José Manuel galindo, presidente de la asociación de promotores de Madrid (asprima), asegura que el stock de vivienda en la capital es menor que el que nos imaginamos. Señala que la mayoría de los pisos que han salido a la venta en Madrid ya se han vendido y que si no se promueven más es por falta de financiación, no por falta de demanda
Galindo justifica en el informe que recientemente ha presentado, y que cifra el stock de vivienda en Madrid en poco más de 8.000 viviendas, la necesidad de construir más. Denuncia que la falta de financiación por parte de los bancos es la que impide que se pueda satisfacer esta necesidad, ya que las entidades financieras sólo facilitan el acceso al crédito a las promotoras que desarrollan promociones en sus suelos
En referencia a los precios, galindo asegura que ya se han ajustado de manera suficiente. Advierte a quien busque una casa y encuentre una rebaja del 40% que compare calidades, ya que “el precio por sí solo no indica nada”
Este es el pueblo más barato del País Vasco para comprar una casa
El País Vasco es una de las regiones más singulares de España, conocida por su paisaje montañoso, su rica cultura y una calidad de vida envidiable. Sus tres provincias, ofrecen una mezcla única de tradición y modernidad, con ciudades cosmopolitas y pequeños pueblos llenos de encanto. Sin embargo, el coste de la vivienda en el País Vasco suele ser uno de los más altos del país, lo que lleva a muchos a preguntarse cuál es el pueblo más barato del País Vasco.
Tres expertos inmobiliarios explican el auge de los alquileres de temporada en Barcelona
Los alquileres de temporada siguen aumentando en España. En el segundo trimestre de 2025 el peso de este tipo de alquileres (distintos a los turísticos) llegó hasta el 15% del mercado, con un incremento interanual de la oferta del 26%. A destacar que, en Barcelona, el 49% de las viviendas que se ofrecen lo hacen en alquiler de temporada. Los profesionales inmobiliarios dan a conocer el porqué de este aumento que parece ir a más.
La Justicia respalda al Ministerio de Defensa en el desahucio del hijo de un militar fallecido
El Tribunal Superior de Justicia de Madrid ha validado la decisión del Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa (INVIED), dependiente del Ministerio de Defensa, de desahuciar a un hombre que llevaba décadas viviendo en una casa militar. La resolución, del 14 de mayo de 2025, aclara los límites del derecho de uso en este tipo de inmuebles, a la vez que pone el foco en un asunto sensible: ¿qué ocurre cuando los vínculos afectivos con una vivienda chocan con la let
Los anuncios de viviendas a la venta en EE. UU. aumentan en todos los estados
En los últimos meses, los anuncios de viviendas a la venta en Estados Unidos han crecido de forma generalizada en prácticamente todos los estados. Tras tocar un mínimo histórico en 2022, el inventario ha ido recuperándose hasta acercarse a niveles no vistos en casi una década. Este aumento responde a una mayor actividad de vendedores que, animados por la estabilización del mercado y la necesidad de mudanza, están colocando más propiedades en el mercado, generando un cambio en la dinámi
La vivienda sigue aumentando en Madrid: supera los 5.700 euros/m² en julio
El precio de la vivienda en Madrid alcanzó los 5.718 euros por metro cuadrado en julio de 2025, según los últimos datos publicados por idealista. Esto supone:
El precio de la vivienda usada en España sube un 14,7% interanual durante el mes de julio
El precio de la vivienda usada marcó en julio un nuevo máximo histórico en España, con un incremento interanual del 14,7% y un valor medio de 2.471 euros por m2, según el último informe de idealista [empresa editora de este boletín]. Este dato supone además una subida de un 5,1% en los tres últimos meses, de un 1,4% con respecto al mes anterior y el precio más alto de la vivienda usada en España desde que idealista tiene registros. La Comunidad de Madrid lidera las subidas con un alza
El Supremo obliga a una propietaria a devolver un patio comunitario que ocupó para ampliar su bar
El Tribunal Supremo ha ratificado que la propietaria de un bar en Madrid deberá devolver a la comunidad de vecinos el uso de un patio común que ocupó ilegalmente desde 2004, cuando lo techó sin permiso alegando problemas de humos y olores, pero en realidad para ampliar el local. La sentencia estima el recurso de la comunidad, que durante años reclamó sin éxito la demolición del cerramiento, al entender que la obra alteraba un elemento común y que su modificación requería la autorizaci
56 Comentarios:
Este hombre debería de ir al club de la comedia.
Jajajjajaajajaajjaja gente de idealista por favor mandarle un mail a este hombre
Con la enorme jodida cantidad de anuncios que teneis!!!
Pero vamos que si quieren construir que tiren cuanto mas oferta mas competividad
Este señor no cuenta que, todos los pisos que "han vendido" a los bancos, tambien siguen contando como stock.
Pues yo estoy con el personaje. Creo que se deberían construir unos 4 millones más de viviendas en Madrid, hasta que alcancen el precio de 30000€.
Un saludo y ya sabeis no compreis para mañAna lo que podais comprar hoy
Galindo, construye lo que quieras. No hace falta que esperéis a los bancos, poned vosotros el dinero, que para eso lo ganásteis a espuertas
Sí hombre, si el negocio es seguro, no ves que todo se vende.
Amigo galindo:
Si lo que Vd. dice fuera verdad, no haría falta el financiamiento de la banca. Muchos inversionistas que tienen ingentes cantidades de dinero lo estarían invirtiendo en la construcción en Madrid. Y esto, (el desarrollo de nuevas promociones en Madrid) como lo asegura Vd. mismo no está ocurriendo.
Por otro lado, los bancos (que tienen ejércitos de analistas estudiando todos los mercados) no están de acuerdo con Vd. de lo contrario, estarían prestando dinero a promotores.
Entiendo que su gremio está en serios problemas actualmente y esto puede motivarlo a Vd. a hacer estas declaraciones. Sin embargo, estas declaraciones están deteriorando seriamente lo que queda de su reputación.
Un amigo de verdad
Un consejo sr galindo.
Que sepa usted que la única persona a la que no se puede engañar en esta vida, es a uno mismo. Y usted lo está intentado. ¿No se volverá loco?
Galindo con los que habéis vendido financiaros vosotros mismos. Está claro que hace falta más pisos y a ser posible más caros, es que de lo tirados que están ni queremos comprar...
Pues miren ustedes que no se si se habrá vendido todo lo que se construyó, pero resulta que en Villaverde alto, al lado de la estación, hay 4 bloques que llevan ya dos años construidos y aun está el cartel de se venden pisos y no crean que en un piso o dos, si no en toda la fachada. ¿Casualidades?
Hay una parte importante de lo que dice este Sr. que creo que aquí no se va a entrar a debatir.
Es verdad que no quedan por vender muchos pisos "a los promotores". La explicación es sencilla. Los bancos se han quedado con los "pisitos" de los malos promotores, los "otros" promotores han vendido, podría poner muchos ejemplos.
Ahora los "otros" promotores que quieren seguir trabajando y que seguramente podrían vender a muy buen precio, reflejando el precio del suelo actual y el ajuste en el precio de los materiales y mano de obra, no tienen financiación.
Para que va a financiar el banco si tiene que vender lo suyo.
Paradoja ¿No? Mercado cautivo
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta