Los propietarios de viviendas turísticas en alquiler en Andalucía piden el fin de las sanciones

Las noches son infernales

Las quejas de los vecinos de este tipo de turismo son persistentes.
"Para mí no hay diferencia entre los apartamentos turísticos legales y los ilegales. Todo es lo mismo. Es un infierno vivir junto a un piso turístico por días", asegura diana oliva, de 60 años, secretaria de dirección y vecina del inmueble número 23 de la calle de la portaferrissa de Barcelona.
Desde hace más de un año los vecinos de esta comunidad se han dirigido a las diferentes administraciones solicitando el cierre de los dos apartamentos turísticos existentes en el edificio. Hasta ahora han conseguido sólo el cierre de uno de ellos, que era ilegal. Las quejas de estos vecinos coinciden también con los de via laietana 13, donde los residentes se ven obligados a convivir con los turistas de 11 apartamentos turísticos.
"Hay noches en que es imposible dormir. Hay noches que nos las pasamos en vela con el corazón encogido. Cuando no es la música, son los gritos, las risas, los portazos sin contemplaciones, los movimientos de muebles y las llamadas por interfono o timbrazos equivocados. Una vez los huéspedes llegaron borrachos", describe diana oliva en una de las cartas de denuncia.

http://elpais.com/diario/2007/10/21/catalunya/1192928838_850215.html

«Al principio no sabíamos qué pasaba. Este es un barrio tranquilo de familias trabajadoras, no sabíamos ni lo que era un piso turístico. Nos cogió descolocados», Explica Noelia, la más joven de las vecinas, en pie de guerra contra el alojamiento turístico que ha torpedeado su apacible cotidianidad. «Es imposible vivir así. todas las semanas lo mismo. Suben y bajan con las maletas haciendo ruido a cualquier hora, dejan la puerta del ascensor abierta, llaman a todos los timbres porque no está indicado en la portería cuál es el turístico…», Empieza a relatar Ramón, vecino de la finca desde hace más de 40 años y uno de los más activos en la cruzada de la comunidad contra el apartamento turístico, que tiene todos los papeles en regla.

«En el distrito nos dicen que como tiene licencia no pueden hacer nada, que tenemos que ir por la vía judicial, pero nos parece muy injusto. Es su responsabilidad. Ellos le dieron la licencia y ellos se la pueden quitar. En esta finca la mayoría son personas mayores, no estamos para pagar abogados», Explica manoli, otra de las vecinas afectadas.

http://www.elperiodico.com/es/noticias/barcelona/turistas-verdun-2404368

http://www.salou-tourist-guide.com/sp/apartamento/apartamento-en-salou.html

Egoismo turístico. Se exige mucha libertad para los turístas y ninguna para las víctimas de pisos turísticos

En esta página se demuestra el egoismo del "turista" y de sus "pisos turisticos":
Las empresas recomiendan a los turistas alojarse en edificios residenciales por que tienen menos posibilidades de tener "ruido" que en edificios de "turistas". Sin embargo los vecinos cívicos y pacificos no podemos decidir si queremos vivir con "pisos turisticos" (negocios hoteleros) encima o al lado de nuestras casas.

Las empresas, se preocupan de que sus turistas no tengan ruido. ¿Quien se preocupa de los vecinos que viven al lado de los "apartamentos turísticos"? Por que cuando cuando un vecino "pacifico" reclama no tener ruido de turistas y no tener "negocios hoteleros" ni encima, ni al lado, le niegan su libertad.
¡Si las asociaciones de "apartamentos turísticos" reclaman el derecho del turista!.

Yo como vecino cívico reclamo: "no tener ruido de turistas en mi casa" ¡Pisos turísticos en fincas de vecinos no!

La pregunta es, ¿Deseas alojarte en un edificio residencial o en uno para turistas?
Los turistas no eligen edificios de turistas por que saben que pueden tener unas vacaciones ruidosas. Si a los vecinos "civicos" se les molesta con ruido eso no les importa.

