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Los propietarios de viviendas turísticas en alquiler en Andalucía piden el fin de las sanciones

el alquiler vacacional en andalucía, en entredicho
Autor: Redacción

En junio de 2013 el gobierno publicó una nueva ley del alquiler que limita el derecho de arrendar una vivienda vacacional al dejar de estar protegida de forma uniforme en toda España por la ley de arrendamientos urbanos (lau) para pasar a regirse por las normativas turísticas de cada una de las 17 comunidades autónomas. Desde entonces no han parado de surgir problemas. En Andalucía los propietarios de viviendas turísticas piden a la junta que paralicen las sanciones hasta que se regularice la actividad que previsiblemente se acometerá a finales de este año

Desde apartsur, asociación de propietarios de viviendas de vacaciones y turísticas para alquiler, que aglutina tanto a particulares como a agencias intermediarias, aseguran que en Andalucía hay unos 200 expedientes sancionadores abiertos, mientras que hay unas 15.000 personas afectadas por la falta de regularización. Recuerdan que muchos propietarios que no pueden pagar la hipoteca lo consiguen gracias al dinero extra que obtienen con el alquiler de su vivienda en periodos vacacionales

Según esta asociación, la junta de Andalucía ha comenzado a sancionar en febrero de 2013 con cantidades de entre 2.001 y 18.000 euros. En la comunidad de Madrid, inmersa en regular el alquiler vacacional, han decidido frenar los expedientes sancionadores abiertos, mientras que en Andalucía continúan abriéndose expedientes. Por eso la organización pide que también se paralicen las sanciones

Apartsur asegura a la agencia de noticias “Europa press” que los apartamentos turísticos en alquiler "deben verse como una alternativa más al turismo, somos un complemento no somos competencia desleal", tras lo que añade que "Andalucía no tendría capacidad para alojar a todos los turistas que están viniendo sólo con los hoteles y hostales que tiene". "Somos la alternativa y una opción que muchos extranjeros prefieren porque, por ejemplo, vienen una semana desde estados unidos con sus hijos y es normal que no quieran estar metidos en la habitación de un hotel", aseveran

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Comentarios

Total si es por alquileres: los hay a patadas
Y todo dios esta loquito por alquilarte su pisito caro por error

-Inquilinos ya sabeis,cuidadito con poner en contrato ni una clausula de pagar impuestos y tasas, que os quieran colar - (vosotros solo gastos de contador)

Que estan como locos para soluccionarse los ibis, basuras y muchos impuestos que estan condenados a tragar por estar pillador por el registro y el hambre de los politicos

(Vosotros en lo correcto y ellos que se traguen su ruina, vosotros esperando bajen precios a los años 90 que es lo sabio e inteligente)

El Gobierno busca ‘delatores anónimos’ en inquilinos que denuncien a los propietarios que les han alquilado pisos no declarados y sin contrato de arrendamiento
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/082214/el-gobierno-busca-delatores-anonimos-en-inquilinos-que-denuncien-a-los-propietarios-que-les-han-alquilado-pisos-no-declarados-y-sin-contrato-de-arrendamiento

Hacienda hace su ‘agosto’. Trescientos inspectores han destapado este verano un 60% de alquileres no declarados
http://www.elconfidencialdigital.com/dinero/086789/hacienda-hace-su-agosto-trescientos-inspectores-han-destapado-este-verano-un-60-de-alquileres-no-declarados-y-un-35-de-fraude-en-bares-y-chiringuitos-de-playa

La Comunidad de Madrid prepara una ley contra las webs de alquiler de viviendas particulares
http://vozpopuli.com/actualidad/36414-la-comunidad-de-madrid-prepara-una-ley-contra-las-webs-de-alquiler-de-viviendas-particulares

Sed ciudadanos ejemplares y denunciad para las expropiaciones e impuestos que vendrán
http://cordopolis.es/visibilizar-el-drama-de-las-viviendas-vacias-en-las-pintadas/

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Lucha indefinida de las “verdaderas víctimas” de los pisos turísticos (los vecinos de las fincas)
¡Los vecinos víctimas de los pisos turísticos existimos! ¡Aunque los propietarios e intermediarios intentan silenciarnos!
¿Y los vecinos afectados? Nos sentimos defraudados por los que nos gobiernan (pp, psoe, upd, ciu… nos dá igual. Son todos iguales…) toda la culpa la tienen los políticos que miran por su propio interés y no les preocupan ní los vecinos afectados por los pisos turísticos, ní las personas que no pueden viajar, ní las personas que “no tienen casa para vivir”: hablan de la prohibición, crean un montón de páginas y es una burda manipulación creada por el lobby de la construcción o lobby de “hoteles patera para turistas” para movilizar a sus seguidores (políticos, banqueros, constructores que esperan vender los pisos a precio de la burbuja inmobiliaria, en muchos casos son propietarios de multitud de viviendas y que alquilan pisos para turistas por que sacan más renta en “negro” que con un alquiler social y legal), pero saben que los poderes públicos protegen este tipo de alquiler y que nunca los van a prohibir. Por eso los políticos quieren meter sus garras en el turismo, para colocar a los suyos y seguir manejando y alquilando pisos turísticos en fincas de vecinos. Pero deberíamos de pararles los pies ¿No? Luego todos estos asesores, negociantes avispados, propietarios solidarios (no se como llamarlos) opinan en páginas creadas por ellos, pero manipulando la información para crear opinión y haciéndonos creer que son víctimas de la situación (que no pueden pagar la hipoteca de sus multitud de pisos) y echando la culpa a los políticos (que son ellos mismos los que están opinando en realidad) ¿Como es que os echáis la culpa a vosotros mismos? ¿Os creéis que somos tontos? ¿Pero quiénes son los que más alquilan pisos a turistas? Los que tienen pisos en propiedad ¿Y quienes son los que más pisos en propiedad tienen? Pues vosotros, panda de manipuladores!!! Prohibir ya, el alquiler de turistas en fincas de vecinos!!! Dejadnos en paz a los pobres vecinos, dejadnos descansar, dejadnos dormir… ninguno habláis de los problemas de convivencia que generan vuestro ganado de turistas a las vecinos de las fincas ¿Por que ni una palabra de esto? ¿Por que no os lleváis a los turistas que tanta renta os reportan encima y al lado de vuestras casas? Claro, vosotros vivís tan agustito rodeados de privilegios. Que la basura es para los demás!!! Y el dinero negro de los “turistas sin domesticar” para vosotros… ¿Sabéis que muchos vecinos se tienen que marchar de sus casas por el ruido y molestias que generan estos “hoteles patera para turistas? Pues claro, que lo sabéis pero de eso ni hablar. Lo único que os interesa es la renta que os lleváis al final del mes y a los otros que los den…!!! Vuestro egoismo puro y la propia vida algún día os hará sufrir,(como están sufriendo vecinos afectados) por vuestra inconsciencia y por haber hecho tanto daño gratuitamente por vuestro animo de lucro!!! Venga políticos sin escrúpulos, funcionarios, constructores, seguir opinando pero saber que sabemos que sois vosotros los que estáis opinando en vuestro propio beneficio. Echándoos la culpa a vosotros mismos para que la gente piense que es el ciudadano de a pie el que se queja por no poder alquilar pisos para turistas para poder sobrevivir. Cuando la realidad es que lo que los ciudadanos necesitan son alquileres sociales que vosotros nunca les proporcionáis por que sacaríais menos beneficio en vuestras rentas al mes, que alquilando hoteles en pisos para turistas. Las victimas por las molestias que generan los “hoteles camuflados” para turistas exigimos que nos quiten los “pisos patera vacacionales” de al lado de nuestras casas. No se puede aguantar más la situación. El ruido y molestias de vuestros turistas para encima y al lado de vuestras casas!!!

