Banesto se convierte en la primera entidad en cumplir la orden del banco de España de detallar su exposición al sector inmobiliario en lo que algunos ya llaman el striptease inmobiliario. La entidad precisó que le entraron 1.082 millones de euros en viviendas, frente a los 431 millones de salidas (ratio 2,5)
En total, la cartera total de inmuebles del banco se ha disparado un 28% en doce meses hasta 2.950 millones, mientras que las pérdidas que generan las ventas, que crecieron un 48% en 2010, siguen en el entorno del 20%
Su consejero delegado, José García Cantera, fue claro: "2011 será muy parecido a 2010", por lo que el futuro inmediato no es nada halagüeño
Stock
Banesto vendió alrededor de 3.000 viviendas de su propio stock en 2010 y ayudó a los promotores a los que financió durante el boom a vender otras 7.000 el año pasado. Pese a todo, empieza 2011 con una cartera de viviendas de entre 5.500 y 6.000 viviendas
Estas cifras contrastan con la reducción del riego del sector constructor e inmobiliario en el balance del banco, que cae desde el 17,4% hasta al 13,3% y se sitúa en 10.354 millones de euros. Desde 2007, el banco ha reducido un 42,7% su riesgo promotor
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79 Comentarios:
Aqui la unica bazofia sois los burbujistas que esperais bajadas radicales. Ya podeis esperar sentados. Hago un llamamiento a los bancos para que no bajen ni un euro sus pisos ya que se lo pueden permitir. Y a los particulares decirles que despues de recibir todo el dia insultos de esa panda de muertos de hambre yo que vosotros no bajaria ni un duro. Resisitir es vencer y algunos burbus ya se estan poniendo nerviosos y al final entraran por el aro.
Aqui la unica bazofia sois los burbujistas que esperais bajadas radicales. Ya podeis esperar sentados. Hago un llamamiento a los bancos para que no bajen ni un euro sus pisos ya que se lo pueden permitir. Y a los particulares decirles que despues de recibir todo el dia insultos de esa panda de muertos de hambre yo que vosotros no bajaria ni un duro. Resisitir es vencer y algunos burbus ya se estan poniendo nerviosos y al final entraran por el aro
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Se ve nerviosismo. Parece que el precio del piso que vende es el justo, no es nada especulativo y no pretende forrarse y dar el pelotazo, algo complicado ya.
¿Llamas "muertos de hambre" al cliente? Menudo vendedor de pacotilla. Lo llevas claro si descalificas: asi no venderás nunca.
Por lo demás los bancos no se van a molestar en leer lo que dices, ni siquiera a idealista. Los llamamientos son demostraciones de frustración, y en tus palabras me asiento en mis creencias de saber que queda mucha caída de precios, tanto en compra como alquiler. ¿Sabes por qué? Porque es lo justo: literalmente.
JA, jA, jA esa es la actitud propia de un especulador al que le ha salido mal el negocio. Sigue así genio!
Aqui la unica bazofia sois los burbujistas que esperais bajadas radicales. Ya podeis esperar sentados. Hago un llamamiento a los bancos para que no bajen ni un euro sus pisos ya que se lo pueden permitir. Y a los particulares decirles que despues de recibir todo el dia insultos de esa panda de muertos de hambre yo que vosotros no bajaria ni un duro. Resisitir es vencer y algunos burbus ya se estan poniendo nerviosos y al final entraran por el aro.
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Eso! si señor, a morir con las botas puestas, es decir, embargado y debaho un puente!
El tocho ennubila
Aqui la unica bazofia sois los burbujistas que esperais bajadas radicales. Ya podeis esperar sentados. Hago un llamamiento a los bancos para que no bajen ni un euro sus pisos ya que se lo pueden permitir. Y a los particulares decirles que despues de recibir todo el dia insultos de esa panda de muertos de hambre yo que vosotros no bajaria ni un duro. Resisitir es vencer y algunos burbus ya se estan poniendo nerviosos y al final entraran por el aro.
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Eso! si señor, a morir con las botas puestas, es decir, embargado y debaho un puente!
