Como cada viernes idealista news llega a las puertas del congreso para preguntar a los ciudadanos por el tema inmobiliario más comentado de la semana. Esta vez queremos saber si creen que la banca está haciendo competencia desleal a las inmobiliarias en la venta de pisos y en la concesión de hipotecas, tal y como han señalado algunas promotoras inmobiliarias. Y tú, ¿crees que la banca está saboteando a las compañías inmobiliarias?
Las agencias inmobiliarias y las promotoras llevan meses acusando a los bancos de competencia desleal pero en los últimos días el debate se ha ido calentando cada vez más y han pasado a acusarles de hacer una “guerra sucia” e incluso de “sabotaje”. Aseguran que los bancos rechazan la concesión de hipotecas a clientes que cumplen los requisitos de solvencia y que sólo conceden préstamos sobre pisos de su propiedad. Además, denuncian que la banca ofrece pisos a precios más bajos
Ante esta situación, los ciudadanos preguntados por idealista news mantienen opiniones divergentes. Unos creen que no hay competencia desleal y otros creen que sí. Por ejemplo, uno de los transeúntes asegura que durante la época de vacas gordas promotoras e inmobiliarias se beneficiaron del crédito fácil y que ahora como el mercado ha cambiado radicalmente han de tomar medidas para no desaparecer
Otro ciudadano dice que estamos en un mercado libre y como tal “cada uno puede vender como quiera las viviendas y luego puede conceder créditos a quien quiera”. Hay quien opina que como no hay financiación la poca que hay es utilizada por la banca para resolver sus problemas, “para quitarse las viviendas de encima pero eso no es sabotaje, sino que no hay otra salida”
Otros ciudadanos creen que sí hay competencia desleal. Creen que los bancos y cajas están sacando el stock de pisos que tienen y favorecen sus pisos. “Me parece muy bien que cada banco haga lo que quiera con su dinero y favorezcan la venta de sus pisos pero el problema es que no es su dinero sino el de todos los ciudadanos y estos también necesitan casas, entonces sí que me parece una competencia absolutamente desleal”, sentencia uno de los transeúntes
Y tú, ¿qué opinas?
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59 Comentarios:
Las inmobiliarias tendrian que desaparecer. En el boom inmobiliario contribuyeron a subir los precios sangrando a los compradores.
Ahora dicen que les hacen "competencia" desleal los bancos, pero ellos ¡Ni prestan dinero! ¡Ni venden pisos de su propiedad! ¿Que competencia hay ahí? Cuando los bancos vendan pisos de particulares (que lo harán más pronto que tarde) entonces hablamos, hasta entonces ¡Ajo y agua!
Jhgfkjgh
Uuu
Efectivamente,la banca esta haciendo competencia desleal a las inmobiliarias y tambien a las personas, pues con la guinda de dar el prestamo para sus pisos condicionan hasta la elección de la vivienda para los clientes.
Ademas los pisos de los bancos son muchisimos mas caros que los pisos de cualquier inmobiliaria, porque aunque bajen un 40% los precios del piso que ellos tienen, es un 40% del precio que dicha vivienda tenia entre los años 2004 a 2008.Con eso quiero decir que en cualquier inmobiliaria y con los precios actuales de mercado los pisos son mucho mas baratos.
Tambien idealista portal inmobiliario, esta haciendo competencia desleal a las inmobiliarias, y a las financieras, porque se aprovecha de la actual situación y de la información que pasa por sus manos para ofrecer productos financieros que no estan preparados para trabajar,y a precios mas bajos de lo normal. Ademas de estar dando cobertura a todos los pisos de los bancos mas que a los de particulares e inmobiliarias que en definitiva son los que pagan su publicidad por dichos pisos.
""Ademas los pisos de los bancos son muchisimos mas caros que los pisos de cualquier inmobiliaria, porque aunque bajen un 40% los precios del piso que ellos tienen, es un 40% del precio que dicha vivienda tenia entre los años 2004 a 2008.con eso quiero decir que en cualquier inmobiliaria y con los precios actuales de mercado los pisos son mucho mas baratos""
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Y entonces, ¿Porqué la gente prefiere comprar los pisos de los bancos? ¿Son imbéciles? Y no me digas que es por el préstamo porque:
1) hay quien compra al contado pisos de bancos
2) no conozco a nadie que compre más caro solo porque le den el préstamo.
Las inmobiliarias pueden hacerle competencia desleal a los bancos si quisieran. Solo tienen que cobrar menos comisiones y convencer al vendedor por un precio justo mas reducido que el que tienen ahora mismo los bancos(mientras no hayan provisionado). Entonces solo venderian las inmobiliarias y al contado sin necesidad de financiacion.
Bueno tanto como sabotear no, por que intencionadamente no creo que lo hagan, pero si que sus actuaciones son una clara competencia desleal hasta no hace mucho, por que ahora que han creado sus propias inmobiliarias legalmente tampoco se podria imputar tal circunstancia, eso si, lo que deberián hacer es facilitar a los demás vendedores profesionales, agencias, etc, los inmuebles de que disponen para su venta, facilitando de este modo una salida a los mismos. No se entiende desde este sector la falta de sesibilidad con quienes han tenido buenas relaciones para colocar hipotecas en otros tiempos, eso solo demuestra lo malos gestores que son, pues yo entiendo que a mayor volumen de inmuebles en el mercado, por las razones que sea, cuantos más colavoradores/vendedores mejor, así de este modo irian mejor las cosas.
Por mi parte y sin ánimo de ofender a nadie, si algunos de ellos quieren jodernos, nosotros tambien les despristigiaremos lo que podamos, ellos tienen más mierda y desde luego más que perder, nosotros ya estamos jodidos, a sí que.............
¿Que las inmobiliarias particulares no venden pisos de bancos? Pues no los venderás tú, porque yo tengo acuerdos con 10 entidades y desde hace tres años el 90% de los pisos que vendo son de bancos. La comisión no es la misma que a un particular;los bancos te imponen sus condiciones, generalmente muy por debajo de la tarifa general. Pero tiene su lado bueno: los bancos están muy receptivos a bajar el precio si tienes un comprador, cosa que no ocurre normalmente con los particulares. Al final todo se resume en lo mismo: ¡El negocio está en la venta!
Yo prefiero vender el doble para ganar igual que antes y otros prefieren seguir esperando que les entre un cliente para poder comer ese mes...¡Tú mismo!
¿Que las inmobiliarias particulares no venden pisos de bancos? Pues no los venderás tú, porque yo tengo acuerdos con 10 entidades y desde hace tres años el 90% de los pisos que vendo son de bancos. La comisión no es la misma que a un particular;los bancos te imponen sus condiciones, generalmente muy por debajo de la tarifa general. Pero tiene su lado bueno: los bancos están muy receptivos a bajar el precio si tienes un comprador, cosa que no ocurre normalmente con los particulares. Al final todo se resume en lo mismo: ¡El negocio está en la venta!
Yo prefiero vender el doble para ganar igual que antes y otros prefieren seguir esperando que les entre un cliente para poder comer ese mes...¡Tú mismo!
¿Qué es más desleal? ¿Vender algo que no es tuyo haciendo de intermediario o vender algo que es tuyo? Creo que queda claro, yo diría que una inmobiliaría hace compentencia desleal al legitimo propietario de un bien, en este caso el banco
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