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yotambiencontralosilegales@hotelesdesevilla.com

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Para que todos aquellos ciudadanos que lo deseen o estén viendo "lesionados sus derechos a residir con seguridad y tranquilidad en un edificio residencial, puedan contribuir a erradicar estas prácticas tan dañinas para nuestra industria y para nuestra economía".

http://www.hosteltur.com/116480_abren-27-expedientes-sancionadores-hoteles-clandestinos-sevilla-ano.html

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“Aunque los pisos turísticos se alquilan por Internet, la mayoría se detectan a través de las denuncias de los vecinos afectados, que se han quejado por la gran afluencia de personas a cualquier hora del día, el ruido u otro tipo de problemas de convivencia”

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No deben prohibirse pero deben regularse todos en un mismo bloque con recepción para que se molesten los huespedes entre ellos

Los pisos turísticos en fincas de vecinos son hoteles patera sin normas, sin recepción muy ruidosos. No deben prohibirse para que los turistas, grupos de familias, grupos de amigos, tanto extranjeros, como españoles puedan montar sus fiestas sin limites y vivir momentos vacacionales de diversión y reuniones familiares con 3 o 4 familias más. Pero tienen que “regularse” todos en el mismo bloque con recepción y no compartiendo vivienda con vecinos que residen en una finca. Molestan mucho. Deben de prohibirse solo en edificios de vecinos

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Tengo un amigo que trabaja en una agencia inmobilaria y se está forrando alquilando pisos para turistas por días. Todo es en negro.
Me ha dicho que el y las personas que se dedican a este negocio saben que los vecinos sufren un infierno diario; pero que no les importa nada. Que solo les interesa su negocio. Dicen que obtienen doble beneficio:
1/Las suculentas rentas que estos "alquileres" les reportan.
2/Los afectados vecinos e inquilinos se tienen que marchar de sus casas a dormir fuera y tienen que buscar otros pisos para comprar o alquilar (que ellos les proporcionan)

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EN España, lOS VECINOS DE LAS FINCAS LAS ESTÁn PASANDO CANUTAS.
A quien le toque un “piso turístico” de estos, sin control, encima de su casa ¡QUE DIOS LE PILLE “CONFESAO”!

En España, los nuevos pisos turísticos generan graves problemas de convivencia, ya que en muchos casos los turistas se sienten libres para realizar fiestas y juergas que en un hotel no les serían permitidos. “Viene o no viene la policía por problemas relacionado con ruidos y aunque les multe con pequeñas cantidades, no sirve de nada porque se van al día siguiente”.

En “España” (país de la pandereta, taconeo, y de diversión) es uno de los muchos problemas de un país sin justicia. En otros países de nuestro entorno se controlan los pisos patera para turistas. En Holanda, Alemania, Suiza…se presentaría la policía a la primera fiesta y el multón que caería a los propietarios o alquiladores seria enorme y lo mas probable es que fueran echados a la calle y no les autorizarían más a que se pudieran llevar a cabo estos negocios vacacionales y de diversión en edificios residenciales. Solo con decir que no se pueden poner lavadoras ni hacer ruidos después de las 22:00 horas.

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El gobierno arruina la vida de miles de españoles por culpa de permitir el alquiler de pisos turísticos en edificios residenciales. El auge de los pisos turísticos expulsa a los vecinos residentes. La contabilidad no engaña: un mismo piso de unos 30 metros cuadrados en el turismo Urbano genera entre 400 y 800 euros al mes con un alquiler convencional pero puede reportar de 1.800 a 3.000 euros si se alquila temporalmente a turistas. El suculento negocio está llevando a muchos propietarios (constructores, políticos, banqueros, algunos dueños de hoteles y hostales) a no renovar los contratos de sus inquilinos para sacar al mercado sus apartamentos de alquiler por días. Los vecinos hipotecados e inquilinos se tienen que marchar de sus casas a dormir fuera, ya que sus edificios se están convirtiendo en un “hotel gigante” a costa de expulsar a nuestros vecinos residentes. Los nuevos usos turísticos generan graves problemas de convivencia, ya que en muchos casos los turistas se sienten libres para realizar fiestas y juergas que en un hotel no les serían permitidos. “Viene o no viene la policía por problemas relacionado con ruidos y aunque les multe con pequeñas cantidades, no sirve de nada porque se van al día siguiente”.

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Hay que separar el alquiler residencial del meramente turístico

Quien tiene un apartamento en zona residencial no tiene por qué soportar la enojosa marabunta de turistas guerreros que se apropian del día y de la noche sin respetar horarios ni descansos.

Todavía peor en cualquier bloque residencial si se alquilan varios apartamentos turísticos. Lo sabemos empíricamente: arrasan con todo, incluso físicamente.

Gran parte de los grupos de apartamentos turísticos son propiedad precisamente de los políticos, constructores, banqueros que se alojan en el hotel palace... y nunca prohibirán este tipo de alquiler que tantos beneficios les reporta

En el hotel palace se vive estupendamente o en el plaza de nueva york todavía mejor. Sin problema.

Separar claramente el alquiler residencial del meramente turístico. No hacerlo así sólo servirá para encrespar más un ambiente ya hastiado.

http://www.diariodeibiza.es/opinion/2013/11/09/alquiler-turistico/656208.html

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Vecinos de ciutat vella precintan pisos turísticos

La asociación denuncia que en el distrito abundan los apartamentos turísticos que no cumplen con la normativa y teme que vayan en aumento

Vecinos de ciutat vella precintan pisos turísticos

La asociación denuncia que en el distrito abundan los apartamentos turísticos que no cumplen con la normativa y teme que vayan en aumento

http://www.lavanguardia.com/vida/20110714/54186552052/vecinos-de-ciutat-vella-precintan-pisos-turisticos.html

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La recepción es muy importante. Los “pisos turísticos” en edificios de vecinos no tienen normas, no tienen recepción. Los “turistas” que se alojan en pisos turísticos de edificios de vecinos son muy ruidosos y molestos por que ocupan muchas personas el “hotel pirata” sin normas, sin recepción, y así pagan menos dinero. Por eso se insiste, que los vecinos cívicos no deberíamos de tener esa situación obligada por los “vampiros del turismo”. Todos los apartamentos turísticos deberían de estar en el mismo bloque con recepción, para que se molesten los “huéspedes” entre ellos y no compartiendo vivienda con vecinos que residen habitualmente en una finca. Molestan mucho. Son personas que se desmadran y no les gusta cumplir normas. En los hoteles y hostales legalizados, existe una recepción que echa a los turistas molestos y les dicen que entren despacio cuando lleguen a altas horas de la noche. En los “hoteles turísticos” de edificios de vecinos, se ponen muy rabaneros los turistas, cuando les dices que deseas dormir ¡¡¡ La recepción tendría que decirles que tienes derecho al descanso para que un vecino no tenga que estar llamando cada dos por tres a la policía!!!! Eso es trabajo de los recepcionistas, no de los vecinos. Si a los hoteles al ser negocios les exigen tener una recepción, me imagino que por algo será!!!. A los pisos turísticos, al ser negocios, les deberían de exigir las mismas normas!!!!! Y ASÍ nO MOLESTAR A LOS VECINOS DE LAS FINCAS

Y ASÍ nO MOLESTAR A LOS VECINOS DE LAS FINCAS

Y ASÍ nO MOLESTAR A LOS VECINOS DE LAS FINCAS

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No me extraña que no encuentre alquileres baratos. Con 500 euros que gano al mes de sueldo, solo puedo pagar como mucho 150 euros al mes de alquiler
“y si un mismo piso de unos 30 metros cuadrados en el turismo Urbano genera entre 400 y 800 euros al mes con un alquiler convencional pero puede reportar de 1.800 a 3.000 euros si se alquila temporalmente a turistas. Y este suculento negocio está llevando a muchos propietarios (políticos, constructores, bancos) a no renovar los contratos de sus inquilinos para sacar al mercado sus apartamentos de alquiler por días…”. Está claro, que si los "propietarios listillos" obtienen más renta alquilando viviendas a turistas, nunca querrán alquilar sus pisos con rentas bajas y no bajaran los precios de los alquileres.