Si alquilas un apartamento ubicado en un edificio residencial de salou, probablemente tus vecinos serán residentes permanentes. Por lo tanto, no les gustará que hagas mucho ruido o que escuches música hasta altas horas de la noche. Tus vecinos pueden ser personas mayores o familias con niños que no están de vacaciones. El edificio probablemente será más tranquilo que aquel que esté repleto de personas de vacaciones. (Eso significa que las personas de vacaciones llevan una vida distinta a los vecinos que viven de forma habitual en una finca. ¿Y entonces por que las asociaciones de "apartamentos turisticos" nos tienen que obligar a los vecinos "civicos" a vivir esta situación de convivir con alquileres turísticos?) ¿Es que solo cuenta la libertad del turista para elegir? ¿Es que la libertad de los vecinos "pacificios" no cuenta? ¿No podemos decidir si queremos vivir al lado de pisos turísticos o no?

Las grandes agencias de viajes a menudo negocian para sacar el mayor provecho de los apartamentos alquilando todo el edificio. Esto significa que cuando estás de vacaciones, el resto del edificio también lo está. esto es una ventaja ya que todos tienen la mentalidad ’de vacaciones’, aunque dependiendo de la edad de las personas que estén alquilando el apartamento, esto implicará más o menos ruido.

Al momento de reservar, una buena idea es preguntar si el resto del edificio está repleto de turistas (y si es así, de qué edad) o si es residencial. También pregunta si hay alguna regulación sobre el edificio.

Generalmente hay dos tipos de apartamentos en salou. Los hay en edificios residenciales y en edificios para turistas. Los apartamentos en edificios residenciales probablemente sean más tranquilos y los exclusivos para turistas pueden ser más ruidosos, dependiendo de la edad de los turistas que los ocupen. (Esto significa que viviendas residenciales no pueden convivir con viviendas turisticas por que no son lo mismo. Un negocio hotel es diferente a una vivienda residencial)

Si alquilas un apartamento ubicado en un edificio residencial de salou, probablemente tus vecinos serán residentes permanentes. Por lo tanto, no les gustará que hagas mucho ruido o que escuches música hasta altas horas de la noche. Tus vecinos pueden ser personas mayores o familias con niños que no están de vacaciones. El edificio probablemente será más tranquilo que aquel que esté repleto de personas de vacaciones.
La ventaja es que probablemente el apartamento tendrá más artículos del hogar y te hará sentir como en tu casa y no simplemente en un apartamento de vacaciones.

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

Hoteles camuflados

http://www.youtube.com/watch?v=6AjsUQOfFmM

“Aunque los pisos turísticos se alquilan por Internet, la mayoría se detectan a través de las denuncias de los vecinos, que se han quejado por la gran afluencia de personas a cualquier hora del día, el ruido u otro tipo de problemas de convivencia”

"Somos la alternativa y una opción que muchos extranjeros prefieren porque, por ejemplo, vienen una semana desde estados unidos con sus hijos y es normal que no quieran estar metidos en la habitación de un hotel"

"Somos un complemento"