El tocho ennubila
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Yo de momento a los unicos que veo debajo de un puente es a los compradores sin un duro. Yo al igual que ha dicho otro vendedor prefiero aguantar y tener mi piso cerrado perdiendo algo de rentabilidad que facilitarle una bajada de precio a un muerto de hambre de los que estan todo el dia escribiendo en este foro. Prefiero ver a tanto burbu gilitonto pasandosele el arroz en casa de sus padres mientras los propietarios al menos tenemos algo que es nuestro. A mi como a muchos vendedores no hace falta que nadie nos aliente ni nos haga un llamamiendo a la guerra. Yo a muerte contra los burbus,que se pudran
Yo de momento a los unicos que veo debajo de un puente es a los compradores sin un duro. Yo al igual que ha dicho otro vendedor prefiero aguantar y tener mi piso cerrado perdiendo algo de rentabilidad que facilitarle una bajada de precio a un muerto de hambre de los que estan todo el dia escribiendo en este foro. Prefiero ver a tanto burbu gilitonto pasandosele el arroz en casa de sus padres mientras los propietarios al menos tenemos algo que es nuestro. A mi como a muchos vendedores no hace falta que nadie nos aliente ni nos haga un llamamiendo a la guerra. Yo a muerte contra los burbus,que se pudran
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1º No todos tus compradores leen este foro (posiblemente una minoria muy pequeña, por eso me admira que algunos vengan buscando camorra e intentando destruir el foro, tan desesperados estan?) Pero todos tus posibles compradores compraran lo mas barato posible y si tu vecino se lo ofrece por menos no compraran lo tuyo.
2º Aguantar esperando que? De verdad crees que esto se arregla con paños calientes?
3º Tan malos son los burbus? Te avisaron hace años que la subida no seria eterna, por que no les hiciste caso y vendiste entonces? Eran tus mejores consejeros y no les oiste. Si lo hubieras hecho habrias bajado un 10% tus pretensiones y lo hubieras vendido. No hubieras reinvertido tu dinero en inmobiliario y lo tendrias dandote rendimientos. Sin embargo hiciste caso a tus enemigos, los que te aseguraban "que siempre suben".
4º Tener viviendas si no les vas a sacar rendimiento es absurdo. Solo dan gastos o no lo sabes? Alquilalas o haz algo con ellas. Es absurdo tener viviendas cerradas que se van deteriorando.
5º Si te digo que creo que las viviendas van a seguir bajando un 30-40% mas no lo hago para cabrearte, lo hago porque lo creo. Me equivoco? Puede ser. Tambien lo pensaba hace 3 años y desde entonces ha caido un 20%. A mi los precios del 2007 me parecen insostenibles y tendran que corregirse con una caida del 50-60% al menos. Quien ha tenido razon por el momento? Quien la tendra en el futuro es sin duda una incognita pero si crees que subiran fundamentalo porque los unicos argumentos a favor de la subida que he oido es vaguedades sobre "siempre suben", todo lo que baja sube..... y sinsentidos semejantes.
6º Tu piso no es imprescindible para el mercado. Puede pasarse sin el. El unico perjudicado de tu tonto "boicot" eres tu mismo. La verdad es que aunque cayeran la mitad de los pisos del mercado seguiria estando saturado.
Aprovecha lo lenta que esta resultando la caida de los precios y sacale el maximo rendimiento a tu inversion. Es un consejo, no un ataque. Yo ya vendi en su momento y no lamente tanto haber perdido la ultima peseta.
El año se presenta muy malo y el proximo no demasiado bueno. Lo cierto es que no veo motivos para que cuando se recupere la economia (tarde sin duda) vuelvan a dispararse los precios. Creo que la gente estara muy escarmentada de determinadas tonterias.
1º No todos tus compradores leen este foro (posiblemente una minoria muy pequeña, por eso me admira que algunos vengan buscando camorra e intentando destruir el foro, tan desesperados estan?) Pero todos tus posibles compradores compraran lo mas barato posible y si tu vecino se lo ofrece por menos no compraran lo tuyo.
2º Aguantar esperando que? De verdad crees que esto se arregla con paños calientes?
3º Tan malos son los burbus? Te avisaron hace años que la subida no seria eterna, por que no les hiciste caso y vendiste entonces? Eran tus mejores consejeros y no les oiste. Si lo hubieras hecho habrias bajado un 10% tus pretensiones y lo hubieras vendido. No hubieras reinvertido tu dinero en inmobiliario y lo tendrias dandote rendimientos. Sin embargo hiciste caso a tus enemigos, los que te aseguraban "que siempre suben".
4º Tener viviendas si no les vas a sacar rendimiento es absurdo. Solo dan gastos o no lo sabes? Alquilalas o haz algo con ellas. Es absurdo tener viviendas cerradas que se van deteriorando.
5º Si te digo que creo que las viviendas van a seguir bajando un 30-40% mas no lo hago para cabrearte, lo hago porque lo creo. Me equivoco? Puede ser. Tambien lo pensaba hace 3 años y desde entonces ha caido un 20%. A mi los precios del 2007 me parecen insostenibles y tendran que corregirse con una caida del 50-60% al menos. Quien ha tenido razon por el momento? Quien la tendra en el futuro es sin duda una incognita pero si crees que subiran fundamentalo porque los unicos argumentos a favor de la subida que he oido es vaguedades sobre "siempre suben", todo lo que baja sube..... y sinsentidos semejantes.