No pienso volver a alquilar pisos de vacaciones. No pienso alimentar más su nueva nueva estafa o su burbuja inmobiliaria. Siempre ganan “robando” los de siempre!!!!
Si nadie alquilara viviendas turísticas estoy segura que los alquileres convencionales bajarían.

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Nueva estafa – Nueva burbuja inmobiliaria II – Caso Guateque II
¡NO ALQUILEMOS PISOS TURÍsTICOS DE POLÍtICOS, cONSTRUCTORES, bANQUEROS, dUEÑoS DE HOTELES!
¡NO ALIMENTEMOS SU NUEVA BURBUJA INMOBILIARIA!
¡ALQUILANDO VIVIENDAS A TURISTAS SACAN MÁs RENTA QUE UN ALQUILER CONVENCIONAL!
Los constructores, banqueros, políticos, algunos dueños de hoteles y hostales tienen alquilados multitud de pisos como pisos turísticos.
Aquellos pisos que no han podido vender y que no los venden esperando venderlos a precio de la burbuja inmobiliaria!!!!
Estos multimillonarios son los que tienen la mayoría de los pisos y no quieren pagar impuestos, quieren que los paguen los débiles.
Manipulan la información y hacen creer que se preocupan de los pobres y dicen que gracias al alquiler de apartamentos turísticos la gente pobre puede viajar. No cuentan lo que sacan con el alquiler de un piso al mes por dias. (Ahí vá una página donde se ve lo que cobran por mes)

http://www.rent4days.com/apartamentos-madrid/alquiler

La guardia civil destapa casi un millón de euros en comisiones del caso guateque
El último informe de la guardia civil sobre el caso guateque, la trama de corrupción en la que funcionarios del Ayuntamiento de Madrid facilitaban o agilizaban licencias ilegales para locales públicos a cambio de comisiones, destapa más implicados y delitos.
La guardia civil ha investigado 25 edificios y locales de la capital que fueron reformados y, en algunos casos, ampliada su habitabilidad, sin disponer de la preceptiva licencia municipal. Es decir, muchos de ellos eran antiguos edificios con grandes deficiencias cuyos dueños, en algunos casos, contactaron con miembros de la trama para reformarlos y crear dentro más casas de las permitidas. Todo ello sin licencia y a cambio supuestamente de grandes comisiones. Ahora todas esas casas son hoteles insertados en pisos (viviendas que en la mayoria de los casos ninguna cumplen el PGOU y no tienen licencia de primera ocupación después de la rehabilitación de las viviendas con menos metros de los permitidos).

http://blogs.elpais.com/voto-particular/2012/04/la-guardia-civil-destapa-casi-un-mill%C3%B3n-de-euros-en-comisiones-del-caso-guateque.html

¿Por que si tanto les preocupa que la gente pueda viajar de ese total no regalan un tanto por ciento para que la gente pueda viajar? ¿Por que no quieren pagar impuestos, tal vez por que se quieren seguir llenando los bolsillos?

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¿Temor a los inspecciones-sanciones, ante la llama que puede prender? O temor a que se destapen intereses entre la política y los promotores de toda España…. Comisiones, tráficos de influencia, adjudicaciones irregulares, que se descubra su nueva silenciosa burbuja inmobiliaria…

Es temor a que se descubra su nueva burbuja inmobiliaria – el alquiler de pisos a turistas (que son propiedades del lobby de la construcción, arquitectos y los politicastros que siempre esconden intereses espureos, inconfesables a mayor gloria de la cuenta de resultados y el “forre”, que se terminará repercutiendo en los impuestos diversos al sufrido ciudadano)

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Si nos unimos y nadie alquilamos viviendas turísticas estoy segura que los alquileres convencionales bajarán de precio y podemos hacer temblar los cimientos especulativos de los políticos, constructores y banqueros. Así podemos hacer caer su nueva burbuja inmobiliaria y todas salir ganando. ¡Unamos nuestras fuerzas, en beneficio de tod@s!

Miles de personas no tenemos alquileres de pisos baratos por culpa de los pisos turísticos

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Erase un pueblo donde un constructor dio su apoyo a un político pardillo para que ganara las elecciones, a cambio pretendía hacer un negocio redondo con una obra que le iba a dar mucho beneficio. Tras ganar esas elecciones, se encontró que el vecindario no necesitaba esa obra pero quiso usar su autoridad para llevarla a cabo. Al final la presión popular le hizo desistir y tuvo que rendir cuentas con el constructor iracundo que le recriminaba su falta de tesón.

Felizmente, el problema se resolvió porque al político le importó más el bienestar de su pueblo que los oscuros intereses del empresario corrupto.

Esta historia debería servir para reflexionar con la ambición desmedida que trata de adueñarse de nuestra sociedad, metiendo sus asquerosos tentáculos en el turismo, la política y en todo lo que produzca beneficio.

Si anticorrupción investigara un poco el tema de las plazas de garaje y parkings alquilados en "negro" en España y los alquileres para turistas de políticos, constructores, banqueros a lo mejor encontraba un buen filón.

Unos ejemplos: ¿Por qué hay que pagar el impuesto revolucionario de los parkings situados en las zonas hospitalarias? ¿Es que acaso vamos allí por gusto? ¿Es lo mismo pagar por aparcar para ir a una zona de ocio que ir a hacernos una radiografía del tórax? ¿Por que los ayuntamientos autorizan que los politicos, banqueros y constructores puedan seguir alquilando negocios hoteleros "sin control" en fincas de vecinos? ¿O si no por qué entonces autoriza los apartamentos turísticos en edificios donde residen ciudadanos que quieren estar tranquilos en su casa?

En un país realmente civilizado (este no es el caso de España), estas cosas no pasarían.

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¿Que?
Que! ¿Ahora los propietarios de piso turísticos (constructores, banqueros, políticos, algunos dueños de hoteles y hostales…) se camuflan en páginas sobre solidaridad? ¡¡Que cara que tienen!!

¡¡Echan a gente de sus casas!!¡¡Los apalean!! Y después cuando han pillado los pisos, se los alquilan a turistas por que sacan más renta que con un alquiler convencional

Está claro, que si los “inversores avispados” obtienen más renta alquilando viviendas a turistas, nunca querrán alquilar sus pisos con rentas bajas y no bajaran los precios de los alquileres
Mientras la gente alquile pisos de vacaciones se seguirá alimentando más su nueva nueva estafa o su burbuja inmobiliaria. Siempre ganan “robando” los de siempre!!!!

Si nadie alquilara viviendas turísticas los alquileres convencionales bajarían.

