El ministro de economía, Luis de guindos, ha anunciado la creación de un banco malo en España desde el que se gestionarán los activos tóxicos de la banca, por ejemplo, sus pisos. De guindos ha evitado la terminología de "banco malo" y ha indicado que será una "entidad de gestión de activos". Dicha entidad se engloba dentro de una nueva reforma financiera, que entre otros objetivos tendrá el de sacar a la venta los pisos de los bancos a precios razonables
Mediante el reglamento de este banco malo, que aún no ha sido terminado y que llegará antes de diciembre, el gobierno obligará a todos los bancos que hayan recibido ayuda a pasar los activos dañados o tóxicos a este sociedad. Dentro de la misma, se podrán "paquetizar" los inmuebles por suelo, vivienda u otros activos con vista a una mejor comercialización
Respecto al precio al que la sociedad comprará a los bancos sus activos, el gran problema de la sociedad, de guindos ha subrayado que el precio de traspaso de los activos al banco malo tiene que ser adecuado para que la sociedad sea rentable y que será fijado por el banco de España. Según la vicepresidenta soraya saenz de santamaría, el objetivo de este organismo será que los pisos de los bancos lleguen al mercado a precios razonables
De guindos aseguró que el banco malo no costará dinero a los contribuyentes ya que se tomarán medidas para que no sufra pérdidas. Preguntado por esta seguridad, el ministro indicó que primero sólo se adquirirán activos de entidades que tengan ayudas públicas, que se hará "a precios que minimicen impacto negativo". “El principio fundamental es que la sociedad de activos debe ser viable por lo que los precios deben ser los adecuados para que esta sociedad no genere pérdidas”
Los beneficios llegarán, según de guindos, porque los precios de compra serán atractivos porque los bancos ya han provisionado sus activos inmobiliarios de forma destacada tras las anteriores reformas financieras. Además, ha añadido, como el banco malo va a trabajar a largo plazo -10 o 15 años- se espera que se acabe generando valor por el cambio de ciclo de la economía y la vivienda
Respecto a los activos que comprará el banco malo, el máximo responsable de economía ha señalado que "el nucleo central será el crédito promotor problemático, que es el activo más tóxico que tienen las entidades financieras y donde se centrarán la adquisición de activos". El pago de dichos activos podría hacerse en efectivo, en acciones del banco malo o con bonos, es decir, habrá varias alternativas
El interés del gobierno es que el frob tenga una participación minoritaria en el banco malo y que sea participado en gran parte por inversores. Respecto a cuándo venderá el banco malo dichos pisos, suelos o locales, el ministro ha subrayado que será de entre 10 y 15 años
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88 Comentarios:
Europa press - 31.08.2012 15:03
Las claves del banco malo: activos a "precios mínimos" y 15 años para venderlos
Un pais en derribo, parámetros de la ecuación:
A] Energía: de las más caras de Europa
B] Industria: casi inexistente. Lo que hay alrededor de las ciudades son almacenes.
C] I+D: de las más bajas e ineficiente.
D] Deuda: muy alta
E] Educación: cara e ineficiente, recuerden el informe Pisa
F] Educación universitaria ineficiente: más de 75 universidades y ninguna entre las primeras 200 del mundo.
G] Sanidad: buena, pero desde que se ha transferido a las autonomías cada vez más ineficiente. En los últimos años se ha incrementado su coste en más del 50%.
H] Agricultura: subvencionada.
I] Turismo: muy bien, pero matando a la gallina de los huevos de oro con los precios.
J] Gastos en políticos y empleados públicos [17 mini países]: muy ineficientes. En 1977 había 300.000 funcionarios, ahora más de 3 millones y no estamos 300 millones de personas. Además ahora tenemos ordenadores y antes todo era a maquina de escribir y archivos.
Con estos parámetros solo el apartado [I] parece ser competitivo. Por lo que la realidad es demoledora.
Ante la deflación, nadie gana. Triunfa el que menos pierde.
Por tanto, solo nos queda trabajar con sueldos de chinos y horarios de chinos, y hacia eso vamos. Esa es la globalización tenemos 1300 millones de chinos y 900 millones de indios que tuercen la balanza hacia esa dirección.
(Y algun ceporro retrasao aún creerá que sus 4 paredes se valoran como si no estuvieran en España)
Y yo esperando 6 años para ver si vendia el piso y me sacaba una buena tajada... como el listo de mi vecino...
Y ahora a competir con los bancos quebrados y su financiación...
Bueno, 15 años no son nada.
