El ajuste de la vivienda aún no ha terminado, según los diferentes informes que se han conocido esta semana. La agencia de calificación crediticia standard& poor's (s&p) estima que los precios caerán entre los próximos 12 ó 18 meses pero no serán "grandes caídas", ya que las ventas aumentan “ligeramente”. Bbva prevé caídas de precios del 10% de media para este año, un descenso que se sumará al ya registrado hasta el momento y que en zonas como la costa dicho descenso asciende al 50%. Y el instituto valenciano de investigación económica (ivie) pronostica ajustes algo más abultados, del 12% de media ante el aumento del paro y de los tipos de interés. Mientras tanto, el ministerio de fomento insiste en que es un buen momento para comprar casa
El precio real de la vivienda desde principios de 2008 ha caído un 20%, según el ivie, instituto de investigación económica valenciano. Sin embargo, estima que existen fundamentos para esperar que los precios sigan cayendo, hasta un 12% adicional, ante el aumento de los tipos de interés y el elevado parque de viviendas sin vender
Evolución del precio nominal y real de la vivienda desde 1985 a 2011
El ivie explica que la mayoría de las noticias sobre el precio de la vivienda se refieren a su evolución en términos nominales, es decir, sin tener en cuenta el ipc. Considerando esta contribución, la caída de los precios desde máximos de 2008 asciende al 20%, y no al 15% como indican los datos nominales, según analiza el instituto
En general, los precios de la vivienda en España han crecido muy por encima del IPC y numerosos estudios apuntan a que hay margen para más caídas, dice. Ivie hace una comparativa entre la actual crisis inmobiliaria y la vivida en los años 90 y concluye que, aunque las bajadas ya han superado las de entonces, en aquella década las reducciones de precios en términos reales continuaron durante dos años más y la economía repuntó antes de lo que ahora se prevé que lo haga
La tendencia al alza de los tipos de interés y el stock de vivienda sin vender que tiene españa en la actualidad son dos factores más que hacen pensar al ivie que las caídas de precios de la vivienda aún no han terminado
63 Comentarios:
Todo esto me causa
Diarrea permanente.....
Esto es una guerra de testarudos!
Mi padre es Español
Y mi madre es Alemana
Toda le ha vida mi madre le ha dicho "cabeza dura!"
Ahora entiendo el por qué.....
Is a cultural thing!
#56 Domingo, 8 Mayo 21:28 anónimo dice todo esto me causa diarrea permanente..... esto es una guerra de testarudos! responder | enviar #57 Domingo, 8 Mayo 21:31 anónimo dice mi padre es Español y mi madre es Alemana toda le ha vida mi madre le ha dicho "cabeza dura!" ahora entiendo el por qué..... is a cultural thing! -------------------------------------- Depende de como lo mire.
Que el 7 que el 10, que el 3 o que el 9 o el 20%, se pueden hacer mil predicciones y vaya a saber quien tiene la razón........
Pero de que seguirá bajando y bajando, de eso no hay la menor de las dudas.
Joder viendo la grafica vaticino que quedan como unos 20 años de bajadas ligeras o grafica plana. Pero subida ninguna.
Esta es la madre de todas las crisis y burbujas.
Como dicen por ahi no somos pocos los que vivimos con los padres todavia.
Yo tampoco pienso comprar, paso de tirar el dinero ahorrado durante años en 4 paredes de ladrillo que valen 3 veces menos de lo que piden. Quizas con ese dinero si algun dia me quedo en paro puedo seguir comiendo.
Ya bastante me explotan y me estafan en el trabajo como para explotarme yo mismo comprando un piso a precio estafa.
Da igual vended vended mal..... que el barco se hunde.......dios como esta el patio hoy, un saludo.
Vaya, vaya... a Grecia le van a dar la patada de la zona euro... van a volver a la dracma...
