Ramón Pérez, presidente de la asociación de empresarios promotores e inversores de Canarias (aempic), asegura que pese a que el momento inmobiliario sigue siendo tremendamente dificil y a que aún se pueden encontrar viviendas muy por debajo de su precio en el segmento de particulares y segunda mano, "esto ya se está acabando". En su opinión, "nos podemos encontrar en breve con un repunte de los precios"
Pérez destaca que aunque hay un "déficit de financiación" está creciendo la demanda de aquellos que quieren comprar vivienda. "El alza es aún moderada pero está creciendo". En este sentido, indica que el ladrillo es un buen refugio para las incertidumbres económicas de un país, y un elemento rentable, sobre todo comprando a los precios que hoy existen
Además, asevera que el inversor está volviendo a confiar en el sector inmobiliario porque da "seguridad" y "rentabilidad" a su dinero. "El riesgo de los productos financieros y que han llevado a muchos españoles a perder todo su patrimonio contrasta con la solidez del sistema registral español. Esto hace que tanto inversores como particulares cobijen sus ahorros en bienes inmobiliarios", apostilla
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57 Comentarios:
Que todo el mundo no está en el paro, que hay gente con pasta y hay que animarla,¡ Negativo ! Aquí el sermón del paro sobra esto es para presuntos compradores, en el fondo es un portal inmobiliario, si no hay opción vete a la página de aston-martin por ejemplo a tocar los coj....
Un portal inmobiliario no puede tolerar tal negativismo, habría que hacer una criba, total esto es gratuito pero perjudica más que beneficia, no lo entiendo, se han acomodado una serie de perdedores deprimentes que no tienen ni idea del negocio inmobiliario y encima a pisotear, esto es para propietarios que ofertan no para no se sabe qué personas que arruinan cualquier espectativa de negocio, porque en el fondo el mercado inmobiliario es un negocio más y aquí particularmente se le castiga con creces, no es de razón.
Jajaja..... esto sirve para que nadie más entre en la trampa visillera hasta que los pisos no caigan a 1000~1200 eur/m en secarrales como Madrid donde el coste de oportunidad del terreno es casi 0. Y lo veras pq la estafa inmobiliaria piramidal generacional necesita una base que ha desaparecido, la gente se metia pq subia....y cuanto mas subia mas gente entraba. Ahora con las bajadas pasa lo mismo...pero al revés.
A ver te lo explico, si tengo 100.000 y mi chavala 100.000 y lo tenemos invertido sin mucho riesgo sacas un 6%, al final 5000 euros/año cada uno. Con eso te alquilas un piso bastante majete que teoricamente no me puedo comprar y mantengo liquido el capital. Si compro un piso de 200.000 el siguiente año puedo tener los siguientes problemas:
- Caída anual del 10%. -20.000 eur/año
-Impuestos 10%. Otro 10% -20.000 eur esto seguro
- Ibis, comunidades, basuras,derramas,....2.500
Conclusión he tirado 20.000 de impuestos, he perdido 20.000 por la bajada, me he quedado sin ahorros... otros -10.000 del coste de oportunidad y he ahorrado 7500. Además me quedo atrapado por siempre con el piso, pq ahora son iliquidos y con la novia..... no way
Pues casi prefiero quedarme con mi dinero liquido y mi fondo garantizado pudiendo cambiarme de vivienda cada año ya que por el mismo dinero cada vez vivo en mejor piso... y además sigo ahorrando
Yo quiero ser igual de listo que los que compraron en 1997 que también he estudiado y esas cosas....
Esto me sirve ademas por si la cosa se pone fea de verdad y me tengo que largar de este corructo pais
De cara al futuro ya no se podra asustar al personal con la vejez pq la mayoría heredaremos al menos un zulito y algunos mas ....de nuestros ladrilleros padres que se endeudaban con una inflaccion del 15%...aunque ya no valgan unas mierda
Jajaja..... esto sirve para que nadie más entre en la trampa visillera hasta que los pisos no caigan a 1000~1200 eur/m en secarrales como Madrid donde el coste de oportunidad del terreno es casi 0. Y lo veras pq la estafa inmobiliaria piramidal generacional necesita una base que ha desaparecido, la gente se metia pq subia....y cuanto mas subia mas gente entraba. Ahora con las bajadas pasa lo mismo...pero al revés.