6º Tu piso no es imprescindible para el mercado. Puede pasarse sin el. El unico perjudicado de tu tonto "boicot" eres tu mismo. La verdad es que aunque cayeran la mitad de los pisos del mercado seguiria estando saturado.
Aprovecha lo lenta que esta resultando la caida de los precios y sacale el maximo rendimiento a tu inversion. Es un consejo, no un ataque. Yo ya vendi en su momento y no lamente tanto haber perdido la ultima peseta.
El año se presenta muy malo y el proximo no demasiado bueno. Lo cierto es que no veo motivos para que cuando se recupere la economia (tarde sin duda) vuelvan a dispararse los precios. Creo que la gente estara muy escarmentada de determinadas tonterias.
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Razonable comentario.debería registrarse
Aqui la unica bazofia sois los burbujistas que esperais bajadas radicales. Ya podeis esperar sentados. Hago un llamamiento a los bancos para que no bajen ni un euro sus pisos ya que se lo pueden permitir. Y a los particulares decirles que despues de recibir todo el dia insultos de esa panda de muertos de hambre yo que vosotros no bajaria ni un duro. Resisitir es vencer y algunos burbus ya se estan poniendo nerviosos y al final entraran por el aro
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Qué bonita intervención.
Es decir, que Vd. no va a bajar el precio de su vivienda, no porque crea que el repunte de precios es inminente, ni porque haya analizado el mercado potencial y haya llegado a la conclusión de que está en precio y podrá vender, sino porque ha recibido lo que Vd. cree que son muchos insultos.
El comportamiento español: no se actúa con ningún criterio económico, sino siempre "por mis cojones".
Como si algún familiar estuviera mirando y tuviera que demostrarle algo.
Como si esto fuera una competición a ver quién la tiene más larga.
Si cree que en el futuro las cosas van a ir mal, o regular, y que el mercado sigue siendo bajista, lo único inteligente es bajar el precio hasta que alguien compre.
He dicho "inteligente", que ya sé que no siempre coincide con "lo que más infla mi ego".
Olvídese del ego: no es nada personal, son negocios.
Qui la unica bazofia sois los burbujistas que esperais bajadas radicales. Ya podeis esperar sentados. Hago un llamamiento a los bancos para que no bajen ni un euro sus pisos ya que se lo pueden permitir. Y a los particulares decirles que despues de recibir todo el dia insultos de esa panda de muertos de hambre yo que vosotros no bajaria ni un duro. Resisitir es vencer y algunos burbus ya se estan poniendo nerviosos y al final entraran por el aro.
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Dado que haces un llamamiento a los bancos (yo trabajo para uno), te dire, que los bancos harán lo que les venga en gana en función de sus propios intereses y no son todopoderosos. Irán/ya están, rebajando gradualmente poco a poco, para dar salida al marrón que tienen. Al banco tus llamamientos de orgullo, se los pasa por el forro.
No pueden quedarse con miles y miles de pisos vacíos a modo de colección. Por lo que tu, vendedor particular, vas a sufrir mucho con tu venta (mas aun, si tu no rebajas), te lo puedo asegurar.
Por cierto, aquí los insultos, siempre vienen por el mismo sitios. A ver si aprendemos a leer, que su frustración le impide entender lo que lee.
Qui la unica bazofia sois los burbujistas que esperais bajadas radicales. Ya podeis esperar sentados. Hago un llamamiento a los bancos para que no bajen ni un euro sus pisos ya que se lo pueden permitir. Y a los particulares decirles que despues de recibir todo el dia insultos de esa panda de muertos de hambre yo que vosotros no bajaria ni un duro. Resisitir es vencer y algunos burbus ya se estan poniendo nerviosos y al final entraran por el aro.
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Dado que haces un llamamiento a los bancos (yo trabajo para uno), te dire, que los bancos harán lo que les venga en gana en función de sus propios intereses y no son todopoderosos. Irán/ya están, rebajando gradualmente poco a poco, para dar salida al marrón que tienen. Al banco tus llamamientos de orgullo, se los pasa por el forro.
No pueden quedarse con miles y miles de pisos vacíos a modo de colección. Por lo que tu, vendedor particular, vas a sufrir mucho con tu venta (mas aun, si tu no rebajas), te lo puedo asegurar.
Por cierto, aquí los insultos, siempre vienen por el mismo sitios. A ver si aprendemos a leer, que su frustración le impide entender lo que lee.
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Hombre, buena respuesta, sí señor.
Las cosas están como están.
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