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Vacaciones en el polígono
Una llamada de un comprador a una de las promotoras que ofertan los apartamentos turísticos da cuenta de hasta donde llega la picaresca. La vendedora implica al comprador en la trampa e, incluso, le explica con detalle cómo tiene que hacerlo.
-Hola, buenas tardes. Estoy interesada en comprar una de las viviendas del polígono de Las Mercedes, pero me ha dicho un amigo que son apartamentos turísticos. ¿Eso qué significa?
-Pues que son pisos destinados al alquiler. Una vez comprados, en teoría, tendrías que alquilarlos.
-¿Y entonces? ¿Los vendéis sólo para inversores?
-No, no. Son pisos para vivir. Lo único que tendrías que hacer si te decides a comprar uno es publicar un anuncio en prensa de que lo alquilas. Luego, si te llama alguien sólo dile un precio muy caro o que ya lo has alquilado".
-Ya. Pero si es un apartamento turístico, tendrá que ser alquilado para las vacaciones. Alguien me podría investigar, ¿No?
-Hombre, si nos ponemos así, el polígono de Las Mercedes va a estar cerca de unas instalaciones olímpicas. Dentro de unos años va a ser un lugar muy codiciado...
-Supongo que están construidos en suelo terciario. ¿El Ayuntamiento luego lo puede recalificar a residencial?
-Claro, seguro.
Los vendedores tampoco informan de otro problema añadido a estos apartamentos. Y es que al estar construidos sobre suelo terciario, el Ayuntamiento no tiene ninguna obligación de dotarles de equipamientos, tal y como explican desde la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos (Fravm).
"En la zona ya hay pisos, construidos sobre suelo residencial, que no tienen los suficientes equipamientos. ¿Van a tener que compartirlos con 6.000 vecinos más?", Alerta María Roces, de la Comisión de Urbanismo de la Fravm. De momento, los nuevos vecinos tienen asegurado que tendrán un megacentro comercial llamado Plenilunio y construido por Riodisa.

http://elpais.com/diario/2005/07/06/madrid/1120649059_850215.html

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Estoy hipotecada, no tengo dinero para poder mudarme y Como víctima de los apartamentos turísticos he decidido vivir en un edificio solo de oficinas (el alquiler sería más económico) para dormir tranquila alejada de grupos patera de turistas, pero no me lo permiten: pregunto: ¿Por que si quieres vivir en una oficina o local te lo prohíben y te lo tiene que autorizar un organismo competente (Ayuntamiento o Comunidad) y pagar un dinero por el cambio de uso de negocio a vivienda residencial? (Si compras)

Sin embargo, ¿Por que a los propietarios de pisos turísticos por el cambio de uso de vivienda residencial a “negocio hotelero” les permiten saltarse todas las normas, sin pedir permisos e insertar una explotación hotelera en una parte considerable de un edificio destinado mayoritariamente a un uso residencial privado? ¿No será que Esperanza Aguirre, zapatero, rajoy, rubalcaba, duran y Lleida, Ana botella, arthur Más, Cayo Lara….tienen muchos pisos turísticos alquilados? Y no les preocupa para nada la cantidad de quejas de los vecinos por la conducta de los ocupantes de apartamentos turísticos

¡Ah claro!, Ellos no tienen problemas de ruidos ya miran de vivir en sitios muy tranquilos y que nadie las moleste y si te quejas a estos propietarios por las molestias y ruidos que padecemos, nos contestan que no es problema suyo, pero la renta si la cobran.

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Las noches son infernales

Las quejas de los vecinos de este tipo de turismo son persistentes.
"Para mí no hay diferencia entre los apartamentos turísticos legales y los ilegales. Todo es lo mismo. Es un infierno vivir junto a un piso turístico por días", asegura diana oliva, de 60 años, secretaria de dirección y vecina del inmueble número 23 de la calle de la portaferrissa de Barcelona.
Desde hace más de un año los vecinos de esta comunidad se han dirigido a las diferentes administraciones solicitando el cierre de los dos apartamentos turísticos existentes en el edificio. Hasta ahora han conseguido sólo el cierre de uno de ellos, que era ilegal. Las quejas de estos vecinos coinciden también con los de via laietana 13, donde los residentes se ven obligados a convivir con los turistas de 11 apartamentos turísticos.
"Hay noches en que es imposible dormir. Hay noches que nos las pasamos en vela con el corazón encogido. Cuando no es la música, son los gritos, las risas, los portazos sin contemplaciones, los movimientos de muebles y las llamadas por interfono o timbrazos equivocados. Una vez los huéspedes llegaron borrachos", describe diana oliva en una de las cartas de denuncia.

http://elpais.com/diario/2007/10/21/catalunya/1192928838_850215.html

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«Al principio no sabíamos qué pasaba. Este es un barrio tranquilo de familias trabajadoras, no sabíamos ni lo que era un piso turístico. Nos cogió descolocados», Explica Noelia, la más joven de las vecinas, en pie de guerra contra el alojamiento turístico que ha torpedeado su apacible cotidianidad. «Es imposible vivir así. todas las semanas lo mismo. Suben y bajan con las maletas haciendo ruido a cualquier hora, dejan la puerta del ascensor abierta, llaman a todos los timbres porque no está indicado en la portería cuál es el turístico…», Empieza a relatar Ramón, vecino de la finca desde hace más de 40 años y uno de los más activos en la cruzada de la comunidad contra el apartamento turístico, que tiene todos los papeles en regla.

«En el distrito nos dicen que como tiene licencia no pueden hacer nada, que tenemos que ir por la vía judicial, pero nos parece muy injusto. Es su responsabilidad. Ellos le dieron la licencia y ellos se la pueden quitar. En esta finca la mayoría son personas mayores, no estamos para pagar abogados», Explica manoli, otra de las vecinas afectadas.

http://www.elperiodico.com/es/noticias/barcelona/turistas-verdun-2404368

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Los inversores avispados disponen de dos o más inmuebles en propiedad y luego dicen que no pueden pagar el gas o la hipoteca

La crisis no puede servir de justificación para todo. Pero al parecer hay excepciones, porque los rendimientos de estos alquileres, la mayoría en dinero negro, suponen un alivio para algunas economías domésticas, que no parecen ser las más castigadas al disponer de dos o más inmuebles en propiedad. Como mínimo, este es un argumento delicado de manejar. Empezamos por aquí y al final, si vamos apurados a final de mes, tampoco cotizaremos a la seguridad social ni pagaremos el iva. Cuestión de prioridades, o de supervivencia.

Aquí nadie ha dicho una palabra, o yo no la he escuchado, sobre la difícil compatibilidad entre el alquiler turístico y el uso de vivienda habitual. Leo las declaraciones del alcalde de manacor, por ejemplo, hablando de este "turismo familiar", y pienso que me estoy haciendo muy mayor. Porque me cuesta entender que un espíritu joven como el de toni pastor no se haya percatado nunca de esas hordas humanas con camisetas fluorescentes y lemas impresos del tipo "peter se casa y ya no follará más", o también "maggy no llega virgen al altar". Cuadrillas de litrona y gorras coronadas con enormes penes, dispuestas a pasar un pacífico fin de semana conversando sobre la literatura rusa del xix.

http://www.diariodemallorca.es/opinion/2013/06/17/colectivo-lobby/853498.html

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“Los propietarios son en muchas ocasiones personas con un alto poder adquisitivo que han comprado pisos con la intención de dedicarlos a esta actividad”.
“Aunque la mayoría se alquila por Internet, algunos los hemos detectado a través de las denuncias de los vecinos, que se han quejado por la gran afluencia de personas a cualquier hora del día, el ruido u otro tipo de problemas de convivencia”
“Muchas de estas alegaciones las han tramitado inmobiliarias o sociedades que dicen no explotar dicho apartamento. Entonces tenemos que comprobar si se trata de un piso normal de alquiler o si bien su propietario lo ha dado a explotar a otra empresa”
El distrito de Ciutat Vella procederá antes de que acabe el mes al precinto progresivo de los apartamentos turísticos que operan en esta zona de Barcelona de forma fraudulenta. Una operación en la que se podrían cerrar hasta 850 pisos, los mismos a los que se ha abierto expediente de cierre por trabajar de forma ilegal. Es el último aviso para los propietarios que no están acatando las órdenes de cese emitidas desde que entró en vigor el plan de usos que regula esta actividad en el distrito.
Corresponden a los pisos que no pueden legalizarse y que, por tanto, sólo podrán ser alquilados para su uso residencial. La mayoría se han detectado a través de Internet, donde se publicitaban para su alquiler a turistas. Una actividad muy rentable, fuera de todo impuesto y control administrativo, que puede dejar a su propietario cantidades de entre 60 y 100 euros al día, según la temporada.

http://www.lavanguardia.mobi/slowdevice/noticia/51305405469/Ciutat-Vella-precintara-sus-850-pisos-turisticos-ilegales.html