A ver te lo explico, si tengo 100.000 y mi chavala 100.000 y lo tenemos invertido sin mucho riesgo sacas un 6%, al final 5000 euros/año cada uno. Con eso te alquilas un piso bastante majete que teoricamente no me puedo comprar y mantengo liquido el capital. Si compro un piso de 200.000 el siguiente año puedo tener los siguientes problemas:
- Caída anual del 10%. -20.000 eur/año
-Impuestos 10%. Otro 10% -20.000 eur esto seguro
- Ibis, comunidades, basuras,derramas,....2.500
Conclusión he tirado 20.000 de impuestos, he perdido 20.000 por la bajada, me he quedado sin ahorros... otros -10.000 del coste de oportunidad y he ahorrado 7500. Además me quedo atrapado por siempre con el piso, pq ahora son iliquidos y con la novia..... no way
Pues casi prefiero quedarme con mi dinero liquido y mi fondo garantizado pudiendo cambiarme de vivienda cada año ya que por el mismo dinero cada vez vivo en mejor piso... y además sigo ahorrando
Yo quiero ser igual de listo que los que compraron en 1997 que también he estudiado y esas cosas....
Esto me sirve ademas por si la cosa se pone fea de verdad y me tengo que largar de este corructo pais
De cara al futuro ya no se podra asustar al personal con la vejez pq la mayoría heredaremos al menos un zulito y algunos mas ....de nuestros ladrilleros padres que se endeudaban con una inflaccion del 15%...aunque ya no valgan unas mierda
Se está yendo de las manos.....
Si yo anuncio aquí mi inmueble y toda esta camarilla de ignorantes me pisotean las expectativas, que puedo esperar......no tienen nada que perder. Quieren lo que no pueden....envidia.
Si yo anuncio aquí mi inmueble y toda esta camarilla de ignorantes me pisotean las expectativas, que puedo esperar......no tienen nada que perder. Quieren lo que no pueden....envidia.
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Si, esto tenía que ser un simulacro de foro donde solo se hable de lo bien que va la economía, de que el paro ha bajado al 5% o al 4%, de que hasta los marcianos quieren venir a comprar casitas aunque sea en el secarral mas abandonado del centro de Ciudad Real....
En definitiva, una maquina de intoxicación y engaño a ver si le puedes colar a alguien tu inmueble, que compraste a 300.000 o 400.000 euros y ahora no lo vendes ni por 70.000.
Necesitas un blog a tu medida donde se pueda seguir engañando a ignorantes para que tu puedas seguir viviendo.
!!No te jode!!
Abril 2006 - ¿Es un buen momento para comprar o es mejor esperar?
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Octubre 2007 - Ahora es un buen momento para comprar una vivienda
Diciembre 2007 - Buen momento para comprar piso
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Junio 2008 - Corredor dice que es un buen momento para comprar un piso quien lo necesite
Noviembre 2008 - Ahora es el momento de comprar , los pisos no bajarán más
Enero 2009 - ¿Es buen momento para comprar piso ahora que están bajando?
Enero 2009 - ¿Es buen momento para comprar piso?
Febrero 2009 : el mejor momento para comprar es ahora
Abril 2009 - ¿Es buen momento para comprar un piso ?
Mayo 2009 - ¿Es buen momento para comprar vivienda nueva?
Junio 2009 - es buen momento para comprar un piso??
Julio 2009 - Buen momento para comprar piso
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Marzo de 2010 : objetivamente, las actuales condiciones para comprar vivienda son buenas
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Abril de 2010 : corredor asegura que 2010 es uno de los mejores años para comprar vivienda
Abril de 2010 : los promotores afirman que "no va a haber un momento mejor" para comprar una casa
Mayo de 2010 : es buen momento para comprar, los precios no caerán más
Mayo de 2010
Ya volvemos con lo mismo...pues señor, como no compren los extranjeros....y especialmente en Canarias, con la tasa de paro que tienen...
El precio es donde oferta y demanda se encuentran...por tanto, a seguir bajando...porque en España a lo sumo los próximos 10 años serán de un crecimiento máximo del 1%...y eso quiere decir lo que quiere decir, otra cosa es lo que a usted le gustaría (que es lo que dice pero no la verdad)
"Los precios bajos en la vivienda están acabando... de empezar"
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