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Parece ser que el tipo de turista del siglo xxi, que nunca se alojaría en un hotel y que ahora les han salido múltiples alergias alimentarias, tan calmadas, educadas, civicas como nos venden y nos quieren hacer creer los propietarios e intermediarios de piso turístico: son las familias patera (los viajeros del futuro) este tipo de grupos de amigos o grupos de familias se alojan “ciento y la madre” en un “piso patera para turistas” y no quieren que se prohíban. Son personas o familias que no tienen ni un duro, ni donde caerse muertos, quieren aparentar que son “muy pijos”. Y como la mayoría “viaja” ellos como buenos borregos sociales, no van a dejar de hacer lo mismo, aunque sea costa de comer bocadillos y cacahuetes. Algunos se alojan en “hoteles camuflados” de la misma localidad donde residen por eso de las apariencias ante los demás y no salen nunca a la calle para no ser vistos por personas conocidas. Tienen que disimular y después mostrar ante los otros que pueden irse de vacaciones y “alardear” de lo mucho que han disfrutado, hasta incluso en las opiniones de booking.com, airbnb,homeaway.es… son turistas de bajo coste; que vienen uno, dos o tres días, a emborracharse, divertirse, hacer ruidos o molestar a los pobres vecinos de las fincas. Aportan poco dinero a la ciudad , pero dan muchos problemas. Al no tener dinero para pagarse un verdadero hotel, tampoco tienen dinero para consumir ir a bares, comprar en supermercados, tiendas, comprar regalos. Cuando terminan sus dos cortos días de vacaciones, bajan al primer kiosko de prensa que encuentran y buscan postales de la ciudad donde dicen que han viajado. Tienen que enseñar a los demás el maravilloso paraíso que han podido visitar. Siempre se darán importancia del bonito “hotel” de 5 estrellas en el que han estado alojados. No dirán que han estado 6 familias más de visita, durmiendo todos en colchones en el suelo del “hotel” del que nunca han salido en su corta estancia. Tampoco dirán a nadie que no ha sido un “hotel” si no un “piso patera” donde han estado alojados como “chinches”. Este tipo de personas o familias, son unos egoístas como la copa de un pino. En ningún momento de sus vacaciones-patera se dignarán a tocar el timbre al vecino de abajo o al lado del edificio y preguntarle si son molestos y ruidosos o no, por alojarse tantas personas en el piso de arriba o al lado. No son nada solidarios y piensan en sus intereses, hasta que les pasa a ellos, y si les pusieran un “hotel pirata” encima de su casa, pondrían el grito en el cielo y reclamarían que todo el mundo les apoyase… entonces si!! querrían que los pisos turísticos en fincas de vecinos se prohibiesen para quitarse la molestia y el ruido de encima…pero cuando les pase a ellos eh!!! los vecinos las fincas les importan un bledo!!!

«Los pisos turísticos hacen muy difícil la convivencia. Entra y sale gente que no conoces, hay mucho ruido y la Policía no soluciona nada».

http://www.elperiodico.com/es/noticias/entre-todos/hay-que-agrupar-los-pisos-turisticos-3058810

Cámaras contra los hoteles patera
Una finca del raval instala vigilancia eléctronica para denunciar el impacto de un apartamento turístico

La audiencia pública del distrito central de Barcelona se vio monopolizado la noche del martes por las reiteradas quejas que el turismo - apartamentos convertidos en pseudo hoteles-y lo que conlleva - ruido o atracción de masas desaforadas-,genera en los residentes de un barrio que muchos describen como un parque temático a bajo precio. Una comunidad incluso ha autorizado la instalación de cámaras para dejar constancia de la mala vida que les provoca el trajín de uno de esos apartamentos "legales".

Cada lamento tiene nombre y apellidos. Climent guinaliu aseguró que él y su familia viven un verdadero via crucis, una expresión apropiada para estas fechas, pero que en el caso del calendario particular de estos moradores de la calle hospital, esquina con la rambla, va mucho más allá en el tiempo. Es precisamente la finca donde se graban las idas y venidas de los turistas. "Hemos visto como 15 o 20 personas se meten en un piso de 100 m2",señaló.

"Soy del barrio, tengo dos hijos que van al sant felip neri como hice yo, pero no les dejo ir solos ni a comprar caramelos porque no sé qué se encontrarán en el portal. Por todo esto nos planteamos marcharnos".

No faltaron protestas por la presencia de roedores, escarajos gigantes y mosquitos terroríficos, llegó la voz de las asociaciones. Carme soler, de la del gótic, expresó el cansancio por el poco respeto a los vecinos cuando se hacen obras o por la música callejera amplificada. "Tengo muchas ganas de irme de Barcelona, en cuanto me jubile. Y esto no dice nada a favor vuestro". Se refería a los políticos.

A las siete de la tarde, burdel 74 abrió y así continuaba al cierre de esta edició

http://www.lavanguardia.com/vida/20090409/53678611403/camaras-contra-los-hoteles-patera.html

A nadie le gusta tener esta clase de extraños en su edificio
Telemadrid localiza a Miguel ricart, el asesino de las niñas de alcàsser, en un piso turístico del centro de Madrid. La polémica por la salida de la cárcel del criminal se ha desatado porque una cadena de televisión podría estar interesada en entrevistarle.

http://www.youtube.com/watch?v=lL13wpQoWBc

También se perjudica a los vecinos que habitan en estos edificios». La comunidad de propietarios sufre, impotente, muchas veces el ir y venir de turistas en su bloque haciendo ruido, a horas intempestivas y sin respetar los horarios de sueño.

