El vendedor particular de su propia vivienda será el principal perdedor del rescate a la banca española, ya que quedará en inferioridad de condiciones. Por un lado, los bancos pueden bajar más los precios y además los engalanarán con una hipoteca que es difícil que den para comprar pisos de particulares. El particular llega a un nivel -la hipoteca pendiente- por debajo de la cual generalmente no puede vender ya que no tiene un fondo de rescate que le provisione esa pérdida
Pero los bancos no inundarán el mercado con viviendas porque sería tirar piedras contra su propio tejado. Por el momento, están intentando vender lo que tiene salida en el mercado y se están reservando los mejores activos para cuando la situación mejore
Además, la posible eliminación de la deducción por compra de vivienda y la subida del iva implicarán una presión adicional a la baja de las casas. La nueva reforma laboral también traerá bajadas de precios porque la gente tiene miedo a perder su trabajo
74 Comentarios:
Los bancos solo sacan ha la venta pisos basura ,donde estan los que merecen la pena? sinverguenzas
Si no hay sueldos no se puede pagar.
Mientras las expectativas sean a la baja, nadie arriesgará un duro
La gente sabe que esto va a bajar y no comprará, ni teniendo dinero, esperará a que baje
El crédito no va a fluir hacia el particular, no va a llegar a salir de ninguna entidad bancaria, antes tienen que salvarse ellos.
El precio de la vivienda es una responsabilidad única de los bancos. Está madurito, como una breva. Caerá y reventará.
Llevamos 5 años bajando y en muchos sitios de -50% y encima
Jajaja cuanto enfermo de la pandemia esa del "nuncabajan"
Os faltan unas buenas ostias de la merckel para cuararos
El “rescate” no resuelve nada. El problema de fondo es de solvencia. Durante los diez años de burbuja inmobiliaria el crédito vivo en España aumentó de un billón a cuatro billones de Euros. Esto no ha sucedido en esta magnitud
Y a esta escala en ninguna economía de la que se tengan estadísticas. La burbuja crediticia española es la más grande del planeta comparada con el PIB del país. En ese mismo período el PIB crecio un 60% contra un 400% de
Incremento del crédito. La conclusión es que no existe suficiente actividad económica que permita devolver estos créditos y bajo este escenario la quiebra es solo cuestión de tiempo en lo que será la catorceava quiebra nacional.
Este país no quebraba de esta forma desde 1882 durante el reinado de Alfonso XII el bisabuelo del actual rey, eso nos da una idea del desastre que ha montado el sistema nacido de la famosa transición.
Que podiamos esperAR ?
Cuentas de cuantas viviendas van A ser necesarias, sI YA VAN SOBRANDO Y CADA VEZ MÁs
-6 millones de viviendas vacias Y AUMENTANDO
-Los españoles que emigran a mejor vida
-Los que ya pasan de vivienda en propiedad
-Los que heredan
-Los inmigrantes que dejan la vivienda al banco y se piran
-Los no nacidos para que salgan las cuentas
-Los que no tienen dinero
-Los que no le prestan
-Donde esta el dinero a prestar ?
-Los que esperaran hasta que bajen a la altura de su sueldo
-Los irreductibles FORMADOS que aqui informan, aciertan y esperan
Pobrecicos LOS ladrilloflautas QUE sigAn con su cuento de la lechera cuando ya esta la cántara rota
En cuanto pase la tormenta se volverá a inflar otra burbuja inmobiliaria porque en este pais somos así: especuladores de andar por casa.
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Imposible por
Falta de natalidad
Porque no hay dinero
Por inseguridad y paro
Porque ya sabemos la verdad "los pisos tambien bajan"
Si sin rescate no han sacado los pisos que dicen que tienen, ¿Porqué ahora con rescate lo van a hacer?. Lo único que tienen los bancos en cartera son pisos de dificil venta, por eso aunque los precios son mucho más bajos que el resto
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Es una estrategia muy lógica. Empiezan vendiendo los pisos que son más difíciles de vender y poco a poco van sacando los pisos buenos. Si vendieran los pisos buenos al principio luego se comían los malos con patatas.
Conclusión: esperar para comprar
Donde está el rescate para los que tenemos piso en venta...? quien nos protege...? nos han robado mucho dinero y nadie va a hacer nada...?
Además de ir a la carcel deben de devolver el dinero quienes se lo han llevado.
Además, no solo han de devolver los pisos a la gente que ha dejado de pagar las hipotecas sino, que también deben de devolver el dinero que han adelantado y perdido para siempre.
No es justo algo hay que hacer.
Cómo que "quien nos protege...??" resulta que los sucesivos gobiernos de la última década no se han dignado a legislar para evitar la especulacion salvaje en el mercado inmobiliario (lo cual ha permitido lucrarse a vendedores particulares, bancos, inmobiliarias y demás parasitos que convirtieron en paradigma del mercado libre salvaje, a un bien de primera necesidad como la vivienda), sólo faltaría que ahora le pidiéramos al gobierno que frene la necesaria bajada de precios, ahora que por fín se está produciendo. Si te ha explotado el asunto en las manos y tienes que vender tu piso en menos de lo que esperabas, o no puedes hacer negocio con ello, pues a joderse y aguantarse. En el capitalismo salvaje unos ganan y otros pierden. Lo vergonzoso es que la vivienda nunca debió convertirse en pasto de la especulación... para eso está la bolsa. Murió el mito de "el ladrillo nunca baja". No baja, no... eXPLOTA!!
En alguna ocasión he comentado que en caso de duda lo mejor es mirar a quienes saben ,que ya lo han demostrado y ELLOS DICEN QUE:
-"Nuestro problema es inmobiliario y salarial ,y la solución (única) pasa por bajar los precios".
-El suelo será por 2018
-Precios de 1995
-Y despues lustros de recuperacion ,que no subirán
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