Las comunidades autónomas rechazan reducir el impuesto de transmisiones patrimoniales (itp) que grava la compra de una vivienda de segunda mano para equipararlo al iva superreducido al 4%. Así, aquellas personas que compren una casa usada seguirán pagando entre un 7% y 8% por transmisiones, un impuesto regulado por las propias ccaa. Sólo el ejecutivo gallego asegura estar barajando la reducción del itp
El problema de ahora es que las ccaa no quieren bajar el itp al nivel del iva para la compra de vivienda nueva. Sin embargo, el año pasado cuando el gobierno elevó el iva al 8%, buena parte de las regiones se apresuró a igualar el itp que estaba en el 7% y también lo subió al 8%. Y algunas comunidades autónomas como extramadura o Asturias elevaron el itp al 10% en el caso de que se compraran viviendas más caras
Según cálculos elaborados por el diario cinco días, con la reducción del iva el que compre una vivienda nueva de 200.000 euros se ahorrará 8.000 euros. En cambio, el que compre una vivienda de segunda mano del mismo importe deberá pagar entre 14.000 y 16.000 euros en impuestos en función de la comunidad autónoma donde esté situada la casa
36 Comentarios:
De verdad, esto es de risa, porque ostias no dejan que caiga el precio de la vivienda y se empeñan en realizar medidas para intentar artificialmente que se realicen operaciones.
Cualquier persona con unas mínimas nociones económicas sabe que el ajuste del mercado inmobiliario español debe darse en el precio de oferta. La mayor parte de la oferta esta en manos de entidades financieras que no pueden permitirse minusvalias importantes vendiendo por debajo del precio que tienen en balance.
¿La solución?.
En mi opinión dejar que el libre mercado actue y no dar deducciones u otras rebajas fiscales que intentan incentivar la demanda. Si se interviene hay que intervenir desde el lado de la oferta y con medidas que no distorsionen el precio. Como por ejemplo la obligación de provisionar pérdidas en los activos inmobiliarios para las entidades financieras. O simplemente no hacer nada, y dejar que el precio de la vivienda siga congelado o con microbajadas durante muchos años, mientras la inflacción hace su trabajo en el resto de bienes, sueldos, etc. hasta que los ratios de esfuerzo de acceso a la vivienda vuelvan a niveles normales en España.
Parace ser que la única institución publica que tiene idea de lo que hace en este país es el banco de España.
Porque seguir intentando que revivir el mercado de la vivienda con deducciones fiscales y reducciones en otros impuestos, es de no tener ni idea de cual es la situación actual, de no saber nada de economía y de volver a caer en la misma piedra utilizando formulas que no tienen sentido ninguno.
En mi opinión dejar que el libre mercado actue y no dar deducciones u otras rebajas fiscales que intentan incentivar la demanda. Si se interviene hay que intervenir desde el lado de la oferta y con medidas que no distorsionen el precio. Como por ejemplo la obligación de provisionar pérdidas en los activos inmobiliarios para las entidades financieras. O simplemente no hacer nada, y dejar que el precio de la vivienda siga congelado o con microbajadas durante muchos años, mientras la inflacción hace su trabajo en el resto de bienes, sueldos, etc. hasta que los ratios de esfuerzo de acceso a la vivienda vuelvan a niveles normales en España.
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Me hace mucha gracias los peperos. Se pasan el dia hablando de liberalismo y con lo que les interesa actuan a lo publico...jaja, de verguenza
Me cago en la puta madre de cualquier persona, animal, o cosa , que haya votado en el pasado, o vote en el futuro, al pp de los cojones.malditos hijos de puta!!!!.han subido en Madrid un 50% el precio del trasporte alos trabajadores, y en Castilla La Mancha la cosperral ya esta empezando a quitar prestaciones a la gente que no la haya votado.
Hijos de puuuuuuuuuuuuta!!!. Jugando con el pan de nuestros hijos!!!!
