El ministro de economía, Luis de guindos, ha anunciado la creación de un banco malo en España desde el que se gestionarán los activos tóxicos de la banca, por ejemplo, sus pisos. De guindos ha evitado la terminología de "banco malo" y ha indicado que será una "entidad de gestión de activos". Dicha entidad se engloba dentro de una nueva reforma financiera, que entre otros objetivos tendrá el de sacar a la venta los pisos de los bancos a precios razonables
Mediante el reglamento de este banco malo, que aún no ha sido terminado y que llegará antes de diciembre, el gobierno obligará a todos los bancos que hayan recibido ayuda a pasar los activos dañados o tóxicos a este sociedad. Dentro de la misma, se podrán "paquetizar" los inmuebles por suelo, vivienda u otros activos con vista a una mejor comercialización
Respecto al precio al que la sociedad comprará a los bancos sus activos, el gran problema de la sociedad, de guindos ha subrayado que el precio de traspaso de los activos al banco malo tiene que ser adecuado para que la sociedad sea rentable y que será fijado por el banco de España. Según la vicepresidenta soraya saenz de santamaría, el objetivo de este organismo será que los pisos de los bancos lleguen al mercado a precios razonables
De guindos aseguró que el banco malo no costará dinero a los contribuyentes ya que se tomarán medidas para que no sufra pérdidas. Preguntado por esta seguridad, el ministro indicó que primero sólo se adquirirán activos de entidades que tengan ayudas públicas, que se hará "a precios que minimicen impacto negativo". “El principio fundamental es que la sociedad de activos debe ser viable por lo que los precios deben ser los adecuados para que esta sociedad no genere pérdidas”
Los beneficios llegarán, según de guindos, porque los precios de compra serán atractivos porque los bancos ya han provisionado sus activos inmobiliarios de forma destacada tras las anteriores reformas financieras. Además, ha añadido, como el banco malo va a trabajar a largo plazo -10 o 15 años- se espera que se acabe generando valor por el cambio de ciclo de la economía y la vivienda
Respecto a los activos que comprará el banco malo, el máximo responsable de economía ha señalado que "el nucleo central será el crédito promotor problemático, que es el activo más tóxico que tienen las entidades financieras y donde se centrarán la adquisición de activos". El pago de dichos activos podría hacerse en efectivo, en acciones del banco malo o con bonos, es decir, habrá varias alternativas
El interés del gobierno es que el frob tenga una participación minoritaria en el banco malo y que sea participado en gran parte por inversores. Respecto a cuándo venderá el banco malo dichos pisos, suelos o locales, el ministro ha subrayado que será de entre 10 y 15 años
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88 Comentarios:
Si venden a un precio razonable el "banco pésimo" perderá dinero del contribuyente. Estamos en las mismas. TIMO DEL SIGLO
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Lo que debe hacer el banco malo es comprar a precio razonable y minimo para que pueda ganar dinero
Los bancos que se vayan a hacer puñetas
15 años para vender los pisos sobrevalorados? 15 años más de crisis
15 años para vender los pisos sobrevalorados? 15 años más de crisis
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No machote, que no te enteras..... los pisos del banco malo, ya no corre prisa venderlos, el banco malo tiene 15 años para tenerlos aparcados, sin apretar el bolsillo a nadie.....
El q no te enteras eres tu, el gobierno(tu y yo y todos) apechugara con el 45% del banco malo.Y eso si consigue inversores para el otro 55%.Si no los consigue sera el gobierno(osea tu y yo y todos) los q pongamos la pasta
El banco malo esto no es una opción a elegir de los bancos pues están quebraos...., es como cuando el titanic se hundía y montar en una barca era por cojones si o si
Es para ocultar que la banca no tiene pasta para conceder hipotecas para los 5 millones de viviendas vacias por 200.000 euros de media
Y Las familias no van a creerse nunca jamás ya la milonga de El Pisito
La burbuja-pirámide generacional inmobiliaria ha muerto dejando tras de sí un gran empobrecimiento y desorden social.
Ahora toca pagar la deuda, enterrar los cadáveres y volver a poner los precios antiguos en su sitio.
Con este paro y si el crédito pretenden empezar a darlo con cuentagotas no antes del 2017, pues seguiremos en depresion
Las familias fueron acumulando su deuda actual para la compra de vivienda. El precio de las casas por cualquier métrica de valoración sigue estando sobrevalorado, alrededor de un 50%, tanto si se mide en relación a los alquileres, como en función de la renta de los hogares. En un escenario de destrucción de empleo, descensos salariales, y caídas de la riqueza, como en el momento actual, a las familias no les queda más remedio que reducir consumo privado si quieren mantener su vivienda y disminuir las deudas.
A todos los economistas que vengo siguiendo que han acertado ,mantienen que nuestra salida; es a la japonesa, desendeudandonos para entre unos 15 o 20 años
A todos los economistas que vengo siguiendo que han acertado ,mantienen que nuestra salida; es a la japonesa, desendeudandonos para entre unos 15 o 20 años
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Se confirma una vez más ( y ni se sabe ya las veces que hemos acertado en ver lo inevitable , lo evidente, lo clarísimo, la verdad ), la previsión que en este foro se hizo hace ya años ( por lo menos 5 o 6 ) de la depresión a la japonesa que se avecinaba , ahora ya rekkketedemostrada.
Casi da vergüenza volver a decirlo, pero es que está en los escritos ( supongo que se podrá consultar, en los archivos de este foro, por lo menos desde 2006 ) que esto ya se dijo . Déjà vu en estado puro. Esto es Japón, Japón, Japón 20 añazos atrás.
O bajais los precios a la mitad o aqui no compra ni dios:
-Sueldos de 800€
-Precios venta de burbuja
-Alquileres a precio de hipoteca
-Ya no hay desgravacion
-Sube el i.v.a de compraventa
¿Euribor bajo? ...Pero si los diferenciales estan al 2 y 3 % !!!
Tu compra ahora que ya veras cuando te vuelva a subir y tengas euribor+3%
Van a manipular el mercado con nuestro dinero para mantener ficticiamente el precio de la vivienda - que es el principal problema de la mayoría - para proteger a los especuladores y los bancos.
Y yo ahorrando 9 años mientras esperaba el fin de la burbuja.
Tanta necedad con los pisitos y los adosados para esto al final: todos perdemos, nadie tiene nada en realidad más que deudas eternas: adiós a los millones de inmigrantes que iban a quitarnos de las manos los pisos y adosados, adiós a las soñadas plusvalías, adiós al 'gran negocio' de las clases trabajadoras, adiós a las inciertas rentas futuras de dos generaciones, adiós al empleo, adiós a las pensiones de los que vengan a partir de ahora, adiós a la asistencia sanitaria y la educación públicas, adiós al futuro de nuestros hijos... gracias a los listos y a los soñadores por igual.
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