Y sino, antes de malvenderlo, lo quemo
No existe en economia el termino "precio razonable".
El que vende a altos precios se escuda en "la relacion calidad-precio" que hoy eso lo entiende una porcion muy pequeña de la sociedad.
Se concurre a un mercado con un producto que esta mas que saturado cada 50 metros hay un vendedor de vivendas, los precios pues estan en la relacion oferta-demanda.
En la medida que la sociedad tenga que sobrevivir con la crisis los precios en todo lo que se venda tienden a bajar y seguiran bajando de manera que el precio en que se oferte una vivenda tendra que ser razonable su precio para que se pueda vender y ojo estamos hablando de un producto que a medida que pasan los años su depreciacion es considerable.
Lo inmobiliario lastra la economía ordinaria y ha devastado a empresas y familias (y devastando a la administración pública), y no permite que sea posible recaudar lo debido mediante impuestos y recortes. Cuando logres acostumbrar al burro a no comer, el muy jodío se morirá.
Estamos tan cojonudamente bien, y tenemos un futuro tan sólido para garantizar el repago deudas, que no sólo tenemos una fuga de capital notable, sino que montamos una amnistía fiscal y resulta que aquí (en estas condiciones y ahora) no quiere venir ni el dinero negro a blanquearse por la patilla. ¡Estamos tan bien considerados que damos una fiesta con drogas abundantes y gratuitas, y no vienen ni los yonquis!
Así que de una parte tienes el escenario de poner en marcha un BancoMalo- bueno, con sus quiebras, rebajones, etc., habiéndote preparado durante 4 ó 5 años para absorber el impacto de lo que caiga (en España y fuera: blindajes financieros, programas de rescate, etc.), y después del tsunami, a construir sobre terreno saneado.
De otra parte tienes un BancoMalo-Malo y mantener un no-mercado con precios burbujeados, acabar de asfixiar la economía real, acabar con el tejido social, hundir el Estado y provocar un default "no ordenado" ante la imposibilidad de pagar la deuda (o los intereses) con la paupérrima actividad económica española.
Volviendo a la peseta y siendo 50% devaluados más pobres
-¿Pisos 15 años vacios?
Impuestos, gastos de comunidad, derramas......y okupas...jajaja
Todo esto lo acabaremos de pagar los españolitos, que cada vez seremos mas viejos y con menos jovenes...
Este pais tiene un futuro muy muy oscuro
Tienes razón, los gastos generados por los pisos "vacios" los pagaremos todos nosotros. Lo malo es que aún hay gente que piensa que el gobierno tiene que desacerse rápido de esos activos por los gastos que generan...
El ex director de la CAM y ex concejal del PP se hizo con créditos por un valor de 17 millones de euros
Juan Ramón Avilés, ex director de la Comisión de Control de la CAM ha sido imputado por dos presuntos delitos societarios y de apropiación indebida. La Audiencia Nacional lo ha citado a declarar el 4 de septiembre para que declare sobre los créditos que consiguió para su sociedad, en concreto los créditos tienen un valor de 17 millones de euros.
No puedo imaginar en una sociedad que se auto-proclama "libre mercado" o capitalista tamaña incoherencia : el estado no puede ni debe quedarse el ladrillo invendible (no existe un precio justo porque no existe justicia en la oferta y la demanda). Es decir si es invendible es porque carece de valor ....
Por otra parte y si tragamos con semejante "trola" debemos pues quedarnos igualmente con todo el ladrillo tóxico de los contribuyentes que verán que su problema de liquidez se soluciona de parecida forma.
Miren, sinceramente si hay que ayudar (condonar,perdonar,regalar o rescatar) porque hay mucho tóxico en el ambiente, pues eso ... todos juntitos.
Usted sabe la verdad, pero se niega a aceptarlo
Nuestras mentes son expertas en negar la verdad, incluso cuando la tenemos delante de nosotros. Nouriel Roubini llama a este fenómeno "cisne blanco" en su libro "Crisis Economics." De hecho, las crisis financieras y burbujas inmobiliarias en realidad ocurren en patrones predecibles que masas de inversores todavía niegan e ignoran.
La necesidad de tener razón nos lleva a negar datos contrarios.
Tratamos de auto convencernos con clichés como: "esta vez es diferente, una nueva economía, todo pasará, ya escampará".
Lo sentimos, pero no se puede confiar ni en el optimismo ni en el pesimismo de nadie. Incluso cuando estás seguro de que tienes razón, puedes estar totalmente equivocado
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