La agencia de noticias reuters ha elaborado un análisis del mercado inmobiliario español en el que cita a numerosos expertos y estudios. Entre sus conclusiones señala que "el estallido de la burbuja inmobiliaria en España solo ha dejado unos pocos ganadores, como los que acuden las subastas forzosas para hacerse con un apartamento de lujo a precio de chollo en una urbanización desértica en la costa". Sin embargo, prosigue, "la mayoría de los españoles, ahogados por las hipotecas contraídas en los años de bonanza y la subida meteórica del precio de las viviendas, configuran un amplio grupo de perdedores"
Una de las declaraciones más llamativas de las apuntadas por reuters es la de Enrique quemada, actual consejero delegado de ONE to ONE Capital Partners y anterior profesional de banif y fortis bank. El experto señala que "hay toda una generación perdida de españoles jóvenes que carga con la losa de tener que trabajar toda su vida para pagar una vivienda que vale la mitad de lo que pagaron"
A lo largo del texto, la agencia repasa varias ideas como:
A) la desgracia de los que han perdido su puesto de trabajo o incluso su vivienda a raíz de la crisis
B) que la vivienda sólo ha bajado un 17% según las cifras oficiales, lo que deja espacio para más recortes, según el banco de españa
C) el millón de casas sin vender que sigue siendo una losa para los precisos ante la escasa oferta del mercado
D) la elevada tasa de paro: 20%
E) el grifo cerrado de las hipotecas
Con todo, concluye que "pasarán años hasta que se absorba la oferta existente", ya que además la parte baja de la sociedad, clásica absorbente de vivienda, es la más castigada por el paro y los extranjeros, ni están ni se les espera de momento. Por último, se da otro repaso al suelo y a los proyectos inacabados
Otras conclusiones son que la caída de precios de los pisos continuará y que el recorte real de precios desde máximos podría alcanzar el 40%. A este descenso podría llegarse con la presión de las coberturas que tendrán que hacer los bancos y cajas por sus activos inmobiliarios, que podrían transformarse en descuentos
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149 Comentarios:
Esa supuesta regulacion que quieres aumentar deberia haberla puesto en marcha el tripartito (donde estaba iu) para hacer bien las cuentas, no gastando mas de lo debido y encima engañarnos con unas cuentas falsas.
A comprar, a comprar,
Que se acaban!!!
Vaya negocio je je
Llevan casi 3 años diciéndonos que los precios se van a desplomar por mil razones (exceso de stock, desempleo, excesiva oferta, impagos, bla bla bla), pero el caso es que apenas ha bajado el precio salvo en la costa (2ª Vivienda). Mira, lo que no haya caido ya, no va a hacerlo mañAna
"""""""""""""Llevan casi 3 años diciéndonos que los precios se van a desplomar por mil razones (exceso de stock, desempleo, excesiva oferta, impagos, bla bla bla), pero el caso es que apenas ha bajado el precio salvo en la costa (2ª Vivienda). Mira, lo que no haya caido ya, no va a hacerlo mañAna""""""""""""
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Perdona, pero el precio efectivo de la vivienda ya ha caido. Preguntale a cualquier notario si te llevas bien con alguno, y te dira que lo poco que se vende es a precios muy inferiores de lo que se viene pidiendo en los anuncios.
El problema que tenemos en España, es que estos precios efectivos de compra no se hacen publicos, al contrario que en otros pauses, de modo que es mas facil seguir engañando a la gente
Pais del tercer mundo
¿El tuyo?
#120 Miércoles, 23 Febrero 21:35 chancletero responde a anónimo si un piso que valga 200.000€ le estan alquilando uno equivalente por 850€, #121 Miércoles, 23 Febrero 21:53 anónimo responde a chancletero Chancletero, ¿Por 850 euros alquilas un palacio? ¿Donde? =============== Señor anónimo de las 21:53: chancletero ha dicho que por 850€ alquilas un piso de 200.000€, no sé de dónde saca usted eso del palacio.
"Una generación de españoles trabajará toda su vida para pagar una casa que vale la mitad"
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Qué optimistas !!! en la mayoría de los casos no vale ni el 30% de lo que a esta pobre gente se lo vendieron.
Esto es inhumano.
Y ahora pretenden seguir estafando a otra generación diciendo que compran un chollo a la mitad de lo que valía.
Pues sigue siendo un robo porque nunca valió lo que dicen que valía y porque no vale lo que hoy dicen que vale.
Nadie en esta situación debe pagar más de 500 o 600€ por un m2 útil de vivienda.
De lo contrario tendrá toda la vida para arrepentirse.
En estados unidos el precio de una vivienda media es de 115.000 euros
En España es de 212.000 euros
En estados unidos el salario medio bruto anual es de 32.455 euros
En España es de 21.200 euros.
Jueves, 24 Febrero, 2011 - 09:49
|||Publicado por equipo@idealista
Las ventas de viviendas de segunda mano en eeuu subieron un 2,7% en enero, con respecto al mes anterior y un 5,3% en tasa interanual, hasta las 5,36 millones de unidades en tasa anualizada, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar). El precio de venta cayó un 3,7%, a mínimos de 2002
El precio medio de la vivienda en eeuu se situó en enero en 158.800 dólares (unos 115.000 euros), el nivel más bajo en casi nueve años. El elevado número de ejecuciones hipotecarias en el país y la dificultad de acceso al crédito siguen lastrando la recuperación del sector inmobiliario en eeuu
En estados unidos el precio de una vivienda media es de 115.000 euros
En España es de 212.000 euros
En estados unidos el salario medio bruto anual es de 32.455 euros
En España es de 21.200 euros.
Jueves, 24 Febrero, 2011 - 09:49
|||Publicado por equipo@idealista
Las ventas de viviendas de segunda mano en eeuu subieron un 2,7% en enero, con respecto al mes anterior y un 5,3% en tasa interanual, hasta las 5,36 millones de unidades en tasa anualizada, según la asociación nacional de agentes inmobiliarios (nar). El precio de venta cayó un 3,7%, a mínimos de 2002
El precio medio de la vivienda en eeuu se situó en enero en 158.800 dólares (unos 115.000 euros), el nivel más bajo en casi nueve años. El elevado número de ejecuciones hipotecarias en el país y la dificultad de acceso al crédito siguen lastrando la recuperación del sector inmobiliario en eeuu
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Pues en usa llevan con crisis inmobiliaria y con los precios cayendo desde el 2005, mucho antes de que llegara la crisis económica mundial.
Imaginense lo que va a pasar aqui en cuanto suban los tipos de interés en la eurozona
Juas juas juas
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