La agencia de noticias reuters ha elaborado un análisis del mercado inmobiliario español en el que cita a numerosos expertos y estudios. Entre sus conclusiones señala que "el estallido de la burbuja inmobiliaria en España solo ha dejado unos pocos ganadores, como los que acuden las subastas forzosas para hacerse con un apartamento de lujo a precio de chollo en una urbanización desértica en la costa". Sin embargo, prosigue, "la mayoría de los españoles, ahogados por las hipotecas contraídas en los años de bonanza y la subida meteórica del precio de las viviendas, configuran un amplio grupo de perdedores"
Una de las declaraciones más llamativas de las apuntadas por reuters es la de Enrique quemada, actual consejero delegado de ONE to ONE Capital Partners y anterior profesional de banif y fortis bank. El experto señala que "hay toda una generación perdida de españoles jóvenes que carga con la losa de tener que trabajar toda su vida para pagar una vivienda que vale la mitad de lo que pagaron"
A lo largo del texto, la agencia repasa varias ideas como:
A) la desgracia de los que han perdido su puesto de trabajo o incluso su vivienda a raíz de la crisis
B) que la vivienda sólo ha bajado un 17% según las cifras oficiales, lo que deja espacio para más recortes, según el banco de españa
C) el millón de casas sin vender que sigue siendo una losa para los precisos ante la escasa oferta del mercado
D) la elevada tasa de paro: 20%
E) el grifo cerrado de las hipotecas
Con todo, concluye que "pasarán años hasta que se absorba la oferta existente", ya que además la parte baja de la sociedad, clásica absorbente de vivienda, es la más castigada por el paro y los extranjeros, ni están ni se les espera de momento. Por último, se da otro repaso al suelo y a los proyectos inacabados
Otras conclusiones son que la caída de precios de los pisos continuará y que el recorte real de precios desde máximos podría alcanzar el 40%. A este descenso podría llegarse con la presión de las coberturas que tendrán que hacer los bancos y cajas por sus activos inmobiliarios, que podrían transformarse en descuentos
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149 Comentarios:
Sí, hay que cambiar a 50 millones de borregos
All theories
Like clichés
Shot to hell,
All these small faces
Looking up
Beautiful and believing;
I wish to weep
But sorrow is
Stupid.
I wish to believe
But belief is a
Graveyard.
We were narrowed it down to
The butcherknife and the
Mockingbird.
Wish us
Luck.
Yo cambiaría la expresión "una generación de españoles trabajará toda su vida para pagar una casa que vale la mitad" por esta otra: "varias generaciones de españoles trabajarán toda su vida para pagar una casa que vale menos de la cuarta parte de lo que marca el precio, pero que cuesta tres veces más de dicho precio"... moraleja: "sólo el necio confunde valor y precio".
Ademas de verdad , generaciones de jovenes hipotecados de por vida , cuando apenas 20 años se pagaba un piso en menos de 8 años !!! y si nos remontamos a 30 años en solo 4 años tenias pagado el piso en su totalidad, muebles inclusive ... :-)) ... la burbuja ha reventado , y aun hay gente que quiere oculatarla con precios aun por las nubes a 3 años de crisis y a mas de 6 años para poder ver la luz con claridad .... corren tiempos malos, sobre todo para los hipotecados de por vida, su piso no vale ni la mitad , si todo se hubiera hecho con la subida de precios escalonada siguiendo el ritmo del ciclo urbanistico los pisos de ahora estarian por no mas de 90.000 euros ( 15.000.000 pts) en el centro de Madrid , vamos que se podria pagar facilmente en 10 años .... y no esos precios abusivos , hinchados x +500% ..... y si a perro flaco son pulgas ahora la gasolina , y dentro de unos meses que sera ????????????
Dios nos pille confesados !!! Exodo ....
PAis!
Yo compré en el 72 por 1 mill/ptas. Y vendí en el 84 por 5 mill/ptas. Precio 5 veces.
Compré en el 84 por 10 mill de ptas y vendí en el 99 por 50 mill. El precio era 5 veces
Compré otro por 62 mill/ptas y hoy no creo me dieran 150 mill/ptas.
O sea que la burbuja lleva unos añitos de tirón ¿No?
¿Quien gobernaba en el 80, 84, en el 90, en....
Pues amigos aqui han gobernado todos, pero los tontos hemos sido los mismos.
Los españolitos hemos pagado por los pisitos lo que no valían y la culpa es solo nuestra.
Desde que gobierna el psoe la electricidad ha subido un 40%, pero eso sí somos ecológicos, tenemos el campo lleno de molinillos.
Que dependamos de Francia para el suministro eléctrico es irrelevante, es algo casual.
Porque los franceses son afortunados por sus 50 centrales nucleares, algo que para la izquierda española es inadmisible, es algo "fachoso" como es todo aquello que ellos han usado como bandera ideológica.
