El vendedor particular de su propia vivienda será el principal perdedor del rescate a la banca española, ya que quedará en inferioridad de condiciones. Por un lado, los bancos pueden bajar más los precios y además los engalanarán con una hipoteca que es difícil que den para comprar pisos de particulares. El particular llega a un nivel -la hipoteca pendiente- por debajo de la cual generalmente no puede vender ya que no tiene un fondo de rescate que le provisione esa pérdida
Pero los bancos no inundarán el mercado con viviendas porque sería tirar piedras contra su propio tejado. Por el momento, están intentando vender lo que tiene salida en el mercado y se están reservando los mejores activos para cuando la situación mejore
Además, la posible eliminación de la deducción por compra de vivienda y la subida del iva implicarán una presión adicional a la baja de las casas. La nueva reforma laboral también traerá bajadas de precios porque la gente tiene miedo a perder su trabajo
74 Comentarios:
Entendiendo los ciclos macroeconómicos a través del juego Monopoly
Si entiendes el juego de Monopoly, puedes entender perfectamente cómo funciona el crédito y los ciclos económicos.
Cuando se inicia el juego de Monopoly, los jugadores tienen un montón de dinero en efectivo y pocos hoteles, y pagan para convertir el efectivo en hoteles. Los que tienen más hoteles ganan más dinero. Al ver esto, la gente
Tiende a convertir el dinero efectivo en propiedades para generar ingresos del resto de particpantes. Según el juego progresa, más hoteles se adquieren, lo que crea la necesidad de dinero (para pagar las facturas cuando caes en
Casillas con propiedades de otros). Al mismo tiempo los participanes se van quedando sin dinero, de forma que se ven obligados a malvender sus hoteles para obtener cash.
Es decir, al principio del juego, “la propiedad es el rey” y más tarde, “el efectivo es el rey”. Aquellos que mejor juegan entienden cómo combinar de forma adecuada propiedades y efectivo.
Sin embargo en España que no hay cultura financiera alguna , se han quedado la mayoria pillados con las propiedades y ahora solo pueden perder y seguir perdiendo, pues su natalidad y penosa situacion actual de pais endeudado , ha eliminado los jugadores futuros en la mesa
Mientras la mayoría tenga mentalidad de pobre, la mejor recomendación que se les puede dar, que compren una vivienda algo por debajo de sus posibilidades.
Quienes tienen mentalidad de pobre, sus actos van por el mismo camino, por lo cual, de no comprar una vivienda algo por debajo de sus posibilidades, no tendrán absolutamente nada, por mucho que sus ingresos anuales mejoren.
En conclusión, el comprar una vivienda no es el problema, el gran problema, es querer vivir muy por encima durante mucho tiempo dentro de sus posibilidades, y para demostrarlo: las familias en España deben tanto como el Estado, tanto monta, monta tanto, quebrados.
Mientras la mayoría tenga mentalidad de pobre, la mejor recomendación que se les puede dar, que compren una vivienda algo por debajo de sus posibilidades.
Quienes tienen mentalidad de pobre, sus actos van por el mismo camino, por lo cual, de no comprar una vivienda algo por debajo de sus posibilidades, no tendrán absolutamente nada, por mucho que sus ingresos anuales mejoren.
En conclusión, el comprar una vivienda no es el problema, el gran problema, es querer vivir muy por encima durante mucho tiempo dentro de sus posibilidades, y para demostrarlo: las familias en España deben tanto como el Estado, tanto monta, monta tanto, quebrados.
Hola
NO mas comentarios, solo me parece una verguenza lo de los bancos,no dan ayudas y joden a los que quiren vender su piso,repito una verguenza.
Si quieres entrar en el corralito ladrillero:con tu dinero secuestrado,bajando e imposible de recuperar ,frito a impuestos y metido en algo abundante y con fecha de caducidad:.... copia a los perdedores y compra una vivienda
Entramos en la época del desengaño
Sin natalidad y con una situacion económica de superdeudas
Paro,mileurismo,juventud sin futuro y emigrando etc
Los que se metieron en pisos ya se han dado cuenta que han sido los últimos timaos de la vivienda en España
Dime cuentas realistas del 11, si los pisos que tú dices deben valer 150000€, cuánto debe valer un piso en la costa de la luz, con 90m2 tres dor. A dos manzanas de la playa y del centro, (junto a correos) en una de las mejores zona de la ciudad, con plaza de garaje, ascensor nuevo, azotea con vistas al (COTO DOÑaNA) CONSIDERADO UNO DE LOS parques mejores de Europa, con una playa preciosa de arena Blanca donde puedes disfrutar de los barcos mercantiles, pesqueros, o de recreos etc. buena gastronomía, calidad de vida, que todo el que la prueba repite ¿Qué me dices? ¿Cuánto puede valer? Ajústame la cuenta y me lo dices ¿Vale?
Ana, me alegro que los pisos baratos duren diez años más, a ver si así mis hijos se pueden comprar uno, a mí me costó un pastón el mío, tú dices que por nuestra culpa la burbuja inmobiliaria se produjo, quizás tenga razón, pero qué podía hacer, si no hubiera comprado en aquel momento hoy no tengo casa, y creételo que mi trabajo me costó pagarla.
Ahora busco parcela en los alrededores de jerez, chipiona, rota, sanlúcar, puerto etc,, contacten conmigo a través de esta página con precio informativo, gracias.
Mi apodo: anónimoenespera.
Ana, me alegro que los pisos baratos duren diez años más, a ver si así mis hijos se pueden comprar uno, a mí me costó un pastón el mío, tú dices que por nuestra culpa la burbuja inmobiliaria se produjo, quizás tenga razón, pero qué podía hacer, si no hubiera comprado en aquel momento hoy no tengo casa, y creételo que mi trabajo me costó pagarla.
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