Pero hay, además, otro aspecto muy delicado. Se trata de los problemas que puede plantear la inexistencia de medidas de seguridad y falta de control sobre los ocupantes de los «Hoteles piratas», Tal y como exige el ministerio del interior a los establecimientos hoteleros. Para delincuentes, mafiosos e, incluso, terroristas es mejor alojarse en un piso donde no se les pide su identificación.

http://www.abc.es/20120221/madrid/abcp-alarma-boom-hoteles-pirata-20120221.html

Vecinos denuncian molestias pisos turísticos

Vecinos denuncian molestias pisos turísticos

http://www.dailymotion.com/video/xjmoo1_vecinos-denuncian-no-poder-vivir-con-turistas_news#.UZspOqJhhnu

http://www.dailymotion.com/video/xjmoj1_denuncian-molestias-de-inquilinos-en-piso-turistico_news#.UZspK6Jhhnu

Los vecinos están hartos de los ruidos y el ajetreo producido por los turistas alojados en ellos. Es una situación alegal, ni pagan impuestos ni tienen licencias

Los vecinos están hartos de los ruidos y el ajetreo producido por los turistas alojados en ellos. Es una situación alegal, ni pagan impuestos ni tienen licencias

http://www.youtube.com/watch?v=wlXczNgAU5Y

"¿Sabe usted lo que supone para una comunidad estable de 60 vecinos descubrir de pronto que en el inmueble hay periódicamente un movimiento rotatorio de otros 30 inquilinos?", Comenta un vecino. Entre el 10% y el 20% de los pisos de su edificio sirven de alojamiento turístico por días. Hay quejas de todo tipo: turistas borrachos haciendo sus necesidades en la piscina, uso indebido y abusivo de los ascensores, insultos y malos tratos, y sobre todo, fiestas ruidosas a horas intempestivas.
Porque, sean legales o ilegales, los problemas no terminan ahí. los vecinos de algunas casas padecen las molestias de este tráfico. En los balcones han colgado pancartas para recordar al ayuntamiento que tiene un tema pendiente: "botella y gonzalez, esto no es un hotel".
El turismo barato amenaza Barcelona. Llegó a través de Internet en compañías aéreas de bajo costo y ha logrado en los últimos años afianzarse con apartamentos a precio de saldo, en su mayoría ilícitos. El fenómeno ha permitido la creación de una amplia red de alojamientos ilegales que nadie controla y que acaban convirtiéndose en pisos patera para turistas.

http://urbanismopatasarriba.blogspot.com.es/2007/10/pisos-patera-para-turistas.html

Situación que se produce cuando en un mismo edificio existen viviendas dedicadas a ambos usos: vecinal y turístico. Seguro que se producen enfrentamientos entre los ocupantes de unos y otros dado que el comportamiento, horarios y demás sistemas de vida resultan claramente antagónicos. Las alegrías y festejos a altas horas de la madrugada que tanto divierten al que está de vacaciones (no se me hagan los estrechos, que todos hemos echado una canita al aire algún día) no suelen entusiasmar a los vecinos que tienen que trabajar al día siguiente. No sería la primera vez que se han encontrado con la desagradable sorpresa matutina de ver que la piscina se encuentra ocupada por los enseres y muebles de todo un apartamento. Pagarlo lo pagan, desde luego, pero no suele ser plato de buen gusto. Así que conflicto lo hay. Y, ¿Cómo se resuelve? ¿Quién ejerce la autoridad para imponer un mínimo de equilibrio? ¿El portero? O tal vez, ¿Esperanza Aguirre, rosa Díez, zapatero, rajoy, rubalcaba, duran y Lleida, Ana botella, arthur Más, Cayo Lara…. Desde el Hotel Palace?

