Banesto se convierte en la primera entidad en cumplir la orden del banco de España de detallar su exposición al sector inmobiliario en lo que algunos ya llaman el striptease inmobiliario. La entidad precisó que le entraron 1.082 millones de euros en viviendas, frente a los 431 millones de salidas (ratio 2,5)
En total, la cartera total de inmuebles del banco se ha disparado un 28% en doce meses hasta 2.950 millones, mientras que las pérdidas que generan las ventas, que crecieron un 48% en 2010, siguen en el entorno del 20%
Su consejero delegado, José García Cantera, fue claro: "2011 será muy parecido a 2010", por lo que el futuro inmediato no es nada halagüeño
Stock
Banesto vendió alrededor de 3.000 viviendas de su propio stock en 2010 y ayudó a los promotores a los que financió durante el boom a vender otras 7.000 el año pasado. Pese a todo, empieza 2011 con una cartera de viviendas de entre 5.500 y 6.000 viviendas
Estas cifras contrastan con la reducción del riego del sector constructor e inmobiliario en el balance del banco, que cae desde el 17,4% hasta al 13,3% y se sitúa en 10.354 millones de euros. Desde 2007, el banco ha reducido un 42,7% su riesgo promotor
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Novacaixagalicia: los activos adjudicados ascienden a 2.616 millones de euros
Catalunyacaixa: 3.730 millones de euros en inmuebles adjudicados
Unicaja: 985 millones de euros en activos inmobiliarios embargados
Banco base: 23.286 millones en créditos inmobiliarios y 3.026 millones en activos
Banco sabadell: 10.170 millones de euros en créditos al sector inmobiliario
Bbk: el riesgo promotor asciende a 3.574,4 millones de euros
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79 Comentarios:
Exacto, está cambiando afortundamente la mentalidad
Disfrutar de las cosas, no disfrutar poseyendo las cosas.
Poseo piso, poseo mujer, poseo bmw... luego tenemos lo que tenemos.
Cuando quiero musica la escucho en red, mi casa de alquiler, y cada cierta temporada me doy el gustazo de cambiar de zona,ciudad o país, por aquello de las nuevas experiencias, cuando quiero un coche el finde, gustazo y bmw o Mercedes, que no tengo porque pagarlo entre semana ni su seguro ni sus impuestos ni su parking ni su letra. Mientras ahirro y cuando me jubile o encuentre algo en la costa que me guste, compro a tocateja rollo guiri, y me voy alli a matarme a whisky y caerme muerto cuando me jubile.
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¡Ha llegado la nueva era, por fin! Buena filosofía la tuya, sí señor. Carpe diem y a tom.p.c. La vida son cuatro días y hay que ser liviano. Sí señor, dí que sí.
Hola alguien sabe que tardan en pagar la segunda subvención de una vivienda VPO??gracias espero alguna respuesta
Hola alguien sabe que tardan en pagar la segunda subvención de una vivienda VPO??gracias espero alguna respuesta
Qué liberación sentí cuando decidí no comprar! Empecé a recuperar el sueño perdido, la tranquilidad, la alegría de vivir, las flores se me antojaban más bellas y los pajarillos piaban más contentos... sí, me hacía ilusión tener algo en ese sitio al que me gusta ir y pasar temporadas. Pero qué diantres, yo ya tengo otro piso, donde están almacenadas mis fotos, libros y fetiches varios. Y está ya pagado. Pues ahora, donde vaya, de alquiler. Sigo teniendo mi dinero disponible para esos viajes, para esos caprichos o para la necesidad que sea... (y me dije echándome las manos a la cabeza, ¡Si se lo llego a dar a ese señor!... ) Madre mía, a punto he estado de cagrla!!!!!! Oh, qué placidez, qué descanso, qué buena decisión tomada, qué acierto, qué gozada, uf, si hasta he dejado de fumar del gustazo que tengo encima! Biennnnn, por mí, bien, bien, bien, bien, bien, bien. Ah, gracias a estos foros maravillosos que abren los ojos!!!!!!!! Las palabras aquí leídas chispeaban en mi memoria como luces de neon en esos difíciles momentos de indecisión. "El pueblo, unido, jamás será vencido. El pueblo, unido, jamás será vencido" ¡¡¡Qué subidón!!! Os deseo lo mejor, amigos que tanta sabiduría aportáis.
Los agentes inmobiliarios son las peores personas del mundo:
(Alguien quiere agregar algo a esta lista?)
1... engañan a su cliente,
2... engañan al comprador.
3... son falsos, siempre mienten.
4... juegan con los sueños de las personas.
5... ganan dinero manipulando.
6. Lo unico que hacen es tener una llave y abrir una puerta.
7... su trabajo de venta es decir, "este es el cuarto de baño, esta es la cocina, la habitacion, etc"
8... piensan que la gente es idiota, porque ya han timado a unos cuantos.
