Las agencias inmobiliarias y los promotores llevan meses acusando a los bancos de realizar competencia desleal. Sin embargo, en los últimos días el debate se ha ido calentando y han pasado a acusarles de hacer una "guerra sucia" e incluso de "sabotaje". Dichas firmas acusan a los bancos de rechazar la concesión de hipotecas a clientes que cumplen con los requisitos de solvencia exigidos y de aprobar sólo las operaciones sobre pisos de su propiedad
Por eso, agencias inmobiliarias y promotoras han decidido denunciar a la banca. No sólo porque la banca ofrece pisos a precios bajos, sino también porque rechazan hipotecas viables a compradores solventes. “Desgraciadamente son ellos los que tienen la sartén por el mango y desgraciadamente nos encontramos que operaciones que están cerradas de repente no se cierran porque el banco pone todo tipo de trabas”, dice sonsoles riesco, presidenta del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Toledo
Riesco explica además que "en estos momentos resulta muy complicado adaptar los precios de las viviendas que vendemos a lo que ofrecen las entidades financieras, ya que el margen que queda es prácticamente nulo". La consecuencia es el cierre de casi el 34% de todos los establecimientos dedicados a esta actividad en castilla-la mancha durante el último año
Pero las prácticas desleales de la banca no sólo se ciñen a la concesión de hipotecas, sino también a los seguros vinculados a la operación. Cuando se contrata una hipoteca las opciones de elección son prácticamente nulas y al futuro hipotecado no le queda más remedio que suscribir la póliza vinculada al préstamo con la aseguradora impuesta por el banco, la caja de ahorros o la caja rural de turno
81 Comentarios:
Mucho economista, mucho visionario y muchos sin un euro: ninguno tenéis los gü...vos de comprar, sea al contado o a plazos.
Saludos y seguir gastando, perdón, invirtiendo.
#53 Miércoles, 2 Mayo, 2012 - 02:03 anónimo dice
Mucho economista, mucho visionario y muchos sin un euro: ninguno tenéis los gü...vos de comprar, sea al contado o a plazos.
Saludos y seguir gastando, perdón, invirtiendo.
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Varios cientos de miles de familias tuvieron huevos para comprar vivienda (por cierto, podían hacerlo sin tener un euro, que el banco le prestaba el 100%).
Ahora no tienen piso, pero si una deuda que les resulta impagable.
Y los bancos en prequiebra.
Juas ....,las casas....la teta de impuestos inacabable , habeis caido como chinches sigue viviendo como chinche de alquiler. J.
Hipoteca premium: irph+0,75=4,87 TAE. Solo queda elegir el color de tu casa.
Evito más comentarios para no erir a los inteligentes.
La vivienda ni sube ni baja.
Cuanto bolo hay que cree que los propietarios venderan por debajo del precio que han comprado!
Hasta pronto.
Terapia aconsejable a propietarios o vendedores
Cuando esté triste, agobiado, siéntese un momento, relájese, cierre los ojos y visualice un paisaje amplio con un horizonte lejano.
Repose su mirada en ese horizonte y entre en la inmensidad del espacio hasta que le absorba, separándose así de los ruidos y tensiones que le agobian.
Es un ejercicio fácil, sencillo pero efectivo para calmarse y darle un descanso a la mente.
Tranquilícense vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:
El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico)
Para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".
Hola, recientemente me ha sido DENEGADO EL PRESTAMO DE UNA SEGUNDA RESIDENCIA, cON UNA CUOTA DE RISA, dE SOLO 115 EUROS AL MES, pOR LA caixa..! Con posibilidad de carencia a 5 años, llegar a pagar 90 euros al mes.
De verguenza, para darme el no diplomatico, me exigian un avalista que debia reunir las siguientes caracteristicas, persona de unos 40 años y sin cargas hipotecarias, no me aceptaban a mis padres, pensionistas con propiedades pagadas.
Si eso es provisionar viviendas, como ha exigido el banco de España, que baje dios y lo vea.
Desconozco si los de provisiones de riesgos, son ahora becarios con todo el respeto del mundo, pero no lo entiendo.
Nuestros ingresos rozan los 4000 euros, tenemos otra vivienda con un prestamo, muy normalito y otra vivienda alquilada desde hace 4 años, con un prestamo mayor, pero aun asi no entiendo como no son capaces de dar un prestamo cuya cuota no alcanza ni siquiera la que pagaría por un coche nuevo.
Patetico...
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Lo que ha hecho la caixa es hacerte un favor, salvarte financieramente el culo: ¿¿Dices que tienes 2 viviendas hipotecadas y pretendes meterte en otra más??
Isidro fainé, el presidente de la caixa dijo hace dos meses que esperan que el descenso en el precio de la vivienda en España supere el 60% desde los máximos de 2008.
Asi que echa cuentas y te darás cuenta de que lo único que tienes tu es un patético cerebro de mosquito.
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Claro que te han hecho un favor, puesto que la vivienda no para de bajar.
Aunque si lo que quieres es invertir, nos ponemos en contacto pues tengo unas ideas que pueden dar resultado.
¡ Ah, cómo me encanta ver cómo se canibalizan estos dos factores que han hundido a España = bancos e inmobiliarias !. ¡ Que nos den espectáculo de sangre en la arena. Propongo ver a estos " gladiadores" en las plazas de toros !. No sé cuál de ellos ha sido más cruel en esta estafa piramidal.......................
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¡Eso,eso!
¡Que se peguen, que se peguen!
Otro brotazo verde: miles de lacayos de políticos, sindikkkatos, banqueros e inmobiliarias se van al paro..............................por fin se empieza a hacer limpieza en España............................
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Solo falta que comienzen a despedir a los enchufados de partidos y sindicatos, y que comienzen a contratarnos a los operarios que hemos estudiado y estamos cualificados gracias a los estudios de formación profesional.
Asi España saldrá de su bucle de falta de competitividad, porque señores (y que se entere schäuble) sus enchufados no son competitivos, pues como le han dado el trabajo no se esfuerzan en evolucionar.
Terapia aconsejable a propietarios o vendedores
Cuando esté triste, agobiado, siéntese un momento, relájese, cierre los ojos y visualice un paisaje amplio con un horizonte lejano.
Repose su mirada en ese horizonte y entre en la inmensidad del espacio hasta que le absorba, separándose así de los ruidos y tensiones que le agobian.
Es un ejercicio fácil, sencillo pero efectivo para calmarse y darle un descanso a la mente.
Tranquilícense vendedores ..."la salud es lo primero"
Lo vuestro tiene explicación:
El cerebro tiene un cierto sistema inmunológico-psicológico (término metafórico)
Para auto engañarnos y hacernos cambiar fácilmente la forma de ver las cosas, con el objetivo de superar las decepciones y seguir adelante.
" Al cerebro no le interesa la verdad ..sino sobrevivir".
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Lo mejor para desconectar es hacer footing.
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