Llevo viviendo 30años en ciudat vella (mercado santacatalina) es una verguenza,ya no se puede vivir tranquilamente,apartamentos turisticos,con y sin vecinos, molestan, fiestas a tope de noche y de dia, el verano peor, turistas que solo saben beber y molestar, basuras, latas y botellas a todas horas en la puertas de la calle,claro como solo vienen unos dias, que mas da donde se ponga la basura, porque no se la llevan a sus pais, no? en su pais estas cosas no se la permiten, alli son mas educados, aqui, como todo esta permitido y las normativa civica nadie la hace cumplir,porque sera? llamas a la guardia urbana, que vengan que hay fiesta en un piso y no se puede dormir, vienen cuando pueden, o cuando uno ya esta cansado de llamarles la atencion a los turistas y decirles que si saben que es el respeto al descanso de los vecinos, no comprendo,te dicen, que vergonzoso, Barcelona! es una fiesta! oigo, que dicen muchas veces, vas a tu trabajo cansado de no dormir por culpa de los apartamentos turisticos,mientras los propetarios de apartamentos turisticos no les importa el problema que tengan los vecinos, claro, ellos no viven aqui, asi que ajoderse y aguantar, hasta que un dia te toque la loteria y te puedas marchar de este barrio que vivir la 24horas del dia en ciudat vella es un extres contiuno y dia a dia mas cutre! Sde paseo es muy bonito,nada mas! los propetarios alquilan a turistas apartamentos que les dan dinero muy rico y callan, ah, los propetarios no tienen problemas de ruidos ya miran de vivir en sitios muy tranquilos y que nadie les moleste.
Sñor trias y yo que pensaba que una vez ya de alcalde en el ayuntamiento de Barcelona este problema que hicieron mal los anteriores governantes, usted arreglaria este problema que va de peor a peor? queremos ser una ciudad de vanguardia,culta,respetuosa,tolerante,donde todos vivamos juntos y nos respetemos unos a los otros, sñor trias, no cree que todo esta desautorizado? y que aqui todo vale? que para todo hay que poner denuncias? por favor, asi nos va

Los "vampiros del turismo" solo se mueven en la vida a cambio de dinero. Su pequeño cerebro no puede llegar a entender que haya personas que puedan "dar" sin esperar nada a cambio... los síntomas de su enfermedad son la codicia, la avaricia... tienen una imagen distorsionada de la realidad donde solo aprecian el espejismo del dinero, dinero, dinero...

“Vampiro del turismo” es tanto que el que promociona pisos turísticos ilegales, como el que huésped que se aloja en este tipo de hoteles clandestinos en fincas de vecinos. Todos son cómplices de este fraude. Todos saben lo que está pasando y se lo callan. Dicen que no saben nada. Que están hartos de que se hable sobre la lucha contra los Hoteles pirata o que a ellos no les molestan. Que son mas molestos los vecinos de las fincas y que suelen quejarse más los turistas del ruido vecinal. Ninguno de estos “vampiros turísticos” quiere que se mueva nada. No quieren que ningún vecino afectado por los “pisos patera para turistas” diga nada y que no se quejen… ¡Todos los vampiros quieren aprovecharse de la fiesta!

Las personas que están de acuerdo con este tipo de alquiler turístico , es evidente que no han tenido en su piso de arriba a ocho inglesitas de despedida de soltera borrachas como piojos y bien calzadas con poderosos tacones u ocho Holligans celebrando su derrota, sin horario alguno , lA CONVIVENCIA EN UN MISMO EDIFICIO DE CIUDADANOS CON TURISTAS ES INADMISIBLE.

Los turistas deben de estar encima de las casas de los que alquilan este tipo de “hoteles” y de la gente que esta de acuerdo con este tipo de alquiler (políticos, banqueros, constructores, dueños de hostales y hoteles etc.) para que escarmienten y conozcan lo que es molestia.

Las personas que están de acuerdo con este tipo de alquileres turísticos, son los que se lucran y se llevan el dinero negro que cobran de la renta. El administrador de nuestra finca estaba compinchado con el propietario constructor, que alquilaba este tipo de hoteles turísticos, y que era el que mas coeficiente tenia de la comunidad y le daba dinero bajo cuerda, sin nosotros los vecinos saber nada. Nos decía que el no podía hacer nada, que había consultado al Ayuntamiento y Comunidad de Madrid y que no hacia falta licencia ni ningún tipo de autorización, para realizar esta actividad de diversión y tan molesta dentro de nuestra comunidad. Por parte de los propietarios hay mucho interés en que se puedan seguir alquilando este tipo de apartamentos, por que se llevan mucho dinero negro sin ningún tipo de control.