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Airbnb, la empresa norteamericana líder en este segmento, "con presupuestos e ingresos multimillonarios", ha organizado una campaña de comunicación basada en "supuestos estudios, elaborados por ellos mismos, que justifican la existencia de este tipo de negocio en el interés de los que ellos llaman anfitriones a los que astutamente pintan como personas necesitadas que necesitan esos ingresos para complementar los suyos, dando a entender además que generan negocio y puestos de trabajo para la ciudad, supuestos estos que no creemos que respondan a la verdad"

“El informe de Airbnb”, “es claramente tendencioso porque la realidad es que se trata de beneficiarse ellos mismos y a aquellas empresas que se han creado con la idea de tener un hotel, agrupando apartamentos o habitaciones en diferentes edificios ya sea por compra o subarriendo, pero sin tener que cumplir las exigencias que tienen los establecimientos reglados”. “Hablan de economía colaborativa cuando se trata pura y simplemente de un negocio sin cumplir normas, con total opacidad fiscal, con innumerables molestias a los vecinos del inmueble y con una inseguridad y desprotección total para los clientes como lo demuestran numerosas críticas de usuarios y las limitaciones en su web a las “reviews” negativas. Además esta modalidad de alojamiento no genera en sí misma demanda para el destino y, por otra parte, estamos convencidos de que, posiblemente, si se crea algún puesto de trabajo, es en economía sumergida y a cambio de los que se pierden por su culpa en los establecimientos reglados”.

“Tenemos conocimiento", “de muchas viviendas grandes en el centro de Madrid que han sido ya adquiridas por avispados inversores para vender sus habitaciones a través de esta nueva modalidad. Se trata en este caso de poner en marcha un hostal sin que exista control alguno sobre el mismo y con el máximo beneficio a costa del sector, de los vecinos y de los propios clientes”.

Con los mismos criterios que esgrime a Airbnb, cualquiera puede convertirse en taxista con su coche particular, abrir un restaurante en su vivienda, o una discoteca en el garaje de su casa“.

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Soy asalariada con 34 años de trabajo a mis espaldas. Nadie me regala nada. Pago lo que me pide el Estado. Demando que lo administren con eficacia y honradez. No soporto que utilicen la mentira y el miedo ni métodos pre-democráticos como instrumento de Gobierno. Creo en la solidaridad dentro de la Sociedad. Deploro la envidia porque no me comparo con nadie. Siempre los habrá más ricos que yo. ¿Qué pasa, que para ser de izquierdas hay que ser pobre?

Lo que menos soporto es que manipulen la información y que astutamente pinten a los propietarios de apartamento turístico como personas necesitadas, que no tienen para pagar la hipoteca o que necesitan esos ingresos para complementar los suyos. Estos “inversores avispados” no parecen ser los más castigados por la crisis al disponer de dos o más inmuebles en propiedad.
¡Basta! No volveré a alquilar pisos de vacaciones. No quiero alimentar más su nueva estafa o burbuja.
Y espero que seamos much@s los que no alquilemos viviendas turísticas para que de una vez por todas los alquileres bajen de precio.

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Soy asalariada con 34 años de trabajo a mis espaldas. Nadie me regala nada. Pago lo que me pide el Estado. Demando que lo administren con eficacia y honradez. No soporto que utilicen la mentira y el miedo ni métodos pre-democráticos como instrumento de Gobierno. Creo en la solidaridad dentro de la Sociedad. Deploro la envidia porque no me comparo con nadie. Siempre los habrá más ricos que yo. ¿Qué pasa, que para ser de izquierdas hay que ser pobre?

Lo que menos soporto es que manipulen la información y que astutamente pinten a los propietarios de apartamento turístico como personas necesitadas, que no tienen para pagar la hipoteca o que necesitan esos ingresos para complementar los suyos. Estos “inversores avispados” no parecen ser los más castigados por la crisis al disponer de dos o más inmuebles en propiedad.
¡Basta! No volveré a alquilar pisos de vacaciones. No quiero alimentar más su nueva estafa o burbuja.
Y espero que seamos much@s los que no alquilemos viviendas turísticas para que de una vez por todas los alquileres bajen de precio.

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¿Que pasa con los alborotos formados por los que alquilan estos pisos, apartamentos y chalets urbanos, que perjudican al ciudadano que tienen derecho a descansar? ¿De estos se han olvidado olímpicamente?. Lo cual demuestra el poco nivel de los que nos gobiernan, que viven en el "hotel palace" sin problema y sin ruidos. Cobrando comisiones de sus amiguitos (banqueros, constructores, algunos dueños de hoteles y hostales...) a cambio de permitirles alquilar hoteles patera en fincas de vecinos. Y manipulando la información exageradamente: haciendo creer que los rendimientos de estos alquileres, la mayoría en dinero negro, suponen un alivio para algunas economías domesticas y que ".... el gobierno arruina a miles de españoles", cuando en realidad vuestras economías no son las más castigadas ni mucho menos por disponer de multitud de inmuebles en propiedad. Pedazo de manipuladores!!! Dejad de vivir del cuento!!! Y pagar impuestos.

Los afectados queremos que se "prohiban" vuestros alquileres en comunidades de propietarios y se eviten los inconvenientes a los vecinos. Nuestra casa la queremos sin ruido.

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A mi me gustaría saber porque los propietarios que alquilan viviendas turísticas nunca lo declaran y no pagan los correspondientes impuestos. ¿No será que Esperanza Aguirre, rosa Diez, zapatero, rajoy, rubalcaba, duran y Lleida, Ana botella, arthur Más, Cayo Lara, aznar, Felipe gonzalez….tienen muchos pisos turísticos alquilados? Y por esto no les interesa que cambie la situación y se prohiban estos alquileres. Ya se sabe que los ricos son intocables y los demás a tomar por el saco.

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Prohíben el aborto, el matrimonio homosexual, el divorcio, la adopción de niños por parte de parejas del mismo sexo…

¡Hasta que obtienen grandes sumas de dinero negro!. Si se les regalan grandes cantidades de dinero en montones de 500 euros autorizan abortar, casarse con un perro, dejar de ser pecadora o lo que haga falta. ¡¡Son los mismos de siempre!!

¿Por que los que tienen que prohibir, nunca van a prohibir el alquiler para turistas?

Nunca prohibirán las viviendas vacacionales sobreocupadas por que los de siempre. Todos sabemos quienes son, ganan mucho dinero negro con estos alquileres. Lo único les interesa en la vida es el dinero, dinero, dinero . Están cegados por la avaricia.

¿Y quiénes son los que más posibilidades tienen de alquilar pisos a turistas? Los que tienen pisos en propiedad ¿Y quienes son los que más pisos en propiedad tienen?

¡¡Los que tienen que prohibir!!

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Gloria,
Todos estos propietarios de apartamentos turísticos que aquí mencionas vive en una zona buena lejos de borracheras y pataleos, forrándose a costa de la tortura de otras personas que intentan dormir para poder trabajar. Se construyen las leyes a su medida para no tener negocios molestos (hoteles “low cost”, discotecas, botellones etc.) alrededor de sus casas. En los “escraches”, por cuatro gritos que les pegan ciudadanos afectados por desahucios en sus portales, se quejan y mandan enseguida a los antidisturbios para que den con las porras y te lleven detenido. ¡LAS LEYES NO SON IGUAL PARA TODOS! Sin embargo las víctimas de los “pisos turísticos” ruidosos, parece ser que tienen aguantar estas molestias para que estos “negociantes listillos” ganen dinero. Los nuevos usos turísticos generan graves problemas de convivencia, ya que en muchos casos los turistas se sienten libres para realizar fiestas y juergas que en un hotel no les serían permitidos. “Viene o no viene la policía por problemas relacionado con ruidos y aunque les multe con pequeñas cantidades, no sirve de nada porque se van al día siguiente”. SI FUÉsEMOS ALGUNO DE ESTOS PROPIETARIOS EL PROBLEMA SE NOS TERMINARÍa DE ISOP FACTO. No todos los turistas de “vivienda vacacional” son familias, como dicen ellos, calmadas y educadas, más bien son familias-patera (ciento y la madre se meten en un piso-hotel). Solo con tener un hotel-patera de estos en el piso de arriba y al lado es suficiente para saber lo que es sufrir un “escrache” y tortura diaria… encima parece ser que los “malos” de la película son los molestados. Asco de país.