9... solo les interesa el dinero facil, nunca piensan en las personas.
10... todo esta en Internet!, no necesitamos a esas aves de rapiña!
11...y el que creas que es muy amable y buena gente...cuidado! ese es el peor!
12... no saben la diferencia entre m2 útil y m2 construido.
13... los contratos que suelen hacer no cumplen las normas son abusivos en su mayoría, denunciables, leed siempre cualquier documento que os presenten estos insensatos antes de firmarlo, no os dejéis intimidar sus contratos generalmente están mal redactados, presentan oscurantismo, son abusivos, y por lo tanto nulos de pleno derecho.
14... su trabajo es totalmente prescindible es mas en la mayoría de los casos dificulta la compr-venta desviando las operaciones hacia aquellos que a ellos más les interesa.
15... nunca dicen la verdad ni al vendedor ni al comprador, su lema es "todo el mundo contento, todo el mundo engañao", así las gastan.
16... se han llegado a quedar con arras sin decírle nada al dueño, habitualmente delinquen, y encima amenazan a comprador y vendedor.
17... hablad con cualquiera que haya tenido que tratar con esta gentuza, os hablara pestes.
18...hoy en dia no se necesitan inmobilliarias, los propietarios suelen poner su piso en Internet, solo hay que descargarse los contratos dela red, rellenarlos con el nombre y datos de los compradores, y si os parece muy complicado cualquier gestor , os hará todos los trámites por menos de 600-700 euros, para que pagar 7-8 o 15.000 euros a estos vagos?.....un buen abogado suele cobrar 1500-2000 euros por ocuparse de una cosa tan sencilla y os garantizará que la vivienda no tiene cargas y firmaréis totalmente asesorados y tranquilos, además los notarios tienen obligación legal de asesoraros tanto al comprador como al vendedor de forma totalmente gratuita. si alguien todavía sigue entrando en una inmobiliaria con las herramientas de que disponemos hoy en dia es que es idiota, muy generoso, o multimillonario.
Los agentes inmobiliarios son las peores personas del mundo:
(Alguien quiere agregar algo a esta lista?)
1... engañan a su cliente,
2... engañan al comprador.
3... son falsos, siempre mienten.
4... juegan con los sueños de las personas.
5... ganan dinero manipulando.
6. Lo unico que hacen es tener una llave y abrir una puerta.
7... su trabajo de venta es decir, "este es el cuarto de baño, esta es la cocina, la habitacion, etc"
8... piensan que la gente es idiota, porque ya han timado a unos cuantos.
9... solo les interesa el dinero facil, nunca piensan en las personas.
10... todo esta en Internet!, no necesitamos a esas aves de rapiña!
11...y el que creas que es muy amable y buena gente...cuidado! ese es el peor!
12... no saben la diferencia entre m2 útil y m2 construido.
13... los contratos que suelen hacer no cumplen las normas son abusivos en su mayoría, denunciables, leed siempre cualquier documento que os presenten estos insensatos antes de firmarlo, no os dejéis intimidar sus contratos generalmente están mal redactados, presentan oscurantismo, son abusivos, y por lo tanto nulos de pleno derecho.
14... su trabajo es totalmente prescindible es mas en la mayoría de los casos dificulta la compr-venta desviando las operaciones hacia aquellos que a ellos más les interesa.
15... nunca dicen la verdad ni al vendedor ni al comprador, su lema es "todo el mundo contento, todo el mundo engañao", así las gastan.
16... se han llegado a quedar con arras sin decírle nada al dueño, habitualmente delinquen, y encima amenazan a comprador y vendedor.
17... hablad con cualquiera que haya tenido que tratar con esta gentuza, os hablara pestes.
18...hoy en dia no se necesitan inmobilliarias, los propietarios suelen poner su piso en Internet, solo hay que descargarse los contratos dela red, rellenarlos con el nombre y datos de los compradores, y si os parece muy complicado cualquier gestor , os hará todos los trámites por menos de 600-700 euros, para que pagar 7-8 o 15.000 euros a estos vagos?.....un buen abogado suele cobrar 1500-2000 euros por ocuparse de una cosa tan sencilla y os garantizará que la vivienda no tiene cargas y firmaréis totalmente asesorados y tranquilos, además los notarios tienen obligación legal de asesoraros tanto al comprador como al vendedor de forma totalmente gratuita. si alguien todavía sigue entrando en una inmobiliaria con las herramientas de que disponemos hoy en dia es que es idiota, muy generoso, o multimillonario.
Recomiendo tener una vivienda pagada. Con 500 euros de jubilación o menos muy pocos podreís sobrevivir sin una vivienda en propiedad. Lo que me jode es que el gobierno tendrá que ayudar a estos filosofos de tres y un cuarto que en en vez de sentar cabeza se han dado la buena vida mientras el resto apechugamos para pagarnos nuestro techo y sacar adelante nuestras familias.
