Información sobre vivienda y economía

Diferentes tipos de alquiler

cientos de miles de familias tendrán que entregar sus llaves al banco
Autor: Redacción

El alquiler sigue creciendo como opción para vivir. Además de encontrar un particular y alquilar su vivienda, existen múltiples formas de acceder a una vivienda de alquiler que van desde el alquiler social a los pisos compartidos pasando por el alquiler con opción a compra, entre otras

- Alquiler social: hay empresas privadas y también organismos públicos que gestionan parques de viviendas protegido en alquiler con una renta asequible. Estas empresas eligen al inquilino y responden del pago de las rentas

- Vivienda compartida: esta modalidad es común entre estudiantes o trabajadores que viven fuera de su lugar de origen o personas separadas. El contrato del alquiler puede estar a nombre de una persona o de varias personas de la casa. En este último caso, se puede dar el contrato solidario, que es que si uno se va, el resto se hace cargo de su parte, o el contrato mancomunado, que es que si uno deja el piso, los demás no tienen por qué pagar lo que éste no abona

- Subarrendamiento: con el permiso del propietario de la casa, el inquilino puede subarrendar parte de la vivienda

- Renta antigua: son viviendas alquiladas cuyos contratos se firmaron antes del 9 de mayo de 1985 y que se rigen por la ley de arrendamientos urbanos de 1964. Se paga un alquiler muy bajo que sólo se actualiza por el ipc

- A tiempo compartido: es un contrato típico de los meses de verano o época vacacional ya que permite disfrutar de una vivienda en determinada época y bajo unos determinados turnos

- Con opción a compra: es una de las opciones con más salida hoy en día. Inicialmente se paga una renta mensual pero el inquilino tiene la posibilidad de comprar la casa y si lo hace se le descontará la totalidad de lo abonado en concepto de alquiler hasta el momento

- Por temporadas o por días: se puede alquiler una casa durante una temporada o durante días y por lo general el inquilino tiene que adelantar una señal para reservarlo. Es muy típico para disfrutar de una vivienda vacacional