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Los propietarios e intermediarios nos quieren vender que los pisos turísticos son un complemento:

"Somos la alternativa y una opción que muchos extranjeros prefieren porque, por ejemplo, vienen una semana desde estados unidos con sus hijos y es normal que no quieran estar metidos en la habitación de un hotel"

¿Y la libertad de los vecinos? ¿Y lo que prefieren los vecinos que viven debajo o al lado? ¿Solo se piensa en la libertad del turista por que llena los bolsillos de solo unos pocos?

Pues, por la cantidad de quejas por la conducta de los ocupantes de pisos turísticos, esta visto que estos solo se deberían permitir en edificios para ello y dejar tranquilos a los ciudadanos. Si los propietarios quieren hacer negocio con pisos turísticos que los coloquen encima o al lado de donde viven ellos y no donde los demás.

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Pero, ¿”Estos” propietarios no son los de “vendo boli bic y regalo vacaciones”?
O los de, ¡¡¡Vaya con los liberales del PP!!!. No pienso dar más mi voto a Rajoy ní al PP
O los de, ¿A quién le importa lo que haga con mi casa, mi salón o mi sofá?
O los de las múltiples alergias alimentarias…

¿No serán que “estos” propietarios camuflados paguen a “otras personas” para que emitan este conjunto de opiniones manipuladas en las páginas sobre la prohibición de pisos turísticos? Y así “estos propietarios e intermediarios” dirían que todo el mundo opina de ellos que son muy “malos” por ya no ser tan liberales como todos pensaban por que prohíben cosas, y que como ellos no quieren enfrentarse a la mayoría utilizarían este argumento en su beneficio para no prohibir el alquiler vacacional.

¡¡¡ Que manipulación!!!

Pues si “estos” quieren alquilar apartamentos o pisos que se construyan un apart-hotel y ya está. pero claro sólo quieren los ingresos no los gastos. “Estos” lo que quieren es que siga existiendo una burbuja ilegal y sumergida, a la vista de todos (booking, etc, molestando a los vecinos en edificios residenciales, y que los pequeños hoteleros tengan que sufrir las cien mil perrerías que les impone la legislación vigente. Pues ya está bien, estos miles de propietarios (políticos, constructores, banqueros…) se están beneficiando de unos ingresos en negro y además no cumplen con ninguna normativa de seguridad ni habitabilidad, ni accesibilidad, ni higiene a las que sí obligan a los hoteleros. Queremos de una vez que se restrinjan de una vez esas prácticas piratas y puedan funcionar los establecimientos legales.

Todos “estos” "inversores avispados" se están cargando el turismo de calidad!!!! Solo vienen turistas de alpargata a los pisos que ellos alquilan…

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Le pediría al Ayunta-MIENTO que facilitase un listado para saber si hay ejemplos de esta práctica en algún edificio donde residan cargos de nuestro Ayunta-MIENTO y Comunidad y que explicase por qué autoriza los apartamentos turísticos en edificios donde residen ciudadanos que quieren estar tranquilos en su casa, algo a lo que tienen todo el derecho. Los vecinos afectados por los pisos turísticos tienen LIBERTAD Y DERECHO A DECIDIR como los turistas a que estos negocios actividades vacacionales, de recreo, diversión y molestas no se pueda llevar a cabo en edificios de primera residencia.
Los vecinos No queremos que nos instalen un negocio hotel pirata o patera ni al lado, ni encima de sus casas..

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¿Cuantos sobres-comisión habrá recibido el Ayuntamiento y la Comunidad para dejar que sus amigotes INVERSORES AVISPADOS (afiliados, banqueros, constructores, algunos dueños de hoteles, hostales etc…) puedan seguir alquilando hoteles en fincas de vecinos? ¿O si no por qué entonces autoriza explotaciones hoteleras (apartamentos turísticos) en edificios donde residen ciudadanos que quieren estar tranquilos en su casa?, Algo a lo que tienen todo el derecho. ¿O es que el dinero es lo único que importa? ¿Y la calidad de vida de los ciudadanos?

Los vecinos tenemos DERECHO A DECIDIR como los turistas a que estas actividades de recreo y diversión no se puedan llevar a cabo en edificios de primera residencia

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Puedo decir solo de lo que he visto. En España es una vergüenza. Los constructores, banqueros, politicos... le hacen mobbing a los vecinos, discapacitados, “viejitos” de Madrid para poner pisos turísticos. Mal!! Por otro lado en Alemania u otros paises europeos, la cosa es mucho más seria, a la primera de quejas se le precinta a uno el piso. Hay un respeto al inquilino que está muy lejos de lo que tenemos en España. Y, lo más importante, no se defrauda a hacienda como lo hacemos en España. Los propietarios de apartamentos turísticos no son tan solidarios como nos quieren hacer creer en páginas creadas por ellos mismos. Ni necesitan alquilar pisos turísticos para pagar la hipoteca, si no para "inflar" su cuenta bancaria. Dicho eso, las leyes están para ser cumplidas. Si no las hay, falla el estado. O sea, si uno no tributa por esa ganancia, hay que punir.

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http://www.salou-tourist-guide.com/sp/apartamento/apartamento-en-salou.html

Egoismo turístico. Se exige mucha libertad para los turístas y ninguna para las víctimas de pisos turísticos

En esta página se demuestra el egoismo del "turista" y de sus "pisos turisticos":
Las empresas recomiendan a los turistas alojarse en edificios residenciales por que tienen menos posibilidades de tener "ruido" que en edificios de "turistas". Sin embargo los vecinos cívicos y pacificos no podemos decidir si queremos vivir con "pisos turisticos" (negocios hoteleros) encima o al lado de nuestras casas.

Las empresas, se preocupan de que sus turistas no tengan ruido. ¿Quien se preocupa de los vecinos que viven al lado de los "apartamentos turísticos"? Por que cuando cuando un vecino "pacifico" reclama no tener ruido de turistas y no tener "negocios hoteleros" ni encima, ni al lado, le niegan su libertad.
¡Si las asociaciones de "apartamentos turísticos" reclaman el derecho del turista!.

Yo como vecino cívico reclamo: "no tener ruido de turistas en mi casa" ¡Pisos turísticos en fincas de vecinos no!

La pregunta es, ¿Deseas alojarte en un edificio residencial o en uno para turistas?
Los turistas no eligen edificios de turistas por que saben que pueden tener unas vacaciones ruidosas. Si a los vecinos "civicos" se les molesta con ruido eso no les importa.

Si alquilas un apartamento ubicado en un edificio residencial de salou, probablemente tus vecinos serán residentes permanentes. Por lo tanto, no les gustará que hagas mucho ruido o que escuches música hasta altas horas de la noche. Tus vecinos pueden ser personas mayores o familias con niños que no están de vacaciones. El edificio probablemente será más tranquilo que aquel que esté repleto de personas de vacaciones. (Eso significa que las personas de vacaciones llevan una vida distinta a los vecinos que viven de forma habitual en una finca. ¿Y entonces por que las asociaciones de "apartamentos turisticos" nos tienen que obligar a los vecinos "civicos" a vivir esta situación de convivir con alquileres turísticos?) ¿Es que solo cuenta la libertad del turista para elegir? ¿Es que la libertad de los vecinos "pacificios" no cuenta? ¿No podemos decidir si queremos vivir al lado de pisos turísticos o no?