El pp esta descaradamente crujiendo a la gente pobre de izquierdas. Ya no disimulan ni siquiera yo conozco varias personas votantes del pp que lo van diciendo en privado, que quieren ver a la gente obrera de izquierdas pasando penurias y hambre. Esperanza aguirre no tiene piedad. No es ya una cuestion de subir en un momento dado una tasa o el precio de algo por una necesidad de ajuste o de mercado si no que la muy hp lo hace con saña, y se le ve estos dias en la sonrisa la crueldad y la saña con la que se ceban con los colectivos mas desfavorecidos. La gente del pp odian al pueblo y le quieren ver sometido a las grandes multinacionales. Esa es la diferencia no conozco a ningun votante del psoe que se alegre de las desgracias de la gente de derechas, y mira que conozco gente de izquierdas, y sin embargo las personas que conozco de derechas casi todas se dedican a reirse de las desgracias de la gente progresista y mas desfavorecida, con una crueldad enorme y de forma despiadada.
Esta derecha de España es de una crueldad increible sabiendo como estan las familias obreras en la capital que hay gente que esta pasando hambre por culpa de la especulacion y la explotacion de los empresarios y patrones, y aun asi van y suben el precio del trasporte publico un 50%, no me extrañaria que hayan calculado con que porcentaje de subida hacen mas daños a las familias de clase obrera que no les han votado en las ultimas elecciones.
Me cago en la puta madre de cualquier persona, animal, o cosa , que haya votado en el pasado, o vote en el futuro, al pp de los cojones.malditos hijos de puta!!!!.han subido en Madrid un 50% el precio del trasporte alos trabajadores, y en Castilla La Mancha la cosperral ya esta empezando a quitar prestaciones a la gente que no la haya votado.
Hijos de puuuuuuuuuuuuta!!!. Jugando con el pan de nuestros hijos!!!!
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El pp y el psoe son una basura corrupta. Tienen imputados por doquier en temas urbanisticos. Y cuando revientan el sistema, basado en ladrillos, somos los curritos quienes pagamos esto
Encima , se ponen de acuerdo para no subir los impuestos a los ricos. Esta gentuza merecen que los lapiden
Eres un fracasado y un perdedor, incapaz de sacar adelante a tu familia.
Deja de perder el tiempo en foros y emplea el tiempo en progresar.
Pobre desgraciado.....
Pues a lo mejor yo soy un ignorante pero se puede sustituir el principal (junto con el turismo) motor de nuestra economía dejandolo morir como usted dice cuando en este pais no solo los banqueros, constructores y especuladores han vivido de esto, sino: albañiles, electricistas, fontaneros, persianeros, pintores, transportistas, fabricantes de cientos de componentes (ladrillos, cemento, sanitarios, muebles, suelos, ventanas, puertas, cocinas, electrodomesticos, etc, etc, etc) es decir directa o indirectamente cientos de miles de familias?.... no será mejor mientras encontramos otros modelos productivos pues no sabemos hacer muchas más cosas, reactivar lo poco que nos queda sin llegar a los excesos de antes? es decir por ejemplo rehabilitación, o como poco dar salida a lo que aun queda nuevo aunque no se construya más? no es más lógico tomar estas medidas o quizá lo normal es hundirnos del todo?....
Aplicando el complejo algoritmo financiero formalmente conocido como "la cuenta de la vieja" llegamos a la conclusión de que es mejor cerrar 20 operaciones comisionando al 4% que 5 operaciones al 8%...
A ver... bromas aparte... a mi buen entender es mejor vender más barato en mayor número de operaciones que menos con un mayor beneficio.
¿Que sentido tiene oponerse?
Un saludo!
Zapatiesta, no creo que una rebaja en el precio final del 4% multiplique por dos el numero de operaciones (que sería el mínimo necesario para empezar a compensar la rebaja las CCAA o el estado) las ccaa no quieren hacerlo con el itp por que saben que perderian dinero.
Ten en cuenta que la rebaja por negociacion de precio ronda el 10-20% de media y la rebaja anual (solo por esperar) ha sido del 3-5% en los ultimos años y este año se está acelerando (vamos ya por el 5-8% según la fuente) una rebaja de impuestos del 4% no creo que sea un aliciente para acelerar las compras significativamente, será bienvenida por quien compre un piso nuevo (y sobre todo por los bancos que embarguen promociones nuevas) pero serán pocos quien se aventuren a adelantar la compra por un "miserable" 4% (miserable en comparación a otros factores de rebaja actuales)
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