Que nuestro plan hidrológico nacional fuera tumbado por los socialistas por puro capricho, es también irrelevante.
Aunque haya que hacer desalinizadoras que consumen combustibles de los que carecemos y compramos en el exterior.
Que el plan hidrológico nos lo pagara Europa y hubiera creado trabajo, generando riqueza es irrelevante también.
¿De verdad alguien sueña que con estos precios de energía se puedan instalar empresas manufactureras en España?
¿Como vamos a generar puestos de trabajo con una mano de obra con bajo curriculum?
¿Y a qué viene recordar y mirar hacia atrás a estas alturas?
Porque hay mucho descerebrado que al escuchar a estos inútiles, terminan pensando que la culpa de nuestra tragedia actual, no es por causa de quienes nos desgobiernan desde hace 7 añazos, sino por una conspiración judeo-masónica de....
Desde que gobierna el psoe la electricidad ha subido un 40%, pero eso sí somos ecológicos, tenemos el campo lleno de molinillos.
Que dependamos de Francia para el suministro eléctrico es irrelevante, es algo casual.
Porque los franceses son afortunados por sus 50 centrales nucleares, algo que para la izquierda española es inadmisible, es algo "fachoso" como es todo aquello que ellos han usado como bandera ideológica.
Que nuestro plan hidrológico nacional fuera tumbado por los socialistas por puro capricho, es también irrelevante.
Aunque haya que hacer desalinizadoras que consumen combustibles de los que carecemos y compramos en el exterior.
Que el plan hidrológico nos lo pagara Europa y hubiera creado trabajo, generando riqueza es irrelevante también.
¿De verdad alguien sueña que con estos precios de energía se puedan instalar empresas manufactureras en España?
¿Como vamos a generar puestos de trabajo con una mano de obra con bajo curriculum?
¿Y a qué viene recordar y mirar hacia atrás a estas alturas?
Porque hay mucho descerebrado que al escuchar a estos inútiles, terminan pensando que la culpa de nuestra tragedia actual, no es por causa de quienes nos desgobiernan desde hace 7 añazos, sino por una conspiración judeo-masónica de....
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Tienes toda la razón.
Ahora consumimos electricidad producida en centrales nucleares que no son nuestras pero nadie dice ni Pío.
Lo del plan hidrológico fué decididamente criminal, algo que no nos hubiese costado nada, hubiese dado trabajo y solucionado uno de los problemas más importantes de este país. Sin embargo nadie habla de esas cosas.
Los bobos hablan de la ley antitabaco, de la alianza de civilizaciones o de bajar 10 km la velocidad mientras nuestro lúcido presidente nos amenaza por enésima vez con los brotes verdes.
Estos lo único que tienen verde es el cerebro.
Pues ha subido porque era de las mas bajas.
El balance de intercambio electrico con Francia es favorable a España.
Los franceses no son una isla energetica como España y tienen armas nucleares
Construir una central nuclear es carisimo y lentisiiiiiimo.
Las desalinizadoras consumen un 38% de electricidad renovable mas un 20% de electricidad nuclear, el resto es fosil, pero el agua desalada al ser acumulable se podrian hacer funcionar con excedentes eolicos para regular la red.
Actualmente se desperdicia un 50% del agua por malas infraestructuras, peor gestion y cultivos inapropiados al medio.
Mejor invertir los fondos europeos en gestionar mejor el agua. Por cierto si hay sequia prolongada la unica agua segura es la desalada.
No entiendo tu post energetico en un foro de pisos.
Este es el nuevo chollo de los bancos, demorarel embargo hipotecario 24 meses o mas, para aumentar la mora y todo ese tiempo y solo llenar al hipotecado de mas deuda con un final de perder su vivienda y quedarse debiendo dinero para el resto de su vida. Los bancos no pierden, son usureros por naturaleza y no cambiaran ellos crean los precios de las viviendas los inflan y solo pienzan en engrosar sus ya llenas cuentas que salen de todos sus clientes y cuando quieren piden dinero al gobierno , que es el dinero de todos los contribuyentes.llego la hora de no pagar mas hipoteca,llego la hora de que los bancos paguen su desmedido afan de egoismo por el dinero, hasta hace 3 años cualquiera persona que pasara por un banco le daban una hipoteca, sin avalistas, sin dinero,sin nacionalidad española, sin nada y le daban hasta mas del 100 % del valor de la hipoteca, que recojan sus frutos que son eso, pedir si a la dacion en pago es de toda persona sensata, ya las cajas estan al decir que no pueden mas y ha los bancos ya no le queda mucho , yanadie confia en los bancos.
Y el traidor zp, trabajando de comercial para las cajas, eso sí con dinero público, prefiere que sean los qataries los que se lleven los pisos, cualquier cosa es buena el caso es conseguir que los españoles no se los puedan comprar en la puta vida.
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