Bbva y barclays prevén que el precio de la vivienda siga cayendo

Bbva y barclays prevén que el precio de la vivienda siga cayendo
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¿Cuantos asesores y visionarios necesitan estas entidades para sumar 2+2?

Es como decir: el instituto nacional de meteorologia anuncia que

!!MañAna volvera a salir el sol!!

Algún gilipollas dirá: si esta nublado no porque bla bla bla.....

El sol va a salir si o si, otra cosa es que las nubes o el techo de tu casa ( si no te han embargado) no te dejen ver el sol

Algunos de los zulos de banesto, yo solo viviria alli como okupa. Es indigno pagar un alquiler por semejante bazofia.

Vaya mierda de economistas tiene los bancos. Ahora hablar de fuertes bajadas, ¿Pero no previeron esta situacion, cuando mucha gente sin ninguna formacion economia decia, que esto iba a reventar? Claro, les interesaba para cobrar los bonus. Que pena de pais. Los bancos han destrozado todo y ahora tenemos que pagarlo los trabajadores. Vaya panda de joputas

Ayer me dio por mirar los pisos de BBVA en su web y por menos de 120.000 euros lo que habia eran autenticas chabolas. No pido un piso nuevo y grande, solo uno de tipo medio y de segunda mano y creo que por 20 millones de las antiguas pesetas está bien pagado algún sitio donde se pueda vivir decentemente. De todas formas filtras sus ofertas subiendo el importe y no salen apenas, con lo cual deben de tener un stock grande de pisos medios que no estan sacando a la venta. Vamos, que algunos particulares venden mas barato y mejores pisos que los bancos, que son los que supuestamente mas necesidad tienen de vender sus adjudicados para seguir su negocio, no se cuando se van a caer de la burra.

Las oscilaciones del precio de los pisos sigue un patrón fijo, cíclico.

+ Cuando el mercado es alcista en general, porque los compradores andan sobrados de dinero, o porque la financiación es barata y abundante, la burbuja crece así: los compradores más madrugadores utilizan su gran poder adquisitivo

Para elegir los pisos mejores y mayores, justamente los más caros. El stock disponible de pisos buenos y caros del escalón superior se agota rápidamente.
La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo peores o menores, del segundo escalón; pero los avispados vendedores saben que ya no tienen la competencia de

Los vendedores del primer escalón, y suben los precios. Ahora sólo se puede comprar pisos de segunda categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de primera.
Pocos meses después, el stock del segundo escalón se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igual poder adquisitivo, deben conformarse con los pisos de tercera categoría, que a su vez suben de precio.

Si alguien tiene menos dinero, encontrará pisos de cuarta categoría al precio que antes tenían los de tercera, que es el que inicialmente tenían los de segunda.
Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones superiores, tirando al alza de los precios de los escalones inferiores.
En el máximo de inflación de la burbuja, los pisos basura del último escalón, se llegan a vender por el mismo precio que al principio se vendían los mejores y mayores del primer escalón de calidades.
El último en comprar, es el que paga más dinero por menos calidad.

+ Cuando el mercado es bajista en general, porque los compradores andan faltos de dinero, o porque la financiación es cara y escasa, la burbuja se desinfla así: los compradores más madrugadores utilizan su menguado poder adquisitivo

Para elegir los pisos más baratos, justamente los peores y menores. El stock disponible de pisos baratos y malos del último escalón inferior se agota lentamente........((x))
La segunda oleada de compradores, con la misma cantidad de dinero disponible o financiado, sólo encuentran pisos algo mejores o mayores, del penúltimo escalón; pero los asfixiados vendedores saben que los compradores sólo pueden

Pagar el precio del último escalón inferior, y bajan los precios.
Ahora ya se puede comprar pisos de penúltima categoría, aunque pagando el precio que unos meses antes tenían los de última inferior.
Pocos meses después, el stock del penúltimo escalón inferior se agota, y los siguientes compradores, más rezagados pero con igualmente escaso poder adquisitivo, sólo encuentran los pisos de antepenúltima categoría, tercera por abajo,

Que a su vez bajan de precio.
Si alguien tiene más dinero, encontrará pisos mejores de cuarta categoría por abajo al precio que antes tenían los de tercera por abajo, que es el que inicialmente tenían los de penúltima, segunda por abajo.

Y así sucesivamente, se van vendiendo los stocks de los escalones inferiores, tirando a la baja de los precios de los escalones superiores. En el final del pinchazo de la burbuja, los pisos de lujo del primer escalón superior, se llegan a vender

Por el mismo precio que al principio se vendían los peores y menores del último escalón inferior de calidades. "El último en comprar, es el que paga menos dinero por más calidad".

Tras este viaje de ida y vuelta de los precios, los especuladores profesionales ganan, los aficionados pierden, a quien compra una única casa para vivir en ella, su vida le queda condicionada por el momento en que la compró, los bancos le

Cobran a quien pueden, y el país queda listo para empezar un nuevo ciclo.
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(Si bien todo lo anterior ; "ese es el ciclo convencional conocido"....nada que ver con esta crisis sistemica : "ya nos hemos globalizado" ya no somos dueños de nuestra moneda,ya nos mandan los de fuera,.....en consecuencia : "los pisos ya

Siempre bajaran más"....pues somos mundiales, con todas sus consecuencias ¡¡¡¡¡

(Todas las burbujas vuelven a origen, todas.....vuelta a precios de 1995...100.000€ máximo el piso) y aqui los pisos bajan tambien ya a mogollon como en el extranjero,..... "es una informacion para los que viven sin enterarse en el atraso"

NOTA: uSTED SE ENCUENTRA EN EL PUNTO DEL PLANO = ((X))

Cedo o Traspaso sepultura. Nunca utilizada, zona nueva cementerio san Carlos borromeo. Forrada en marmol gris obscuro