Y España volverá a la peseta, tarde o temprano... ya vereís cuando los pisos vuelvan a costar 10 millones de ptas.
... lo veremos. Por listos.
182.000 euros cuesta una vivienda media en reino unido
Salario medio bruto anual en uk: 40.764 libras / 46.323 euros
Salario medio bruto anual en España: 21.466 euros
Lunes, 9 Mayo, 2011 - 09:59
||1|publicado por equipo@idealista
El precio de la vivienda en reino unido bajó en abril el 1,4% respecto al mes anterior, según datos de la entidad hipotecaria halifax. La caída interanual de precios asciende al 3,7% y sitúa el coste de una vivienda media en el país en 160.395 libras (unos 182.000 euros)
En términos intertrimestrales, el precio de la vivienda hasta abril se redujo un 1,2%. La incertidumbre sobre la evolución de la economía, que debilita la confianza, reduce la demanda y tira a la baja de los precios, según halifax
El dato supone la bajada anual más fuerte desde octubre de 2009. Martin ellis, economista de halifax, apunta a que “hay signos de que las ventas de viviendas se están estabilizando en el país, si bien a un precio inferior que el promedio histórico”
Vaya forma de discutir más absurda, que más nos da si suben o bajan los precios de la vivienda, si el problema no es ese, el problema es que vas al banco y si no eres de clase media-alta tu no tienes piso en propiedad, te dan dos palmaditas en la espalda y te recomiendan aquello de "no seas tonto si lo que se lleva ahora es alquilar" y tanto que se lleva, no bajan los alquileres ni a tiros, incluso están subiendo, y precisamente suben los alquileres en los barrios más obreros, o se mantienen a precios desorbitantes para el nivel de la zona, y eso es porque en estas zonas es donde a la gente no le dan hipotecas y tiene que alquilar si o si, y donde los alquileres bajan es en las zonas altas donde se cobraban 2.000 euros ahora no pasa de 1200, precisamente porque un rico si tiene acceso a la hipoteca y antes que alquilar a 2.000 euros prefiere comprar a los precios de hoy, en fin, todo es un despropósito para la gente más humilde, creo que hemos hecho un pan como unas tortas, ahora que hay pisos por 180.000 euros, resulta que no lo puedes comprar por falta de financiación, toma del frasco carrasco.
Vaya forma de discutir más absurda, que más nos da si suben o bajan los precios de la vivienda, si el problema no es ese, el problema es que vas al banco y si no eres de clase media-alta tu no tienes piso en propiedad, te dan dos palmaditas en la espalda y te recomiendan aquello de "no seas tonto si lo que se lleva ahora es alquilar" y tanto que se lleva, no bajan los alquileres ni a tiros, incluso están subiendo, y precisamente suben los alquileres en los barrios más obreros, o se mantienen a precios desorbitantes para el nivel de la zona, y eso es porque en estas zonas es donde a la gente no le dan hipotecas y tiene que alquilar si o si, y donde los alquileres bajan es en las zonas altas donde se cobraban 2.000 euros ahora no pasa de 1200, precisamente porque un rico si tiene acceso a la hipoteca y antes que alquilar a 2.000 euros prefiere comprar a los precios de hoy, en fin, todo es un despropósito para la gente más humilde, creo que hemos hecho un pan como unas tortas, ahora que hay pisos por 180.000 euros, resulta que no lo puedes comprar por falta de financiación, toma del frasco carrasco.
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O sea que para ti da igual que el piso cueste 100 mil o 200 mil. Lo único que te importa es que te den una hipoteca para pagarlo.
Santo dios !!! yo creía que no quedaban más tontos !!!
Anda, date una vuelta y habla con alguno de los tantos que han perdido "su" casa y encima ahora deben una enorme cantidad de dinero para el resto de su vida.
Y dale las gracias a tu banco por no darte la hipoteca. Aunque tu débil cerebro no lo pueda entender, te están haciendo un gran favor.
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