Las agencias inmobiliarias y los promotores llevan meses acusando a los bancos de realizar competencia desleal. Sin embargo, en los últimos días el debate se ha ido calentando y han pasado a acusarles de hacer una "guerra sucia" e incluso de "sabotaje". Dichas firmas acusan a los bancos de rechazar la concesión de hipotecas a clientes que cumplen con los requisitos de solvencia exigidos y de aprobar sólo las operaciones sobre pisos de su propiedad
Por eso, agencias inmobiliarias y promotoras han decidido denunciar a la banca. No sólo porque la banca ofrece pisos a precios bajos, sino también porque rechazan hipotecas viables a compradores solventes. “Desgraciadamente son ellos los que tienen la sartén por el mango y desgraciadamente nos encontramos que operaciones que están cerradas de repente no se cierran porque el banco pone todo tipo de trabas”, dice sonsoles riesco, presidenta del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Toledo
Riesco explica además que "en estos momentos resulta muy complicado adaptar los precios de las viviendas que vendemos a lo que ofrecen las entidades financieras, ya que el margen que queda es prácticamente nulo". La consecuencia es el cierre de casi el 34% de todos los establecimientos dedicados a esta actividad en castilla-la mancha durante el último año
Pero las prácticas desleales de la banca no sólo se ciñen a la concesión de hipotecas, sino también a los seguros vinculados a la operación. Cuando se contrata una hipoteca las opciones de elección son prácticamente nulas y al futuro hipotecado no le queda más remedio que suscribir la póliza vinculada al préstamo con la aseguradora impuesta por el banco, la caja de ahorros o la caja rural de turno
81 Comentarios:
Sta entidad se une a estas manifestaciones y quejas en general, claro está, desde el respecto. Yo os comento desde mi esperiencia con una operación de una vivienda VPO vendida a una empleada de un supermercado muy conocido en Galicia, una vez informada del precio tasado por vivienda y mientras confecionamos el correspondiente contrato, de acuerdo con vivienda claro, se le indica que pase por el banco para que consulte la hipoteca más favorable posible, mi sorpresa cuando me comenta que le habian ofrecido una vivienda de una promoción de la cual se abian echo cargo por embargo. Bueno el tema es que estos inespertos inmobiliarios, son unos insurpadores y todos los calificativos que se les pueda nombrar.
Le sugiero al Sr. De guindos que en el día de hoy ha estado en mi comunidad, que tenga cojones y les diga a los bancos, que ellos estan para vender dinero y no para vender vicicletas, eléctrodomesticos ni pisos, etc. a parte que la mayor parte de ellos no tienen ni la menor puñetera idea sobre el asunto, tan solo se aprovechan desde su posición de ventaja impropia, bueno salvo aquellos empleados que desde antaño se han venido aprovechando, diriamos por la puerta de atras, informando a sus amiguitos de la debilidad de algunas familias jodidas por embargos. No digo más puesto que me pongo de los nerbios.
Un cordial saludo a todos.
Sta entidad se une a estas manifestaciones y quejas en general, claro está, desde el respecto. Yo os comento desde mi esperiencia con una operación de una vivienda VPO vendida a una empleada de un supermercado muy conocido en Galicia, una vez informada del precio tasado por vivienda y mientras confecionamos el correspondiente contrato, de acuerdo con vivienda claro, se le indica que pase por el banco para que consulte la hipoteca más favorable posible, mi sorpresa cuando me comenta que le habian ofrecido una vivienda de una promoción de la cual se abian echo cargo por embargo. Bueno el tema es que estos inespertos inmobiliarios, son unos insurpadores y todos los calificativos que se les pueda nombrar.
Le sugiero al Sr. De guindos que en el día de hoy ha estado en mi comunidad, que tenga cojones y les diga a los bancos, que ellos estan para vender dinero y no para vender vicicletas, eléctrodomesticos ni pisos, etc. a parte que la mayor parte de ellos no tienen ni la menor puñetera idea sobre el asunto, tan solo se aprovechan desde su posición de ventaja impropia, bueno salvo aquellos empleados que desde antaño se han aprovechando, diriamos por la puerta de atras, informando a sus amiguitos de la debilidad de algunas familias jodidas por embargos. No digo más puesto que me pongo de los nerbios, mientras la clase menos pudiente del pueblo español se unde en la mismisima miseria, estos corizos hacen el agosto a su cuenta.
Un cordial saludo a todos.
Los promotores y agencias tendrán que ofrecer financiación propia si quieren vender. Que asuman ellos el riesgo que no quieren asumir los bancos. Con eso, y con buenos precios, lograrán vender.
