-de hecho yo no compré-, ni es normal el precio al que se pretende a que bajen.
Y a poco que se estabilize la economia, haya un cambio de gobierno, se genere empleo, la vivienda volverá a subir, no en los niveles de la burbuja, -ni se volverá a dar una situacion así en muchos años-, pero sí en unos niveles aceptables.
"Me repito, si quieres piso, paga piso, y basta ya de pedir que los que no nos endeudamos a lo loco os ayudemos con nuestros impuestos".
Esto me lo habia pasado, no lo vi en la contestación de tu comentario.
Con que impuestos me vas ayudar? y en qué?. en todo caso seré responsable con todo mi patrimonio, o acaso si me embargan me perdonaran la deuda con tus impuestos.
Creo que eres de los envidiosos,que no has podido comprarte vivienda, ni cara ni barata, o amigo, dicho con todos mis respetos, eres un tonto a las tres que confunde tocino con velocidad.
Tus impuestos, como los mios, han servido para rescatar a una banca, algunas, que fueron en mucho culpable de la burbuja, cosa que no apruebo, si tienen que quebrar que quiebren, eso como todo en la vida: unas veces te sale la cosa bien, otras no. Pero en modo alguno tus impuestos me, si no pago, salvaran de la deuda. Un poquito de por favor.
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