La consultora inmobiliaria horizone estima que 2013 será el año en que la demanda de vivienda marcará mínimos, debido al adelantamiento de las compras efectuadas en 2012, al empeoramiento de las condiciones fiscales y al deterioro macroeconómico. Además, augura más caídas del precio de la vivienda
Además, julio gil, socio director de la compañía, estima que la crisis inmobiliaria se cobrará otros 100.000 nuevos parados (un -10%), y provocará que haya más medianos y grandes promotores que sigan los pasos de la concursada reyal urbis o renta corporación. Además, avisa de que “el hecho de que 2013 vaya a ser el peor año de la crisis no quita para que 2014 vuelva a serlo”
Por el lado de la construcción de viviendas, se iniciaran menos viviendas que nunca, con un total de visados por debajo de los 44.162 del pasado año. Con respecto a los máximos alcanzados en 2007, la construcción de viviendas sufrirán a finales de este año una caída del 91%, hasta las 95.000 viviendas
En cuanto al stock de vivienda, horizone estima que en 2012 se redujo en 20.000 viviendas, hasta la horquilla de 800.000 y 850.000 inmuebles, es decir, similar al que había al inicio de la crisis
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33 Comentarios:
Yo estoy alquilado, mi gasto en vivienda es de 270€ al mes, mi pareja 200€ porque recibe la RBe, de haber comprado solo los intereses + derramas +IBI en el periodo que llevamos viviendo sin contar la amortizacion porque eso es el pedacito de casa que vas comprando todos los meses ya son algo mas de 500€. La diferencia es que dentro de cinco años yo tendre ahorrado un dinero y tu tendras unos ladrillos que no valen la pasta que has metido en ellos.
La gente no parece ver que la cuota de la hipoteca en parte son intereses y en parte amortizacion, los intereses son un gasto como el alquiler, solo que en vez de dárselo a un casero se lo dad al banco.
Cuando haces cuentas para muchas viviendas alquiler-desgravaciones = intereses + derramas + ibi - desgravaciones la diferencia es que alquilado no tienes un pufo durante 30 años y ahora mismo meter en ladrillos es peor que meter en depositos porque a poco que saques el ipc ya es mejor que la bajada del ladrillo.
Viendo lo que está pasando nos vamos a empobrecer más ?
Mi empresa nos pone de rodillas...para aceptar bajada de sueldos..o puerta !!!!
Viendo lo que está pasando nos vamos a empobrecer más ?
Mi empresa nos pone de rodillas...para aceptar bajada de sueldos..o puerta !!!!
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Eso machote pasa por consumir.... que al final acaba pasando factura a todos los sectores de la economia, que os creiais que solo lo iban a sufrir los albañiles, no al final lo pasaremos todos, todos, todos.... bueno ya lo estamos pasando.
Es un exito de los burbu-cerdos..... ja, ja, ja.
Existen mas de seis millones de unidades y tres millones de parcelamientos pendientes en los cuales los bancos tienen un colateral por metro de unos cien euros a ochocientos euros por metro. El coste del parcelamiento con las instalaciones para edificar les suppone otro petardazo al balance de cuentas, asi que que quedan unos cuantos inviernos de penuria para los ladrillos.
Basado en el numero de transacciones particulares, los numeros parecen deteriorarse incluso mas. No una situacion para estar orgullosos.
El subidon de impuestos es un atraco a mano armada, o empiezan a reducir los impuestos para poner al pais en una situacion de incrementar el gasto individual o no se arregalara por una generacion.
Existen mas de seis millones de unidades y tres millones de parcelamientos pendientes en los cuales los bancos tienen un colateral por metro de unos cien euros a ochocientos euros por metro. El coste del parcelamiento con las instalaciones para edificar les suppone otro petardazo al balance de cuentas, asi que que quedan unos cuantos inviernos de penuria para los ladrillos.
Basado en el numero de transacciones particulares, los numeros parecen deteriorarse incluso mas. No una situacion para estar orgullosos.
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Hay pisos para una decada. Y encima, cada vez, hay menos jovenes...el sector residencial esta muertito
Los jubilados del mañAna, dejaran abandonada su vivienda (el que se metio en esa agonia pufera)
Y marcharan con sus hijos a Alemania o a la conchinchina que emigraron
España estará irreconocible, la mayoria seran sudacas y africanos que son los únicos que se reproducen
Las casas la mayoria seran pasto de okupas, pues el nivel de estudios y trabajo es infimo
Los hijos de españoles estaran marcados por los sucesos, y preferiran vivir en casas-trailer
Antes que trabajar para pagarle la vida a politicastros negreros que los frien a impuestos
Y a sus socios ladrilleros que manipulan vender chozos a precio de palacio
España ha muerto, unos habitantes de pan y circo-futbol y unas visilleras de salvame y analfabetismo genetico-visillero.....la mataron
"El corralito que afecta a miles de ahorradores españoles no es otro que la pérdida de valor de los instrumentos elegidos para colocar su dinero, porque la demanda en los mercados secundarios, si es que este ahorrador necesita su dinero antes del vencimiento hipoteca, es raquítica y, además, mucho peor que la manifestada por los fondos buitre: los descuentos sobre precios teóricos son atroces, similares, incluso superiores, a los que ofrecen las preferentes.
Y esto es así, porque en los últimos cuatro años, a golpe de apertura y cierre de los mercados de financiación a bancos y empresas españolas, se ha creado la mayor Bolsa ilíquida de instrumentos financieros llamados casas", y si necesito dinero soy pobre ....pues nadie me las compra
A la gente le cuesta mucho enfrentarse a la realidad y reconocer que ya no hay dinero para todos.
Si el pisito es el ahorro del pobre, ¿Qué juicio moral nos merecen quienes fantasean con "inexistentes" plusvalías .....que van a "sacar cuando" ?
NO HAY DINERO NI LO HABRÁ eN MUCHOS AÑoS.
Hasta Rajoy acaba de reconocerlo: nO HAY DINERO.
Mucho menos para comprar ladrillos a precio de oro.
No tiene sentido económico. Descubierto el timo de "los pisos nunca bajan"
Muchísimo menos en un país que va desenfrenadamente hacia los 7 millones de parados
Y SIN SOLUCIÓn de continuidad por escasa natalidad e inminente jubilacion del baby boom de la posguerra.
Los usureros tendrán que morder polvo o comer ladrillo.
Son tan estúpidos que le echarán nocilla al ladrillo para digerirlo mejor
Todo perdedor fantasea con tiempos pasados...
Miren lo que dice Kiyosaki, "escuela para ricos":
-Una de las razones por las que muchas personas están en problemas financieros es porque confunden los pasivos con los activos. Por ejemplo, muchas personas piensan que sus casas son activos, cuando en realidad son pasivos. Una definición simple para un activo es algo que pone dinero en tus bolsillos. Una definición simple para un pasivo es algo que saca dinero de tus bolsillos.
El problema es que la mayoría de propietarios están todavía en la fase de negación agelipollada
No aceptan que fueron estafados y pretenden pasarle su marrón al siguiente pardillo
Y no se dan cuenta que se van a comer su pisito con patatas
Que los posibles compradores ya no tenemos la venda en los ojos que tenían ellos.
La burbuja se acabó y ahora con el banco malo la agonía inmobiliaria se va a alargar 15 ...o 30 años más.
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