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La vivienda en España aún sigue sobrevalorada un 10%, según the economist (gráficos)

Autor: Redacción

El precio de la vivienda en España estaría sobrevalorado un 10% al cierre de 2013 respecto de los salarios disponibles por hogar, según el semanario británico "the economist". A comienzos del pasado año la publicación estimaba que la vivienda debía bajar un 20%

España lidera junto a Italia el ranking de caídas de precios de los países más desarrollados del mundo. Según su índice, la vivienda ha caído un 5,3% en el último año y acumula un descenso del 30% desde los máximos registrados en el primer trimestre de 2008. En Italia las casas bajaron un 5,9% en el último año y un 12,2% desde máximos. El semanario estima que la vivienda debería bajar otro 10%

A la hora de calcular la sobrevaloración de la vivienda, the economist analiza los datos de largo plazo de precio de alquiler y salarios. De acuerdo con esta clasificación, Hong Kong, nueva Zelanda, Australia, gran bretaña, canadá o Bélgica estarían entre los países con una vivienda más sobrevalorada

Evolución del precio de la vivienda en los últimos años

La herramienta del precio de la vivienda de the economist muestra cómo España aún se mantiene como el país donde más han subido los precios a largo plazo y pese a la caída. En concreto, el precio de una vivienda se habría multiplicado por prácticamente 30 veces desde 1975. Al mirar a más corto plazo, por ejemplo, desde 2006, se observa cómo España ya no es el país con mayor aumento de precio del mundo. En Sudáfrica los precios no han parado de escalar de manera desorbitada

Evolución del precio de la vivienda desde 1975 en diferentes países

Evolución de la vivienda en función de los salarios