Son unos sin verguenzas y reafirmo los anteriores comentarios, ya ni son bancos son suvenires, venden y hacen de todo, ni un euro publico para ellos, que ayuden a las pymes,van a la caza para quedarse con propiedades y ademas hacen de inmobiliaria vendiendo pisos que no son suyos haciendo creer que son del banco.
El juzgado les adjudica las propiedades y no pagan ni iva ni impuesto de trasmision
Esto si que es un chollo y el gobierno no hace nada porque tiene un otro chollo yo te consiento y tu me das esto.Podrian renegociar hipotecas de la gente apurada pero no les interesa ayudar, van a matar.los directores no pintan nada son meros monigotes.que cierren bancos basura.
Pero claro: es que si te endosan uno de sus pisos, no te dan dinero.
Te dan su morrallita de piso a precio estratosférico, pero si te fijas, ellos no sueltan ni un euro.
Te sacan tu obligación de pago (con todos tus bienes presentes y futuros como garantía, más los de tus avalistas) de un préstamo que-no-te-han-dado a unas condiciones que no son graciosas (leed bien los diferenciales, los intereses de mora y las penalizaciones por cuota impagada).
Te sacan los gastos (un 10% aprox del importe estratosférico qen que valoran un piso suyo), y si pueden una contribución del total, el 20-30% (porque el 100% es que "ya no lo dan")
Te sacan del mercado inmobiliario y financiero... porque verás espantado cómo tu piso de banco vale cada vez menos que sus vecinos, y cómo te has quedado inutilizado para pedir un préstamo de verdadero dinero en ninguna parte, porque tu carga financiera es más de lo que vas a poder pagar en toda tu vida... contando con que no pierdas el empleo.
Tonto el que compre piso de banco
Señor Rato, brillante gestor.
Comenzó por engañarnos con su contabilidad creativa
Salio del fmi con el rabo entre las piernas
No ha podido sacar del guano cajamadrid
...y ahora se desgañita pidiendo el cubo de basura de un "banco malo" a sus amiguitos del gobierno, que no se lo darán pero sí una "sociedad mala" (qué diferencia hay?)
Lumbreras total.
La vida no vale por su extensión, sino por su contenido.
El trato debe se igual para todos.
Qué hace o dice un banco cando el pobre "Pepito Autónomo" agobiado, intentando sacar adelante su medio de vida va al banco a pedir dinero?
Pues el banco le dice:
-No has hecho las cosas bien
-Has sido imprudente
-No has hecho los deberes
-Estas contabilidades están infladas, no me las creo
etc.
etc.
Para finalizar sentenciando que no lo ven claro y que no van a darte nada.
Pues señores de los bancos, señores del gobierno, lo mismo les decimos los autónomos ahora: no saldrán de la mierda en que se han metido con nuestro dinero.
Con nuestro dinero, no
Y ándense con cuidado señores del gobierno, porque somos los que sostenemos el país, los que creamos empleo. Los que aguantamos impagos, los que sostenemos la seguridad social con nuestros pagos sin derechos...
Cuidado, señores del gobierno, que cabreados somos muchos.
El trato debe se igual para todos.
Qué hace o dice un banco cando el pobre "Pepito Autónomo" agobiado, intentando sacar adelante su medio de vida va al banco a pedir dinero?
Pues el banco le dice:
-No has hecho las cosas bien
-Has sido imprudente
-No has hecho los deberes
-Estas contabilidades están infladas, no me las creo
etc.
etc.
Para finalizar sentenciando que no lo ven claro y que no van a darte nada.
Pues señores de los bancos, señores del gobierno, lo mismo les decimos los autónomos ahora: no saldrán de la mierda en que se han metido con nuestro dinero.
Con nuestro dinero, no
Y ándense con cuidado señores del gobierno, porque somos los que sostenemos el país, los que creamos empleo. Los que aguantamos impagos, los que sostenemos la seguridad social con nuestros pagos sin derechos...
Cuidado, señores del gobierno, que cabreados somos muchos.
#29 lunes, 30 abril 17:32
Sensodime es que no le entiendes, el es un triunfador del ladrillo,
-Una de las casas se paga sola con el alquiler
Nuca tendrá un inquilino moroso.....
-La hipoteca de su casa la paga porque ganan 4000 lereles
Y a ellos nunca les van a despedir porque ellos lo valen
-Y la de la playa es un chollito que quieren pillar de un banco y que se paga solo,
No hay comunidad ni ibi, ni derramas....
No aprendemos que el fuego puede quemar, hasta que perecemos en el incendio, luego ya es demasiado tarde.
Tal como esta la cosa yo no prestaria ni a mi padre, y menos para un piso, ¿¿Lo harian ustedes, sres agentes inmobiliarios???
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