Las grandes agencias de viajes a menudo negocian para sacar el mayor provecho de los apartamentos alquilando todo el edificio. Esto significa que cuando estás de vacaciones, el resto del edificio también lo está. esto es una ventaja ya que todos tienen la mentalidad ’de vacaciones’, aunque dependiendo de la edad de las personas que estén alquilando el apartamento, esto implicará más o menos ruido.

Al momento de reservar, una buena idea es preguntar si el resto del edificio está repleto de turistas (y si es así, de qué edad) o si es residencial. También pregunta si hay alguna regulación sobre el edificio.

Generalmente hay dos tipos de apartamentos en salou. Los hay en edificios residenciales y en edificios para turistas. Los apartamentos en edificios residenciales probablemente sean más tranquilos y los exclusivos para turistas pueden ser más ruidosos, dependiendo de la edad de los turistas que los ocupen. (Esto significa que viviendas residenciales no pueden convivir con viviendas turisticas por que no son lo mismo. Un negocio hotel es diferente a una vivienda residencial)

Si alquilas un apartamento ubicado en un edificio residencial de salou, probablemente tus vecinos serán residentes permanentes. Por lo tanto, no les gustará que hagas mucho ruido o que escuches música hasta altas horas de la noche. Tus vecinos pueden ser personas mayores o familias con niños que no están de vacaciones. El edificio probablemente será más tranquilo que aquel que esté repleto de personas de vacaciones.
La ventaja es que probablemente el apartamento tendrá más artículos del hogar y te hará sentir como en tu casa y no simplemente en un apartamento de vacaciones.

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Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

http://www.youtube.com/watch?v=6AjsUQOfFmM

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“Aunque los pisos turísticos se alquilan por Internet, la mayoría se detectan a través de las denuncias de los vecinos, que se han quejado por la gran afluencia de personas a cualquier hora del día, el ruido u otro tipo de problemas de convivencia”

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"Somos la alternativa y una opción que muchos extranjeros prefieren porque, por ejemplo, vienen una semana desde estados unidos con sus hijos y es normal que no quieran estar metidos en la habitación de un hotel"

"Somos un complemento"

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Parece ser que el tipo de turista del siglo xxi, que nunca se alojaría en un hotel y que ahora les han salido múltiples alergias alimentarias, tan calmadas, educadas, civicas como nos venden y nos quieren hacer creer los propietarios e intermediarios de piso turístico: son las familias patera (los viajeros del futuro) este tipo de grupos de amigos o grupos de familias se alojan “ciento y la madre” en un “piso patera para turistas” y no quieren que se prohíban. Son personas o familias que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son “muy pijos”. Y como la mayoría “viaja” ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo, aunque sea costa de comer bocadillos y cacahuetes. Algunos se alojan en “hoteles camuflados” de la misma localidad donde residen por eso de las apariencias ante los demás y no salen nunca a la calle para no ser vistos por personas conocidas. Tienen que disimular y después mostrar ante los otros que pueden irse de vacaciones y “alardear” de lo mucho que han disfrutado, hasta incluso en las opiniones de booking.com, airbnb,homeaway.es… son turistas de bajo coste; que vienen uno, dos o tres días, a emborracharse, divertirse, hacer ruidos o molestar a los pobres vecinos de las fincas. Aportan poco dinero a la ciudad , pero dan muchos problemas. Al no tener dinero para pagarse un verdadero hotel, tampoco tienen dinero para consumir ir a bares, comprar en supermercados, tiendas, comprar regalos. Cuando terminan sus dos cortos días de vacaciones, bajan al primer kiosko de prensa que encuentran y buscan postales de la ciudad donde dicen que han viajado. Tienen que enseñar a los demás el maravilloso paraíso que han podido visitar. Siempre se darán importancia del bonito “hotel” de 5 estrellas en el que han estado alojados. No dirán que han estado 6 familias más de visita, durmiendo todos en colchones en el suelo del “hotel” del que nunca han salido en su corta estancia. Tampoco dirán a nadie que no ha sido un “hotel” si no un “piso patera” donde han estado alojados como “chinches”. Este tipo de personas o familias, son unos egoístas como la copa de un pino. En ningún momento de sus vacaciones-patera se dignarán a tocar el timbre al vecino de abajo o al lado del edificio y preguntarle si son molestos y ruidosos o no, por alojarse tantas personas en el piso de arriba o al lado. No son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un “hotel pirata” encima de su casa, pondrían el grito en el cielo y reclamarían que todo el mundo les apoyase… entonces si!! querrían que los pisos turísticos en fincas de vecinos se prohibiesen para quitarse la molestia y el ruido de encima…pero cuando les pase a ellos eh!!! los vecinos las fincas les importan un bledo!!!

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«Los pisos turísticos hacen muy difícil la convivencia. Entra y sale gente que no conoces, hay mucho ruido y la Policía no soluciona nada».

http://www.elperiodico.com/es/noticias/entre-todos/hay-que-agrupar-los-pisos-turisticos-3058810

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Cámaras contra los hoteles patera
Una finca del raval instala vigilancia eléctronica para denunciar el impacto de un apartamento turístico

La audiencia pública del distrito central de Barcelona se vio monopolizado la noche del martes por las reiteradas quejas que el turismo - apartamentos convertidos en pseudo hoteles-y lo que conlleva - ruido o atracción de masas desaforadas-,genera en los residentes de un barrio que muchos describen como un parque temático a bajo precio. Una comunidad incluso ha autorizado la instalación de cámaras para dejar constancia de la mala vida que les provoca el trajín de uno de esos apartamentos "legales".

Cada lamento tiene nombre y apellidos. Climent guinaliu aseguró que él y su familia viven un verdadero via crucis, una expresión apropiada para estas fechas, pero que en el caso del calendario particular de estos moradores de la calle hospital, esquina con la rambla, va mucho más allá en el tiempo. Es precisamente la finca donde se graban las idas y venidas de los turistas. "Hemos visto como 15 o 20 personas se meten en un piso de 100 m2",señaló.

"Soy del barrio, tengo dos hijos que van al sant felip neri como hice yo, pero no les dejo ir solos ni a comprar caramelos porque no sé qué se encontrarán en el portal. Por todo esto nos planteamos marcharnos".

No faltaron protestas por la presencia de roedores, escarajos gigantes y mosquitos terroríficos, llegó la voz de las asociaciones. Carme soler, de la del gótic, expresó el cansancio por el poco respeto a los vecinos cuando se hacen obras o por la música callejera amplificada. "Tengo muchas ganas de irme de Barcelona, en cuanto me jubile. Y esto no dice nada a favor vuestro". Se refería a los políticos.

A las siete de la tarde, burdel 74 abrió y así continuaba al cierre de esta edició

http://www.lavanguardia.com/vida/20090409/53678611403/camaras-contra-los-hoteles-patera.html

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A nadie le gusta tener esta clase de extraños en su edificio
Telemadrid localiza a Miguel ricart, el asesino de las niñas de alcàsser, en un piso turístico del centro de Madrid. La polémica por la salida de la cárcel del criminal se ha desatado porque una cadena de televisión podría estar interesada en entrevistarle.

http://www.youtube.com/watch?v=lL13wpQoWBc

También se perjudica a los vecinos que habitan en estos edificios». La comunidad de propietarios sufre, impotente, muchas veces el ir y venir de turistas en su bloque haciendo ruido, a horas intempestivas y sin respetar los horarios de sueño.