Recomiendo tener una vivienda pagada. Con 500 euros de jubilación o menos muy pocos podreís sobrevivir sin una vivienda en propiedad. Lo que me jode es que el gobierno tendrá que ayudar a estos filosofos de tres y un cuarto que en en vez de sentar cabeza se han dado la buena vida mientras el resto apechugamos para pagarnos nuestro techo y sacar adelante nuestras familias.
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Eso hacemos los demás pero con dos dedos de frente. Quiero decir que tb. Apechugamos para pagar nuestro techo y sacar adelante nuestras familias usted elige una forma de hacerlo y algunos otra pero son tan lícitas la una como la otra. Sinceramente lo que no le veo es muy capacitado para recomendar según que cosas
Recomiendo tener una vivienda pagada. Con 500 euros de jubilación o menos muy pocos podreís sobrevivir sin una vivienda en propiedad. Lo que me jode es que el gobierno tendrá que ayudar a estos filosofos de tres y un cuarto que en en vez de sentar cabeza se han dado la buena vida mientras el resto apechugamos para pagarnos nuestro techo y sacar adelante nuestras familias.
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Me parece bien tener un piso pagado para vivir en el momento de la jubilacion pero eso no justifica cualquier precio.
En cuanto a la ayuda del gobierno por el momento solo es para quien se metio en el berenjenal de comprar y financiar (bueno, hay que matizarlo, por el momento se ayuda a los que lo financiaron, los bancos). Por el momento ya sabemos que quien compro entre 2003-2009 estan bien j***** y llegaran a la jubilacion sin ningun ahorro e igual con el piso sin terminar de pagar. Esperemos que para los compradores futuros los pisos no se les coman todo su posible ahorro y lleguen a la jubilacion en mejores condiciones.
Los pisos no son la solucion para una buena jubilacion, son un gasto hipertrofiado y ridiculo que nos esta llevando a la ruina y que dentro de 30 años aun seguiran estrangulandonos financieramente
Copio aquí un 'post' de otro foro, que me parece pertinente:
Se dan cuenta de todo.
Los jueces de España son conscientes del terrible sufrimiento que están causando a mucha gente inocente.
Quien parece que no se da mucha cuenta es toda la sociedad, víctima de una política de extinción planificada por quienes mandan en el mundo.
Veamos:
- Mediante la dificultad de acceso al trabajo, y a la vivienda, se dificulta la independización de los jóvenes.
- Como el estado no ayuda económicamente a la familia, lo anterior se traduce en disminución de la natalidad. España ya es el pais con indice de natalidad más bajo del mundo ( 1.2). Ni siquiera se reemplaza el número de difuntos.
- Además, para hundir los salarios y degradar el mercado de trabajo, el gobierno abrió de par en par las puertas a la inmigración.
No una inmigración cualificada, de alto nivel ( a la gente brillante no se le ocurre emigrar a España ).
- La inmigración africana se reproduce mucho, y en 2 generaciones puede ser mayoritaria. ( La gente no calibra bien que la naturaleza no es lineal, pero en cambio, el pensamiento inducido por la 'educación' es lineal ).
- Así, los españoles educados, que pueden competir en el mercado laboral ( globalizado ), emigran.
- Además, el gobierno ( cipayo ) colabora entusiásticamente azuzando a feministas, para destrozar la familia. A la vista de que en España tener un hijo, para el hombre es firmar su sentencia, se lo piensan mucho... o sea que la natalidad se derrumba.
- Por si faltara, el gobierno ( el 'sistema' ), fomenta la cultura homosexual ( lesbianismo, 'gay-friendly', ambigüismo...), con lo cual, y no estoy en contra de que cada cual desarrolle su vida sexual como quiera ( dentro del respeto a los derechos humanos ), disminuye aún más el número de parejas estables heterosexuales con ganas de procrear.
Como ejemplo, la estampa tan frecuente en Francia de parejas veinteañeras ya con hijos ( dos, tres... ) tan contentos, en España es infrecuente; sólo entre inmigrantes africanos, tal vez. Aquí tienen hijos ( pocos, uno... ) gente ya vieja.
Como el futuro de una sociedad lo da la juventud, no hace falta estrujar mucho el cerebro para percibir que en España, los 'españoles viejos' van a desaparecer.Dentro de 25 años, esto se va a parecer a Africa... y los que mandan ahora emigrarán, forrados de modo que vivirán bien hasta sus tataranietos.
A los 'españoles viejos' que queden, los inmigrantes los van a machacar. Y van a ganar, porque tienen más energía que ellos.
En mi opinión, la gente sabe lo que debería hacer; y debe preguntarse porqué no lo hace y porqué aguanta este sistema. Porque escribiendo en foros, y hablando x los codos frente al muro de las lamentaciones, no se resuelve nada.
Un saludo.
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