“España puede convertirse en el mercado de alquiler más dinámico del mundo”, según la inmobiliaria solo alquileres

Bonita publicidad, pero me parece que se lo han inventado todo, por ejemplo dicen que la mayoría de los propietarios contrata un seguro de cobro de alquileres y "además el 42% pide fianza".

Sí señor, éso es lo que se llama profesionalidad, cuando la ley de arrendamientos urbanos dice que es obligatorio pedir un mes de fianza en el alquiler de vivienda habitual y dos meses de fianza en cualquier otro tipo de alquiler, viene un "experto de otro país" y dice lo contrario que dice la ley, es para cagarse.

En fin, qué más podemos pedir: 2 generaciones, están arruinados y todo el mundo huye de ellos como de la peste.
Hace 10 años ni se creía que un piso pudiera bajar. Hoy el mercado está así y no hay quien lo cambie en unos cuantos-muchos años.
Esto es un castillo de naipes que debio caer hace muchos años..

Vendan en estos pocos meses que le quedan para el banco malo organicen sus bajadas desde bruselas

El 2013 no va a ser su año. ....otros han tenido muy buenos.

Alquilar será baratismo la competencia va a ser atroz

Un casero de Madrid,piso nuevo en san chinarro -Madrid

Ej: me pagan 624euros de alquiler mes, aproximado 7400 euros / año.
(Les he tenido que rebajar por la competencia ...y se iban, con solo 1 mes esperando que llegue otro palman mis cuentas)
Quita 180 euros / mes de comunidad. Total 2160 el año
Alguna derrama 400 euros año
Seguro 400euros
Ibi 800euros año
Mantenimiento 2000 euros año! Lavadora rota q si la puerta no cierra q si pintar acuchillar suelos etc, reformulación cuando se vallan

Lo que baja el precio de mi casa no lo cuento.
Lo que me queda es menos de 4000€ al año.
Piso nuevo en san chinarro. 300k que me costo, la ruina es poco lo que tengo.

Resultado es que tengo un pozo al que se va mucho de mi dinero,que mas quisiera yo tener un 4 por ciento anual de renta.
Ni en mis mejore sueños y eso que tengo una pareja con una niña que son estupendos y me pagan, no me destrozan nada y los vecinos están encantados con ellos...y tengo tranquilidad

Me tendrían que pagar mas de 1500€ y eso va a resultar imposible del todo

El mercado del alquiler en España está viviendo una situación paradójica.

Podría decirse que la ley de la oferta y la demanda no está funcionado como suele hacerlo habitualmente: mientras la demanda de pisos de alquiler no para de subir, el precio sigue bajando mes a mes.

Los motivos para que los precios del alquiler continúen su bajada o, en el peor de los casos, se mantengan estables son muchos:

1-la dificultad de muchos propietarios para vender sus inmuebles
2-el descenso de las rentas de los españoles y de su capacidad adquisitiva
3- y una realidad social que dicta unos precios razonables a los arrendatarios que quieren alquilar su vivienda, pueden ser algunas de las claves.

Este es el unico pais del mundo donde el salario minimo es de 600 eur y el alquiler Madrid cuesta 700 -1000 eurs.......no me sale la cuenta me sigue dando en negativo........este pais va a quebrar

Estimados señores, soy la propietaria de un inmueble puesto en alquiler en Murcia, y quiero informarles que fui engañada y estafada por una oficina de esta empresa.

La verdad es que me parece un poco exagerado algún dato (y el enunciado algo sensacionalista), pero si no me equivoco es un estudio privado. Eso sí, yo también creo que el alquiler va a tomar mucha relevancia, la gente tiene que vivir en algún sitio y la situación de compraventa no se va a estabilizar a corto plazo. Por otra parte la mentalidad cambia, y la situación acentua este cambio, tener una propiedad, aparte de que es complicado por el tema de préstamos, te estanca y dada la situación se necesita mucha movilidad geográfica, cosa que el alquiler proporciona. Por estos motivos creo que el alquiler tiene que crecer mucho hasta acercarnos a medias europeas, ya sea por necesidad o por costumbre

Los foros de idealista están siendo moderados por becarios de las nuevas juventudes del pp

No me había decidido a escribir a este medio de comunicación, hasta ahora. El motivo por el cual en este momento doy el paso es felicitar muy sinceramente a todo el equipo de solo alquileres por la cobertura y la profesionalidad que han demostrado sus miembros en la información de todo lo referente al sector del alquiler, creo que es un trabajo encomiable y de muchas horas y que es de justicia destacar.

Y mientras tanto, algunos van diciendo por ahí que "el pequeño ahorrador" está invirtiendo en pisos para sacar unas fabulosas ganancias por el alquiler....
Lo de fabulosas lo digo por lo que tiene de fábula.

Algunos dicen que se están consiguiendo rentabilidades alquilando de hasta el 4%, lo cual no es moco de pavo.....(evidentemente esto es en bruto sin descontar gastos : neto)

--Se referiran a cuchitriles de desahucio puestos en alquiler son lo único que puede rentar eso...con los inconvenientes sobrevenidos que esos inquilinos se largan o no pagan

--En cuanto a los pisos buenos y aceptables evidentemente rentan un 2 o 3 siendo centrico (descontados gastos), y eso con mucha suerte y si encuentras inquilino de cuando en cuando

--En cuanto a los pisazos, esos ya ni te cuento si acaso rentan el 1 ,y si no alquilan entran en perdidas

Alquileres desgraciadamente para ellos la mayoria del público particular, descontado innumerables gastos, reformas, impuestos en aumento y periodos sin inquilino...solo les renta un 1% como mucho

Normalmente son malas cabezas que se pillaron intentando sacar hasta el último duro con ventas imposibles ....y siguen igual pero como

Remedio ahora alquilando al estilo de su mala cabeza

-Nada como un piso convertido en billetes, descuidado de todo y rentando
-Vivo libre y vivo sin miedos inmobiliarios, todo esta a mi favor
-Cada dia me levanto sin miedo al futuro
-Y si España se hunde: yo emigro ligero de equipaje y sin deudas

Mejor vivir de alquiler
Vivir de alquiler te puede generar problemas como todo...pero estos nunca serán de por vida
Van aprendiendo de los inteligentes ?