Pero hay, además, otro aspecto muy delicado. Se trata de los problemas que puede plantear la inexistencia de medidas de seguridad y falta de control sobre los ocupantes de los «Hoteles piratas», Tal y como exige el ministerio del interior a los establecimientos hoteleros. Para delincuentes, mafiosos e, incluso, terroristas es mejor alojarse en un piso donde no se les pide su identificación.

http://www.abc.es/20120221/madrid/abcp-alarma-boom-hoteles-pirata-20120221.html

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Los vecinos están hartos de los ruidos y el ajetreo producido por los turistas alojados en ellos. Es una situación alegal, ni pagan impuestos ni tienen licencias

Los vecinos están hartos de los ruidos y el ajetreo producido por los turistas alojados en ellos. Es una situación alegal, ni pagan impuestos ni tienen licencias

http://www.youtube.com/watch?v=wlXczNgAU5Y

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"¿Sabe usted lo que supone para una comunidad estable de 60 vecinos descubrir de pronto que en el inmueble hay periódicamente un movimiento rotatorio de otros 30 inquilinos?", Comenta un vecino. Entre el 10% y el 20% de los pisos de su edificio sirven de alojamiento turístico por días. Hay quejas de todo tipo: turistas borrachos haciendo sus necesidades en la piscina, uso indebido y abusivo de los ascensores, insultos y malos tratos, y sobre todo, fiestas ruidosas a horas intempestivas.
Porque, sean legales o ilegales, los problemas no terminan ahí. los vecinos de algunas casas padecen las molestias de este tráfico. En los balcones han colgado pancartas para recordar al ayuntamiento que tiene un tema pendiente: "botella y gonzalez, esto no es un hotel".
El turismo barato amenaza Barcelona. Llegó a través de Internet en compañías aéreas de bajo costo y ha logrado en los últimos años afianzarse con apartamentos a precio de saldo, en su mayoría ilícitos. El fenómeno ha permitido la creación de una amplia red de alojamientos ilegales que nadie controla y que acaban convirtiéndose en pisos patera para turistas.

http://urbanismopatasarriba.blogspot.com.es/2007/10/pisos-patera-para-turistas.html

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Situación que se produce cuando en un mismo edificio existen viviendas dedicadas a ambos usos: vecinal y turístico. Seguro que se producen enfrentamientos entre los ocupantes de unos y otros dado que el comportamiento, horarios y demás sistemas de vida resultan claramente antagónicos. Las alegrías y festejos a altas horas de la madrugada que tanto divierten al que está de vacaciones (no se me hagan los estrechos, que todos hemos echado una canita al aire algún día) no suelen entusiasmar a los vecinos que tienen que trabajar al día siguiente. No sería la primera vez que se han encontrado con la desagradable sorpresa matutina de ver que la piscina se encuentra ocupada por los enseres y muebles de todo un apartamento. Pagarlo lo pagan, desde luego, pero no suele ser plato de buen gusto. Así que conflicto lo hay. Y, ¿Cómo se resuelve? ¿Quién ejerce la autoridad para imponer un mínimo de equilibrio? ¿El portero? O tal vez, ¿Esperanza Aguirre, rosa Díez, zapatero, rajoy, rubalcaba, duran y Lleida, Ana botella, arthur Más, Cayo Lara…. Desde el Hotel Palace?

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Llevo viviendo 30años en ciudat vella (mercado santacatalina) es una verguenza,ya no se puede vivir tranquilamente,apartamentos turisticos,con y sin vecinos, molestan, fiestas a tope de noche y de dia, el verano peor, turistas que solo saben beber y molestar, basuras, latas y botellas a todas horas en la puertas de la calle,claro como solo vienen unos dias, que mas da donde se ponga la basura, porque no se la llevan a sus pais, no? en su pais estas cosas no se la permiten, alli son mas educados, aqui, como todo esta permitido y las normativa civica nadie la hace cumplir,porque sera? llamas a la guardia urbana, que vengan que hay fiesta en un piso y no se puede dormir, vienen cuando pueden, o cuando uno ya esta cansado de llamarles la atencion a los turistas y decirles que si saben que es el respeto al descanso de los vecinos, no comprendo,te dicen, que vergonzoso, Barcelona! es una fiesta! oigo, que dicen muchas veces, vas a tu trabajo cansado de no dormir por culpa de los apartamentos turisticos,mientras los propetarios de apartamentos turisticos no les importa el problema que tengan los vecinos, claro, ellos no viven aqui, asi que ajoderse y aguantar, hasta que un dia te toque la loteria y te puedas marchar de este barrio que vivir la 24horas del dia en ciudat vella es un extres contiuno y dia a dia mas cutre! Sde paseo es muy bonito,nada mas! los propetarios alquilan a turistas apartamentos que les dan dinero muy rico y callan, ah, los propetarios no tienen problemas de ruidos ya miran de vivir en sitios muy tranquilos y que nadie les moleste.
Sñor trias y yo que pensaba que una vez ya de alcalde en el ayuntamiento de Barcelona este problema que hicieron mal los anteriores governantes, usted arreglaria este problema que va de peor a peor? queremos ser una ciudad de vanguardia,culta,respetuosa,tolerante,donde todos vivamos juntos y nos respetemos unos a los otros, sñor trias, no cree que todo esta desautorizado? y que aqui todo vale? que para todo hay que poner denuncias? por favor, asi nos va

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Los "vampiros del turismo" solo se mueven en la vida a cambio de dinero. Su pequeño cerebro no puede llegar a entender que haya personas que puedan "dar" sin esperar nada a cambio... los síntomas de su enfermedad son la codicia, la avaricia... tienen una imagen distorsionada de la realidad donde solo aprecian el espejismo del dinero, dinero, dinero...

“Vampiro del turismo” es tanto que el que promociona pisos turísticos ilegales, como el que huésped que se aloja en este tipo de hoteles clandestinos en fincas de vecinos. Todos son cómplices de este fraude. Todos saben lo que está pasando y se lo callan. Dicen que no saben nada. Que están hartos de que se hable sobre la lucha contra los Hoteles pirata o que a ellos no les molestan. Que son mas molestos los vecinos de las fincas y que suelen quejarse más los turistas del ruido vecinal. Ninguno de estos “vampiros turísticos” quiere que se mueva nada. No quieren que ningún vecino afectado por los “pisos patera para turistas” diga nada y que no se quejen… ¡Todos los vampiros quieren aprovecharse de la fiesta!

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Las personas que están de acuerdo con este tipo de alquiler turístico , es evidente que no han tenido en su piso de arriba a ocho inglesitas de despedida de soltera borrachas como piojos y bien calzadas con poderosos tacones u ocho Holligans celebrando su derrota, sin horario alguno , lA CONVIVENCIA EN UN MISMO EDIFICIO DE CIUDADANOS CON TURISTAS ES INADMISIBLE.

Los turistas deben de estar encima de las casas de los que alquilan este tipo de “hoteles” y de la gente que esta de acuerdo con este tipo de alquiler (políticos, banqueros, constructores, dueños de hostales y hoteles etc.) para que escarmienten y conozcan lo que es molestia.

Las personas que están de acuerdo con este tipo de alquileres turísticos, son los que se lucran y se llevan el dinero negro que cobran de la renta. El administrador de nuestra finca estaba compinchado con el propietario constructor, que alquilaba este tipo de hoteles turísticos, y que era el que mas coeficiente tenia de la comunidad y le daba dinero bajo cuerda, sin nosotros los vecinos saber nada. Nos decía que el no podía hacer nada, que había consultado al Ayuntamiento y Comunidad de Madrid y que no hacia falta licencia ni ningún tipo de autorización, para realizar esta actividad de diversión y tan molesta dentro de nuestra comunidad. Por parte de los propietarios hay mucho interés en que se puedan seguir alquilando este tipo de apartamentos, por que se llevan mucho dinero negro sin ningún tipo de control.

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“Es constante la jurisprudencia que proclama la cesación de los apartamentos turísticos, porque no se trata que una vivienda o local cambien de destino, sino de la inserción de una explotación hotelera en una parte considerable de un edificio destinado mayoritariamente a un uso residencial privado, uso excesivo de las instalaciones comunes para el que no está preparada la finca , y que no es sino el reflejo de una de las consecuencias ineludibles de la explotación industrial: el cambio de destino de local comercial a apartamentos turísticos debería entrañar, necesariamente, una modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal, a fin de reajustar las cuotas de participación en los gastos comunes correspondientes a todos los copropietarios.

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